二零二四年度信用卡房产抵押担保协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度信用卡房产抵押担保协议书本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1甲方2.2乙方3.抵押物3.1房产描述3.2房产位置3.3房产权属4.抵押权4.1抵押权设定4.2抵押权范围4.3抵押权登记5.信用卡债务5.1信用卡债务描述5.2信用卡债务金额5.3信用卡债务期限6.还款责任6.1还款方式6.2还款金额6.3还款期限7.抵押物价值7.1抵押物评估7.2抵押物价值确定7.3抵押物价值变动8.抵押物管理8.1抵押物维护8.2抵押物保险8.3抵押物使用限制9.事件和违约9.1事件类型9.2违约情形9.3违约责任10.解除和终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除和终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.法律适用和管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.通知和通讯13.1通知方式13.2通讯地址14.其他14.1合同生效14.2合同修改14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义a)“甲方”指（甲方全称）。b)“乙方”指（乙方全称）。c)“抵押物”指位于（房产地址）的房产，拥有房产证号为（房产证号）。d)“信用卡债务”指乙方在（信用卡发行银行）持有的信用卡债务。e)“抵押权”指甲方对抵押物享有的担保权利。f)“还款责任”指乙方根据本合同约定向甲方偿还信用卡债务的义务。g)“抵押物价值”指抵押物在签订本合同时的市场评估价值。1.2解释a)本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，均应按照其通常含义解释。b)任何对本合同的解释，应以有利于非违约方的原则进行。2.双方当事人2.1甲方a)甲方全称：（甲方全称）b)甲方地址：（甲方地址）c)甲方联系人：（甲方联系人）d)甲方联系电话：（甲方联系电话）2.2乙方a)乙方全称：（乙方全称）b)乙方地址：（乙方地址）c)乙方联系人：（乙方联系人）d)乙方联系电话：（乙方联系电话）3.抵押物3.1房产描述a)房产类型：（房产类型）b)房产面积：（房产面积）c)房产用途：（房产用途）3.2房产位置a)省份：（省份）b)城市：（城市）c)区/县：（区/县）d)街道/镇：（街道/镇）e)门牌号：（门牌号）3.3房产权属a)房产所有权人：（房产所有权人）b)房产证号：（房产证号）4.抵押权4.1抵押权设定a)乙方同意将其名下的房产作为抵押物，为信用卡债务提供担保。b)甲方接受乙方提供的抵押物，并设定抵押权。4.2抵押权范围a)抵押权范围包括乙方在信用卡债务到期时未偿还的全部债务。b)抵押权范围不包含其他债务或义务。4.3抵押权登记a)乙方应在本合同签订后（规定时间内）将抵押权登记于房产证上。b)甲方有权要求乙方提供抵押权登记证明。5.信用卡债务5.1信用卡债务描述a)信用卡债务为乙方在（信用卡发行银行）持有的信用卡债务。b)信用卡债务金额为（债务金额）。5.2信用卡债务金额a)信用卡债务金额为（债务金额）。5.3信用卡债务期限a)信用卡债务期限为（债务期限）。6.还款责任6.1还款方式a)乙方应按照信用卡发行银行规定的还款方式和期限偿还信用卡债务。6.2还款金额a)乙方应按照信用卡发行银行规定的还款金额偿还信用卡债务。6.3还款期限a)乙方应在信用卡债务到期后按照约定的还款期限偿还信用卡债务。7.抵押物价值7.1抵押物评估a)抵押物评估由双方认可的第三方机构进行。b)评估结果应在本合同签订后（规定时间内）完成。7.2抵押物价值确定a)抵押物价值以评估结果为准。b)如评估结果与合同签订时抵押物市场价值存在差异，双方应协商解决。7.3抵押物价值变动a)如抵押物价值发生变动，双方应协商调整抵押权范围。8.抵押物管理8.1抵押物维护a)乙方应保持抵押物处于良好状态，不得进行任何可能损害抵押物价值的行为。b)乙方应承担抵押物的日常维护和保养费用。8.2抵押物保险a)乙方应在抵押物上购买足够的保险，以覆盖其市场价值。b)保险单应受益于甲方，并包含对抵押物因火灾、盗窃或其他意外损失的保护。8.3抵押物使用限制a)未经甲方书面同意，乙方不得转让、出租或以其他方式处分抵押物。b)乙方不得对抵押物进行任何可能降低其价值的改造或维修。9.事件和违约9.1事件类型a)任何一方未能履行本合同项下的义务，均构成违约。b)包括但不限于：未按时偿还信用卡债务、未经允许处分抵押物等。9.2违约情形i.要求乙方立即偿还全部或部分信用卡债务。ii.行使抵押权，出售抵押物以清偿债务。iii.要求乙方承担违约责任。9.3违约责任a)违约方应承担因其违约行为给守约方造成的全部损失和费用。b)违约方还应支付守约方合理的律师费和诉讼费。10.解除和终止10.1解除条件i.