2025年度商业综合体规划设计合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业综合体规划设计合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：_______住所：_______法定代表人：_______名称：_______住所：_______法定代表人：_______鉴于甲方计划建设商业综合体，需进行规划设计，乙方具备相应的规划设计能力，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：_______2.项目地点：_______3.项目规模：_______4.项目总投资：_______5.项目建设周期：_______二、规划设计内容1.规划设计范围包括但不限于：（1）总体布局规划；（2）建筑方案设计；（3）景观设计；（4）交通组织设计；（5）消防、环保、节能等相关设计；（6）其他甲方要求的设计内容。（1）符合国家相关法律法规和行业标准；（2）满足甲方提出的各项功能需求；（4）具有先进性、创新性和可操作性。三、双方的权利与义务1.甲方权利与义务：（1）向乙方提供项目相关资料，包括但不限于地形图、地质报告、相关规划文件等；（2）配合乙方进行现场踏勘、调查和资料收集；（3）按照约定支付规划设计费用；（4）对乙方提供的规划设计成果进行审核，如有异议，应在约定时间内提出；（5）保证乙方享有对其提供的规划设计成果的知识产权。2.乙方权利与义务：（1）按照甲方要求，在约定的时间内完成规划设计工作；（2）保证规划设计成果的质量，符合约定要求；（3）对提供的规划设计成果承担保密义务；（4）按照甲方要求，对规划设计成果进行修改和完善；（5）对甲方提供的相关资料和资料负有保密义务。四、规划设计费用及支付方式1.规划设计费用总额为：_______2.支付方式：（1）合同签订后_______日内，甲方支付规划设计费用的_______%；（2）乙方提交初步设计图纸后_______日内，甲方支付规划设计费用的_______%；（3）乙方提交最终设计图纸后_______日内，甲方支付规划设计费用的_______%；（4）乙方完成设计验收并交付甲方后_______日内，甲方支付规划设计费用的_______%。五、违约责任1.甲方未按约定支付规划设计费用的，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方未按约定时间完成规划设计工作的，应向甲方支付_______%的违约金。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。六、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。七、其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义二、第三方介入的适用范围（1）甲方或乙方需要第三方提供专业服务，如技术咨询、项目管理等；（2）甲方或乙方认为有必要引入第三方对规划设计过程进行监督或评估；（3）根据法律法规或行业规范，项目需要第三方介入。三、第三方的责任与权利1.第三方责任：（1）第三方应按照甲方和乙方的委托事项，履行相关职责，确保服务质量；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业标准，保证其提供的服务符合相关要求；（3）第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据其专业判断，提出合理的意见和建议；（3）第三方有权按照约定获得相应的报酬。四、第三方介入的流程1.甲方或乙方提出第三方介入的申请，并明确第三方介入的具体事项和职责；2.甲方和乙方共同对第三方进行选择和确认，确保第三方具备相应的资质和能力；3.甲方和乙方与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利、义务和责任；4.第三方按照合作协议开展相关工作，甲方和乙方予以配合和支持。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应服从甲方的管理，遵守甲方的要求；（2）甲方有权对第三方的工作进行监督和检查；（3）甲方有权要求第三方在规定时间内完成相关工作。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方应服从乙方的管理，遵守乙方的规定；（2）乙方有权对第三方的工作进行监督和检查；（3）乙方有权要求第三方在规定时间内完成相关工作。3.第三方与甲方、乙方的责任划分：（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任；（2）甲方或乙方因第三方原因造成损失的，由第三方承担相应责任；（3）甲方和乙方对第三方的管理不当导致损失的，由甲方和乙方共同承担相应责任。六、第三方的责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其责任限额为本合同约定的规划设计费用的_______%。2.甲方和乙方因第三方原因造成损失的，第三方应在本合同约定的责任限额内承担相应责任。3.第三方责任限额的具体数额由甲方和乙方在合作协议中约定。七、变更与解除1.甲方、乙方和第三方任何一方在合同履行过程中，如需变更或解除第三方介入事项，应书面通知其他各方，并达成一致意见。2.任何一方违反本合同约定，导致第三方介入事项变更或解除的，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.甲方、乙方和第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决过程中，第三方应继续履行其职责，直至争议得到妥善解决。九、其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方和第三方可另行签订补充协议。2.本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________第三方（盖章）：________签订日期：________年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：报告应包括项目背景、市场分析、投资估算、财务分析、风险分析等内容，并由具备相关资质的机构出具。说明：本附件用于证明项目建设的可行性和合理性。2.项目用地批准文件详细要求：文件应明确项目用地性质、面积、使用年限等，并由相关政府部门出具。说明：本附件用于证明项目用地的合法性。3.项目规划设计方案详细要求：方案应包括总体布局、建筑方案、景观设计、交通组织设计、消防、环保、节能等相关设计，并由具备相应资质的设计单位出具。说明：本附件用于证明项目规划设计的合规性和可行性。4.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体事项、职责、权利、义务、责任限额等，并由甲方、乙方和第三方签字盖章。说明：本附件用于证明第三方介入的合法性和有效性。5.设计变更通知单详细要求：通知单应包括变更内容、变更原因、变更后方案、变更费用等，并由甲方、乙方和设计单位签字盖章。说明：本附件用于记录项目规划设计过程中的变更情况。6.设计验收报告详细要求：报告应包括设计完成情况、质量评估、验收结论等，并由甲方、乙方和设计单位签字盖章。说明：本附件用于证明规划设计工作的完成和质量。7.设计费用支付凭证详细要求：凭证应包括付款时间、金额、收款人等信息，并由收款人签字盖章。说明：本附件用于证明设计费用的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付规划设计费用的；（2）乙方未按约定时间完成规划设计工作的；（3）第三方未按约定履行职责的；（4）任何一方违反本合同约定的保密义务的。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付规划设计费用的，应向乙方支付_______%的违约金；（2）乙方未按约定时间完成规划设计工作的，应向甲方支付_______%的违约金；（3）第三方未按约定履行职责的，应根据其违约情况承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（4）任何一方违反本合同约定的保密义务的，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：（1）甲方未按约定支付规划设计费用，导致乙方无法按时完成设计工作，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金，并赔偿因违约造成的损失。（2）乙方未按约定时间完成规划设计工作，导致甲方项目进度