2025年果园场土地经营权租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年果园场土地经营权租赁协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：_________________________（甲方名称）_________________________（甲方住所）_________________________（甲方法定代表人或负责人姓名）_________________________（甲方联系方式）_________________________（乙方名称）_________________________（乙方住所）_________________________（乙方法定代表人或负责人姓名）_________________________（乙方联系方式）鉴于_________________________（甲方）_________________________（乙方）双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就_________________________（租赁土地的具体位置、面积等描述）的土地经营权租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的1.租赁土地位于_________________________（具体地理位置），总面积为_________________________（平方米）。2.租赁土地的土地使用权证号为_________________________。二、租赁期限1.本租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月向对方提出书面续租申请，并签订续租协议。三、租赁费用1.本合同租赁费用为每年每平方米_________________________元，共计_________________________元。2.租赁费用应于每年的____月____日前支付，支付方式为_________________________。四、租赁用途1.乙方租赁土地的用途为_________________________。2.乙方不得擅自改变租赁土地的用途，如需改变，应提前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。五、租赁权利义务1.甲方权利：（1）甲方有权按照合同约定收取租赁费用；（2）甲方有权监督乙方合理使用土地，确保土地资源的合理开发和利用；（3）甲方有权在租赁期满或乙方违约时终止租赁合同。2.甲方义务：（1）甲方应保证租赁土地的权属清晰，无争议；（2）甲方应向乙方提供必要的土地使用条件，包括土地平整、水利设施等；（3）甲方应协助乙方办理土地登记手续。3.乙方权利：（1）乙方有权在租赁期限内依法使用土地；（2）乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，优先续租。4.乙方义务：（1）乙方应按照合同约定支付租赁费用；（2）乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途；（3）乙方应保护土地资源，不得破坏生态环境；（4）乙方应遵守国家法律法规和土地管理政策。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供土地使用条件的，应向乙方支付违约金，违约金为_________________________；（2）甲方未按时收取租赁费用的，应向乙方支付违约金，违约金为_________________________。2.乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为_________________________；（2）乙方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任；（3）乙方违反国家法律法规和土地管理政策的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向_________________________（仲裁委员会名称）申请仲裁。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________签订日期：_________________________附件：1.土地使用权证复印件2.相关政策文件复印件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等。二、第三方介入的情形1.中介机构：在租赁过程中，如甲乙双方同意，可引入中介机构提供信息对接、合同起草、履约监督等服务。2.评估机构：在租赁合同签订前，甲乙双方可引入评估机构对租赁土地的价值进行评估。3.担保机构：为保障租赁合同的履行，甲乙双方可引入担保机构提供担保服务。4.监管机构：在租赁过程中，监管机构对租赁合同的履行进行监督，确保合同各方遵守法律法规。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构仅提供信息对接、合同起草、履约监督等服务，对其服务过程中产生的任何损失，其责任限额为中介服务费用的____倍。2.评估机构：评估机构对租赁土地的价值进行评估，其责任限额为评估价值的____%。3.担保机构：担保机构提供担保服务，其责任限额为担保金额的____%。4.监管机构：监管机构对租赁合同的履行进行监督，对其监督过程中产生的任何损失，其责任限额为监管服务费用的____倍。四、第三方权利义务1.中介机构：（1）权利：根据甲乙双方的要求，提供中介服务，并收取中介服务费用；（2）义务：遵守国家法律法规，保证中介服务的真实性、合法性；2.评估机构：（1）权利：根据甲乙双方的要求，对租赁土地的价值进行评估，并收取评估费用；（2）义务：遵守国家法律法规，保证评估结果的客观、公正；3.担保机构：（1）权利：根据甲乙双方的要求，提供担保服务，并收取担保费用；（2）义务：遵守国家法律法规，保证担保服务的真实性、合法性；4.监管机构：（1）权利：对租赁合同的履行进行监督，确保合同各方遵守法律法规；（2）义务：依法履行监管职责，保障租赁合同的正常履行。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介机构：（1）与甲方的关系：中介机构与甲方之间为服务合同关系，甲方支付中介服务费用；（2）与乙方的关系：中介机构与乙方之间为服务合同关系，乙方支付中介服务费用。2.评估机构：（1）与甲方的关系：评估机构与甲方之间为服务合同关系，甲方支付评估费用；（2）与乙方的关系：评估机构与乙方之间为服务合同关系，乙方支付评估费用。3.担保机构：（1）与甲方的关系：担保机构与甲方之间为担保合同关系，甲方支付担保费用；（2）与乙方的关系：担保机构与乙方之间为担保合同关系，乙方支付担保费用。4.监管机构：（1）与甲方的关系：监管机构与甲方之间为监管关系，甲方接受监管；（2）与乙方的关系：监管机构与乙方之间为监管关系，乙方接受监管。六、第三方介入的程序1.甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项及具体要求；2.甲乙双方与第三方签订相应的服务合同或协议；3.第三方按照合同或协议约定履行职责，确保租赁合同的正常履行。七、第三方介入的终止1.如第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致租赁合同无法正常履行，甲乙双方有权终止第三方介入；2.第三方在履行职责过程中，如违反国家法律法规，甲乙双方有权终止第三方介入；3.第三方介入期满或达到合同约定终止条件，甲乙双方应终止第三方介入。八、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准；2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件：提供最新的土地使用权证复印件，以证明租赁土地的权属清晰。2.土地利用规划图：提供租赁土地的地理位置图，标明土地用途、面积、边界等信息。3.土地平整及水利设施清单：列出租赁土地内的平整及水利设施情况，包括数量、规格、使用状况等。4.租赁土地现状照片：提供租赁土地现状的照片，以证明土地的实际情况。5.租赁土地周边环境照片：提供租赁土地周边环境的照片，包括交通、基础设施、周边企业等。6.租赁费用支付凭证：提供租赁费用支付的相关凭证，以证明租赁费用已按时支付。7.乙方使用土地的规划方案：提供乙方使用租赁土地的详细规划方案，包括种植、养殖、加工等。8.乙方使用土地的年度报告：提供乙方使用租赁土地的年度报告，包括生产、经营、收益等情况。9.第三方评估报告：提供第三方评估机构对租赁土地价值的评估报告。10.第三方担保合同：提供第三方担保机构与甲乙双方签订的担保合同。11.第三方监管协议：提供第三方监管机构与甲乙双方签订的监管协议。12.其他相关文件：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时提供土地使用条件的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租赁费用的____%。（2）未按时收取租赁费用的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租赁费用的____%。（3）擅自改变土地用途的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付租赁费用的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租赁费用的____%。（2）擅自改变土地用途的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）未合理使用土地，造成土地资源浪费或环境破坏的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介机构未提供真实、合法的中介服务的，应向甲乙双方支付违约金，违约金为中介服务费用的____倍。（2）评估机构未提供客观、公正的评估结果的，应向甲乙双方支付违约金，违约金为评估价值的____%。（3）担保机构未履行担保义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（4）监管机构未依法履行监管职责的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方未按时提供土地使用条件，导致乙方无法正常使用土地，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租赁费用的___