对方发生重大违约。ii.本合同约定的解除条件成就。10.2终止条件a)本合同到期且信用卡债务全部清偿完毕时自动终止。10.3解除和终止程序a)解除或终止本合同，一方应提前（规定时间）书面通知对方。b)解除或终止通知发出后，本合同项下的所有权利义务终止。11.争议解决11.1争议解决方式a)双方应通过友好协商解决本合同产生的争议。b)如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构a)如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。11.3争议解决程序a)争议解决应遵循相关法律法规和程序。12.法律适用和管辖12.1法律适用a)本合同受中华人民共和国法律管辖。12.2管辖法院a)双方同意，本合同的争议应提交至合同签订地人民法院管辖。13.通知和通讯13.1通知方式i.邮寄至对方提供的地址。ii.通过电报、电传、传真或电子邮件发送至对方提供的通讯地址。13.2通讯地址a)甲方通讯地址：（甲方通讯地址）b)乙方通讯地址：（乙方通讯地址）14.其他14.1合同生效a)本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改a)本合同任何条款的修改，必须以书面形式经双方同意并签字盖章。14.3合同附件a)本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a)“第三方”指在合同履行过程中，根据本合同约定或双方协商一致，介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、中介机构等。b)第三方介入的目的包括但不限于评估抵押物价值、提供法律服务、进行财务审计等。15.2第三方介入的条件i.本合同约定的第三方介入条款触发条件。ii.双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或解决争议。15.3第三方介入的程序a)双方应提前（规定时间）通知对方，并共同确定第三方的选择和介入方式。b)第三方介入后，应按照双方约定的程序和方式开展工作。15.4第三方责任a)第三方在介入合同关系过程中，应遵守法律法规和职业道德，独立、客观、公正地履行职责。b)第三方的责任范围仅限于其职责范围内的行为，对于超出其职责范围的行为，其责任由行为人自行承担。16.甲乙方的额外条款16.1甲方额外条款a)甲方有权要求乙方在第三方介入时提供必要的协助，包括但不限于提供文件、资料等。b)甲方有权监督第三方的工作，确保其符合合同约定和法律法规的要求。16.2乙方额外条款a)乙方应配合甲方和第三方的工作，提供必要的协助。b)乙方有权要求甲方在第三方介入时提供必要的支持和保障。17.第三方责任限额17.1责任限额定义a)“责任限额”指第三方在履行职责过程中因违约或疏忽行为对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定a)第三方责任限额由双方在合同中约定，或由第三方自行承担的保险金额确定。b)如无约定，第三方责任限额一般不超过其服务费用的五倍。17.3责任限额的调整a)如第三方责任限额不足以覆盖潜在损失，双方可协商调整责任限额。b)调整后的责任限额应以书面形式记录，并经双方签字盖章。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分a)第三方与甲方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，第三方对甲方不承担超出服务内容的责任。b)甲方对第三方的指示应明确、合法，第三方对甲方的指示不承担后果。18.2第三方与乙方的划分a)第三方与乙方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，第三方对乙方不承担超出服务内容的责任。b)乙方对第三方的指示应明确、合法，第三方对乙方的指示不承担后果。18.3第三方与其他各方的责任划分a)第三方对其他方的责任，应按照本合同和相关法律法规的规定承担。b)如第三方对其他方造成损失，应由第三方自行承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰复印房产证正反面，包括房产证号、房产所有权人、房产地址等信息。说明：作为抵押物权属证明，用于核实抵押物的权属情况。2.信用卡债务证明要求：提供信用卡账单或相关债务证明文件，包括债务金额、债务期限、还款方式等信息。说明：作为信用卡债务的证明，用于核实债务情况。3.抵押物评估报告要求：由第三方评估机构出具的抵押物评估报告，包括评估时间、评估方法、评估价值等信息。说明：作为抵押物价值的依据，用于确定抵押权范围。4.保险单复印件要求：清晰复印保险单正反面，包括保险金额、保险期限、保险范围等信息。说明：作为抵押物保险的证明，用于核实保险的有效性。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权限和责任等内容的协议。