2025年租赁结束时的结算合同

2025年租赁结束时的结算合同合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋至2025年租赁期限届满时的相关结算事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确乙方在2025年租赁期限届满时，与甲方就租赁房屋的结算事宜进行约定，确保双方的合法权益得到保障。

二、签订背景

乙方自____年____月____日起租赁甲方位于____市的____房屋，租赁期限为____年。现双方就租赁期限届满时的结算事宜达成一致，特订立本合同。

甲方：________________________

乙方：________________________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方在租赁期限届满时，应按照甲方要求，对租赁房屋进行清退。

1.2乙方在清退过程中，应保证租赁房屋的设施、设备完好无损，不影响甲方后续使用。

二、质量标准

2.1租赁房屋的设施、设备在乙方使用期间，应保持正常使用状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.2租赁房屋的内部装修、装饰应符合甲方要求，乙方不得擅自改变房屋结构。

三、价格支付

3.1租赁期满时，乙方应结清租赁期间的租金、物业管理费、水电费等相关费用。

3.2若乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、违约责任

4.1乙方未按照本合同约定时间清退房屋，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金的_____%的违约金。

4.2乙方在租赁期间损坏房屋设施、设备的，应按实际损失赔偿甲方。

4.3若甲方在租赁期间未履行合同约定的维修义务，致使乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

五、保密条款

5.1双方在本合同签订及履行过程中所知悉的对方商业秘密，应予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密条款在合同终止后仍具有法律效力。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：________________________

乙方：________________________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方在租赁期限届满时，按照合同约定清退租赁房屋。

1.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁期间的各项费用，包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。

1.3甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋设施、设备的完好，如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

1.4甲方有义务在租赁期间对房屋进行必要的维修，确保房屋设施、设备处于正常使用状态。

1.5甲方有义务按照合同约定提供租赁房屋，保证房屋符合租赁用途的要求。

1.6甲方有义务在合同约定的期限内，将房屋交付给乙方使用。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁房屋，但不得改变房屋结构或用途。

2.2乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修，确保房屋设施、设备的正常使用。

2.3乙方有权在租赁期限届满时，按照合同约定清退租赁房屋。

2.4乙方有义务在租赁期间按照合同约定支付各项费用，包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。

2.5乙方有义务在租赁期间保持房屋设施、设备的完好，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.6乙方有义务在使用过程中遵守房屋所在地的法律法规及管理规定。

2.7乙方有义务在合同约定的期限内，将租赁房屋清退给甲方，并确保房屋设施、设备处于良好状态。

三、合作方式

3.1双方应本着友好合作的原则，共同维护租赁关系的稳定。

3.2甲方应定期对租赁房屋进行检查，确保房屋设施、设备的正常运行。

3.3乙方应定期向甲方报告房屋使用情况，如有问题及时与甲方沟通解决。

3.4双方在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，应及时协商解决，并按照相关法律法规处理。

3.5双方应保持良好的沟通，对于合同履行过程中的任何疑问或争议，应及时协商解决。

3.6双方在合同履行过程中，应遵守诚实信用的原则，不得损害对方的合法权益。

3.7双方应共同遵守合同约定，确保合同目的的实现。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

1.2本合同租赁期限届满，如双方无特殊约定，自动续签____年。

二、合同变更

2.1本合同在履行过程中，如因国家政策调整、法律法规变化等原因，导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。

2.2任何一方不得擅自变更合同内容，否则变更协议无效。

三、合同终止

3.1租赁期限届满，乙方按照合同约定清退租赁房屋，本合同终止。

3.2乙方提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付相应的违约金。

3.3甲方有权在乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.4因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同，但应提供相关证明材料。

四、争议解决机制

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.3诉讼期间，双方应继续履行合同约定的义务。

五、法律适用和管辖法院

5.1本合同适用中华人民共和国法律。

5.2本合同履行过程中产生的争议，由甲方所在地人民法院管辖。

六、合同效力

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3本合同自双方签字盖章之日起生效，如任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

法律名词及解释：

1.保密条款：指合同中规定双方在合同履行过程中对所获取的对方商业秘密负有保密义务的条款。

2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的民事责任。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

4.争议解决：指在合同履行过程中，因合同解释或履行发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。

5.法律适用：指合同中约定的适用法律的条款，即合同纠纷应依据哪个国家的法律进行解决。

6.管辖法院：指根据法律规定，有权受理和处理合同纠纷的法院。

7.诉讼时效：指权利人请求人民法院保护其民事权利的法定期限。

8.民事责任：指民事主体违反民事义务所应当承担的法律后果。

9.书面形式：指合同以文字、符号或其他可以识别的形式记录，并由当事人签字或盖章的形式。

10.友好协商：指在合同履行过程中，双方当事人以和平、互谅互让的态度，通过对话和协商解决争议。

11.变更协议：指合同双方就合同内容进行修改所达成的书面协议。

12.续签：指在原合同基础上，双方同意继续签订新的合同，以延续原有合同关系。

13.解除合同：指在合同有效期内，合同当事人一方或双方根据法律规定或合同约定，提前终止合同关系。

14.违约金：指合同当事人因违约行为而应支付给守约方的金钱赔偿。

15.法院管辖：指法院对某一案件是否具有审判权的决定，包括地域管辖和级别管辖。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.问题：租赁房屋设施损坏后的维修责任划分。

