二零二五年度个人商铺买卖合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度个人商铺买卖合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.商铺基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺权属证明3.商铺价格及支付方式3.1商铺总价3.2付款方式3.3付款时间3.4首付款及尾款比例4.商铺交付及验收4.1商铺交付时间4.2商铺交付条件4.3验收标准4.4验收时间4.5验收程序5.商铺产权转移登记5.1登记申请5.2登记费用5.3登记时间5.4登记手续6.违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任6.3违约金及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同附件9.1合同附件清单9.2附件内容10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.其他约定事项11.1其他权利义务11.2其他约定事项12.合同签订及履行地点12.1签订地点12.2履行地点13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署日期及签字盖章第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.3代理人信息（如有）1.3.1姓名：_______1.3.2身份证号码：_______1.3.3联系电话：_______2.商铺基本情况2.1商铺地址：_______2.2商铺面积：_______平方米2.3商铺用途：_______2.4商铺权属证明：_______3.商铺价格及支付方式3.1商铺总价：_______元3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付；3.2.2尾款：_______元，于商铺交付前_______日内支付；3.3付款时间：_______3.4首付款及尾款比例：首付款占商铺总价的比例为_______%，尾款占商铺总价的比例为_______%。4.商铺交付及验收4.1商铺交付时间：_______4.2商铺交付条件：商铺无债务、无租赁、无损坏，符合买卖合同约定的交付条件。4.3验收标准：商铺应符合国家相关法律法规及行业标准，无安全隐患。4.4验收时间：商铺交付之日起_______日内。4.5验收程序：4.5.1买受人应于验收时间内对商铺进行验收；4.5.2出卖人应提供必要的资料及配合；4.5.3验收合格后，双方应在验收单上签字确认；4.5.4验收不合格的，双方应协商解决，并在_______日内达成一致。5.商铺产权转移登记5.1登记申请：买受人应在合同签订之日起_______日内向相关登记机关申请产权转移登记。5.2登记费用：_______元，由买受人承担。5.3登记时间：_______5.4登记手续：双方应共同办理产权转移登记手续，并承担相应费用。6.违约责任6.1出卖人违约责任：6.1.1出卖人未按约定时间交付商铺的，应向买受人支付_______元违约金；6.1.2出卖人提供的商铺信息不真实、不完整，导致买受人损失的，应承担相应赔偿责任；6.1.3出卖人未按约定办理产权转移登记的，应承担相应责任。6.2买受人违约责任：6.2.1买受人未按约定时间支付款项的，应向出卖人支付_______元违约金；6.2.2买受人未按约定进行验收的，应承担相应责任；6.2.3买受人未按约定办理产权转移登记的，应承担相应责任。6.3违约金及赔偿：违约金及赔偿金额不得超过合同总价款的_______%。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼；7.3争议解决程序：按照我国相关法律法规及诉讼程序进行。8.合同附件8.1合同附件清单8.1.1房屋所有权证复印件8.1.2土地使用权证复印件8.1.3房屋买卖合同8.1.4其他相关文件8.2附件内容8.2.1房屋所有权证复印件应包含房屋所有权人、房屋坐落、面积、用途等基本信息。8.2.2土地使用权证复印件应包含土地使用权人、土地坐落、面积、用途等基本信息。8.2.3房屋买卖合同应详细记载买卖双方信息、商铺信息、价格、付款方式、交付时间等内容。8.2.4其他相关文件包括但不限于：房屋租赁合同、物业服务合同、物业管理费缴纳证明等。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字或盖章；9.1.2合同附件齐全；9.1.3买受人已支付首付款；9.2合同生效时间9.2.1自合同双方签字或盖章之日起生效；9.3合同终止条件9.3.1合同约定的终止条件成就；9.3.2双方协商一致解除合同；9.3.3因不可抗力导致合同无法履行；9.4合同终止时间9.4.1自合同终止条件成就之日起；10.其他约定事项10.1其他权利义务10.1.1出卖人应保证商铺无任何权属纠纷，否则由出卖人承担相应责任；10.1.2买受人应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构；10.2其他约定事项10.2.1双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务；10.2.2双方应保持商铺的整洁，不得乱堆乱放；10.2.3双方应友好协商解决合同履行过程中出现的问题。11.合同签订及履行地点11.1签订地点：_______11.2履行地点：_______12.合同份数及效力12.1合同份数：一式_______份，双方各执_______份；12.2合同效力：合同具有同等法律效力，双方均应严格遵守。13.合同签署日期及签字盖章13.1签署日期：_______13.2签字盖章：13.2.1出卖人签字或盖章：_______13.2.2买受人签字或盖章：_______13.2.3代理人签字或盖章（如有）：_______14.本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在商铺买卖合同中，非合同当事人，但为促成合同成立、履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同应经甲乙双方同意，并明确第三方介入的具体事项和方式。