说明：作为第三方介入的依据，用于规范第三方的工作。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序和费用等内容的协议。说明：作为争议解决的依据，用于规范争议解决过程。7.合同修改协议要求：明确合同修改内容、生效时间、签署日期等内容的协议。说明：作为合同修改的依据，用于记录合同修改情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)乙方未按时偿还信用卡债务。b)乙方未经甲方同意处分抵押物。c)乙方未保持抵押物处于良好状态。d)第三方未按照合同约定履行职责。2.责任认定标准a)乙方未按时偿还信用卡债务，应按照信用卡发行银行规定的违约金标准支付违约金。b)乙方未经甲方同意处分抵押物，甲方有权要求乙方停止处分行为，并赔偿因此造成的损失。c)乙方未保持抵押物处于良好状态，应承担由此造成的损失。d)第三方未按照合同约定履行职责，应承担相应的违约责任。3.示例说明a)乙方未按时偿还信用卡债务，逾期30天，应支付违约金（违约金金额）。b)乙方未经甲方同意将抵押物出租，甲方有权要求乙方停止出租行为，并赔偿因此造成的损失（损失金额）。c)乙方未对抵押物进行日常维护，导致抵押物价值下降，乙方应赔偿由此造成的损失（损失金额）。d)第三方评估机构未在约定时间内完成评估报告，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度信用卡房产抵押担保协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1担保人信息2.2抵押人信息2.3信用卡发行机构信息3.抵押物3.1抵押房产的基本信息3.2抵押房产的权属证明3.3抵押房产的评估价值4.信用卡债务4.1信用卡债务的基本信息4.2信用卡债务的还款计划4.3信用卡债务的还款方式5.担保责任5.1担保范围5.2担保期限5.3担保方式6.抵押权行使6.1抵押权行使的条件6.2抵押权行使的程序6.3抵押权行使的期限7.通知与送达7.1通知方式7.2送达地址7.3送达时间8.违约责任8.1担保人违约责任8.2抵押人违约责任8.3信用卡发行机构违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除的后果11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.附件12.1附件一：抵押房产权属证明12.2附件二：信用卡债务确认书12.3附件三：担保合同13.其他约定13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3其他约定事项14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“担保人”指为本合同项下提供担保的个人或法人。1.1.2“抵押人”指拥有抵押房产的个人或法人。1.1.3“信用卡发行机构”指发行相关信用卡的金融机构。1.1.4“抵押物”指抵押人提供给担保人的房产。1.1.5“信用卡债务”指抵押人因使用信用卡而产生的债务。1.1.6“担保范围”指担保人对信用卡债务的担保金额。1.1.7“担保期限”指担保人对信用卡债务承担担保责任的期限。1.1.8“违约责任”指合同一方违反合同约定所应承担的责任。第二条当事人信息2.1担保人信息2.1.1姓名/名称：2.1.2身份证号/营业执照号：2.1.3联系电话：2.1.4通讯地址：2.2抵押人信息2.2.1姓名/名称：2.2.2身份证号/营业执照号：2.2.3联系电话：2.2.4通讯地址：2.3信用卡发行机构信息2.3.1名称：2.3.2联系电话：2.3.3通讯地址：第三条抵押物3.1抵押房产的基本信息3.1.1房产地址：3.1.2房产证号：3.1.3建筑面积：3.1.4房产用途：3.2抵押房产权属证明3.2.1房产所有权证书：3.2.2房产他项权利证书：3.3抵押房产的评估价值3.3.1评估机构：3.3.2评估日期：3.3.3评估价值：第四条信用卡债务4.1信用卡债务的基本信息4.1.1信用卡号码：4.1.2债务金额：4.1.3债务期限：4.2信用卡债务的还款计划4.2.1还款金额：4.2.2还款期限：4.2.3还款方式：第五条担保责任5.1担保范围5.1.1担保人对信用卡债务的担保金额为人民币______元整。5.2担保期限5.2.1担保期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。5.3担保方式5.3.1担保人同意以抵押房产作为担保，抵押权自本合同生效之日起设立。第六条抵押权行使6.1抵押权行使的条件6.1.1抵押人未按照约定偿还信用卡债务。6.1.2抵押人未按照约定履行其他合同义务。6.2抵押权行使的程序6.2.1担保人有权要求抵押人偿还信用卡债务。6.2.2抵押人未在规定期限内偿还债务的，担保人有权行使抵押权。6.3抵押权行使的期限6.3.1抵押权行使期限自抵押人未按约定偿还债务之日起计算，不得超过______个月。