2025年农家乐土地租赁与民俗文化体验项目合同

2025年农家乐土地租赁与民俗文化体验项目合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租赁描述1.土地名称与位置土地1：名称为______，位于______（详细位置描述）。土地2（如有）：名称为______，位于______。土地应符合国家相关法律法规，并满足乙方经营农家乐和民俗文化体验项目的需求。2.土地租赁期限乙方租赁甲方土地的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租赁期内享有土地的使用权，并承担相应的责任和义务。二、租赁费用与支付方式1.租赁费用土地1的年租赁费用为______元，土地2（如有）的年租赁费用为______元。租赁费用应按年支付，乙方应在每年的______月______日前支付当年的租赁费用。2.支付方式租赁费用可采用银行转账、现金或双方约定的其他支付方式。三、交地时间与地点1.交地时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给乙方。乙方应在收到甲方书面通知后的______个工作日内完成场地布置和设施安装。2.交地地点土地交付地点为______（详细地址），乙方应按照甲方要求进行使用和管理。四、使用管理与维护1.使用管理乙方应按照国家相关法律法规和甲方的要求，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。乙方应保持土地的整洁和美观，并负责土地的日常维护和管理。2.维护责任乙方应负责土地的日常维护和保养，包括但不限于绿化、排水、道路等设施。如因乙方原因导致土地损坏或设施故障，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方经营农家乐和民俗文化体验项目的活动进行监督，确保其符合国家法律法规和双方合同约定。有权在乙方违反合同约定或经营不善时，提出整改要求或终止合同。义务：为乙方提供必要的经营指导和支持，包括但不限于市场推广、政策咨询等。在合同期限内，确保乙方对土地的使用权不受第三方干扰。2.乙方权利与义务权利：有权在合同约定的土地上自主经营农家乐和民俗文化体验项目。有权在经营活动中，根据市场需求调整经营策略。义务：按照合同约定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途或破坏土地环境。严格遵守国家相关法律法规，确保经营活动合法合规。六、检验与验收1.检验方式甲方应在乙方开始经营前对土地的现有设施和环境进行验收，确保其符合经营要求。乙方应在经营过程中，定期向甲方汇报经营情况，并接受甲方的监督检查。2.验收标准验收标准以本合同约定的经营内容、设施要求、环境标准以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改。七、付款方式与期限1.租金支付乙方应在每年的______月______日前支付当年的土地租赁费用，支付方式为______。2.保证金乙方应在合同签订后的______个工作日内向甲方支付保证金，金额为______元（大写：______），作为履行合同的保证。3.退还保证金乙方在合同期满或提前终止合同时，如无违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供土地或未履行合同约定的支持义务，每逾期一天，应向乙方支付______元（大写：______）的违约金。如甲方无故终止合同，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金或保证金，每逾期一天，应向甲方支付______元（大写：______）的违约金。如乙方违反合同约定，造成土地或设施损坏，应承担修复费用，并支付相当于______个月租金的赔偿金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于经营数据、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（