15.2.2第三方介入合同应签订补充协议，明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因提供的服务或信息不真实、不完整，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总价款的_______%。15.3.2第三方责任限额的确定应基于第三方提供服务的性质、风险程度及市场惯例等因素。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.1第三方介入的书面同意：甲乙双方同意第三方介入时，需书面通知对方，并取得对方的同意。16.1.2第三方介入的权限：第三方介入合同中，其权限仅限于提供中介、评估、咨询等服务，不得超越其权限范围。16.1.3第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在补充协议中明确。16.2甲乙双方在第三方介入时的权利义务16.2.1甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2.2甲乙双方应尊重第三方的专业意见，但最终决策权仍属于甲乙双方。16.2.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系17.1.1第三方与甲乙双方之间为委托代理关系，第三方在代理权限内行使权利、履行义务。17.1.2第三方对甲乙双方承担相应的法律责任。17.2第三方与商铺买卖合同的关系17.2.1第三方介入的目的是为了促成商铺买卖合同的签订和履行。17.2.2第三方介入后的行为，视为甲乙双方的行为，但甲乙双方仍对第三方的行为承担连带责任。17.3第三方与其他合同当事人的关系17.3.1第三方与合同以外的其他当事人之间不存在直接的法律关系。17.3.2第三方仅对甲乙双方承担责任，不直接对其他合同当事人承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：复印件须加盖房屋所有权证专用章，清晰可辨。说明：证明商铺所有权归属及权利状态。2.土地使用权证复印件要求：复印件须加盖土地使用权证专用章，清晰可辨。说明：证明商铺土地使用权归属及权利状态。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字或盖章。说明：详细记载买卖双方信息、商铺信息、价格、付款方式、交付时间等内容。4.商铺租赁合同（如有）要求：合同内容完整，双方签字或盖章。说明：证明商铺租赁情况，如有租赁，应明确租赁期限、租金等。5.物业服务合同（如有）要求：合同内容完整，双方签字或盖章。说明：证明商铺物业服务情况，如有物业服务，应明确服务内容、费用等。6.物业管理费缴纳证明（如有）要求：证明物业管理费已缴纳，由物业管理方或相关部门出具。说明：证明商铺物业管理费的缴纳情况。7.房屋登记申请书要求：填写完整，双方签字或盖章。说明：用于申请商铺产权转移登记。8.房屋产权转移登记证明要求：由登记机关出具，证明商铺产权已转移至买受人。说明：证明商铺产权转移的正式文件。9.房屋交易税费缴纳证明要求：证明相关税费已缴纳，由税务部门出具。说明：证明买卖双方已履行相关税费缴纳义务。10.买卖双方身份证复印件要求：复印件清晰可辨，加盖身份证复印件专用章。说明：证明买卖双方身份信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定1.1出卖人未按约定时间交付商铺责任认定：出卖人应向买受人支付_______元违约金。示例：出卖人应于2025年6月30日前交付商铺，未按时交付，应支付违约金。1.2出卖人提供的商铺信息不真实责任认定：出卖人应赔偿买受人因此遭受的全部损失。示例：出卖人未告知商铺存在权属纠纷，导致买受人损失10万元，应赔偿10万元。2.买受人违约行为及责任认定2.1买受人未按约定时间支付款项责任认定：买受人应向出卖人支付_______元违约金。示例：买受人应于2025年6月30日前支付首付款，未按时支付，应支付违约金。2.2买受人未按约定用途使用商铺责任认定：买受人应承担相应法律责任，并赔偿因此给出卖人造成的损失。示例：买受人将商铺用于非法用途，应承担法律责任并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方提供的服务或信息不真实责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价款的_______%。示例：评估机构评估商铺价值时提供虚假信息，导致买受人损失5万元，应赔偿5万元。全文完。二零二五年度个人商铺买卖合同范本1合同目录第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同签订的目的第二章商铺基本信息2.1商铺的名称、地址2.2商铺的面积、用途2.3商铺的权属证明第三章商铺价格及支付方式3.1商铺的价格3.2付款方式及时间3.3预付款及尾款第四章交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3逾期交房责任第五章迁入手续及费用5.1迁入手续5.2迁入费用5.3迁入时间第六章迁出手续及费用6.1迁出手续6.2迁出费用6.3迁出时间第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释第十二章合同附件12.1商铺权属证明12.2付款凭证12.3迁入迁出手续第十三章合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期第十四章合同附件签署14.1合同附件签署人14.2合同附件签署日期合同编号_________第一章合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出卖人）：姓名/名称：_________，身份证号/营业执照号：_________，联系方式：_________。