2025年度湖北房屋抵押贷款合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度湖北房屋抵押贷款合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（贷款人）：_________乙方（借款人）：_________鉴于甲方愿意向乙方提供房屋抵押贷款，乙方愿意以自有房屋作为抵押物向甲方申请贷款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额及期限1.1本贷款金额为人民币_________元整（大写：_________元整）。1.2本贷款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。二、贷款利率及支付方式2.1本贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率为_________%，利率调整按中国人民银行规定执行。2.2本贷款利息按月计收，乙方应在每月的_________日前支付当月利息。三、抵押物及抵押权设立3.1乙方以其自有房屋作为抵押物，抵押物地址为：_________。3.2乙方应于本合同签订之日起_________日内将抵押物办理抵押登记手续，抵押登记费用由乙方承担。3.3甲方取得抵押权后，乙方不得擅自处置抵押物，否则甲方有权依法行使抵押权。四、贷款用途4.1乙方应确保本贷款用于合法、合规的用途，不得用于非法活动。4.2乙方应在贷款发放后_________日内向甲方提供贷款用途的相关证明材料。五、还款方式5.1本贷款采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币_________元整。5.2乙方应在每月的_________日前将当月还款金额足额支付至甲方指定的还款账户。六、违约责任6.1乙方如未按约定时间偿还贷款本息，甲方有权依法追偿，并按中国人民银行规定加收罚息。6.2乙方如未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方违约责任。6.3乙方如未按时办理抵押登记手续，甲方有权要求乙方承担相应责任。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（贷款人）：_________乙方（借款人）：_________签订日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的需求，经甲乙双方同意介入本合同的相关主体，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所等。二、第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，提高贷款的安全性和效率。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供中介服务、担保服务、评估服务、法律服务等。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中的责任，限于其提供的具体服务内容，且其责任限额由甲乙双方另行约定，并在本合同中明确。3.2第三方因提供虚假信息、违反约定或故意隐瞒重要事实导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。四、第三方权利义务4.1第三方在提供中介服务时，应确保其提供的服务真实、合法、有效，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.2第三方在提供担保服务时，应按照担保合同的约定履行担保义务，并承担相应的法律责任。4.3第三方在提供评估服务时，应独立、客观、公正地进行评估，确保评估结果的准确性。4.4第三方在提供法律服务时，应依法维护甲乙双方的合法权益，提供专业的法律意见。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同中的地位独立，不构成甲乙双方的代理人或代表人。5.2第三方在本合同中的责任和义务，仅限于其提供的服务范围，不涉及甲乙双方的其他权利义务。5.3甲乙双方与本合同相关的权利义务，由甲乙双方自行承担，第三方不承担连带责任。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前向对方告知，并取得对方的同意。6.2甲方或乙方与第三方达成协议后，应将协议内容通知对方，并经对方同意后生效。6.3第三方介入后，应按照协议约定履行其义务，并及时向甲乙双方报告其履行情况。七、第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更或解除，应经甲乙双方同意，并书面通知对方。7.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。八、第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同中关于第三方介入的条款，为附加条款，不影响本合同其他条款的效力。9.2本合同中关于第三方介入的约定，如与法律、行政法规相冲突，以法律、行政法规为准。甲方（贷款人）：_________乙方（借款人）：_________签订日期：_________年_________月_________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单要求：详细列出抵押房屋的坐落地址、面积、产权证明、房屋评估报告等。说明：抵押物清单作为本合同附件，用于明确抵押物的具体信息。2.贷款用途证明材料要求：提供贷款用途的相关证明材料，如购房合同、企业经营许可证等。说明：贷款用途证明材料作为本合同附件，用于证明乙方贷款用途的合法性。3.抵押登记证明要求：提供抵押登记证明，证明抵押物已办理抵押登记手续。说明：抵押登记证明作为本合同附件，用于证明抵押权已设立。4.贷款合同要求：提供贷款合同，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：贷款合同作为本合同附件，用于明确贷款的具体条款。5.第三方协议要求：提供第三方介入的相关协议，如中介服务协议、担保协议等。说明：第三方协议作为本合同附件，用于明确第三方在本合同中的权利义务。6.其他相关文件说明：其他相关文件作为本合同附件，用于补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按约定时间偿还贷款本息。乙方未按约定用途使用贷款。乙方擅自处置抵押物。乙方未按时办理抵押登记手续。第三方提供虚假信息或违反协议约定。2.责任认定标准乙方未按约定时间偿还贷款本息，应按中国人民银行规定加收罚息。乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方违约责任。乙方擅自处置抵押物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。乙方未按时办理抵押登记手续，应承担相应责任，包括但不限于支付违约金。第三方提供虚假信息或违反协议约定，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.示例说明乙方未按约定时间偿还贷款本息，甲方有权要求乙方支付罚息，罚息金额为逾期金额的0.05%。乙方未按约定用途使用贷款，用于非法活