住房公积金个人贷款合同样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL住房公积金个人贷款合同样本版本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款人信息1.2借款人信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整方式第五条还款责任5.1还款义务5.2逾期还款处理第六条担保方式6.1担保方式6.2担保物价值评估第七条保险责任7.1保险购买7.2保险费用支付第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1借款人违约9.2贷款人违约第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2法律适用第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条贷款人权利与义务12.1贷款人权利12.2贷款人义务第十三条借款人权利与义务13.1借款人权利13.2借款人义务第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款人信息1.1.1名称：银行1.1.2地址：市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1.2借款人信息1.2.1名称：1.2.2地址：市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.1.1本次贷款金额为人民币万元整（大写：人民币万元整）2.2贷款用途2.2.1借款人同意将贷款用于购买位于市区路号的房产，房产证号：第三条贷款期限3.1贷款期限3.1.1本合同项下的贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。3.2还款方式3.2.1借款人同意采用等额本息还款方式进行还款。第四条贷款利率4.1贷款利率4.1.1本合同项下的贷款利率为基准利率上浮%，基准利率按照中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款基准利率执行。4.2利率调整方式4.2.1贷款利率根据中国人民银行的利率调整政策进行相应调整。第五条还款责任5.1还款义务5.1.1借款人应按合同约定的还款方式和还款期限按时还款。5.2逾期还款处理5.2.1借款人如逾期未还款，贷款人依法有权按合同约定收取逾期利息、罚息，并有权依法采取其他措施。第六条担保方式6.1担保方式6.1.1本合同项下的贷款由借款人提供的房产抵押担保。6.2担保物价值评估6.2.1贷款人应定期对担保物的价值进行评估，确保担保物的价值足以覆盖贷款本息。第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.1.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同的变更加重借款人的债务负担的，借款人应按照变更后的合同履行还款义务。8.2合同解除8.2.1在合同履行期间，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。8.2.2如借款人违约，贷款人可以根据合同约定解除合同，并依法追究借款人的法律责任。第九条违约责任9.1借款人违约9.1.1借款人未按合同约定按时还款的，应按照合同约定支付逾期利息、罚息。9.1.2借款人提供虚假信息的，贷款人有权解除合同，并依法追究借款人的法律责任。9.2贷款人违约9.2.1贷款人未按合同约定提供贷款的，应向借款人支付违约金。9.2.2贷款人未按合同约定履行还款义务的，应承担相应的法律责任。第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件11.2.1合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件11.3.1借款人按合同约定还清全部贷款本息的，本合同终止。第十二条贷款人权利与义务12.1贷款人权利12.1.1贷款人有权按照合同约定收回贷款。12.1.2贷款人有权对借款人的信用状况进行调查和了解。12.2贷款人义务12.2.1贷款人应按照合同约定提供贷款。12.2.2贷款人应保证贷款的安全性和合法性。第十三条借款人权利与义务13.1借款人权利13.1.1借款人有权按照合同约定使用贷款。13.1.2借款人有权要求贷款人按照合同约定提供贷款。13.2借款人义务13.2.1借款人应按照合同约定按时还款。13.2.2借款人应保证提供的信息的真实性和准确性。第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：借款人提供的房产抵押担保协议、贷款人提供的贷款金额、利率、还款期限等详细信息。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产抵押担保协议附件二：借款人信用评估报告附件三：贷款金额、利率、还款期限详细信息附件一：房产抵押担保协议1.房产抵押担保协议是本合同的重要组成部分，借款人同意将位于市区路号的房产抵押给贷款人作为贷款的担保。2.房产抵押担保协议应详细记录房产的基本信息、抵押权的设立、抵押权的范围和限制等内容。3.房产抵押担保协议应经双方签字（或盖章）后生效，并办理相应的登记手续。附件二：借款人信用评估报告1.借款人同意向贷款人提供其信用评估报告，以证明其信用状况符合贷款条件。2.信用评估报告应包括借款人的个人基本情况、财务状况、信用记录等信息。3.借款人应保证信用评估报告的真实性和准确性，如有虚假信息，贷款人有权解除合同，并依法追究借款人的法律责任。附件三：贷款金额、利率、还款期限详细信息1.贷款金额、利率、还款期限详细信息应包括贷款的本金、利息、罚息等的计算方法和计算公式。2.贷款金额、利率、还款期限详细信息应明确双方的权利和义务，以及借款人违约时的处理方式。3.贷款金额、利率、还款期限详细信息应经双方签字（或盖章）后生效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按合同约定按时还款的行为。2.借款人提供虚假信息的行为。3.贷款人未按合同约定提供贷款的行为。4.贷款人未按合同约定履行还款义务的行为。责任认定：1.借款人未按合同约定按时还款的，应按照合同约定支付逾期利息、罚息，并依法追究借款人的法律责任。2.借款人提供虚假信息的，贷款人有权解除合同，并依法追究借款人的法律责任。3.贷款人未按合同约定提供贷款的，应向借款人支付违约金。4.贷款人未按合同约定履行还款义务的，应承担相应的法律责任。示例说明：1.若借款人逾期还款，则借款人需支付逾期利息和罚息，逾期利息为未还款本金的0.05%perday，罚息为未还款本金的0.1%perday。2.若借款人提供虚假信息，例如提供虚假的的收入证明，贷款人可以解除合同，并要求借款人支付合同金额10%的违约金。说明三：法律名词及解释：1.贷款人：指银行，本合同的一方，提供贷款并有权要求借款人还款。2.借款人：指，本合同的另一方，接受贷款并同意按时还款。3.房产抵押担保：指借款人将其房产抵押给贷款人，作为贷款的担保。4.逾期利息：指借款人未按合同约定按时还款所产生的利息。5.罚息：指借款人未按合同约定按时还款而需支付的额外利息。6.违约金：指借款人或贷款人因违约行为而需支付的违约赔偿金。1.贷款人作为提供贷款的一方，有权