乙方（买受人）：姓名/名称：_________，身份证号/营业执照号：_________，联系方式：_________。1.2合同订立的时间与地点本合同于____年____月____日在____地订立。1.3合同签订的目的甲方同意将位于____的商铺出售给乙方，乙方同意购买该商铺。第二章商铺基本信息2.1商铺的名称、地址商铺名称：_________，地址：_________。2.2商铺的面积、用途商铺面积：____平方米，用途：____。2.3商铺的权属证明甲方保证商铺权属清晰，已取得所有必要的权属证明文件。第三章商铺价格及支付方式3.1商铺的价格商铺总价款为人民币____元。3.2付款方式及时间乙方应于合同签订之日起____日内支付人民币____元作为预付款，剩余款项于____年____月____日前付清。3.3预付款及尾款预付款为人民币____元，尾款为人民币____元。第四章交房时间及条件4.1交房时间甲方应于____年____月____日前将商铺交付给乙方。4.2交房条件4.3逾期交房责任若甲方未按约定时间交房，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。第五章迁入手续及费用5.1迁入手续乙方需自行办理商铺的迁入手续。5.2迁入费用迁入费用由乙方承担。5.3迁入时间乙方应在甲方交房后____日内完成迁入手续。第六章迁出手续及费用6.1迁出手续甲方需自行办理商铺的迁出手续。6.2迁出费用迁出费用由甲方承担。6.3迁出时间甲方应在合同签订后____日内完成迁出手续。第七章违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定时间交房；（2）乙方未按约定时间支付款项；（3）任何一方违反合同约定的其他条款。7.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币____元；（2）守约方有权要求违约方承担因违约行为造成的损失；（3）守约方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同的责任。7.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。7.4争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议提交至合同签订地的人民法院解决。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理剩余款项和商铺的移交。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和商铺的移交。第十一章其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.2合同附件本合同附件包括但不限于商铺权属证明、付款凭证、迁入迁出手续等。11.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第十二章合同附件（此处列出合同附件的具体内容）第十三章合同签署13.1合同签署人甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。13.2合同签署日期甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。第十四章合同附件签署14.1合同附件签署人甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。14.2合同附件签署日期甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方（买受人）：_________。甲方（出卖人）：_________，乙方多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方提供信息真实性保证甲方承诺向乙方提供商铺的权属证明、房屋质量、周边环境等信息的真实性，若信息存在虚假，甲方应承担相应的法律责任。1.2甲方负责办理过户手续甲方负责办理商铺的过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳相关税费等，确保乙方能够顺利取得商铺的产权。1.3甲方承担过户税费在办理过户手续过程中产生的税费，由甲方承担。1.4甲方保证商铺无租赁合同甲方保证商铺在合同签订前无任何租赁合同，若存在租赁合同，甲方应承担相应的违约责任。1.5甲方提供维修基金甲方应向乙方提供商铺的维修基金缴纳证明，确保乙方在购买商铺后能够正常使用。1.6甲方提供物业管理信息甲方应向乙方提供商铺所在小区的物业管理信息，包括物业费、维修基金等，以便乙方了解相关费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权要求查看商铺乙方有权在合同签订前要求查看商铺，甲方应配合乙方进行实地考察。2.2乙方有权要求提供相关证明乙方有权要求甲方提供商铺的权属证明、房屋质量、周边环境等相关证明材料。2.3乙方有权要求降低价格若乙方在查看商铺后认为商铺存在质量问题或周边环境不符合预期，有权要求甲方降低商铺价格。2.4乙方有权要求解除合同若乙方在合同签订后发现商铺存在重大质量问题或周边环境严重不符合预期，有权要求解除合同。2.5乙方有权要求赔偿若因甲方原因导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方进行赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构的基本信息本合同涉及的中介机构名称为：_________，中介机构负责人：_________，联系方式：_________。3.2中介机构的服务内容中介机构提供的服务内容包括但不限于：商铺信息查询、带看、谈判、合同起草等。3.3中介机构的佣金中介机构佣金为商铺成交价的____%，由甲方支付。3.4中介机构的保密义务中介机构在合同履行过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。3.5中介机构的违约责任若中介机构未履行合同约定的服务内容，或泄露商业秘密，应承担相应的违约责任。