第七条通知与送达7.1通知方式a.直接送达；b.传真；c.邮寄；d.电子邮件。7.2送达地址7.2.1担保人送达地址：7.2.2抵押人送达地址：7.2.3信用卡发行机构送达地址：7.3送达时间7.3.1通知自送达之日起生效。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1担保人违约责任8.1.1若担保人未按照本合同约定履行担保责任，抵押人有权解除本合同，并要求担保人承担违约责任。8.1.2担保人未按约定偿还信用卡债务的，应向抵押人支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率计算。8.1.3担保人违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2抵押人违约责任8.2.1若抵押人未按照本合同约定偿还信用卡债务，担保人有权要求抵押人立即偿还，并支付逾期利息。8.2.2抵押人未经担保人同意擅自处置抵押物的，担保人有权解除本合同，并要求抵押人承担违约责任。8.3信用卡发行机构违约责任8.3.1若信用卡发行机构未按照本合同约定履行相关义务，抵押人有权要求信用卡发行机构承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1合同双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为抵押房产所在地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循我国相关法律法规的规定。第十条合同解除10.1合同解除的条件10.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2合同双方协商一致解除合同。10.2合同解除的程序10.2.1解除合同应书面通知对方。10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。10.3合同解除的后果10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.3.2合同解除后，双方应按照约定处理已发生的债务。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同，并经抵押房产所在地的人民政府或相关部门批准。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满。11.2.2合同解除。11.2.3双方协商一致终止合同。11.3合同终止程序11.3.1合同终止应书面通知对方。11.3.2合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。第十二条附件12.1附件一：抵押房产权属证明12.2附件二：信用卡债务确认书12.3附件三：担保合同第十三条其他约定13.1保密条款13.1.1合同双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力条款13.2.1因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。13.3其他约定事项13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十四条合同签署14.1签署时间14.1.1本合同自______年______月______日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为______。14.3签署人签字盖章14.3.1担保人（签字/盖章）：14.3.2抵押人（签字/盖章）：14.3.3信用卡发行机构（签字/盖章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同项下提供专业服务、咨询、评估或其他协助的个人或法人。15.1.2“中介方”指在合同履行过程中，为甲乙双方提供中介服务的第三方。15.2第三方介入的条件15.2.1甲乙双方经协商一致，认为需要第三方介入。15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够提供专业服务。16.第三方介入的类型16.1评估方：负责对抵押物进行评估，提供评估报告。16.2咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。16.3代理方：代表甲乙双方进行合同履行过程中的某些事务。16.4监理方：对合同履行过程进行监督，确保合同各方的权益得到保障。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方共同确定第三方介入的事宜和需求。17.2双方签订《第三方介入协议》，明确第三方介入的具体内容、期限、费用等。17.3第三方按照协议约定履行职责。