二零二五年度期房买卖合同范本（含社区健身设施配套）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度期房买卖合同范本（含社区健身设施配套）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.社区健身设施配套5.1配套设施名称5.2配套设施面积5.3配套设施使用条件6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：房屋买卖合同9.2附件二：社区健身设施配套协议10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知送达方式10.3合同修改及补充11.合同签署日期12.合同签署地点13.合同份数13.1甲方份数13.2乙方份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方联系方式：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方联系方式：__________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：__________2.1.2所在小区：__________2.1.3建筑楼层：__________2.1.4房屋户型：__________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：__________2.2.2使用面积：__________2.3房屋结构2.3.1结构类型：__________2.3.2结构安全等级：__________2.4房屋用途2.4.1住宅2.4.2商业2.4.3办公3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：__________3.1.2单价：__________3.2付款方式3.2.1首付比例：__________3.2.2首付金额：__________3.2.3首付时间：__________3.2.4尾款支付方式：__________3.2.5尾款支付时间：__________3.3付款时间3.3.1首付时间：__________3.3.2尾款时间：__________4.房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1交付日期：__________4.1.2交付时间：__________4.2验收标准4.2.1房屋质量标准：__________4.2.2配套设施标准：__________4.3验收程序4.3.1验收前准备：__________4.3.2验收过程：__________4.3.3验收结果处理：__________5.社区健身设施配套5.1配套设施名称5.1.1健身器材：__________5.1.2瑜伽室：__________5.1.3儿童游乐场：__________5.2配套设施面积5.2.1健身器材区域：__________5.2.2瑜伽室：__________5.2.3儿童游乐场：__________5.3配套设施使用条件5.3.1使用时间：__________5.3.2使用规定：__________6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1甲方违约：__________6.1.2乙方违约：__________6.2违约责任6.2.1甲方违约责任：__________6.2.2乙方违约责任：__________7.争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1协商解决：__________7.1.2仲裁解决：__________7.1.3法院诉讼：__________7.2争议解决机构7.2.1仲裁委员会：__________7.2.2法院：__________8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签字盖章8.1.2甲方收到乙方支付的定金8.1.3合同登记备案8.2合同终止条件8.2.1甲方原因导致合同无法履行8.2.2乙方原因导致合同无法履行8.2.3因不可抗力导致合同无法履行9.合同附件9.1附件一：房屋买卖合同9.2附件二：社区健身设施配套协议10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.1.2影响：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方应相互协商，可根据实际情况变更合同条款或解除合同，并免于承担违约责任。10.2通知送达方式10.2.1通知方式：通过书面形式或电子方式送达。10.2.2送达地址：合同双方提供的有效地址。10.3合同修改及补充10.3.1修改：合同任何一方提出修改合同内容的，应以书面形式提出，经双方协商一致后签订补充协议。10.3.2补充：合同任何一方对合同未规定的权利义务，可以通过签订补充协议进行补充。11.合同签署日期11.1签署日期：__________12.合同签署地点12.1签署地点：__________13.合同份数13.1甲方份数：__________13.2乙方份数：__________14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：社区健身设施配套协议14.3附件三：付款凭证14.4附件四：房屋所有权证书14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同执行、监督或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保合同的顺利履行，提高交易效率，保障交易安全，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入应在合同签订后、房屋交付前进行。17.第三方职责17.1.1中介机构：协助甲乙双方进行信息沟通，提供交易咨询，促成交易达成。17.1.2评估机构：对房屋进行评估，提供评估报告。17.1.3监理机构：对房屋建设过程进行监督，确保工程质量。17.1.4律师事务所：提供法律咨询，协助处理合同纠纷。18.第三方权利18.1.1获取甲乙双方提供的相关信息。18.1.2对甲乙双方的行为进行监督。18.1.3在合同约定的范围内，对合同履行提出建议。