二零二五年度征收拆迁补偿安置社区共建合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度征收拆迁补偿安置社区共建合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4住所地2.征收拆迁项目概况2.1征收拆迁范围2.2征收拆迁目的2.3征收拆迁时间2.4征收拆迁方式3.补偿安置方案3.1补偿标准3.2安置方式3.3安置地点3.4安置期限4.补偿安置资金4.1补偿资金来源4.2补偿资金拨付4.3补偿资金使用监督5.社区共建内容5.1共建项目5.2共建目标5.3共建责任5.4共建期限6.合作方式6.1合作模式6.2合作期限6.3合作条件7.合作双方权利与义务7.1双方权利7.2双方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：征收拆迁补偿安置明细表11.2附件二：社区共建项目明细表12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：市区人民政府乙方：房地产开发1.2法定代表人或授权代表甲方：乙方：1.3联系方式甲方：电话：0，邮箱：1.4住所地甲方：市区街道路号乙方：市区街道路号2.征收拆迁项目概况2.1征收拆迁范围本次征收拆迁范围为市区街道路两侧土地及地上建筑物。2.2征收拆迁目的为改善城市环境，提高居民生活质量，推动区域经济发展。2.3征收拆迁时间征收拆迁工作自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.4征收拆迁方式采用依法征收、协议拆迁的方式进行。3.补偿安置方案3.1补偿标准补偿标准按照《市征收拆迁补偿安置办法》执行。3.2安置方式安置方式包括货币补偿和实物安置。3.3安置地点安置地点为市区街道路新建住宅小区。3.4安置期限安置期限自征收拆迁工作开始之日起不超过3年。4.补偿安置资金4.1补偿资金来源补偿资金由甲方负责筹措，确保资金到位。4.2补偿资金拨付补偿资金拨付按照征收拆迁进度分阶段进行。4.3补偿资金使用监督补偿资金使用接受审计部门的监督。5.社区共建内容5.1共建项目共建项目包括社区公园建设、社区文化活动中心建设、社区医疗卫生服务设施建设等。5.2共建目标共建目标为打造和谐、宜居、文明的社区环境。5.3共建责任甲方负责提供共建项目的土地、资金等支持；乙方负责具体实施共建项目。5.4共建期限共建期限自合同签订之日起至2028年12月31日止。6.合作方式6.1合作模式合作模式为甲方提供政策支持，乙方负责具体实施。6.2合作期限合作期限为5年。6.3合作条件合作条件包括双方签署正式合作协议，明确双方的权利、义务和责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间提供征收拆迁范围的详细资料。8.1.2甲方未按约定时间完成补偿资金的拨付。8.1.3乙方未按约定时间完成社区共建项目的建设。8.1.4乙方未按约定标准提供补偿安置服务。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金按每日补偿资金总额的千分之一计算。8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金按每日共建项目合同金额的千分之一计算。8.2.3双方因违约给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的共建期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除条件10.3.1任何一方违约，对方有权解除合同。10.3.2合同目的无法实现，双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：征收拆迁补偿安置明细表11.2附件二：社区共建项目明细表12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点市区街道路号12.3签署人员甲方代表：乙方代表：13.合同备案13.1备案机关市区住房和城乡建设局13.2备案时间自合同签订之日起30日内备案。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的独立法人、非法人组织或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、法律顾问等。1.2第三方介入范围征收拆迁范围的确定与界定；补偿安置标准的评估；社区共建项目的规划设计、施工监理、竣工验收等；法律事务的处理，如合同起草、审查、争议解决等。2.第三方介入程序2.1介入申请甲乙双方需共同向第三方提出介入申请，明确介入的具体事项和目的。2.2介入同意第三方在收到介入申请后，需在5个工作日内给予书面回复，同意介入或说明拒绝理由。2.3介入协议甲乙双方与第三方签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方职责与权利3.1第三方职责独立、客观、公正地履行职责；严格按照国家法律法规、行业标准和技术规范进行工作；对涉及甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息保密。3.2第三方权利收取合理的服务费用；对甲乙双方违反合同约定或法律法规的行为提出建议或要求整改；在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的最高赔偿额。4.2责任限额约定第三方责任限额的具体金额；责任限额的计算方法；超出责任限额部分的赔偿责任承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方对甲方承担的职责仅限于合同约定的范围内，甲方对第三方的工作成果负最终责任。5.2第三方与乙方的划分第三方对乙方承担的职责仅限于合同约定的范围内，乙方对第三方的工作成果负最终责任。5.3第三方与甲乙双方共同责任的划分若第三方在履行职责过程中导致甲乙双方共同损失，则根据《第三方介入协议》约定的责任限额，由第三方承担相应的赔偿责任，超出部分由甲乙双方按比例分担。