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定。18.2若第三方在履行职责过程中出现过错，导致甲乙双方或合同履行受到影响，第三方应承担相应的赔偿责任。18.3第三方的责任限额最高不超过甲乙双方在本合同项下各自应承担的责任。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方对甲乙双方的责任19.1.1第三方应按照协议约定，对甲乙双方提供专业、高效的服务。19.1.2第三方在履行职责过程中，若违反协议约定，应承担相应的法律责任。19.2第三方与抵押人的责任划分19.2.1第三方对抵押人的责任19.2.1.1第三方在评估、咨询等过程中，若出现误导或错误，应对抵押人承担相应责任。19.2.1.2第三方应确保评估结果、咨询意见的客观、公正。19.3第三方与信用卡发行机构的责任划分19.3.1第三方对信用卡发行机构的责任19.3.1.1第三方在履行职责过程中，若违反信用卡发行机构的利益，应承担相应责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1协议约定的期限届满。20.1.2第三方完成协议约定的全部或部分职责。20.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应共同评估第三方的工作成果。20.2.3双方签署《第三方介入终止协议》。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用应在本合同中明确约定。21.2费用支付方式、时间等应在《第三方介入协议》中约定。22.第三方介入的保密22.1第三方对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方介入的其他规定23.1第三方介入不得影响本合同的履行。23.2第三方介入的协议不得与本合同相抵触。23.3本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押房产权属证明要求：提供房产所有权证书、土地使用权证书等证明文件，证明抵押房产的权属清晰。说明：该附件用于证明抵押房产的合法性，确保抵押权的设立。2.附件二：信用卡债务确认书要求：由信用卡发行机构出具，确认抵押人所欠信用卡债务的金额、期限等信息。说明：该附件用于明确信用卡债务的具体情况，为担保提供依据。3.附件三：担保合同要求：担保人与抵押人签订的担保合同，明确双方的权利义务。说明：该附件用于证明担保关系的存在，确保担保责任的履行。4.附件四：第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体内容、期限、费用等。说明：该附件用于规范第三方介入的行为，确保合同履行过程中的专业性和公正性。5.附件五：评估报告要求：评估方出具的评估报告，对抵押物进行评估，提供评估价值。说明：该附件用于确定抵押物的价值，为担保金额的确定提供依据。6.附件六：咨询意见书要求：咨询方出具的咨询意见书，对合同履行过程中的问题提供专业建议。说明：该附件用于协助甲乙双方解决合同履行中的问题，提高合同履行的效率。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：担保人未按照合同约定履行担保责任。抵押人未按照合同约定偿还信用卡债务。信用卡发行机构未按照合同约定履行相关义务。第三方未按照协议约定履行职责。2.责任认定标准：违约行为发生，且违约方存在过错。违约行为导致合同无法履行或履行不符合约定。违约行为给对方造成损失。3.违约责任认定示例：担保人未按照合同约定履行担保责任，导致抵押人无法偿还信用卡债务，担保人应承担相应的赔偿责任。抵押人未按照合同约定偿还信用卡债务，导致信用卡发行机构遭受损失，抵押人应承担相应的赔偿责任。第三方未按照协议约定履行职责，导致合同履行受到影响，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度信用卡房产抵押担保协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.担保人2.1担保人身份2.2担保人权利和义务3.被担保人3.1被担保人身份3.2被担保人权利和义务4.房产抵押物4.1房产抵押物描述4.2房产抵押物价值评估5.抵押权设立5.1抵押权登记5.2抵押权生效6.担保额度6.1担保额度确定6.2担保额度调整7.还款责任7.1还款方式7.2还款期限7.3违约责任8.利息计算8.1利息计算方法8.2利息支付9.信用额度9.1信用额度确定9.2信用额度调整10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他14.1通知方式14.2合同修改14.3法律适用与管辖第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“担保人”指本协议签订的甲方，即提供房产抵押担保的一方。