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额如下：19.2.1中介机构：中介服务费总额的10%。19.2.2评估机构：评估服务费总额的10%。19.2.3监理机构：监理服务费总额的10%。19.2.4律师事务所：律师服务费总额的10%。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的合作伙伴，应协助甲方完成合同约定的义务。20.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的合作伙伴，应协助乙方完成合同约定的义务。20.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在甲乙双方之间发挥桥梁和纽带的作用，维护双方的合法权益。21.第三方介入后的额外条款及说明21.1.1甲方应按照合同约定，向第三方支付中介费、评估费、监理费等费用。21.1.2乙方应按照合同约定，向第三方支付中介费、评估费、监理费等费用。21.1.3第三方应按照合同约定，协助甲乙双方完成合同约定的义务。22.第三方介入后的合同变更22.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。23.第三方介入后的争议解决23.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括合同双方基本信息、房屋基本情况、交易价格及支付方式、房屋交付及验收、社区健身设施配套、合同解除及违约责任、争议解决方式、合同生效及终止等条款的具体内容。附件说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的集中体现。2.附件二：社区健身设施配套协议详细要求：包括配套设施名称、面积、使用条件、维护责任等条款。附件说明：本附件详细规定了社区健身设施的相关事宜，确保配套设施的合理使用和维护。3.附件三：付款凭证详细要求：包括付款时间、金额、支付方式等。附件说明：本附件作为付款证明，用于确认付款行为。4.附件四：房屋所有权证书详细要求：包括房屋所有权人、房屋位置、面积、房屋用途等。附件说明：本附件为房屋所有权证明，确保房屋权属清晰。5.附件五：房屋买卖合同登记备案证明详细要求：包括登记备案时间、登记备案机构等。附件说明：本附件证明合同已依法登记备案，具有法律效力。6.附件六：房屋质量保证书详细要求：包括房屋质量标准、保修期限、保修范围等。附件说明：本附件为房屋质量保证，确保房屋质量符合约定。7.附件七：第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、职责、权利、责任限额等。附件说明：本附件明确了第三方在合同履行过程中的角色和责任。8.附件八：不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件发生的时间、地点、影响范围等。附件说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方协商解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付房款责任认定标准：甲方未按时支付房款，应按合同约定的违约金比例支付违约金。示例说明：甲方应在合同约定的付款时间内支付房款，如逾期支付，应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按时交付房屋责任认定标准：乙方未按时交付房屋，应按合同约定的违约金比例支付违约金。示例说明：乙方应在合同约定的交付时间内交付房屋，如逾期交付，应向甲方支付违约金。3.违约行为：甲方提供虚假房屋信息责任认定标准：甲方提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。示例说明：甲方在合同中承诺房屋为新建，但实际为二手房，乙方因此遭受损失，甲方应承担赔偿责任。4.违约行为：乙方未按约定使用房屋责任认定标准：乙方未按约定使用房屋，损害房屋结构或功能，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。示例说明：乙方将房屋用于非法经营，导致房屋结构受损，乙方应承担赔偿责任。5.违约行为：第三方未履行合同约定责任认定标准：第三方未履行合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担赔偿责任。示例说明：监理机构未按约定进行监理，导致工程质量不合格，监理机构应承担赔偿责任。全文完。二零二五年度期房买卖合同范本（含社区健身设施配套）1甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如绿化率、配套设施等）。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋质量保证书、建筑工程验收报告等。房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于房屋结构安全、装修质量、配套设施等方面的要求。乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的房屋损坏或性能下降。二、房屋数量与价格1.房屋数量甲方预计购买的房屋数量如下：房屋1：数量为______套。房屋2（如有）：数量为______套。实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。2.房屋单价与总价房屋1的单价为______元/平方米，房屋2（如有）的单价为______元/平方米。本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。对于后续房屋（如有）的交付，乙方应根据甲方购房进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所或甲方另行书面指定的地点。四、配套设施描述1.配套设施信息配套设施1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、型号、材质等）。配套设施2（如有）：名称为______，规格为______。配套设施应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如健身器材、游泳池等）。2.