二零二四年私人租房合同附加房屋租赁税费代缴服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年私人租房合同附加房屋租赁税费代缴服务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3相关费用及支付5.房屋租赁税费代缴5.1税费代缴内容5.2税费代缴金额5.3税费代缴方式5.4税费代缴时间6.房屋维护责任6.1出租方责任6.2承租方责任7.房屋使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3违规使用处理8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同生效条件11.3合同变更与解除12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2税费代缴协议12.3其他相关文件13.合同签署日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方联系人：_______________________1.1.4出租方联系电话：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.2.3承租方联系人：_______________________1.2.4承租方联系电话：_____________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________________________2.2房屋面积：________________________（平方米）2.3房屋结构：________________________2.4房屋设施：________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期：____年__月__日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行如下变更：3.3.1租赁期限延长：____年__月__日至____年__月__日3.3.2租赁期限缩短：____年__月__日至____年__月__日4.租金及相关费用4.1租金金额：人民币____元整（____万元____角____分）4.2租金支付方式：4.2.1支付周期：每月支付一次4.2.2支付日期：每月__日4.2.3支付账户：________________________4.3相关费用及支付：4.3.1水电费：由承租方按实际使用情况自行支付4.3.2物业费：由承租方按物业管理规定支付4.3.3其他费用：________________________5.房屋租赁税费代缴5.1税费代缴内容：5.1.1房屋租赁营业税5.1.2房屋租赁个人所得税5.1.3房屋租赁其他税费5.2税费代缴金额：根据相关规定及实际发生情况计算5.3税费代缴方式：5.3.1出租方代缴：由出租方代为缴纳相关税费5.3.2承租方代缴：由承租方代为缴纳相关税费5.4税费代缴时间：每月__日6.房屋维护责任6.1出租方责任：6.1.1负责房屋及附属设施的维修保养6.1.2保证房屋及附属设施的安全、卫生和完好6.2承租方责任：6.2.1负责合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构6.2.2保持房屋及附属设施的整洁、安全7.房屋使用规定7.1使用范围：仅限居住用途7.2使用限制：7.2.1不得擅自改变房屋结构7.2.2不得擅自出租、转借或抵押房屋7.2.3不得从事违法活动8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1承租方有下列情形之一的，出租方有权解除合同：8.1.1.1未按照约定支付租金；8.1.1.2擅自改动房屋结构或设施；8.1.1.3从事违法活动；8.1.1.4严重损害房屋及附属设施；8.1.1.5未经出租方同意将房屋转租或转借他人。8.1.2出租方有下列情形之一的，承租方有权解除合同：8.1.2.1未按约定提供符合约定的房屋；8.1.2.2严重违反合同约定的房屋维护责任；8.1.2.3违反合同约定的使用规定。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自动终止。8.2.2合同解除后，合同终止。8.3合同解除与终止程序8.3.1一方要求解除合同时，应提前__天书面通知对方。8.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理房屋及附属设施的移交事宜。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方违约：9.1.1.1未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。9.1.1.2擅自改变房屋结构或设施的，应恢复原状并赔偿损失。9.1.1.3从事违法活动的，除承担法律责任外，还应赔偿出租方因此遭受的损失。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。9.2.2违约方应承担因违约给对方造成的间接经济损失。9.3违约赔偿9.3.1违约方应按照双方协商一致的比例支付违约赔偿金。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决方式10.2.1诉讼应遵循法定程序进行。10.2.2诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款继续履行。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。11.2合同生效条件11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同变更与解除11.3.1合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2税费代缴协议12.3其他相关文件13.合同签署日期：____年__月__日14.合同份数及保管14.1本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。14.2合同自签署之日起生效，本合同自一份签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、维修保养单位等，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的单位或个人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率，保障各方权益。16.第三方介入的引入16.1引入方式16.1.1第三方的引入由甲乙双方协商确定，可以是合同签订前或合同履行过程中。16.2引入程序16.2.1引入第三方时，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同，明确双方的权利义务。17.第三方的责任17.1责任范围17.1.1第三方应按照合作协议或服务合同的规定，承担相应的责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和可能产生的风险进行约定。