6.第三方变更与退出6.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并与变更后的第三方签订《第三方介入协议》。6.2第三方退出第三方在履行职责过程中，如因故退出，甲乙双方应协商解决，并按照《第三方介入协议》的约定处理相关事宜。7.第三方介入费用的承担7.1第三方介入费用由甲乙双方根据《第三方介入协议》的约定承担。7.2若第三方介入费用在合同中未明确约定，则由甲乙双方协商确定。8.第三方介入的法律适用第三方介入事宜适用中华人民共和国法律。9.第三方介入的争议解决第三方介入产生的争议，按照《第三方介入协议》的约定解决，若协议未作约定，则提交市仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：征收拆迁补偿安置明细表要求：详细列出征收拆迁范围内的土地面积、房屋面积、附属物情况、补偿金额等。说明：本附件为合同附件，用于明确补偿安置的具体细节。2.附件二：社区共建项目明细表要求：详细列出社区共建项目的名称、内容、投资金额、建设进度等。说明：本附件为合同附件，用于明确社区共建项目的具体内容和实施计划。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的范围、职责、权利、责任限额等。说明：本附件为合同附件，用于规范第三方介入的合作关系。4.附件四：征收拆迁补偿安置协议要求：详细列明甲方与被征收拆迁人之间的补偿安置协议内容。说明：本附件为合同附件，用于确保补偿安置的公平、合理。5.附件五：社区共建项目合作协议要求：明确甲乙双方在社区共建项目中的权利、义务和责任。说明：本附件为合同附件，用于规范甲乙双方在共建项目中的合作关系。6.附件六：第三方服务费用清单要求：详细列出第三方提供的服务内容及相应的费用。说明：本附件为合同附件，用于明确第三方服务的费用构成。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的途径、机构、程序等。说明：本附件为合同附件，用于规范争议解决的方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间提供征收拆迁范围的详细资料。1.2甲方未按约定时间完成补偿资金的拨付。1.3乙方未按约定时间完成社区共建项目的建设。1.4乙方未按约定标准提供补偿安置服务。1.5第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：若因甲方原因导致征收拆迁工作延误，甲方应向乙方支付违约金。若因甲方原因导致补偿安置标准不符合约定，甲方应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任认定：若因乙方原因导致社区共建项目进度延误，乙方应向甲方支付违约金。若因乙方原因导致补偿安置服务质量不符合约定，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3第三方违约责任认定：若第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。若第三方责任限额内的损失，由第三方承担；超出部分，甲乙双方按比例分担。3.违约示例说明：3.1示例一：甲方未按约定时间提供征收拆迁范围的详细资料，导致乙方无法按时进行拆迁工作，乙方要求甲方支付违约金人民币万元。3.2示例二：乙方未按约定时间完成社区共建项目的建设，导致项目延期交付，甲方要求乙方支付违约金人民币万元。3.3示例三：第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失人民币万元，其中万元由第三方承担，剩余万元由甲乙双方按比例分担。全文完。二零二五年度征收拆迁补偿安置社区共建合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：（1）丙方名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________（2）丁方名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景本合同依据我国相关法律法规，为贯彻落实国家关于征收拆迁补偿安置工作的政策要求，保障社区居民的合法权益，促进社区和谐稳定，特制定本合同。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方及其他相关方的权利义务，确保征收拆迁补偿安置工作的顺利进行，共同推动社区共建发展。三、定义与解释3.1专业术语1.征收：指根据国家法律法规和政策要求，对一定范围内的土地、房屋等不动产进行征收的行为。2.拆迁：指对征收范围内的房屋、构筑物等不动产进行拆除的行为。3.补偿：指征收方对被征收方因征收而遭受的损失给予的补偿。4.安置：指征收方对被征收方提供新的居住、生活条件的行为。3.2关键词解释1.社区共建：指社区居民、企事业单位、政府等各方共同参与社区建设，实现社区资源共享、共治共管、共建共享。2.补偿安置：指征收方对被征收方在征收过程中因征收造成的损失给予的补偿和提供新的居住、生活条件。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.依法进行征收拆迁工作，保障被征收方的合法权益。2.按照合同约定，对被征收方进行补偿安置。3.在合同履行过程中，积极协调解决争议，确保合同顺利履行。4.2乙方的权利和义务1.配合甲方进行征收拆迁工作，提供相关资料和证明。2.在征收拆迁过程中，依法维护自身合法权益。3.按照合同约定，接受补偿安置。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为二零二五年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式1.甲乙双方按照合同约定，依法进行征收拆迁工作。2.甲方负责对被征收方进行补偿安置。3.丙方、丁方等相关部门按照职责分工，协助甲乙双方履行合同。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应协商一致，签订终止协议。