配套设施质量要求乙方提供的配套设施应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。配套设施的质量应满足使用需求，包括但不限于安全性、耐用性、稳定性等方面的要求。乙方保证所提供的配套设施在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因配套设施质量问题导致的损坏或性能下降。九、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据购房实际情况调整房屋购买数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付房款。为乙方交房提供必要的协助，如提供验收场地等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋。对甲方提供的与房屋相关的购房信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。十、检验与验收1.检验方式乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。十一、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋建设进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。十二、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运输费用、房屋保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。十三、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十四、合同生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的房屋交付完毕且尾款支付完毕之日终止。十五、其他本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成时，按国家有关法律法规执行。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方购房信息、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______二零二五年度期房买卖合同范本（含社区健身设施配套）2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋配套设施第三章买卖双方的权利与义务3.1买方的权利3.2买方的义务3.3卖方的权利3.4卖方的义务第四章房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件4.5逾期付款责任第五章房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收程序5.5验收不合格的处理第六章社区健身设施配套6.1健身设施种类6.2健身设施位置6.3健身设施使用条件6.4健身设施维护责任6.5健身设施使用纠纷处理第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除程序7.4合同终止程序7.5解除或终止合同后的处理第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算8.4违约金支付第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同变更程序10.4合同变更通知第十一章合同附件11.1房屋平面图11.2房屋配套设施清单11.3社区健身设施配套说明11.4其他相关文件第十二章合同解除与终止后的处理12.1房屋返还12.2付款退还12.3违约责任承担12.4争议解决第十三章合同解除与终止后的后续事宜13.1房屋过户手续13.2房屋维修责任13.3房屋配套设施维护责任13.4社区健身设施维护责任第十四章合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度期房买卖合同范本（含社区健身设施配套）”。1.2合同编号合同编号：_______1.3合同签订日期合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________1.5合同签订地点合同签订地点：________________第二章房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于_________________________。2.2房屋面积房屋建筑面积为____________________平方米。2.3房屋结构房屋结构为____________________。2.4房屋用途房屋用途为____________________。2.5房屋配套设施房屋配套设施包括____________________。第三章买卖双方的权利与义务3.1买方的权利3.1.1获得房屋所有权；3.1.2依法使用房屋；3.1.3享有合同约定的其他权利。3.2买方的义务3.2.1按时支付购房款；3.2.2遵守房屋使用规定；3.2.3协助办理房屋过户手续；3.2.4履行合同约定的其他义务。3.3卖方的权利3.3.1收取购房款；3.3.2遵守房屋销售规定；3.3.3享有合同约定的其他权利。3.4卖方的义务3.4.1按合同约定交付房屋；3.4.2保证房屋质量；3.4.3协助办理房屋过户手续；3.4.4履行合同约定的其他义务。第四章房屋价格及支付方式4.1房屋总价房屋总价为____________________元。4.2付款方式付款方式为____________________。4.3付款时间付款时间为____________________。4.4付款条件付款条件为____________________。4.5逾期付款责任逾期付款责任为____________________。第五章房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为____________________。5.2房屋交付条件房屋交付条件为____________________。5.3房屋验收标准房屋验收标准为____________________。5.4验收程序验收程序为____________________。5.5验收不合格的处理验收不合格的处理为____________________。