修理厂租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL修理厂租房合同范本本合同目录一览1.租赁物及面积1.1修理厂名称1.2修理厂地址1.3租赁面积2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.维修费用4.1租赁期间，修理厂负责维修租赁物4.2修理厂承担维修费用5.保险责任5.1修理厂需购买火险及第三方责任保险5.2保险费用由修理厂承担6.使用及管理6.1修理厂按照合同约定使用租赁物6.2修理厂负责租赁物的日常管理7.合同变更7.1合同变更需双方协商一致7.2变更内容书面确认8.合同解除8.1合同解除需双方协商一致8.2解除合同后，修理厂应按照约定迁出租赁物9.违约责任9.1双方违反合同约定，应承担违约责任9.2违约金计算方式10.争议解决10.1双方发生争议，通过协商解决10.2协商无果，提交甲方所在地人民法院诉讼解决11.合同的成立、生效与终止11.1合同自双方签字盖章之日起成立11.2合同自租赁结束日期终止12.其他约定12.1租赁物交付时间及方式12.2租赁期间的水、电、物业管理等费用承担方式12.3租赁期间的安全、环保等要求13.合同附件13.1租赁物现状照片13.2租赁物产权证明文件13.3其他相关文件14.双方签字盖章14.1甲方（出租方）签字：14.2乙方（承租方）签字：第一部分：合同如下：1.租赁物及面积1.1修理厂名称：修理厂1.2修理厂地址：市区街号1.3租赁面积：总面积平方米，其中修理车间面积平方米，办公区域面积平方米，仓库面积平方米。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁期满之日止。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账方式将租金支付至出租方指定的银行账户。4.维修费用4.1租赁期间，修理厂负责维修租赁物，包括但不限于建筑物及附属设施的维护、保养和修理。4.2修理厂承担维修费用，包括但不限于维修材料费、维修人工费及其他相关费用。5.保险责任5.1修理厂需购买火险及第三方责任保险，保险金额不低于人民币万元整。5.2保险费用由修理厂承担。6.使用及管理6.1修理厂按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途和结构。6.2修理厂负责租赁物的日常管理，包括但不限于安全、卫生、环保等方面。7.合同变更7.1合同变更需双方协商一致，并书面确认。7.2变更内容应包括但不限于租金、租赁期限、维修责任等方面的变更。8.合同解除8.1合同解除需双方协商一致。8.2解除合同后，修理厂应按照约定迁出租赁物，并将租赁物恢复至租赁开始之日的现状。8.3如有损坏或遗失的物品，修理厂应按照市场价格予以赔偿。9.违约责任9.1双方违反合同约定，应承担违约责任。9.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同总金额的10%作为违约金。10.争议解决10.1双方发生争议，通过协商解决。10.2协商无果，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。11.合同的成立、生效与终止11.1合同自双方签字盖章之日起成立。11.2合同自租赁结束日期终止。12.其他约定12.1租赁物交付时间及方式：甲方应在合同签订之日起X日内将租赁物交付给乙方。12.2租赁期间的水、电、物业管理等费用承担方式：水、电、物业管理等费用由甲方承担。12.3租赁期间的安全、环保等要求：乙方应遵守国家有关安全、环保等方面的法律法规，确保生产经营活动的安全、环保。13.合同附件13.1租赁物现状照片。13.2租赁物产权证明文件。13.3其他相关文件。14.双方签字盖章14.1甲方（出租方）签字：14.2乙方（承租方）签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商等。15.2第三方介入时，甲方和乙方应予以配合，并按照合同约定履行各自的权利和义务。16.第三方责任16.1第三方应严格按照合同约定履行相关义务，并对其提供的服务质量和结果承担责任。16.2第三方介入引起的额外费用由甲方和乙方按照合同约定承担。17.第三方责任限额17.1第三方应购买相应的责任保险，保险金额不低于人民币万元整。17.2第三方在履行合同过程中造成甲方和乙方损失的，由第三方承担赔偿责任。17.3第三方赔偿限额不超过其责任保险的赔偿限额。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同。18.2甲方和乙方不承担第三方与第三方客户之间的纠纷和责任。19.第三方违约处理19.1第三方违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约处理不影响甲方和乙方根据本合同享有的其他权利。20.第三方变更20.1第三方如发生变更，应提前通知甲方和乙方。20.2甲方和乙方对第三方变更后的合同义务承担保留权利。21.第三方退出21.1第三方提前退出合同的，应提前X日通知甲方和乙方。21.2第三方退出不影响本合同的继续履行，甲方和乙方有权寻找新的第三方替代。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方与其他各方之间的合同关系独立于本合同。22.2第三方与其他各方之间的纠纷和责任由各方自行解决，甲方和乙方不承担相关责任。23.第三方介入的额外条款及说明23.1第三方介入引起的合同变更，应经甲方和乙方同意，并以书面形式确认。23.2第三方介入导致的合同解除或终止，应按照本合同约定处理。24.第三方介入的违约金计算方式24.1第三方违反合同约定，应支付违约金，计算方式为：违约金=合同金额×违约比例。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片附件二：租赁物产权证明文件附件三：保险公司提供的保险单据附件四：维修服务提供商的维修服务合同附件五：第三方提供的其他服务合同或协议附件一的详细要求：照片应清晰反映租赁物的现状，包括外观、内部结构、设施设备等。照片数量不少于五张，分别涵盖租赁物的不同部位和角度。附件二的详细要求：产权证明文件应证明租赁物的所有权归甲方所有。文件应为原件或经认证的复印件。附件三的详细要求：保险单据应证明第三方已购买了相应的责任保险。保险单据应包括保险金额、保险期限、保险公司名称等信息。附件四的详细要求：维修服务合同应明确维修服务的范围、质量标准、费用等。合同应由维修服务提供商签字盖章，并加盖公章。附件五的详细要求：其他服务合同或协议应明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用等。合同或协议应由第三方签字盖章，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物。2.甲方未按约定提供维修服务。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用租赁物。5.第三方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同