农业土地承包经营权标准协议(2024年版)

农业土地承包经营权标准协议(2024年版)本合同目录一览1.土地承包经营权1.1承包土地范围1.2承包期限1.3承包条件2.承包人的权利与义务2.1承包人的权利2.1.1土地使用权2.1.2生产自主权2.1.3产品处置权2.2承包人的义务2.2.1土地保护义务2.2.2土地改良义务2.2.3合同履行义务3.土地承包经营权的转让3.1转让条件3.2转让程序3.3转让费用4.土地承包经营权的继承4.1继承条件4.2继承程序4.3继承份额5.合同的终止与解除5.1终止条件5.2解除程序5.3解除后的土地处理6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼8.合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件8.2合同修改程序8.3合同解除条件9.合同的附则9.1合同的解释9.2合同的适用法律9.3合同的签订日期10.其他约定10.1土地承包经营权的登记10.2土地承包经营权证的发放10.3政府的扶持政策11.承包人声明11.1承包人基本情况11.2承包人权利与义务的确认12.发包人声明12.1发包人基本情况12.2发包人权利与义务的确认13.附件13.1土地承包经营权证复印件13.2土地利用规划图13.3其他相关文件14.签字盖章页14.1承包人签字14.2发包人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条土地承包经营权1.1承包土地范围甲乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，甲方将位于____省____市____县____乡镇____村，面积为____亩的土地承包给乙方经营。具体四至界限详见附件中的土地利用规划图。1.2承包期限承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期满后，如乙方愿意继续承包，应于合同期满前____个月内向甲方提出书面申请，双方再行协商签订新的承包合同。1.3承包条件（一）具备完全民事行为能力的农村集体经济组织成员；（二）有承包经营的土地能力和相应的生产经营管理能力；（三）按照甲方要求支付承包金和履行合同约定的其他义务。第二条承包人的权利与义务2.1承包人的权利2.1.1土地使用权乙方自承包土地之日起，享有土地使用权，有权在承包土地上进行种植、养殖、农业综合开发等合法经营活动。2.1.2生产自主权乙方有权根据市场需求和自身条件，自主决定种植什么作物、养殖什么动物以及采用何种生产方式。2.1.3产品处置权乙方有权对所生产的产品进行销售、加工、储存、运输等处置，但必须遵守国家有关法律法规，不得非法经营。2.2承包人的义务2.2.1土地保护义务乙方应合理利用土地资源，保护土地生态环境，不得进行破坏性生产活动，确保土地的可持续利用。2.2.2土地改良义务乙方应根据土地的实际情况，采取有效措施进行土地改良，提高土地的肥力和产出效益。2.2.3合同履行义务乙方应全面履行合同约定的各项义务，包括但不限于按时支付承包金、按约定用途使用土地、维护土地设施等。第三条土地承包经营权的转让3.1转让条件乙方在承包期内，如需将承包土地的经营权部分或全部转让给第三方，应提前____个月书面通知甲方，并征得甲方同意。3.2转让程序转让程序如下：（一）乙方与第三方达成转让意向，并签订转让协议；（二）乙方将转让协议提交给甲方，并申请土地承包经营权变更登记；（三）甲方在收到转让协议后，应在____天内予以审批，并办理土地承包经营权变更登记手续。3.3转让费用转让费用由乙方与第三方协商确定，并报甲方备案。转让费用中应包含甲方应得的承包金分成。第四条土地承包经营权的继承4.1继承条件承包期内，如乙方不幸去世，其土地承包经营权可由其法定继承人继承。4.2继承程序继承程序如下：（一）乙方去世后，其法定继承人应在____天内向甲方提出继承申请；（二）甲方在收到继承申请后，应核实继承人的身份，并在____天内办理土地承包经营权过户登记手续。4.3继承份额继承人按照法定继承规定，继承乙方的土地承包经营权。如乙方有多个法定继承人，应按照法律规定和继承人协商确定的份额进行分割。第五条合同的终止与解除5.1终止条件有下列情形之一的，合同终止：（一）承包期满，乙方不再承包；（二）乙方丧失承包能力；（三）法律法规规定的其他终止条件。5.2解除程序合同解除应依照法律法规和合同约定的程序进行。甲方应在解除合同前____天通知乙方。5.3解除后的土地处理合同解除后，乙方应将土地恢复原状，并交还给甲方。如有损坏或需要赔偿的，乙方应承担相应的责任。第六条违约责任6.1违约行为一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约责任承担违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担违约造成的其他费用等。具体违约责任按照合同约定和法律法规的规定执行。