17.2.2.1固定金额：约定一个具体的赔偿金额作为责任限额；17.2.2.2比例赔偿：按照实际损失的一定比例确定责任限额；17.2.2.3限制赔偿：约定第三方最高赔偿限额，超过部分由甲乙双方自行承担。18.第三方的权利18.1.1获取必要的信息和资料；18.1.2对甲乙双方的履约情况进行监督；18.1.3在合同约定范围内，独立作出判断和决策。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系19.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的服务关系，第三方不对甲乙双方的直接责任负责。19.2第三方与房屋租赁合同的关系19.2.1第三方参与房屋租赁合同的履行，但不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系。19.3第三方与其他合同的关系19.3.1第三方在履行本合同过程中，如涉及其他合同，应确保其权利义务不与本合同冲突。20.第三方介入的具体条款20.1中介方20.1.1中介方作为甲乙双方的中介，应遵守诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。20.1.2中介方的服务费用由甲乙双方按约定支付。20.2评估机构20.2.1评估机构应根据合同约定，对房屋进行评估，并提供评估报告。20.2.2评估报告作为合同履行的依据，甲乙双方应予以认可。20.3律师事务所20.3.1律师事务所提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务。20.3.2律师事务所的服务费用由甲乙双方按约定支付。20.4会计师事务所20.4.1会计师事务所提供财务审计、税务筹划等服务。20.4.2会计师事务所的服务费用由甲乙双方按约定支付。20.5维修保养单位20.5.1维修保养单位负责房屋及附属设施的维修保养工作。20.5.2维修保养单位的服务费用由甲乙双方按约定支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋的基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金及费用、税费代缴等条款。说明：这是合同主体部分，是双方权利义务的详细约定。2.税费代缴协议详细要求：明确税费代缴的具体内容、金额、方式及时间。说明：此协议作为合同附件，用于补充房屋租赁税费代缴的相关事宜。3.房屋交接清单详细要求：详细列出房屋及附属设施的名称、数量、状态等信息。说明：用于房屋租赁开始和结束时，确认房屋及附属设施的状况。4.维修保养记录详细要求：记录房屋及附属设施的维修保养情况，包括时间、原因、费用等。说明：此记录用于跟踪房屋的维护状况，确保房屋的完好。5.中介服务协议详细要求：明确中介方的服务内容、费用、责任等。说明：中介服务协议是中介方提供服务的基础，确保中介服务的合法性和有效性。6.评估报告详细要求：包含房屋的评估价值、评估方法、评估时间等。7.律师意见书详细要求：律师对合同条款的合法性、有效性进行审查，并提出意见。说明：律师意见书是对合同条款的法律保障。8.财务审计报告详细要求：包含财务审计的时间、范围、结论等。说明：财务审计报告用于确保合同履行的财务透明度。9.维修保养单位资质证明详细要求：提供维修保养单位的营业执照、资质证书等。说明：确保维修保养单位具备相应的专业能力和资质。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金出租方未按约定提供符合约定的房屋承租方擅自改动房屋结构或设施出租方严重违反房屋维护责任承租方未经出租方同意将房屋转租或转借他人第三方未按照合作协议或服务合同的规定履行职责2.责任认定标准：违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。违约方应承担因违约给对方造成的间接经济损失。违约方应按照双方协商一致的比例支付违约赔偿金。3.违约责任示例：承租方未按时支付租金：承租方应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。出租方未按约定提供符合约定的房屋：出租方应修复房屋或退还租金，并赔偿承租方因此遭受的损失。承租方擅自改动房屋结构或设施：承租方应恢复原状并赔偿损失。第三方未按照合作协议或服务合同的规定履行职责：第三方应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。二零二四年私人租房合同附加房屋租赁税费代缴服务1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本信息1.2租赁期限及租金1.3租金支付方式及时间2.房屋租赁税费代缴服务内容2.1代缴税费种类2.2代缴税费比例及标准2.3代缴税费方式及时间3.代缴税费相关手续及费用3.1代缴税费手续办理3.2代缴税费手续费3.3代缴税费相关费用4.房屋使用及维修责任4.1房屋使用范围及限制4.2房屋维修责任及费用4.3房屋损坏赔偿5.房屋租赁保证金及退还5.1保证金金额及缴纳时间5.2保证金退还条件及程序5.3保证金利息6.房屋租赁合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止程序7.违约责任及赔偿7.1违约责任类型7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同附件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同解除条款10.3合同附件及补充协议11.合同签订日期及地点12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁税费代缴服务协议12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管13.3合同送达14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________联系电话：____________________姓名/名称：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________第二条租赁房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：____________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金总额：人民币____元整。3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金。第四条房屋租赁税费代缴服务内容4.1代缴税费种类：包括但不限于房产税、土地使用税、房屋租赁营业税等。4.2代缴税费比例及标准：根据国家相关规定及实际税额计算。4.3代缴税费方式及时间：乙方应在每月____日前将代缴税费金额支付至甲方指定账户。第五条代缴税费相关手续及费用5.1代缴税费手续办理：甲方负责办理代缴税费相关手续。5.2代缴税费手续费：手续费按实际发生金额的____%计算。5.3代缴税费相关费用：乙方应承担因代缴税费产生的其他相关费用。第六条房屋使用及维修责任6.1房屋使用范围及限制：乙方仅限于居住使用，不得改变房屋结构及用途。