2025年度回迁安置房屋买卖合同风险评估与法律服务套餐协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回迁安置房屋买卖合同风险评估与法律服务套餐协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（买方）：姓名：____________________地址：____________________乙方（卖方）：姓名：____________________地址：____________________鉴于：1.甲方因购买回迁安置房屋，需要乙方提供风险评估与法律服务。2.双方经友好协商，就甲方购买回迁安置房屋的相关事宜达成如下协议：一、风险评估1.乙方同意为甲方提供回迁安置房屋风险评估服务。2.乙方应在甲方支付风险评估费用后____个工作日内完成风险评估报告。（1）房屋产权状况分析；（2）房屋周边环境分析；（3）房屋质量及配套设施分析；（4）政策法规及政策风险分析；（5）其他乙方认为有必要分析的内容。4.甲方有权要求乙方对风险评估报告进行修改和完善。二、法律服务1.乙方同意为甲方提供回迁安置房屋法律服务。2.甲方在购买回迁安置房屋过程中，如遇到法律问题，可随时向乙方咨询。3.乙方应在接到甲方咨询后____个工作日内给予回复。（1）协助甲方办理购房手续；（2）协助甲方办理产权过户手续；（3）协助甲方办理贷款手续；（4）协助甲方解决购房过程中产生的法律纠纷；（5）其他乙方认为有必要提供的服务。三、费用及支付1.甲方同意支付乙方风险评估费用____元，法律服务费用____元。2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付乙方风险评估费用。3.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付乙方法律服务费用。四、保密条款1.双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。五、违约责任1.如甲方未按约定支付费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金____元。2.如乙方未按约定完成风险评估报告或提供法律服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的费用。六、争议解决1.双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供风险评估、法律服务、交易中介或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方的介入应经甲乙双方同意，并在本合同中明确约定。二、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为____元。2.如第三方在本合同项下因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额不受前款限制。三、第三方职责1.第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。2.第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定。四、第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其完成相关服务。2.第三方有权根据甲乙双方的要求，调整服务内容和方式。3.第三方有权根据甲乙双方的要求，收取合理的费用。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的法律责任。2.第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。3.第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的责任。六、第三方介入的具体条款（1）甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业意见或服务；（2）甲乙双方在交易过程中，需要第三方协助完成相关手续；（3）甲乙双方认为其他需要第三方介入的情形。（1）第三方介入的时间、地点和方式；（2）第三方介入的服务内容和范围；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方介入的期限；（5）第三方介入的其他相关事宜。3.第三方介入的协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。七、第三方介入的变更与解除1.甲乙双方可协商一致变更或解除第三方介入的协议。2.如第三方介入的协议解除，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。八、第三方介入的争议解决1.如甲乙双方与第三方在第三方介入的协议履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他1.本部分条款为第三方介入后的修正条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。2.本部分条款的签订日期为____年____月____日。甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________第三方（服务机构）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.风险评估报告详细要求：风险评估报告应详细分析房屋产权、周边环境、房屋质量、政策法规等风险因素，并提出相应的防范措施。说明：风险评估报告应由乙方在合同约定的时间内提交给甲方。2.法律服务协议详细要求：法律服务协议应明确乙方提供法律服务的具体内容、期限、费用等。说明：法律服务协议应由甲乙双方在合同签订时共同签署。3.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、期限等。说明：第三方介入协议应在甲乙双方同意第三方介入时签署。4.费用支付凭证详细要求：费用支付凭证应包括付款人、收款人、付款金额、付款时间等信息。说明：费用支付凭证作为合同履行的重要凭证，应由甲乙双方妥善保管。5.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、程序、地点等。说明：争议解决协议应在甲乙双方发生争议时签署。6.合同履行情况报告详细要求：合同履行情况报告应详细记录合同履行过程中的重要事项和成果。说明：合同履行情况报告应由乙方在合同履行结束后提交给甲方。7.其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、交易手续证明等。说明：其他相关文件应与合同内容相关，由甲乙双方根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用；乙方未按约定完成风险评估报告或提供法律服务；第三方未按约定提供专业、高效的服务；甲乙双方未按约定履行合同义务；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：甲方未按约定支付费用：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的____%。乙方未按约定完成风险评估报告或提供法律服务：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。第三方未按约定提供专业、高效的服务：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。甲乙双方未按约定履行合同义务：违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。其他违反合同约定的行为：违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约责任示例：甲方未按约定支付风险评估费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金____元。乙方未在约定时间内完成风险评估报告，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的费