第八条合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。8.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。修改后的合同经双方签字（或盖章）后生效。8.3合同解除条件合同解除的条件和程序按照第五条的约定执行。第九条合同的附则9.1合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。如合同条款有争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可依法申请调解、仲裁或者提起诉讼。9.2合同的适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。9.3合同的签订日期本合同于____年__月__日在____（地点）签订。第十条其他约定10.1土地承包经营权的登记乙方应在合同生效后____天内，向土地管理部门申请办理土地承包经营权登记手续。10.2土地承包经营权证的发放土地承包经营权证的发放按照土地管理部门的相关规定执行。10.3政府的扶持政策乙方在承包经营过程中，享有国家法律法规规定的各项优惠政策。第十一条承包人声明11.1承包人基本情况（此处列出承包人的基本信息，包括但不限于姓名、性别、年龄、身份证号码等。）11.2承包人权利与义务的确认承包人确认已充分了解合同的内容，自愿承担合同约定的权利和义务。第十二条发包人声明12.1发包人基本情况（此处列出发包人的基本信息，包括但不限于名称、地址、法定代表人等。）12.2发包人权利与义务的确认发包人确认已充分了解合同的内容，自愿承担合同约定的权利和义务。第十三条附件13.1土地承包经营权证复印件13.2土地利用规划图13.3其他相关文件第十四条签字盖章页14.1承包人签字14.2发包人签字14.3见证人签字第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地承包经营权证复印件附件二：土地利用规划图附件三：承包人身份证明复印件附件四：发包人身份证明复印件附件五：承包经营权转让协议附件六：继承申请及相关法律文件附件七：违约金计算公式及相关规定附件八：政府扶持政策文件附件九：合同签订授权委托书（如有）附件的详细要求和说明：附件一：土地承包经营权证复印件需提供清晰、完整的土地承包经营权证复印件，证书上需有土地管理部门的盖章和签字。附件二：土地利用规划图土地利用规划图需明确标明承包土地的位置、面积、界限等信息，图件应具有法律效力和准确性。附件三：承包人身份证明复印件提供有效身份证件的复印件，如身份证、护照等。附件四：发包人身份证明复印件提供有效身份证件的复印件，如身份证、护照等。附件五：承包经营权转让协议协议需明确转让的土地范围、面积、期限、转让费用等具体内容，并有双方签字或盖章。附件六：继承申请及相关法律文件提供法定继承人提出的继承申请文件和相关法律文件，如死亡证明、继承人身份证明等。附件七：违约金计算公式及相关规定提供违约金计算公式和相关法律规定，以便在违约行为发生时进行计算和执行。附件八：政府扶持政策文件提供与承包经营相关的政府扶持政策文件，如农业支持政策、补贴政策等。附件九：合同签订授权委托书（如有）如有授权委托书，需明确授权范围、授权期限和被授权人的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定用途使用土地，进行非法经营活动。2.乙方未按约定支付承包金。3.乙方未履行合同约定的土地保护、改良义务。4.乙方未经甲方同意，提前解除合同或转让土地承包经营权。5.甲方未按约定提供承包土地，或干涉乙方的正常经营活动。6.甲方未按时支付约定的扶持资金或提供相关服务。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定违约责任的具体数额。2.违约金计算公式及规定：根据附件七提供的违约金计算公式及相关规定进行计算。3.违约金支付时间为违约行为发生后的____天内。示例说明：若乙方未按约定用途使用土地，进行非法经营活动，甲方有权要求乙方立即停止非法经营活动，并按照约定支付违约金。具体违约金的计算和支付按照附件七提供的违约金计算公式及相关规定执行。说明三：法律名词及解释：1.土地承包经营权：指农村集体经济组织成员或单位依法取得的，在一定期限内对集体所有或国家所有的土地进行承包经营的权利。2.承包人：指依法取得土地承包经营权，有权在承包土地上进行种植、养殖、农业综合开发等合法经营活动的个人或单位。3.发包人：指将土地承包经营权发包给承包人的农村集体经济组织或国家土地管理部门。4.承包期限：指承包经营权有效的期限，自合同签订之日起至合同约定的终止条件发生日止。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的金钱赔偿。6.法定继承人：指根据《中华人民共和国继承法》规定，依法取得继承权的继承人。7.土地管理部门：指负责土地管理、监督和执法的政府