2.合同终止后，双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定支付已发生的费用。2.双方应依法处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.征收拆迁费用：包括但不限于征收公告发布费、评估费、搬迁费、临时安置费、拆除费等。2.补偿费用：包括但不限于房屋补偿费、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费等。3.安置费用：包括但不限于新建房屋建设费、安置房购置费、装修费等。4.其他费用：包括但不限于律师费、鉴定费、诉讼费等。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，通过银行转账方式向乙方支付相关费用。2.乙方应在收到甲方支付的通知后，按照合同约定的时间和方式提供相应的服务或补偿。7.3支付时间1.征收拆迁费用：在征收拆迁工作开始前，甲方应预付一定比例的征收拆迁费用。2.补偿费用：在征收拆迁完成后，甲方应在规定的时间内支付全部补偿费用。3.安置费用：在安置工作完成后，甲方应在规定的时间内支付全部安置费用。7.4支付条款1.甲方应在支付费用前，提供合法的支付凭证和费用明细。2.乙方应在收到支付凭证后，按照合同约定的时间和服务内容提供相应的服务或补偿。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。2.甲方未按合同约定进行征收拆迁的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方的损失。8.2乙方违约1.乙方未按时提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。2.乙方未按合同约定进行补偿安置的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。2.损失赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：1.征收拆迁项目的具体信息。2.补偿安置方案。3.双方协商过程中的敏感信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致征收拆迁工作无法进行。2.政府行为：如政府政策调整导致征收拆迁项目无法继续。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，任何一方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方同意，不得转让。2.如因甲方原因导致合同转让，甲方应承担相应的法律责任。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的国家秘密。2.本合同涉及的商业秘密。3.本合同涉及的其他法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行过程中对征收拆迁补偿安置方案进行调整的权利。2.乙方保留在合同履行过程中对安置房的设计、建设、装修等方面提出合理建议的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在征收拆迁过程中，对被征收方提出的合理要求进行协商和解决的权利。2.乙方保留在安置过程中，对被安置方提出的合理要求进行协商和解决的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应定期召开协调会议，讨论合同履行过程中的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间和方式履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于征收拆迁补偿安置社区共建的完整协议，任何修改和补充均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同任何条款的增减均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.征收拆迁公告2.房屋征收评估报告3.补偿安置方案4.安置房建设图纸5.征收拆迁相关费用明细6.争议解决协议7.不可抗力事件证明8.协助与配合协议9.合同修改和补充协议10.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用的，认定甲方违约。未按合同约定进行征收拆迁的，认定甲方违约。未按合同约定提供安置房的，认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按时提供服务的，认定乙方违约。未按合同约定进行补偿安置的，认定乙方违约。未按时提供相关证明材料的，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.征收：指根据国家法律法规和政策要求，对一定范围内的土地、房屋等不动产进行征收的行为。2.拆迁：指对征收范围内的房屋、构筑物等不动产进行拆除的行为。3.补偿：指征收方对被征收方因征收而遭受的损失给予的补偿。4.安置：指征收方对被征收方提供新的居住、生活条件的行为。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：征收拆迁过程中，被征收方对征收拆迁方案提出异议。解决办法：甲方应与被征收方进行充分沟通，解释方案依据，必要时可邀请第三方评估机构进行评估。2.问题：补偿安置过程中，被安置方对安置房质量不满意。解决办法：乙方应确保安置房质量符合合同约定，对被安置方提出的问题及时进行整改。3.问题：合同履行过程中，双方发生争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方并提供相关证明，协商解决合同无法履行的问题。如协商不成，可依法解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.第三方责任：第三方负责对征收拆迁范围内的房屋进行评估，并提供评估报告。