2025年度房地产顾问合作协议书范本

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2025年度房地产顾问合作协议书范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产顾问合作协议书甲方（房地产开发商）：名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______乙方（房地产顾问）：名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方在2025年度内计划开发房地产项目，并希望乙方作为其房地产顾问，为甲方提供房地产顾问服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、协议标的1.甲方委托乙方为其提供2025年度房地产项目的市场调研、产品定位、营销策划、销售执行等全方位的房地产顾问服务。2.协议标的为甲方在2025年度内开发的所有房地产项目。二、服务内容1.市场调研：乙方负责对甲方项目所在地的房地产市场进行深入调研，包括但不限于市场供需状况、竞争对手分析、政策法规研究等。2.产品定位：乙方根据市场调研结果，为甲方提供项目产品定位建议，包括项目定位、产品类型、户型设计等。3.营销策划：乙方负责制定项目营销方案，包括广告宣传、活动策划、渠道拓展等。4.销售执行：乙方负责项目销售团队组建、销售政策制定、销售目标达成等。5.项目后期维护：乙方协助甲方处理项目交付后的客户服务、售后保障等工作。三、服务期限1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至2025年12月31日。2.在协议有效期内，如甲方项目延期，乙方应根据实际情况调整服务期限。四、费用及支付1.乙方提供房地产顾问服务费用总额为人民币_______元。2.甲方应在每月_______日前支付乙方当月服务费用，具体支付方式为_______。3.乙方完成服务后，甲方应在_______日内对乙方提供的服务进行验收，并支付剩余服务费用。五、保密条款1.双方对本协议内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.协议终止后，双方仍需履行保密义务，直至相关项目信息完全公开。六、违约责任1.如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本协议所称“第三方”是指在甲方房地产项目中，由甲方、乙方或双方共同邀请或指定的，为项目提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。a.市场调研机构b.营销策划公司c.销售代理机构d.工程咨询公司e.法律服务机构f.其他甲方、乙方认为有必要邀请的第三方二、第三方责任与权利a.根据甲方、乙方的要求，独立开展业务活动。b.乙方应协助第三方获取项目相关信息，以便第三方更好地履行职责。c.第三方有权根据实际情况调整服务内容，但需经甲方、乙方同意。a.按照本协议约定的服务内容，保质保量完成工作。b.对其提供的服务质量、进度、成本等承担连带责任。c.对其工作人员在履行职责过程中造成的损失，承担相应的赔偿责任。d.保守甲方、乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。三、第三方责任限额a.对于因第三方原因导致项目延期或无法按期交付的，每延误一天，第三方应向甲方支付_______元的违约金。b.对于因第三方原因导致项目质量不符合约定的，第三方应承担全部修复费用，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。c.对于因第三方原因导致项目安全事故的，第三方应承担全部赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。d.对于因第三方泄露甲方、乙方商业秘密的，第三方应赔偿甲方、乙方因商业秘密泄露造成的直接经济损失。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托与受托关系，第三方应独立承担其服务过程中的法律责任。2.第三方在履行本协议过程中，应遵守国家法律法规、行业规范以及甲方、乙方的相关规定。3.第三方不得利用其与甲方、乙方的合作关系，谋取不正当利益。4.第三方在履行本协议过程中，如需与其他第三方发生业务往来，应确保不损害甲方、乙方的合法权益。五、第三方变更与替换1.如需更换第三方，甲方、乙方应提前_______日书面通知对方，并经对方同意后方可更换。2.第三方更换后，原协议中关于第三方的约定仍适用于新第三方。六、其他1.本协议中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。2.本协议中关于第三方责任的约定，不影响甲方、乙方根据本协议享有的其他权利。3.本协议中关于第三方责任限额的约定，为双方自愿协商的结果，不视为对第三方责任的限制。4.本协议中关于第三方的定义、责任、权利等内容，均适用于本协议签订后甲方、乙方共同邀请或指定的所有第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：市场调研报告要求：详细的市场调研数据、分析报告，包括但不限于市场供需状况、竞争对手分析、政策法规研究等。说明：乙方应在协议签订后_______日内提交市场调研报告。2.附件二：项目定位报告要求：项目产品定位建议，包括项目定位、产品类型、户型设计等。说明：乙方应在市场调研报告提交后_______日内提交项目定位报告。3.附件三：营销策划方案要求：包括广告宣传、活动策划、渠道拓展等具体方案。说明：乙方应在项目定位报告提交后_______日内提交营销策划方案。4.附件四：销售执行方案要求：销售团队组建、销售政策制定、销售目标达成等具体方案。说明：乙方应在营销策划方案提交后_______日内提交销售执行方案。5.附件五：项目进度报告要求：项目开发进度、关键节点、存在问题等。说明：乙方应每月提交项目进度报告，直至项目完成。6.附件六：客户服务记录要求：客户投诉、反馈、满意度调查等记录。7.附件七：第三方合作协议要求：与第三方签订的合作协议，包括服务内容、费用、期限等。说明：甲方、乙方在邀请第三方参与项目时，应提供相关合作协议。8.附件八：财务报告要求：项目费用支出、收入、利润等财务数据。说明：乙方应定期提交财务报告，以供甲方审核。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按约定时间提交报告或方案。b.乙方未按约定完成服务内容。c.第三方未按约定履行职责，导致项目延误或质量不合格。d.任何一方泄露商业秘密。2.责任认定标准：a.乙方未按约定时间提交报告或方案，每延误一天，应向甲方支付_______元的违约金。b.乙方未按约定完成服务内容，甲方有权要求乙方重新完成，并支付相应的费用。c.第三方未按约定履行职责，导致项目延误或质量不合格，第三方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。d.任何一方泄露商业秘密，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。3.示例说明：a.乙方未在协议约定的期限内提交市场调研报告，延误项目进度，甲方有权要求乙方支付__