3.6中介机构的赔偿义务若中介机构因自身原因导致合同无法履行，应向甲方和乙方支付相应的赔偿金。3.7中介机构的解除合同权利若中介机构认为合同履行存在重大风险，有权解除合同，并通知甲方和乙方。3.8中介机构的争议解决中介机构与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方身份证明文件（身份证、营业执照等）。2.乙方身份证明文件（身份证、营业执照等）。3.商铺权属证明文件。4.商铺测绘图及面积证明。5.商铺维修基金缴纳证明。6.商铺周边环境介绍材料。7.中介机构服务协议。8.付款凭证。9.迁入迁出手续。10.合同附件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交房。认定：甲方超过合同约定的交房时间未交付商铺，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定时间支付款项。认定：乙方未按合同约定的付款时间支付款项，视为违约。3.违约行为：甲方提供虚假信息。认定：甲方在合同中提供虚假商铺信息，经核实后，视为违约。4.违约行为：乙方要求解除合同。认定：乙方在合同履行过程中，因甲方原因要求解除合同，经协商不成，视为违约。5.违约行为：中介机构未履行合同约定的服务内容。认定：中介机构未按合同约定提供中介服务，经核实后，视为违约。三、法律名词及解释：1.权属证明：指证明商铺所有权归属的文件，如房产证、土地使用权证等。2.迁入迁出手续：指办理商铺产权转移过程中所需的手续，如户口迁移、水电煤缴费等。3.维修基金：指为保障物业共用部位和共用设施设备的维修养护而缴纳的资金。4.中介机构：指提供房地产交易服务的机构，如房地产经纪公司等。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交房。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在合理期限内交房。2.问题：乙方未按约定时间支付款项。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在合理期限内支付款项。3.问题：商铺存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方进行维修，若维修后仍无法满足要求，乙方有权要求解除合同并要求赔偿。4.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：甲方和乙方均有权要求中介机构承担违约责任，并要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.个人商铺买卖。2.个人商铺买卖涉及第三方中介。3.个人商铺买卖中存在违约行为。4.个人商铺买卖中涉及法律名词解释。5.个人商铺买卖执行过程中遇到的问题及解决办法。全文完。二零二五年度个人商铺买卖合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的个人商铺出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在商铺买卖过程中的权利、义务，确保交易顺利进行，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.商铺：指甲方拥有的位于____________________的个人商铺，包括但不限于房屋、土地、附属设施等。2.买卖价格：指甲乙双方协商一致，乙方购买商铺所支付的总金额。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中出售商铺的一方，即甲方（出卖方）。2.乙方：指本合同中购买商铺的一方，即乙方（买受方）。3.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成商铺买卖相关事宜的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付商铺买卖价格。2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的商铺所有权证明文件。3.甲方有义务保证商铺买卖过程中，不侵犯任何第三方的合法权益。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺。2.乙方有义务按照合同约定支付商铺买卖价格。3.乙方有义务在合同约定的期限内完成商铺的验收工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，商铺买卖交易应在合同生效之日起____个工作日内完成。5.2合同履行地点：商铺买卖交易地点为____________________。5.3合同履行方式：1.甲方应在本合同生效之日起____个工作日内，向乙方交付商铺所有权证明文件。2.乙方应在合同生效之日起____个工作日内，向甲方支付商铺买卖价格。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.本合同履行完毕；2.合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止协议；2.甲方将商铺所有权证明文件返还给乙方；3.乙方支付给甲方剩余款项。6.4终止后果：1.本合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务；2.本合同终止后，双方不得再就商铺买卖事宜提出任何异议。七、费用与支付7.1费用构成：1.买卖价格：乙方应按照合同约定的价格支付商铺的买卖价格。2.中介费：若涉及中介服务，中介费由甲乙双方另行协商确定。3.过户税费：包括但不限于契税、印花税等，乙方应按照国家相关法律法规及当地政策规定缴纳。4.其他费用：合同约定的其他应由乙方承担的费用。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付商铺买卖价格。2.乙方支付中介费、过户税费等费用时，应按照甲方提供的收款账户信息进行支付。7.3支付时间：1.