第三方负责对安置房的建设质量进行监督，确保符合国家相关标准和合同约定。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和配合。第三方有权根据评估结果提出补偿建议。4.第三方义务：第三方应独立、客观、公正地进行评估和监督工作。第三方应按时完成评估报告和监督工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付补偿费用。乙方有权要求甲方提供安置房，并确保其质量符合合同约定。乙方有权要求甲方在征收拆迁过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款：乙方在征收拆迁过程中，如因甲方原因导致损失，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方在安置过程中，如因安置房质量问题导致损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付补偿费用的，应向乙方支付滞纳金。甲方未按合同约定提供安置房的，应承担相应的违约责任。甲方在征收拆迁过程中，如未提供必要的协助，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供相关资料和证明。甲方有权要求乙方在征收拆迁过程中配合工作。甲方有权要求乙方在安置过程中配合工作。2.甲方利益条款：甲方在征收拆迁过程中，如因乙方原因导致延误，乙方应承担相应的违约责任。甲方在安置过程中，如因乙方原因导致延误，乙方应承担相应的违约责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供相关资料和证明的，应承担相应的违约责任。乙方在征收拆迁过程中，如未配合工作，应承担相应的违约责任。乙方在安置过程中，如未配合工作，应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度征收拆迁补偿安置社区共建合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同目的和依据二、征收拆迁范围与内容1.征收拆迁区域2.征收拆迁范围3.征收拆迁对象4.征收拆迁程序5.征收拆迁时间节点三、补偿安置方案1.补偿形式2.补偿标准3.补偿计算方法4.安置方式5.安置地点四、社区共建内容1.共建目标2.共建项目3.共建责任4.共建实施5.共建监督五、资金管理1.资金来源2.资金使用3.资金监管4.资金审计5.资金结算六、合作期限与终止1.合作期限2.终止条件3.终止程序4.终止后的处理5.终止后的责任七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决5.违约处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决期限5.争议解决费用九、合同生效与修改1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同修改程序4.合同修改生效日期5.合同修改后的通知十、保密条款1.保密内容2.保密义务3.保密期限4.保密责任5.保密措施十一、其他约定1.不可抗力条款2.通知方式3.合同附件4.合同解释5.合同附件效力十二、合同附件1.征收拆迁补偿安置方案2.社区共建项目清单3.资金管理方案4.违约责任细则5.争议解决条款十三、合同签署1.双方代表签字2.法定代表人签字3.盖章4.签署日期5.签署地点十四、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效通知4.合同生效后的履行5.合同生效后的监督合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度征收拆迁补偿安置社区共建合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方信息：甲方：_______乙方：_______5.合同目的和依据：为规范征收拆迁补偿安置工作，推动社区共建，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，制定本合同。二、征收拆迁范围与内容1.征收拆迁区域：_______2.征收拆迁范围：_______3.征收拆迁对象：_______4.征收拆迁程序：_______5.征收拆迁时间节点：_______三、补偿安置方案1.补偿形式：_______2.补偿标准：_______3.补偿计算方法：_______4.安置方式：_______5.安置地点：_______四、社区共建内容1.共建目标：_______2.共建项目：_______3.共建责任：_______4.共建实施：_______5.共建监督：_______五、资金管理1.资金来源：_______2.资金使用：_______3.资金监管：_______4.资金审计：_______5.资金结算：_______六、合作期限与终止1.合作期限：_______2.终止条件：_______3.终止程序：_______4.终止后的处理：_______5.终止后的责任：_______七、违约责任1.违约情形：_______2.违约责任：_______3.违约赔偿：_______4.违约争议解决：_______5.违约处理：_______八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.争议解决程序：任何一方认为存在争议时，应在争议发生之日起30日内书面通知对方，并开始协商解决。3.争议解决机构：协商不成的，争议双方可共同选择仲裁委员会进行仲裁。4.争议解决期限：争议应在自争议发生之日起6个月内解决。5.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。九、合同生效与修改1.合同生效条件：本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。2.合同生效日期：_______3.合同修改程序：任何一方提出修改本合同，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。