注意事项：明确房屋设施损坏的原因是乙方使用不当还是自然损耗。

解决办法：在合同中明确约定，因乙方使用不当造成的设施损坏，乙方负责维修或赔偿；因自然损耗或不可抗力造成的损坏，甲方负责维修。

2.问题：租赁期满后，乙方未按时清退房屋。

注意事项：确保乙方了解清退房屋的时间和程序。

解决办法：在合同中明确约定清退时间，并规定逾期清退的违约责任及违约金的计算方式。

3.问题：合同履行过程中，一方出现违约行为。

注意事项：违约行为可能对另一方造成损失，需及时采取措施。

解决办法：违约方应立即采取补救措施，赔偿损失；守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同并要求赔偿。

4.问题：合同履行过程中，双方对合同条款存在不同理解。

注意事项：确保合同条款清晰明确，避免歧义。

解决办法：在合同中采用精确的语言描述条款内容，必要时可附上相关附件或解释说明。

5.问题：合同履行过程中，一方未能履行保密义务。

注意事项：保密条款的重要性在于保护商业秘密，防止泄露。

解决办法：在合同中明确保密内容，并规定违约责任，如泄露保密信息的赔偿金额。

6.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件。

注意事项：不可抗力事件可能影响合同履行，需及时处理。

解决办法：在合同中明确不可抗力事件的定义和处理方式，如合同暂停履行或解除合同。

7.问题：合同履行过程中，一方要求变更合同内容。

注意事项：变更合同内容可能影响双方权益，需谨慎处理。

解决办法：双方应友好协商，签订书面变更协议，并明确变更后的合同条款。

8.问题：合同履行过程中，一方要求解除合同。

注意事项：解除合同可能涉及违约责任，需明确解除条件和责任。

解决办法：在合同中明确解除合同的条件和违约责任，确保双方权益得到保护。

9.问题：合同履行过程中，发生争议。

注意事项：及时解决争议，避免影响合同履行和双方关系。

解决办法：按照合同约定的争议解决机制，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。

本合同/协议适用场景：

1.租赁房屋合同：适用于甲方将自有房屋出租给乙方，乙方作为承租人使用，并在租赁期限届满时进行结算的场景。

2.办公场地租赁合同：适用于甲方将自有办公场地出租给乙方，乙方作为承租人使用，并在租赁期限届满时进行结算的场景。

3.商业场地租赁合同：适用于甲方将自有商业场地出租给乙方，乙方作为承租人使用，并在租赁期限届满时进行结算的场景。

4.工业场地租赁合同：适用于甲方将自有工业场地出租给乙方，乙方作为承租人使用，并在租赁期限届满时进行结算的场景。

5.写字楼租赁合同：适用于甲方将写字楼内的办公空间出租给乙方，乙方作为承租人使用，并在租赁期限届满时进行结算的场景。

6.商场租赁合同：适用于甲方将商场内的店铺出租给乙方，乙方作为承租人使用，并在租赁期限届满时进行结算的场景。

7.展览馆租赁合同：适用于甲方将展览馆空间出租给乙方，乙方作为承租人使用展览或举办活动，并在租赁期限届满时进行结算的场景。

8.仓库租赁合同：适用于甲方将仓库空间出租给乙方，乙方作为承租人使用，并在租赁期限届满时进行结算的场景。

9.土地租赁合同：适用于甲方将土地出租给乙方，乙方作为承租人使用土地进行建设或开发，并在租赁期限届满时进行结算的场景。

10.房地产租赁合同：适用于甲方将房地产出租给乙方，乙方作为承租人使用，并在租赁期限届满时进行结算的场景。

所需附件列表：

1.房屋租赁合同或场地租赁合同正本。

2.房屋或场地权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。

3.乙方身份证复印件。

4.租赁房屋或场地的平面图或照片，以展示房屋或场地的具体位置和状况。

5.租赁房屋或场地的设施设备清单，包括品牌、型号、数量等信息。

6.租赁房屋或场地的装修标准说明，如有装修要求则需附上装修图纸或说明。

7.租赁房屋或场地的维修保养记录，如有特殊设施需提供相关维护手册。

8.双方协商一致的书面变更协议，如合同内容有变更。

9.乙方清退房屋或场地时的验收报告，包括房屋或场地的设施设备状况、损坏情况等。

10.双方签字盖章的争议解决协议，如约定了仲裁或调解条款。

11.双方签字盖章的保密协议，如合同中包含保密条款。

12.乙方支付租金、物业管理费、水电费等费用的凭证。

13.不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、战争等。

14.其他双方认为需要作为合同附件的文件或资料。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字盖章位置：

-甲方法定代表人或授权代表签字盖章。

-甲方