第六章社区健身设施配套6.1健身设施种类健身设施种类为____________________。6.2健身设施位置健身设施位置为____________________。6.3健身设施使用条件健身设施使用条件为____________________。6.4健身设施维护责任健身设施维护责任为____________________。6.5健身设施使用纠纷处理健身设施使用纠纷处理为____________________。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1买方或卖方违约；7.1.2因不可抗力导致合同无法履行；7.1.3合同约定的其他解除条件。7.2合同终止条件7.2.1房屋交付完成；7.2.2买方已支付全部购房款；7.2.3合同约定的其他终止条件。7.3合同解除程序7.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方；7.3.2对方应在收到通知之日起______日内给予书面答复；7.3.3双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。7.4合同终止程序7.4.1双方协商一致终止合同的，应签订终止合同协议；7.4.2因房屋交付完成或买方支付全部购房款而终止合同的，无需签订终止合同协议。7.5解除或终止合同后的处理7.5.1解除或终止合同后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜；7.5.2买方应退还卖方已支付的购房款；7.5.3卖方应退还买方已支付的定金；7.5.4双方应协商解决合同解除或终止后产生的纠纷。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按时支付购房款；8.1.2卖方未按时交付房屋；8.1.3卖方提供的房屋不符合约定质量；8.1.4双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金数额按照合同约定或法律规定计算；8.2.3违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿损失；8.2.4违约责任的具体承担方式由双方协商确定。8.3违约金计算8.3.1违约金按房屋总价的一定比例计算；8.3.2违约金计算公式：违约金=房屋总价×违约比例。8.4违约金支付8.4.1违约方应在违约行为发生后______日内支付违约金；8.4.2违约金支付方式为____________________。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决；9.1.2仲裁解决；9.1.3诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1协商解决：双方协商确定；9.2.2仲裁解决：提交____________________仲裁委员会仲裁；9.2.3诉讼解决：向____________________人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序9.3.1协商解决：双方应积极协商，达成一致意见；9.3.2仲裁解决：按照仲裁委员会的仲裁规则进行；9.3.3诉讼解决：按照人民法院的诉讼程序进行。9.4争议解决费用9.4.1协商解决：双方自行承担；9.4.2仲裁解决：按照仲裁委员会的收费标准支付；9.4.3诉讼解决：按照人民法院的规定支付。第十章合同生效与变更10.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件10.2.1双方协商一致；10.2.2变更内容不违反法律法规；10.2.3变更内容不损害第三方的合法权益。10.3合同变更程序10.3.1双方协商一致后，签订书面变更协议；10.3.2变更协议经双方签字盖章后生效。10.4合同变更通知10.4.1变更内容通知对方，对方应在收到通知之日起______日内给予书面答复。第十一章合同附件11.1房屋平面图11.2房屋配套设施清单11.3社区健身设施配套说明11.4其他相关文件第十二章合同解除与终止后的处理12.1房屋返还12.1.1买方应在合同解除或终止后______日内将房屋返还给卖方；12.1.2房屋返还时应保持房屋原状。12.2付款退还12.2.1买方已支付的购房款应按合同约定或法律规定退还；12.2.2退还金额计算方式：____________________。12.3违约责任承担12.3.1违约方应按照第八章的规定承担违约责任。12.4争议解决12.4.1合同解除或终止后产生的纠纷，按照第九章的规定解决。第十三章合同解除与终止后的后续事宜13.1房屋过户手续13.1.1卖方应协助买方办理房屋过户手续；13.1.2过户手续办理费用由____________________承担。13.2房屋维修责任13.2.1房屋交付后，维修责任按照____________________规定执行。13.3房屋配套设施维护责任13.3.1房屋配套设施的维护责任按照____________________规定执行。13.4社区健身设施维护责任13.4.1社区健身设施的维护责任按照____________________规定执行。第十四章合同签署14.1合同签署人14.1.1甲方（出卖方）：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________日期：____________________14.1.2乙方（买受方）：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________日期：____________________甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________签字：____________________日期：____________________附件：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋设计变更权说明：甲方有权对房屋设计进行合理变更，但变更不得降低房屋的质量标准，且需提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。1.2延期交房责任说明：如因甲方原因导致房屋交付延迟，甲方应向乙方支付______%的延期交房违约金，并承担由此给乙方造成的损失。