4.合同修改生效日期：_______5.合同修改后的通知：任何合同修改内容应及时通知对方，并由双方签字确认。十、保密条款1.保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息。2.保密义务：双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后_______年。4.保密责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。5.保密措施：双方应采取适当措施保护保密信息的安全。十一、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取一切可能的补救措施。2.通知方式：本合同项下的通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同解释：本合同条款如有歧义，应以有利于合同目的实现的原则进行解释。5.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十二、合同附件1.征收拆迁补偿安置方案2.社区共建项目清单3.资金管理方案4.违约责任细则5.争议解决条款十三、合同签署1.双方代表签字：_______2.法定代表人签字：_______3.盖章：_______4.签署日期：_______5.签署地点：_______十四、合同生效1.合同生效条件：本合同经双方代表签字并加盖公章后生效。2.合同生效日期：_______3.合同生效通知：合同生效后，一方应及时通知另一方。4.合同生效后的履行：双方应严格按照合同约定履行各自义务。5.合同生效后的监督：双方应相互监督，确保合同的有效执行。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表签字：_______乙方代表签字：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在征收拆迁、补偿安置和社区共建过程中的主导地位，包括但不限于决策权、执行权和管理权。2.甲方责任条款说明：甲方应承担征收拆迁、补偿安置和社区共建过程中的主要责任，包括但不限于资金投入、项目实施和监督管理。3.甲方决策程序条款说明：甲方在做出重大决策前，应召开会议，邀请乙方及相关部门参加，确保决策的公正性和合理性。4.甲方信息披露条款说明：甲方应及时向乙方提供征收拆迁、补偿安置和社区共建的相关信息，包括但不限于政策、进度和资金使用情况。5.甲方监督责任条款说明：甲方应设立专门的监督机构，对征收拆迁、补偿安置和社区共建过程进行监督，确保各项工作的合法性和合规性。6.甲方违约责任条款说明：若甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在征收拆迁、补偿安置和社区共建过程中的主导地位，包括但不限于决策权、执行权和管理权。2.乙方责任条款说明：乙方应承担征收拆迁、补偿安置和社区共建过程中的主要责任，包括但不限于资金投入、项目实施和监督管理。3.乙方决策程序条款说明：乙方在做出重大决策前，应召开会议，邀请甲方及相关部门参加，确保决策的公正性和合理性。4.乙方信息披露条款说明：乙方应及时向甲方提供征收拆迁、补偿安置和社区共建的相关信息，包括但不限于政策、进度和资金使用情况。5.乙方监督责任条款说明：乙方应设立专门的监督机构，对征收拆迁、补偿安置和社区共建过程进行监督，确保各项工作的合法性和合规性。6.乙方违约责任条款说明：若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款说明：本条款明确第三方中介在征收拆迁、补偿安置和社区共建过程中的角色和职责，包括但不限于协调、监督和评估。2.第三方中介资质条款说明：第三方中介应具备相关资质和经验，能够独立、公正地履行中介职责。3.第三方中介费用条款说明：第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中明确。4.第三方中介工作范围条款说明：第三方中介的工作范围应包括但不限于项目评估、进度监督、质量检查和风险评估。5.第三方中介报告条款说明：第三方中介应定期向双方提交工作报告，包括但不限于项目进展、存在问题及建议。6.第三方中介责任条款说明：若第三方中介在工作中出现失误或违法行为，导致双方权益受损，第三方中介应承担相应的责任。7.第三方中介更换条款说明：如需更换第三方中介，双方应协商一致，并重新签订相关协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.征收拆迁补偿安置方案2.社区共建项目清单3.资金管理方案4.违约责任细则5.争议解决条款6.第三方中介资质证明7.第三方中介工作范围说明8.第三方中介费用结算单9.第三方中介工作报告10.双方签字确认的合同修改协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供资金或未按时完成征收拆迁工作。认定：甲方未履行合同约定的资金支付义务或未按时完成征收拆迁工作，经乙方书面通知后仍不采取补救措施。2.违约行为：乙方未按合同约定提供补偿安置或未按时完成社区共建项目。认定：乙方未履行合同约定的补偿安置义务或未按时完成社区共建项目，经甲方书面通知后仍不采取补救措施。3.违约行为：第三方中介未按合同约定履行中介职责或提供虚假报告。认定：第三方中介未履行合同约定的中介职责，或提供虚假报告，经双方书面通知后仍不纠正。三、法律名词及解释：1.征收拆迁：指国家为了公共利益需要，依法对集体土地或国有土地上房屋进行征收或拆迁的行为。2.补偿安置：指对被征收拆迁的房屋所有权人、使用权人等给予经济补偿和重新安置的行为。3.社区共建：指社区内各方共同参与社区建设，改善社区环境，提高居民生活质量的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金不到位。解决办法：设立专门的资金监管账户，定期审计资金使用情况，确保资金按时到位。2.问题：项目进度延误。解决办法：制定详细的项目进度计划，定期检查项目进度，及时调整计划。3.