1.1.2“被担保人”指本协议签订的乙方，即需要信用卡房产抵押担保的一方。1.1.3“房产抵押物”指本协议中甲方以其拥有的位于______市______区______路的房产作为抵押物。1.1.4“抵押权”指本协议中乙方对甲方房产抵押物所享有的抵押权。1.1.5“信用额度”指乙方根据本协议所获得的信用卡授信额度。1.1.6“还款期限”指乙方按照信用卡还款计划应当还款的期限。1.2合同解释1.2.1本合同条款的任何争议，除非另有约定，均应按照合同原文解释。2.担保人2.1担保人身份2.1.1甲方保证其拥有房产抵押物的完全所有权，并有权对本协议项下的房产抵押物进行抵押。2.1.2甲方应确保房产抵押物不存在任何争议或权利瑕疵。2.2担保人权利和义务2.2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行还款义务。2.2.2甲方应承担因抵押权设立、行使及维护而产生的相关费用。3.被担保人3.1被担保人身份3.1.1乙方保证其具备完全民事行为能力，并有权使用信用卡。3.1.2乙方应确保其信用卡使用行为符合相关法律法规。3.2被担保人权利和义务3.2.1乙方应按照信用卡还款计划按时还款。3.2.2乙方应遵守信用卡使用规则，不得进行任何违法、违规行为。4.房产抵押物4.1房产抵押物描述4.1.1房产抵押物为位于______市______区______路的房产，具体房产证号为______。4.1.2房产抵押物面积为______平方米，房屋结构为______，建筑年代为______。4.2房产抵押物价值评估4.2.1房产抵押物价值由双方认可的评估机构进行评估，评估价值为______元。5.抵押权设立5.1抵押权登记5.1.1甲方应在抵押权设立后______日内，将房产抵押物办理抵押权登记手续。5.2抵押权生效5.2.1抵押权自抵押权登记之日起生效。6.担保额度6.1担保额度确定6.1.1本协议约定的担保额度为______元。6.2担保额度调整6.2.1未经双方书面同意，担保额度不得调整。8.利息计算8.1利息计算方法8.1.1利息按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，按月计息，每月结算一次。8.1.2利息计算公式为：利息=本金×利率×时间。8.2利息支付8.2.1乙方应于每月______日前支付当月产生的利息。8.2.2利息支付方式为直接从乙方的信用卡账户中扣除。9.信用额度9.1信用额度确定9.1.1乙方信用额度根据甲方的房产抵押物价值及乙方信用状况确定，初始信用额度为______元。9.2信用额度调整9.2.1如乙方信用状况发生变化，甲方有权调整乙方的信用额度，并书面通知乙方。10.保密条款10.1保密信息定义10.1.1保密信息指本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密义务10.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1乙方连续______个月未按时还款，甲方有权解除本合同。11.2解除程序11.2.1甲方解除合同前，应书面通知乙方，并给予乙方______日的整改期。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1本合同因甲方解除、乙方违约或其他法定原因终止。14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有约定，通知应以书面形式发送至双方约定的地址。14.2合同修改14.2.1本合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.3法律适用与管辖14.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3.2双方因本合同发生的争议，提交合同签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方一致同意介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入条件2.1.1第三方介入事项符合本合同的目的和宗旨；2.1.2第三方具备完成介入事项所需的资质和能力；2.1.3第三方介入事项已得到甲乙双方的一致同意。3.第三方职责3.1.1评估机构：对房产抵押物进行价值评估，并出具评估报告；3.1.2中介机构：协助甲乙双方完成合同签订、抵押权设立等手续；3.1.3律师事务所：提供法律咨询，协助处理合同纠纷；3.1.4审计机构：对甲乙双方的财务状况进行审计。4.第三方权利4.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和协助；4.1.2对甲乙双方的行为进行监督；4.1.3要求甲乙双方承担因其履行职责而产生的合理费用。5.第三方义务5.1.1严格按照甲乙双方的要求和本合同的约定履行职责；5.1.2对所提供的服务负责，确保服务的质量和准确性；5.1.3对甲乙双方的商业秘密和保密信息