买卖价格支付时间：乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付商铺买卖价格。2.其他费用支付时间：根据合同约定或双方协商确定的具体时间。7.4支付条款：1.乙方在支付费用时，应提供支付凭证，以便甲方核对。2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未能按合同约定时间交付商铺，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方提供的商铺存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.若乙方未能按合同约定时间支付商铺买卖价格，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方未按规定缴纳过户税费，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金以实际损失为基础计算，双方可根据实际情况协商确定具体赔偿金额。2.赔偿方式可为货币支付、实物赔偿或其他双方协商一致的方式。九、保密条款9.1保密内容：1.商铺买卖过程中的商业秘密；2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事行动等；3.政府行为：政府颁布的法律法规、政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务；3.不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府征收土地等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在发生争议时，应友好协商，争取达成一致意见。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.调解、仲裁或诉讼地点为____________________。十二、合同的转让12.1转让规定：1.双方未经对方同意，不得擅自转让合同；2.若一方需转让合同，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1.合同约定不得转让的情形；2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，甲乙双方均不得擅自变更或解除合同。2.未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对商铺的所有权，直至乙方支付完毕全部款项。2.乙方在未支付完全部款项前，不得擅自将商铺出租、抵押或进行其他处分。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改或补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改或补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.合同的修改或补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通、协商解决。15.2协作与配合方式：1.双方应按照合同约定，及时履行各自义务。2.双方应遵守诚实信用原则，相互尊重、信任。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。2.任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：乙方（买受方）：甲方（出卖方）签字（或盖章）：日期：____年____月____日乙方（买受方）签字（或盖章）：日期：____年____月____日甲方（出卖方）盖章：乙方（买受方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的商铺所有权证明文件；2.买卖双方的身份证明文件；3.双方协商一致的中介服务合同（如有）；4.双方签订的补充协议（如有）；5.交易过程中的银行转账凭证；6.合同履行过程中的相关证明材料；7.不可抗力事件的证明材料；8.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：违约行为：未能按合同约定时间交付商铺。认定：甲方未能按照合同约定的交付时间向乙方交付商铺，构成违约。2.乙方违约：违约行为：未能按合同约定时间支付商铺买卖价格。认定：乙方未能按照合同约定的支付时间向甲方支付商铺买卖价格，构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.法律适用：指本合同所适用的法律体系，即中华人民共和国法律。3.合同生效：指合同在法律上具有约束力，对双方产生法律效力的状态。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。5.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：商铺存在权利瑕疵，影响乙方使用。解决办法：甲方应立即采取措施解决权利瑕疵问题，并向乙方提供相应的法律文件证明。2.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，包括暂停履行合同、协商解决等。4.问题：一方未按合同约定履行付款义务。解决办法：守约方有权要求违约方支付违约金，并可依法提起诉讼或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的服务质量负责，包括但不限于对商铺的描述、权利状况等。第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整，若因第三方提供的信息导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方履行合同中约定的义务。3.第三方义务：第三方应遵守合同约定，履行其职责。第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。4.第三方责任限制：第三方的责任限制在合同约定的范围内。