全新学生房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL全新学生房屋租赁合同本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.保险责任8.1出租人保险责任8.2承租人保险责任9.转租条款9.1转租条件9.2转租通知期限10.提前终止合同10.1提前终止合同的条件10.2提前终止合同的通知期限11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决方式12.1争议解决方式12.2仲裁地点及机构13.法律适用13.1合同适用的法律14.其他条款14.1房屋交付日期14.2房屋退还标准14.3附件列表第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体门牌号X。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。1.4房屋设施：房屋内配有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，同时提供宽带网络接入。2.租赁双方信息2.1出租人信息：姓名：X身份证号：X联系方式：X地址：北京市海淀区路号，具体门牌号X。2.2承租人信息：姓名：X身份证号：X联系方式：X地址：北京市海淀区路号，具体门牌号X。3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始之日起计算，租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前X个月向出租人提出续租申请。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元。4.2租金支付周期：租金每X个月支付一次。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账或现金支付的方式支付租金。5.押金5.1押金金额：承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金元。5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在X个月内退还承租人全部押金。5.3押金退还方式：押金将通过银行转账的方式退还给承租人。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其附属设施，按照房屋使用说明进行操作，不得擅自改动房屋结构和设施。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。7.维修责任7.1出租人维修责任：出租人应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。在租赁期内，因房屋及附属设施的正常损耗或老化导致损坏的，出租人应负责及时修复。7.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及其附属设施，因承租人的不当使用或人为损坏导致房屋及设施损坏的，承租人应承担修复费用或按约定赔偿。8.保险责任8.1出租人保险责任：出租人应为其自有财产办理相应的保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。8.2承租人保险责任：承租人应为其个人财产办理相应的保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。9.转租条款9.1转租条件：承租人在租赁期内，如需转租房屋，应提前X个月书面通知出租人，并征得出租人同意。9.2转租通知期限：承租人转租时，应提前X个月向出租人提交转租通知。10.提前终止合同10.1提前终止合同的条件：在租赁期内，任何一方违反合同规定，导致合同无法继续履行的，另一方有权提前终止合同。10.2提前终止合同的通知期限：提前终止合同的一方应至少提前X个月书面通知对方。11.违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或服务时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金、押金或违反合同其他条款时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决方式12.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为，仲裁机构为。13.法律适用13.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.其他条款14.1房屋交付日期：出租人应在本合同签订后X个工作日内将房屋交付给承租人。14.2房屋退还标准：承租人在租赁期满或合同提前终止后，应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。14.3附件列表：本合同附件包括房屋平面图、家具家电清单、钥匙交接记录等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指非甲方也非乙方之外的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。16.第三方责任16.1第三方服务：租赁期间，如房屋维修、设施更换等服务需第三方提供，第三方应具备相关资质和合格证明。16.2第三方责任限定：第三方在进行服务过程中造成承租人或第三方人身伤害或财产损失的，由第三方承担相应责任。16.3第三方服务费用：第三方服务费用由甲方承担，除非是由于乙方使用不当造成的损坏。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前X个工作日通知对方。17.2第三方介入前，甲方或乙方应将第三方提供的服务内容、费用及责任明确告知对方。17.3第三方介入时，甲方或乙方应陪同第三方进行工作，确保服务顺利进行。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方：第三方应按照甲方的要求提供服务，并接受甲方的监督和管理。18.2第三方与乙方：第三方在提供服务过程中，应尊重乙方的权益，不得侵犯乙方合法权益。19.第三方责任限额19.1第三方在提供服务过程中，如发生意外事故，造成人身伤害或财产损失的，第三方承担相应责任。19.2甲方、乙方不承担第三方在提供服务过程中的任何责任，包括但不限于第三方自身人员伤亡、财产损失等。19.3甲方、乙方有权要求第三方提供服务过程中的保险证明，以保障双方权益。20.第三方介入的变更20.1如甲方、乙方同意变更第三方服务内容或更换第三方，应提前X个工作日书面通知对方。20.2变更或更换第三方应遵循本合同的相关规定，确保第三方具备相关资质和合格证明。21.第三方介入的终止21.1第三方服务完成后，甲方、乙方应共同确认服务结果，并在确认单上签字。21.2第三方服务终止后，甲方、乙方应协助第三方办理相关手续，确保第三方撤离租赁房屋。22.第三方介入的违约处理22.1如第三方违反本合同约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。22.2甲方、乙方有权要求第三方支付违约金，或按照合同约定赔偿损失。23.附件：第三方服务清单，包括服务内容、服务时间、服务费用等信息。本部分内容为本合同第三方介入的相关修正说明，双方在签订合同时应仔细阅读并理解。任何对本合同的修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细描述房屋的布局、尺寸、房间名称等信息，用于指导承租人合理使用房屋及设施。附件二：家具家电清单列出房屋内所有家具和家电的名称、型号、数量等信息，便于承租人了解并管理。附件三：钥匙交接记录记录钥匙的交接时间、地点、双方签字等信息，确保钥匙的安全管理。附件四：维修服务清单详细列出房屋及附属设施的维修服务内容、周期、责任方等信息。附件五：第三方服务清单包括第三方服务内容、服务时间、服务费用等信息，以及第三方服务的变更和终止条件。附件六：保险单据提供甲方为房屋及附属设施投保的保险单据，以保障双方的权益。附件七：租赁期间费用明细表详细列出租赁期间的各种费用，包括租金、押金、服务费等，以及费用的支付方式和时间。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房屋或服务。2.乙方未按约定支付租金、押金或违反合同其他条款。3.第三方在提供服务过程中造成人身伤害或财产损失。4.第三方未按约定提供服务或违反合同规定。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.