2025年度房产垫资借款担保合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房产垫资借款担保合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出借方）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：___________________联系电话：____________________乙方（借款方）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：___________________联系电话：____________________丙方（担保方）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：___________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方愿意向乙方提供借款，用于乙方购买房产；2.丙方愿意为乙方的借款提供担保；3.甲乙双方经协商一致，达成如下协议：第一条借款金额及期限1.甲方同意向乙方提供借款人民币______元整（大写：______元整）。2.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条借款利率及支付方式1.借款利率为年利率______%，按月计息。2.乙方应于每月______日向甲方支付当月利息。3.借款本金及利息一次性偿还。第三条借款用途乙方应将借款用于购买位于________________________的房产，具体房产信息如下：房产名称：________________________房产地址：________________________房产面积：________________________房产价格：________________________第四条担保方式1.丙方同意为乙方的借款提供担保，担保方式为连带责任担保。2.丙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方提供相应的担保文件。第五条违约责任1.乙方如未按约定时间支付利息或本金，应向甲方支付______%的违约金。2.丙方如未按约定时间提供担保文件，应向甲方支付______%的违约金。3.甲方有权采取一切法律手段追讨借款及利息。第六条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.任何因本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，丙方执______份。甲方（出借方）：____________________乙方（借款方）：____________________丙方（担保方）：____________________签订日期：________________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第二部分附件如下：附件一：房产信息房产名称：________________________房产地址：________________________房产面积：________________________房产价格：________________________附件二：担保文件担保文件名称：____________________担保文件内容：____________________附件三：其他文件其他文件名称：____________________其他文件内容：____________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第三部分相关说明如下：1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自签订之日起，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。3.本合同签订后，如甲乙双方发生争议，应本着公平、公正、诚信的原则，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款方所在地人民法院提起诉讼。4.本合同自签订之日起，甲乙双方均不得擅自变更、转让或解除合同。5.本合同自签订之日起，甲乙双方均不得以任何理由拒绝履行合同约定的义务。6.本合同自签订之日起，甲乙双方均不得以任何理由要求解除合同。7.本合同自签订之日起，甲乙双方均不得以任何理由要求增加或减少合同约定的内容。8.本合同自签订之日起，甲乙双方均不得以任何理由要求变更合同约定的条款。9.本合同自签订之日起，甲乙双方均不得以任何理由要求变更合同约定的履行期限。10.本合同自签订之日起，甲乙双方均不得以任何理由要求变更合同约定的履行方式。11.本合同自签订之日起，甲乙双方均不得以任何理由要求变更合同约定的担保方式。12.本合同自签订之日起，甲乙双方均不得以任何理由要求变更合同约定的违约责任。13.本合同自签订之日起，甲乙双方均不得以任何理由要求变更合同约定的争议解决方式。14.本合同自签订之日起，甲乙双方均不得以任何理由要求变更合同约定的其他约定。15.本合同自签订之日起，甲乙双方均不得以任何理由要求变更合同约定的附件内容。16.本合同自签订之日起，甲乙双方均不得以任何理由要求变更合同约定的签订日期。17.本合同自签订之日起，甲乙双方均不得以任何理由要求变更合同约定的甲方信息。18.本合同自签订之日起，甲乙双方均不得以任何理由要求变更合同约定的乙方信息。19.本合同自签订之日起，甲乙双方均不得以任何理由要求变更合同约定的丙方信息。20.本合同自签订之日起，甲乙双方均不得以任何理由要求变更合同约定的附件一内容。21.本合同自签订之日起，甲乙双方均不得以任何理由要求变更合同约定的附件二内容。22.本合同自签订之日起，甲乙双方均不得以任何理由要求变更合同约定的附件三内容。本合同共三部分组成，仅供学习使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范围.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、担保公司、监管机构等。.2第三方介入的范围1.