问题：第三方中介不作为。解决办法：明确第三方中介的职责和权限，定期评估中介工作，必要时更换中介。4.问题：争议解决困难。解决办法：设立争议解决机制，包括协商、调解和仲裁，确保争议得到及时解决。五、所有应用场景：1.公共基础设施建设项目的征收拆迁。2.旧城改造项目的征收拆迁和社区共建。3.住宅小区改造项目的征收拆迁和社区共建。4.工业园区建设项目的征收拆迁和社区共建。全文完。二零二五年度征收拆迁补偿安置社区共建合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景鉴于我国城市化进程不断加快，为优化城市布局，提高居住环境，根据国家和地方相关政策法规，甲方决定对某一地区进行征收拆迁补偿安置，并在此过程中与乙方开展社区共建工作。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在征收拆迁补偿安置社区共建过程中的权利、义务和责任，确保共建项目顺利进行，实现共同发展。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：征收拆迁：指按照国家及地方政策，对某一地区进行房屋征收和土地拆迁的行为。补偿安置：指对被征收拆迁的房屋所有权人、使用人给予合理补偿，并为其提供新的居住场所的行为。社区共建：指甲方与乙方在征收拆迁补偿安置过程中，共同参与、共同建设、共同发展的合作模式。3.2关键词解释本合同中涉及的关键词如下：甲方：指在本合同中承担征收拆迁补偿安置工作的主体。乙方：指在本合同中与甲方合作，共同参与征收拆迁补偿安置社区共建工作的主体。征收拆迁补偿安置社区共建项目：指甲方与乙方共同实施的征收拆迁补偿安置工作，包括房屋征收、土地拆迁、补偿安置和社区共建等环节。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）依法开展征收拆迁补偿安置工作，确保项目的合规性；（2）按照合同约定，向乙方支付共建项目的费用；（3）与乙方共同制定社区共建方案，确保共建项目的顺利进行；（4）履行合同约定的其他权利和义务。4.2乙方的权利和义务（1）配合甲方依法开展征收拆迁补偿安置工作，提供必要的技术支持；（2）按照合同约定，完成共建项目的施工和运营任务；（3）与甲方共同制定社区共建方案，确保共建项目的顺利进行；（4）履行合同约定的其他权利和义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为二零二五年度。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）甲方负责征收拆迁补偿安置工作；（2）乙方负责共建项目的施工和运营；（3）双方共同制定社区共建方案，确保共建项目的顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的履行期限届满；（2）合同当事人一方违约，另一方有权解除合同；（3）法律、法规规定的其他终止条件。6.3终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4终止后果合同终止后，双方应按照合同约定处理遗留问题，并办理合同解除手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）征收拆迁费用：包括但不限于征收拆迁补偿金、搬迁费、临时安置费等；（2）补偿安置费用：包括但不限于房屋重建费用、土地补偿费、安置房购置费用等；（3）社区共建费用：包括但不限于基础设施建设费用、公共设施维护费用、社区活动组织费用等；（4）其他相关费用：包括但不限于税费、手续费、咨询费等。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将费用直接转入乙方指定的银行账户；（2）现金支付：经双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）征收拆迁费用：在征收拆迁工作完成后，甲方应在30日内支付；（2）补偿安置费用：在补偿安置工作完成后，甲方应在30日内支付；（3）社区共建费用：在社区共建项目每个阶段完成后，甲方应在30日内支付；（4）其他相关费用：根据费用发生的时间，甲方应在费用发生后的30日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、现金收据等；（2）乙方收到费用后，应向甲方出具收款凭证；（3）双方应妥善保管付款凭证和收款凭证，以备日后查证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；（2）甲方未按合同约定完成征收拆迁补偿安置工作的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成社区共建项目的，应向甲方支付违约金，违约金为应完成工作价值的千分之五；（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金；（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政策调整、法律法规变更等政府行为；（3）罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法权益的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的解释权；（2）未经对方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。13.2特殊权力保留（1）本合同项下的保密条款，即使在合同终止后，双方仍需遵守；（2）双方在合同履行过程中，如发现对方存在违法行为，有权向有关部门举报。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，需经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有与本合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的信息和资料，确保合同顺利履行；（2）双方应共同解决合同履行