2025年还建房买卖合同产权登记与转移手续流程

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年还建房买卖合同产权登记与转移手续流程本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方拥有位于_________的还建房一处，房屋产权证号为：_________，建筑面积为：_________平方米，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：_________。2.房屋结构：_________。3.房屋用途：_________。4.房屋面积：_________平方米。5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币_________元整（大写：_________元整）。2.乙方应于本合同签订之日起_________日内，向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元整；剩余_________%，即人民币_________元整，于房屋产权登记手续办理完毕后_________日内一次性支付给甲方。三、房屋产权登记与转移手续1.甲方应于本合同签订之日起_________日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。2.乙方应按照相关规定，配合甲方办理房屋产权登记手续，并承担相关费用。3.房屋产权登记手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证原件及复印件交付乙方。四、房屋交付1.甲方应于房屋产权登记手续办理完毕后_________日内，将房屋交付乙方。2.乙方在接收房屋时，应检查房屋是否符合合同约定，如有不符合之处，应及时通知甲方。3.甲方应在乙方通知之日起_________日内，对房屋不符合合同约定之处进行修复。五、违约责任1.甲方未按本合同约定办理房屋产权登记手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。2.乙方未按本合同约定支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_________%。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（卖方）：_________________乙方（买方）：_________________签订日期：_________________签订日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.中介方：指为甲方和乙方提供居间服务的机构或个人。2.评估机构：指对房屋价值进行评估的第三方专业机构。3.律师事务所：指为甲乙双方提供法律服务的第三方专业机构。4.产权登记机构：指负责办理房屋产权登记的第三方政府机关或授权机构。5.其他第三方：指除上述类型外，根据合同约定或实际情况可能涉及的第三方。二、第三方责任限额1.中介方责任限额：中介方在提供居间服务过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过房屋总价款的_________%。2.评估机构责任限额：评估机构在评估房屋价值过程中，因故意或重大过失导致评估结果失实，给甲乙双方造成损失的，评估机构应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过房屋总价款的_________%。3.律师事务所责任限额：律师事务所为甲乙双方提供法律服务过程中，因故意或重大过失导致法律文件存在瑕疵，给甲乙双方造成损失的，律师事务所应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过房屋总价款的_________%。4.产权登记机构责任限额：产权登记机构在办理房屋产权登记过程中，因故意或重大过失导致登记错误，给甲乙双方造成损失的，产权登记机构应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过房屋总价款的_________%。三、第三方责权利划分1.中介方：（1）权利：中介方有权按照合同约定收取居间服务费用。（2）义务：中介方应诚实守信，遵守职业道德，为甲乙双方提供真实、准确、全面的信息。2.评估机构：（1）权利：评估机构有权按照合同约定收取评估费用。（2）义务：评估机构应独立、客观、公正地评估房屋价值，确保评估结果的准确性。3.律师事务所：（1）权利：律师事务所有权按照合同约定收取法律服务费用。（2）义务：律师事务所应提供专业的法律服务，确保法律文件的合法性和有效性。4.产权登记机构：（1）权利：产权登记机构有权按照相关规定收取登记费用。（2）义务：产权登记机构应依法、及时、准确地办理房屋产权登记手续。四、第三方与其他各方的划分说明1.中介方与其他各方：中介方仅作为居间方，不参与房屋买卖合同的签订、履行和履行监督，不承担房屋买卖合同相关责任。2.评估机构与其他各方：评估机构仅负责房屋价值的评估，不参与房屋买卖合同的签订、履行和履行监督，不承担房屋买卖合同相关责任。3.律师事务所与其他各方：律师事务所仅提供法律服务，不参与房屋买卖合同的签订、履行和履行监督，不承担房屋买卖合同相关责任。4.产权登记机构与其他各方：产权登记机构仅负责办理房屋产权登记手续，不参与房屋买卖合同的签订、履行和履行监督，不承担房屋买卖合同相关责任。五、其他1.本合同附件中涉及第三方的内容，甲乙双方应按照本部分的规定执行。2.如涉及第三方责任，甲乙双方应向第三方提出索赔，若第三方不承担责任或无法承担全部责任，甲乙双方可依法向法院提起诉讼。3.本合同中涉及第三方的内容，如与本合同其他条款相冲突，以本部分规定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：提供甲方持有的房屋产权证复印件，以证明甲方对房屋拥有完全产权。2.房屋平面图：提供房屋的平面图，以明确房屋的具体结构和面积。3.房屋验收报告：提供房屋验收报告，以证明房屋符合合同约定的质量标准。4.付款凭证：提供乙方支付房屋总价款的凭证，以证明乙方已履行付款义务。5.产权登记申请书：提供甲乙双方共同签署的产权登记申请书，以申请办理房屋产权转移登记。6.产权登记费用缴纳凭证：提供产权登记费用缴纳凭证，以证明相关费用已支付。7.房屋交接清单：提供房屋交接清单，以明确房屋交接时的状况。8.中介方服务协议：如有中介方介入，提供中介方服务协议，以明确中介方的权利和义务。9.评估报告：如有评估机构介入，提供评估报告，以证明房屋价值。10.律师意见书：如有律师事务所介入，提供律师意见书，以证明法律文件的合法性和有效性。11.其他相关文件：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。附件要求：1.所有附件应真实、完整、清晰。2.附件应由相关机构或个人签署或盖章。3.附件应与合同内容相符。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定办理房屋产权登记手续的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。（2）房屋存在质量问题，甲方未在乙方通知之日起_________日内修复的，甲方应承担相应的赔偿责任。（3）甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵的，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定支付房屋总价款的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_________%。（2）乙方未按合同约定接收房屋的，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）乙方提供虚假信息或隐瞒自身情况的，乙方应退还甲方已支付的房款，并承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介方未履行居间服务义务的，中介方应退还中介服务费用，并承担相应的赔偿责任。（2）评估机构评估结果失实的，评估机构应退还评估费用，并承担相应的赔偿责任。（3）律师事务所提供法律服务存在瑕疵的，律师事务所应退还法律服务费用，并承担相应的赔偿责任。（4）产权登记机构办理登记错误的，产权登记机构应退还登记费用，并承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方违约：甲方未在合同约定的时间内办理房屋产权登记手续，乙方提出违约，甲方应支付违约金人民币_________元。2.乙方违约：乙方未在合同约定的时间内支付房屋总价款，甲方提出违约，乙方应支付违