2025年度房地产销售终止合同协议模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产销售终止合同协议模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：法定代表人（或负责人）：________________________住所地：________________________法定代表人（或负责人）：________________________住所地：________________________鉴于：2.双方在履行原合同时，由于____原因（具体原因），导致原合同无法继续履行。3.经双方友好协商，就终止原合同事宜达成如下协议：第一条标的物第二条原合同终止自本合同生效之日起，原合同项下的权利、义务及责任均终止。第三条履行情况1.乙方已支付给甲方原合同约定的首付款（金额：____元），甲方已收讫。2.乙方已支付给甲方原合同约定的____期付款（金额：____元），甲方已收讫。3.乙方已按照原合同约定完成____期付款。第四条退款事宜1.甲方应于本合同生效之日起____个工作日内，将乙方已支付的全部款项（金额：____元）退还给乙方。（1）____费用（金额：____元）。（2）____费用（金额：____元）。（3）____费用（金额：____元）。第五条知识产权及附属设施1.标的物所涉及的知识产权归甲方所有。2.标的物附属设施（如：____、____等）归甲方所有。第六条违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.因违约行为给对方造成的损失，违约方应予以赔偿。第七条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第九条合同附件本合同附件包括：1.原合同。2.付款凭证。3.其他相关文件。第十条其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定二、第三方责任限额1.第三方对本合同履行的辅助性服务，其责任限额为____元。2.第三方在本合同履行过程中因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。三、第三方责任划分1.第三方在本合同履行过程中，对甲乙双方提供的服务应尽到诚实信用、勤勉尽责的义务。2.第三方提供的虚假信息、误导性建议或因第三方自身原因导致合同无法履行，第三方应承担全部责任。3.第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担违约责任。四、第三方介入方式1.第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。2.第三方介入后，应与本合同约定的甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利义务。3.第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。五、第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定支付中介费、咨询费等费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件、资料，以便其履行辅助性服务。3.第三方有权要求甲乙双方对其提供的服务进行评价，以提高服务质量。六、第三方义务1.第三方应按照本合同约定，为甲乙双方提供真实、准确、全面的信息。2.第三方应按照本合同约定，协助甲乙双方完成合同履行过程中的相关手续。3.第三方应妥善保管甲乙双方提供的文件、资料，不得泄露给任何第三方。七、第三方变更1.第三方在介入本合同过程中，如需更换，应经甲乙双方书面同意。2.第三方更换后，应继续履行原合同约定的权利义务。八、第三方退出1.第三方在介入本合同过程中，如需退出，应提前____个工作日通知甲乙双方。2.第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。3.第三方退出后，甲乙双方可另行协商选择新的第三方介入本合同。九、争议解决1.第三方在介入本合同过程中，如与甲乙双方发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同中关于第三方的规定，适用于所有介入本合同的第三方。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。3.本合同附件包括：（1）原合同。（2）付款凭证。（3）第三方介入协议。（4）其他相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.原合同：包括甲乙双方签订的《____房地产销售合同》及其附件，详细列明标的物的相关信息、付款方式、违约责任等。2.付款凭证：包括甲乙双方支付和收讫的款项凭证，如银行转账记录、现金收据等。3.第三方介入协议：包括甲乙双方与第三方签订的关于中介服务、法律咨询、财务顾问等服务的协议，明确各方的权利义务。4.争议解决协议：包括甲乙双方在发生争议时，选择的争议解决方式及程序。5.其他相关文件：包括但不限于土地证、房产证、测绘报告、房屋验收报告等。附件详细要求和说明：1.原合同：应完整、清晰，所有条款均应经甲乙双方签字（或盖章）确认。2.付款凭证：应真实、有效，能够证明款项的支付和收讫情况。3.第三方介入协议：应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。4.争议解决协议：应明确争议解决的方式（如协商、调解、仲裁或诉讼）及程序。5.其他相关文件：应真实、合法，符合国家相关法律法规的规定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按时支付乙方款项、未按时交付标的物、提供虚假信息等。（2）乙方违约行为：未按时支付甲方款项、未按时接收标的物、违反合同约定的付款方式等。（3）第三方违约行为：提供虚假信息、误导性建议、未按协议提供服务等。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按时支付乙方款项，应向乙方支付违约金，违约金比例为____%；甲方未按时交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金比例为____%。（2）乙方违约责任：乙方未按时支付甲方款项，应向甲方支付违约金，违约金比例为____%；乙方未按时接收标的物，应向甲方支付违约金，违约金比例为____%。（3）第三方违约责任：第三方提供虚假信息、误导性建议，应向甲乙双方承担赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额。3.违约行为示例说明：（1）甲方违约示例：甲方未按时支付乙方首付款，应向乙方支付____元违约金。（2）乙方违约示例：乙方未按时支付甲方尾款，应向甲方支付____元违约金。（3）第三方违约示