1.3不可抗力免责说明：因不可抗力导致合同无法履行的，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方，并提供相关证明。1.4甲方对房屋质量的保证说明：甲方保证房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准，如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。1.5甲方对社区配套设施的承诺说明：甲方承诺按照合同约定提供社区健身设施，如因甲方原因导致健身设施无法按时提供，甲方应承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方对房屋设计的建议权说明：乙方有权对房屋设计提出合理建议，甲方应认真考虑乙方意见，并在合理范围内进行调整。2.2乙方对房屋交付时间的优先选择权说明：在房屋交付时，乙方有权选择先于其他购房者优先接收房屋。2.3乙方对房屋价格的协商权说明：乙方有权与甲方协商房屋价格，如双方协商不成，可按照相关规定进行评估。2.4乙方对社区配套设施的使用权说明：乙方有权使用甲方提供的社区健身设施，如设施损坏，乙方应负责赔偿。2.5乙方对房屋装修的建议权说明：乙方有权对房屋装修提出合理建议，甲方应予以考虑。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用说明：中介服务费用由甲方支付，具体金额为____________________元。3.2中介费用支付方式说明：中介服务费用于合同签订之日起______个工作日内支付。3.3中介责任说明：中介应保证其提供的信息真实、准确、完整，如因中介提供虚假信息导致合同无法履行，中介应承担相应责任。3.4中介保密义务说明：中介对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介变更通知说明：如中介更换，应提前通知甲乙双方，并取得双方书面同意。3.6中介佣金支付说明：中介佣金于合同签订之日起______个工作日内支付，支付方式为____________________。3.7中介纠纷解决说明：中介与甲乙双方之间的纠纷，按照第九章的规定解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋平面图2.房屋配套设施清单3.社区健身设施配套说明4.其他相关文件（如土地证、房产证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按时支付购房款；卖方未按时交付房屋；卖方提供的房屋不符合约定质量；买方擅自改变房屋结构或用途；卖方未提供约定的社区健身设施；双方协商一致的合同变更未履行；违约金支付逾期；不可抗力导致合同无法履行，未及时通知对方。2.违约行为认定：违约行为的认定以合同约定和法律规定为准；双方应通过协商解决违约行为，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人因违约行为而应支付给对方的金钱赔偿。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时间延迟。解决办法：卖方应支付违约金，并承担由此给买方造成的损失。2.问题：房屋质量不符合约定。解决办法：买方有权要求卖方修复或更换房屋，并赔偿损失。3.问题：社区健身设施未按时提供。解决办法：卖方应承担违约责任，并尽快提供健身设施。4.问题：合同变更未履行。解决办法：双方协商解决，协商不成时，可提交仲裁或诉讼。5.问题：违约金支付逾期。解决办法：违约方应继续支付违约金，并承担滞纳金。五、所有应用场景：1.适用于新建房屋的期房买卖。2.适用于包含社区健身设施配套的住宅项目。3.适用于买卖双方希望通过合同明确权利义务的期房交易。4.适用于涉及第三方中介参与的服务合同。全文完。二零二五年度期房买卖合同范本（含社区健身设施配套）3甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：房屋名称为______，位于______，建筑面积为______平方米。房屋2（如有）：房屋名称为______，位于______，建筑面积为______平方米。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如户型、装修标准等）。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、质量检测报告等。房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于结构安全、设施齐全、功能完善等方面的要求。乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。二、房屋数量与价格1.房屋数量甲方购买房屋的数量如下：房屋1：数量为______套。房屋2（如有）：数量为______套。实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在房屋交付前______天（具体时长）发出。2.房屋单价与总价房屋1的单价为______元/平方米，房屋2（如有）的单价为______元/平方米。本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。对于后续房屋（如有）的交付，乙方应根据甲方入住需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所或甲方另行书面指定的地点。四、配套设施描述1.配套设施信息社区健身设施：包括______等设施，位于______。配套设施应符合国家相关标准以及甲方特定的健身要求（如安全性、实用性等）。2.配套设施质量要求乙方提供的配套设施应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。配套设施的质量应满足使用要求，包括但不限于安全性、耐用性、维护方便等方面的要求。乙方保证所提供的配套设施在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因配套设施质量问题导致的故障或性能下降。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据房屋实际情况调整购买数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约