6.2房屋维修责任及费用：房屋正常使用期间的维修责任由甲方承担，乙方承担因自身原因造成的损坏维修费用。6.3房屋损坏赔偿：乙方对房屋造成的损坏应进行赔偿，赔偿金额按实际损失计算。第七条房屋租赁保证金及退还7.1保证金金额及缴纳时间：乙方应在签订本合同之日起____日内缴纳保证金人民币____元整。7.2保证金退还条件及程序：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应在____日内退还保证金。7.3保证金利息：甲方应按中国人民银行同期存款利率向乙方支付保证金利息。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序：争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起____日内提交书面答辩。第九条合同生效及变更9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后，变更内容生效。第十条其他约定事项10.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。a)乙方违反合同约定，经甲方催告后____日内仍未改正；b)甲方未履行合同约定的房屋维修责任；c)双方协商一致解除合同。10.3合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同签订日期及地点本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。第十二条合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁税费代缴服务协议12.3其他相关文件：包括但不限于房屋产权证明、房屋设施清单等。第十三条合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同保管：本合同由甲乙双方妥善保管。第十四条合同签署及生效日期14.1签署：本合同由甲乙双方代表签字（或盖章）。14.2生效日期：本合同自甲乙双方代表签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁合同中，除甲乙双方之外，提供中介服务、技术咨询、法律咨询、财务代缴或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入条件a)双方书面同意；b)第三方具备相应的资质和能力；c)第三方的介入不违反法律法规及合同约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额：a)第三方的赔偿责任以实际损失为限；b)若第三方在介入过程中违反法律法规，导致甲乙双方损失的，第三方应承担全部责任；c)若第三方在介入过程中违反合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：a)第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；c)第三方有权根据合同约定，对房屋租赁合同进行必要的监督和指导。4.2第三方义务：a)第三方应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益；b)第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；c)第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系：a)第三方在合同履行过程中，应积极配合甲方的工作；b)第三方不得损害甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的关系：a)第三方在合同履行过程中，应积极配合乙方的工作；b)第三方不得损害乙方的合法权益。5.3第三方与其他第三方的关系：a)各第三方在合同履行过程中，应相互尊重，避免相互冲突；b)如发生冲突，应协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意并签订《第三方介入协议》。6.2第三方介入后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定，共同监督第三方的服务。6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第七条第三方介入的终止a)第三方无法继续履行合同约定；b)第三方违反合同约定，经甲乙双方催告后____日内仍未改正；c)第三方介入已达到合同约定的目的。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据《第三方介入协议》的约定，处理相关事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1附件名称：房屋租赁合同1.2详细要求：a)房屋租赁合同应包含房屋租赁的基本信息，包括房屋地址、面积、结构、设施等；b)房屋租赁合同应明确租赁期限、租金、租金支付方式及时间；c)房屋租赁合同应包含房屋使用及维修责任、租赁保证金及退还、合同解除及终止、违约责任及赔偿等条款；d)房屋租赁合同应加盖甲乙双方公章或签字。2.房屋租赁税费代缴服务协议2.1附件名称：房屋租赁税费代缴服务协议2.2详细要求：a)协议应明确代缴税费种类、比例及标准；b)协议应明确代缴税费方式及时间；c)协议应明确代缴税费相关手续及费用；d)协议应加盖甲乙双方公章或签字。3.房屋产权证明3.1附件名称：房屋产权证明3.2详细要求：a)房屋产权证明应加盖房产管理部门公章；b)房屋产权证明应明确房屋所有权人及房屋基本情况。4.房屋设施清单4.1附件名称：房屋设施清单4.2详细要求：a)清单应详细列明房屋内的设施及其状况；b)清单应加盖甲方公章或签字。5.其他相关文件5.1附件名称：其他相关文件5.2详细要求：a)其他相关文件包括但不限于：房屋租赁保证金收据、维修费用收据、水电费缴费凭证等；说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方违约行为：1.1甲方未按时缴纳房屋租赁税费；1.2甲方未按时支付租金；1.3甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋；1.4甲方未按约定进行房屋维修。b)乙方违约行为：2.1乙方未按时支付租金；2.2乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；2.3乙方擅自改变房屋结构或用途；2.4乙方在租赁期间擅自转租房屋。2.违约责任认定标准：a)甲方违约责任：2.1甲方未按时缴纳房屋租赁税费的，应向乙方支付____%的违约金；2.2甲方未按时支付租金的，应向乙方支付____%的违约金；2.3甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋的，应向乙方支付____元人民币的违约金；2.4甲方未按约定进行房屋维修的，应承担维修费用。b)乙方违约责任：2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；2.2乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏的，应赔偿____元人民币；2.3乙方擅自改变房屋结构或用途的，应赔偿____元人民币；2.4乙方在租赁期间擅自转租房屋的，应向甲方支付____元人民币的违约金。