中介方：提供信息匹配、沟通协调、促成交易等中介服务。2.评估机构：对借款方的房产进行价值评估。3.律师事务所：提供法律咨询、起草合同、见证合同签订等法律服务。4.担保公司：提供担保服务，对借款方的债务承担连带责任担保。5.监管机构：对借款方和担保方的行为进行监管。二、第三方责任限额的明确.3第三方责任限额1.中介方：中介方仅在其服务范围内承担责任，其责任限额为中介服务费用的______倍。2.评估机构：评估机构对其评估结果承担相应责任，其责任限额为评估价值的______%。3.律师事务所：律师事务所对其法律意见书承担相应责任，其责任限额为律师服务费用的______倍。4.担保公司：担保公司对其担保债务承担连带责任担保，其责任限额为担保金额的______%。5.监管机构：监管机构对借款方和担保方的行为进行监管，但不对第三方介入的行为承担直接责任。三、甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明.4甲乙双方额外条款1.甲乙双方应明确第三方介入的原因和目的，并取得第三方书面同意。2.甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。3.甲乙双方应将第三方介入的情况通知对方，并取得对方书面同意。.5甲乙双方额外说明1.甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障交易安全。2.甲乙双方应明确第三方介入的费用及支付方式。3.甲乙双方应明确第三方介入的时间、地点和方式。4.甲乙双方应确保第三方介入的行为符合法律法规及政策要求。四、第三方与其他各方的划分说明.6第三方与其他各方的划分1.第三方与甲乙双方：第三方作为独立的第三方，其行为不构成甲乙双方之间的违约，甲乙双方应根据本合同承担各自的责任。2.第三方与担保方：第三方作为担保方，其责任仅限于担保债务，不涉及借款方的其他债务。3.第三方与监管机构：第三方应遵守监管机构的规定，对其行为承担相应责任。4.第三方与评估机构、律师事务所：第三方与评估机构、律师事务所等第三方机构之间应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。五、第三方介入的程序.7第三方介入的程序1.甲乙双方达成一致，同意引入第三方介入。2.甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方介入，履行其职责。4.甲乙双方与第三方就介入事项进行协商，达成一致。5.第三方介入结束后，甲乙双方应将介入结果通知对方。六、第三方介入的风险承担.8第三方介入的风险承担1.甲乙双方应共同承担第三方介入产生的风险，包括但不限于第三方违约风险、第三方服务质量风险等。2.第三方介入过程中，如发生意外情况，甲乙双方应共同协商解决。3.第三方介入过程中，如发生纠纷，甲乙双方应依法解决。七、第三方介入的终止.9第三方介入的终止1.第三方介入完成后，甲乙双方应终止与第三方的合作关系。（1）第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失；（2）第三方无法履行其职责，影响甲乙双方权益；（3）法律法规、政策调整，导致第三方无法继续介入。3.第三方介入终止后，甲乙双方应就介入结果进行确认，并按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：房产信息说明：此附件用于证明乙方购买房产的真实性，甲方有权要求乙方提供房产信息的相关证明文件。.2附件二：借款合同详细要求：包括借款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等。说明：此附件为本合同的核心内容，甲乙双方应仔细阅读并签署。.3附件三：担保合同详细要求：包括担保金额、担保期限、担保方式、担保责任等。说明：此附件由丙方与甲方签订，用于明确丙方的担保责任。.4附件四：第三方中介服务协议详细要求：包括中介服务内容、服务费用、服务期限、双方权利义务等。说明：此附件由甲乙双方与第三方中介签订，用于明确中介方的服务内容和责任。.5附件五：第三方评估报告详细要求：包括房产评估价值、评估依据、评估方法等。说明：此附件由第三方评估机构出具，用于证明房产的价值。.6附件六：第三方法律服务协议详细要求：包括法律服务内容、服务费用、服务期限、双方权利义务等。说明：此附件由甲乙双方与第三方律师事务所签订，用于明确律师事务所的服务内容和责任。.7附件七：第三方担保公司合作协议详细要求：包括担保公司提供的担保服务内容、担保费用、担保期限、双方权利义务等。说明：此附件由甲乙双方与第三方担保公司签订，用于明确担保公司的担保责任。.8附件八：第三方监管机构合作协议详细要求：包括监管机构对借款方和担保方的监管内容、监管期限、双方权利义务等。说明：此附件由甲乙双方与第三方监管机构签订，用于明确监管机构的监管责任。说明二：违约行为及责任认定：.9违约行为及责任认定.9.1甲方违约行为及责任认定（1）未按时提供借款：甲方应向乙方支付______%的违约金。（2）未按时收回借款：甲方应向乙方支付______%的违约金。.9.2乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付利息：乙方应向甲方支付______%的违约金。（2）未按时偿还本金：乙方应向甲方支付______%的违约金。（3）未按约定使用借款：乙方应向甲方支付______%的违约金。.9.3丙方违约行为及责任认定（1）未按时提供担保文件：丙方应向甲方支付______%的违约金。（2）未按时履行担保责任：丙方应向甲方支付______%的违约金。示例说明：.9.3.1丙方未按时提供担保文件若丙方未能在本合同签订之日起______个工作日内向甲方提供相应的担保文件，则丙方应向甲方支付______%的违约金。.9.3.2丙方未按时履行担保责任若因丙方原因导致借款方无法按时偿还借款，丙方应承担连带责任，向甲方支付借款本金及利息。合同主体方签署部分：甲方（出借方）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：___________________联系电话：____