第三方不承担因不可抗力或其他非其自身原因导致的损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付符合合同约定的商铺。乙方有权要求甲方提供商铺的相关权属证明文件。乙方有权在合同履行过程中对商铺进行合理检查。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同约定的交付日期前，保证商铺的权属清晰、无任何法律纠纷。乙方有权要求甲方在交付商铺时，提供必要的附属设施和设备。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定交付商铺或提供虚假信息，乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方在合同履行过程中，若违反合同约定，乙方有权要求赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整商铺的买卖价格。甲方可要求乙方在合同约定的时间内支付商铺的买卖价格。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同约定的时间内完成支付，以确保其资金回笼。甲方可要求乙方在交付商铺时，提供必要的附属设施和设备。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付商铺的买卖价格，甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方在合同履行过程中，若违反合同约定，甲方有权要求赔偿损失。全文完。二零二五年度个人商铺买卖合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：2.乙方（买受方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在个人商铺买卖过程中的权利、义务、责任及违约处理等相关事宜，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语（2）买卖价格：指甲乙双方协商一致，甲方同意将商铺出售给乙方的价格；（3）交付：指甲方将商铺及相关附属设施按照合同约定的时间和方式移交给乙方；（4）税费：指根据国家法律法规规定，甲乙双方在商铺买卖过程中应缴纳的税费。3.2关键词解释（1）商铺所有权：指甲方对商铺所拥有的完全、独立、无负担的所有权；（2）使用权：指乙方在支付完全部买卖价格后，对商铺享有的占有、使用、收益的权利；（3）附属设施：指商铺内附属的设备、设施等，如空调、灯具、家具等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付买卖价格；（2）甲方有义务向乙方提供合法、有效的商铺所有权证明；（3）甲方有义务保证商铺在交付时符合合同约定；（4）甲方有义务协助乙方办理商铺过户手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供合法、有效的商铺所有权证明；（2）乙方有权要求甲方保证商铺在交付时符合合同约定；（3）乙方有权在交付后对商铺进行合理使用；（4）乙方有义务按照合同约定支付买卖价格；（5）乙方有义务在交付后按规定缴纳商铺相关税费。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）甲方应将商铺及相关附属设施完整、无损坏地交付给乙方；（2）乙方应在交付后按照合同约定合理使用商铺；（3）甲乙双方应按照合同约定办理商铺过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满，且甲乙双方未发生违约行为；（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）甲乙双方应书面通知对方合同终止；（2）终止合同后，甲乙双方应按照合同约定处理商铺及相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将商铺及相关附属设施完好地归还甲方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关税费；（3）合同终止后，甲乙双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）商铺买卖价格：指甲方同意将商铺出售给乙方的总价款；（2）税费：指根据国家法律法规规定，甲乙双方在商铺买卖过程中应缴纳的税费；（3）其他费用：指在商铺买卖过程中产生的其他必要费用，如评估费、中介费等。7.2支付方式（2）税费：乙方应在办理商铺过户手续时，按照税务机关的要求缴纳相关税费；（3）其他费用：乙方应在产生其他费用后，按照实际发生金额支付给甲方。7.3支付时间（2）税费：乙方应在办理商铺过户手续时支付；7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应将款项直接汇入甲方指定的银行账户；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证；（3）如因乙方原因导致支付延迟，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）返还乙方已支付的全部款项；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；（3）支付乙方相应的违约金。8.2乙方违约（1）支付甲方相应的违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。九、保密条款9.1保密内容甲乙双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）对保密内容采取必要的保密措施，防止泄露；（3）在保密期限届满后，应立即销毁或返还保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：如战争、军事冲突等；（3）政府行为：如政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力