全文完。二零二四年私人租房合同附加房屋租赁税费代缴服务2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋地址1.2房屋产权信息1.3租赁双方姓名、身份证号码、联系方式2.租赁房屋基本情况2.1房屋面积、结构、装修状况2.2房屋附属设施及设备2.3房屋使用性质3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期与终止日期3.2租金金额、支付方式及期限4.房屋租赁税费代缴服务4.1代缴税费种类及金额4.2代缴税费支付方式及期限4.3代缴税费计算方法5.房屋押金及退还5.1押金金额、支付方式及期限5.2押金退还条件及程序6.房屋使用规则6.1房屋用途限制6.2房屋维护及保养责任6.3房屋租赁期间禁止事项7.房屋损坏及维修责任7.1房屋损坏定义及认定7.2房屋维修责任及费用承担8.房屋租赁合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件9.违约责任及争议解决9.1违约责任定义及承担9.2争议解决方式10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1房屋租赁合同附件一11.2房屋租赁合同附件二12.其他约定事项12.1租赁双方共同约定的其他事项12.2其他约定事项的效力13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁房屋地址：省市区街道号1.2房屋产权信息：房屋所有权证号：X，产权人：X1.3租赁双方姓名、身份证号码、联系方式甲方（出租方）：姓名：X，身份证号码：，联系电话：X乙方（承租方）：姓名：X，身份证号码：，联系电话：X2.租赁房屋基本情况2.1房屋面积：80平方米2.2房屋结构：多层住宅2.3房屋装修状况：精装修，家具家电齐全2.4房屋附属设施及设备：热水器、空调、洗衣机、冰箱、餐桌、床等2.5房屋使用性质：住宅3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期与终止日期：2024年1月1日至2027年12月31日3.2租金金额：每月人民币元整3.3租金支付方式及期限：每月租金于每月的日前支付，通过银行转账或现金支付4.房屋租赁税费代缴服务4.1代缴税费种类及金额：房产税、城市房地产税、物业服务费等，具体金额以当地税务机关计算为准4.2代缴税费支付方式及期限：代缴税费随租金一并支付，支付方式与租金相同4.3代缴税费计算方法：按照当地税务机关规定的方法计算5.房屋押金及退还5.1押金金额：人民币元整5.2押金支付方式及期限：与租金同期支付，支付方式与租金相同5.3押金退还条件及程序：租赁期满，房屋无损坏，乙方按照合同约定退还押金6.房屋使用规则6.1房屋用途限制：仅限居住使用，不得用于商业或其他非法活动6.2房屋维护及保养责任：乙方负责房屋的日常维护及保养，保持房屋清洁、整洁6.3房屋租赁期间禁止事项：禁止在房屋内饲养宠物、燃放烟花爆竹、私自改变房屋结构等7.房屋损坏及维修责任7.1房屋损坏定义及认定：房屋在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的损坏7.2房屋维修责任及费用承担：因乙方原因造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担；因不可抗力或房屋本身质量问题造成的损坏，维修费用由甲方承担8.房屋租赁合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1甲方有正当理由，如房屋出售、自用等，提前30日书面通知乙方解除合同。8.1.2乙方有严重违约行为，如拖欠租金超过一个月、擅自改变房屋结构等，甲方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致房屋无法继续使用，双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同应当书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.2.2双方应于解除合同后15日内办理房屋交付手续。8.3合同终止条件8.3.1租赁期限届满，合同自然终止。8.3.2任何一方违约，守约方有权解除合同。9.违约责任及争议解决9.1违约责任定义及承担9.1.1任何一方违反合同约定，应当承担违约责任。9.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决争议。9.2.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同，且合同内容符合法律法规要求。10.1.2合同签署后，甲方收到租金及押金后，合同生效。10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。10.2.2补充协议作为合同附件，具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单11.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁税费代缴协议12.其他约定事项12.1租赁双方共同约定的其他事项12.1.1乙方在租赁期间不得转租房屋。12.1.2乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。12.2其他约定事项的效力12.2.1其他约定事项作为合同组成部分，具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：2024年1月1日13.2合同生效日期：2024年1月1日14.合同份数及保管14.1合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管责任14.2.1甲方保管房屋租赁合同正本。14.2.2乙方保管房屋租赁合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定提供中介、咨询、评估、担保等服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋租赁税费代缴、房屋维修保障、租赁纠纷调解等。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入应当经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入的程序如下：16.1.1甲乙双方共同与第三方签订相关合作协议。16.1.2第三方在协议中明确其服务内容、责任范围、费用标准等。16.1.3甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的%。17.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其在合作协议中约定的范围内。18.2第三方对房屋租赁合同的履行不承担责任，但应在合同履行过程中提供专业意见和协助。18.3第三方对房屋租