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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度互联网数据中心租赁合同模板本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________一、租赁物及地点2.租赁物面积:__________平方米。二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2.租赁期满后,如双方无异议,租赁期限可自动续延____年。三、租金及支付方式1.租金:每月租金为人民币__________元,共计__________元。2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。四、租赁物的使用1.乙方应按照甲方提供的设施设备和技术规范合理使用租赁物。2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何影响租赁物安全、功能的行为。3.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。五、租赁物的维护与管理1.甲方负责租赁物的维修、保养和管理工作。2.乙方应妥善保管租赁物,如有损坏,应及时通知甲方进行维修。3.乙方不得擅自改动租赁物的设施设备,如有需要,应事先与甲方协商。六、违约责任1.乙方未按时支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的____%计算。2.乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行影响租赁物安全、功能的行为,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.乙方违反合同约定,造成甲方损失的,应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。2.如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。2.本合同一式____份,甲乙双方各执____份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________签订日期:____年____月____日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中,“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织,包括但不限于中介方、技术服务提供商、设备供应商、保险机构等。二、第三方介入的情形1.中介方:在租赁合同签订过程中,若甲方或乙方委托第三方作为中介方进行协助,中介方应遵守本合同约定,并承担相应的责任。2.技术服务提供商:若租赁物或其相关设施需要第三方提供技术服务,如网络维护、设备维修等,第三方应具备相应的资质,并按照约定提供服务。3.设备供应商:若租赁物或其相关设施需要第三方提供设备,如服务器、存储设备等,第三方应提供符合质量标准的产品,并承担相应的责任。4.保险机构:若甲乙双方或其中一方要求购买相关保险,第三方保险机构应按照约定提供保险服务,并承担相应的责任。三、第三方责任限额1.中介方:中介方在履行中介职责过程中,若因自身原因导致甲乙双方产生纠纷,中介方应承担相应的赔偿责任,但赔偿金额不超过中介服务费的____%。2.技术服务提供商:技术服务提供商在提供服务过程中,若因自身原因导致租赁物或其相关设施损坏,技术服务提供商应承担相应的赔偿责任,但赔偿金额不超过合同总金额的____%。3.设备供应商:设备供应商在提供设备过程中,若因设备质量问题导致租赁物损坏,设备供应商应承担相应的赔偿责任,但赔偿金额不超过设备采购价格的____%。4.保险机构:保险机构在履行保险责任过程中,若因自身原因导致赔偿不到位,保险机构应承担相应的赔偿责任,但赔偿金额不超过保险合同约定的赔偿限额。四、第三方与其他各方的划分说明1.中介方:中介方仅为甲乙双方提供中介服务,不参与租赁物的实际租赁和管理,不承担租赁合同约定的甲乙双方责任。2.技术服务提供商:技术服务提供商仅提供技术服务,不参与租赁物的实际租赁和管理,不承担租赁合同约定的甲乙双方责任。3.设备供应商:设备供应商仅提供设备,不参与租赁物的实际租赁和管理,不承担租赁合同约定的甲乙双方责任。4.保险机构:保险机构仅提供保险服务,不参与租赁物的实际租赁和管理,不承担租赁合同约定的甲乙双方责任。五、第三方介入后的额外条款及说明1.甲方或乙方在委托第三方介入时,应向对方提供第三方的相关资质证明和合同文本。2.第三方介入后,甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议,明确各方的权利、义务和责任。3.第三方介入后,甲乙双方应确保第三方的行为符合本合同约定,如有违反,甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。4.第三方介入后,甲乙双方应定期向对方通报第三方的履约情况,确保租赁合同的顺利履行。5.第三方介入后,若因第三方原因导致租赁合同无法履行,甲乙双方有权解除合同,并要求第三方承担相应的赔偿责任。六、第三方介入后的争议解决1.若甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生争议,应通过协商解决。2.协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同中关于第三方介入的修正条款,与原合同条款具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。3.本合同一式____份,甲乙双方各执____份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________签订日期:____年____月____日第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.甲方产权证明文件:包括但不限于房产证、土地使用权证等,用以证明甲方对租赁物的合法所有权。2.租赁物现状描述:详细描述租赁物的现有状况,包括设施设备、网络环境、安全措施等。3.租赁物使用规范:列出租赁物使用过程中应遵守的规范和标准,包括但不限于操作流程、安全规定等。4.技术参数清单:详细列出租赁物中的服务器、存储设备、网络设备等的技术参数。5.乙方业务需求说明:乙方应提供其业务需求说明,包括但不限于服务器配置、带宽需求、安全要求等。6.保险合同:若甲乙双方或其中一方购买保险,应提供保险合同副本。7.第三方合作协议:若涉及第三方介入,应提供第三方合作协议副本。8.租赁物维修保养记录:记录租赁物在租赁期间的维修保养情况。9.租金支付凭证:乙方支付租金的凭证,包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等。10.违约通知函:在发生违约行为时,一方发出的违约通知函。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:乙方未按时支付租金。责任认定:乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的____%计算,逾期超过____日,甲方有权解除合同。示例说明:若乙方未按时支付3月租金,应支付滞纳金人民币____元。2.违约行为:乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行影响租赁物安全、功能的行为。责任认定:甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的赔偿责任,包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例说明:若乙方擅自改动数据中心网络设备,导致网络故障,乙方应赔偿人民币____元。3.违约行为:甲方未按时提供租赁物或提供的服务不符合约定。责任认定:甲方应向乙方支付违约金,违约金按合同总金额的____%计算,并承担相应的赔偿责任。示例说明:若甲方未按时提供数据中心,应支付违约金人民币____元。4.违约行为:第三方未按约定提供服务或提供的产品存在质量问题。责任认定:第三方应承担相应的赔偿责任,赔偿金额根据实际情况确定。示例说明:若技术服务提供商提供的服务导致网络中断,
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