2025年上海农村房屋买卖合同（2篇）

2025年上海农村房屋买卖合同买卖双方：卖方：（姓名）____地址：____买方：（姓名）____地址：____根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方自愿协商一致，就买方购买卖方所拥有的上海农村房屋，签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况1.房屋名称：____2.地址：____3.建筑面积：____4.用途：____5.所有权证号：____颁发日期：____第二条房屋交付1.卖方承诺将房屋清空，并于合同生效后____天内交付给买方。2.交付时，卖方应当将房屋的有关证件（包括但不限于土地使用证、所有权证等）交付给买方。第三条房屋价格1.房屋总价：____（大写）人民币____（小写）元。2.买方应当在签订合同时向卖方支付首付款____元，其余款项在交付房屋时一同支付。3.买方在交付房屋时，应当向卖方支付房屋的所有权过户费用、契税、公证费等税费。第四条通知地址1.买方的有效通讯地址为本合同签订时填写的地址，如买方地址有变更的，应及时通知卖方。2.卖方的联系地址为本合同签订时填写的地址，如卖方地址有变更的，应及时通知买方。第五条房屋质量保证1.卖方向买方保证房屋属于合法产权，并在合同生效之日起承担其所售房屋的质量保证期限，保证期限为____年。2.在质量保证期限内，买方发现房屋存在质量问题，可以向卖方索要修理、更换、退回等合理要求。第六条违约责任1.卖方在交付房屋时，如果未清空房屋或未按时交付，将承担相应的违约责任。2.买方在约定的时间内未支付房屋款项的，应当支付滞纳金，并承担相应的违约责任。第七条合同生效1.本合同经买卖双方签字、盖章，并经法律程序审批后生效。2.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等效力。第八条争议解决1.本合同的履行和解释适用中华人民共和国法律。2.本合同的争议如未能协商解决，应提交当地有管辖权的人民法院解决。卖方：（签名）____日期：____买方：（签名）____日期：____2025年上海农村房屋买卖合同（二）上海市农村房屋买卖合同甲方：____（以下简称“甲方”）身份证号码：____地址：____乙方：____（以下简称“乙方”）身份证号码：____地址：____鉴于甲方作为上海市农村居民，拥有位于上海市____的农村房屋（以下简称“房屋”）所有权，并有意向出售该房屋给乙方。甲乙双方经平等协商，达成一致，自愿签订本买卖合同，并共同遵守以下条款：一、房屋基本情况1.房屋位于上海市____，详细地址为____。2.房屋建筑面积约为____平方米。3.甲方已取得房屋权属证明，并承诺房屋所有权清晰、完整、无争议。二、价格及支付方式1.乙方同意以人民币____元（大写：____元整）购买房屋。2.乙方在签订合支付房屋总价的____作为首付款，即人民币____元（大写：____元整）。剩余款项应在____内付清。三、过户手续1.甲乙双方同意在合同签订后，共同办理房屋过户手续。2.甲方应提供房屋产权证书、身份证明、户口簿等相关资料，协助乙方完成过户手续。3.过户费用由乙方承担。四、房屋交付1.房屋交付时间为本合同生效之日起____内，具体时间由双方协商确定。2.乙方承担房屋交付过程中的相关费用（包括但不限于物业管理费、水电费等）。3.甲方应确保房屋在交付时处于正常完好状态，并将相关设备、家具、物品等一并交付给乙方。五、权益保障1.乙方在合同签订后，应及时向有关部门申请办理产权过户手续，并通知甲方配合办理。2.若乙方逾期未办理产权过户，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究合同责任的权利。六、房屋质量保证1.甲方保证房屋的建筑质量符合国家相关规定，如有质量问题，甲方将承担相应维修责任。2.在房屋交付后____内，甲方负责解决因房屋质量问题产生的维修事宜。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋所有权或房屋交付延迟，甲方应支付乙方违约金，金额为房屋总价的____。2.若乙方违反本合同约定，乙方应支付甲方相应违约金，金额为房屋总价的____。八、争议解决1.本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。2.双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法