2025年度土地储备及开发建设管理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度土地储备及开发建设管理服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度土地储备及开发建设管理服务合同鉴于：1.甲方为土地储备及开发建设的主体，负责土地的储备、开发和建设管理。2.乙方具备土地储备及开发建设管理服务的专业能力和经验，愿意为甲方提供相关服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责甲方2025年度土地储备及开发建设项目的管理服务工作，具体包括：（1）协助甲方进行土地储备项目的选址、规划、审批等工作；（2）协助甲方进行土地储备项目的招投标、合同签订等工作；（3）协助甲方进行土地储备项目的拆迁、补偿等工作；（4）协助甲方进行土地储备项目的建设管理工作；（5）协助甲方进行土地储备项目的竣工验收、移交等工作；（6）甲方要求的其他相关工作。2.乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成上述服务内容。二、服务期限1.本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。2.甲方有权根据实际情况提前终止本合同，但应提前30日书面通知乙方。三、服务费用1.乙方服务费用为人民币__万元整（大写：____________________）。2.乙方服务费用按季度支付，甲方应在每个季度结束后10个工作日内支付乙方当季度服务费用。3.甲方支付乙方服务费用后，乙方应向甲方开具正规发票。四、保密条款1.双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本合同终止后仍有效。五、违约责任1.乙方未按约定完成服务内容的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，并有权解除本合同。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、咨询机构、监理单位、评估机构、审计机构等。2.第三方参与本合同事项的，应具备相应的资质和许可，并应与甲方或乙方签订相应的合作协议或服务合同。二、第三方介入的条件1.第三方介入本合同事项，需经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。2.第三方介入事项应明确，且不违反法律法规和本合同约定。三、第三方的责任1.第三方在介入本合同事项过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定，对自身提供的服务承担相应的法律责任。2.第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。四、第三方的权利1.第三方有权按照合作协议或服务合同的约定，向甲方或乙方收取服务费用。2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和信息。五、第三方与其他各方的划分1.第三方与甲方、乙方之间的关系，由合作协议或服务合同约定。2.第三方在介入本合同事项时，应明确区分甲方、乙方与第三方的责任和权利。六、第三方的责任限额1.第三方的责任限额由合作协议或服务合同约定，但不得低于本合同约定的责任限额。2.如第三方责任限额低于本合同约定的责任限额，甲方和乙方可要求第三方增加责任限额。七、第三方介入的具体条款1.中介机构：中介机构负责协助甲方和乙方进行土地储备及开发建设项目的洽谈、协商等工作。中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合作协议中明确。中介机构在介入过程中，应保持中立，不得损害甲方或乙方的合法权益。2.咨询机构：咨询机构负责为甲方和乙方提供专业咨询和建议。咨询机构的服务费用由双方协商确定，并在合作协议中明确。咨询机构提供的服务内容应与甲方和乙方的需求相符。3.监理单位：监理单位负责对土地储备及开发建设项目进行全程监理。监理单位的服务费用由双方协商确定，并在合作协议中明确。监理单位应按照相关法律法规和行业标准进行监理工作。4.评估机构：评估机构负责对土地储备及开发建设项目进行评估。评估机构的服务费用由双方协商确定，并在合作协议中明确。评估机构应按照相关法律法规和行业标准进行评估工作。5.审计机构：审计机构负责对土地储备及开发建设项目的财务状况进行审计。审计机构的服务费用由双方协商确定，并在合作协议中明确。审计机构应按照相关法律法规和行业标准进行审计工作。八、第三方介入的流程1.甲方或乙方提出第三方介入需求。2.甲方和乙方协商确定第三方介入的具体事项。3.甲方和乙方与第三方签订合作协议或服务合同。4.第三方按照合作协议或服务合同的规定，介入本合同事项。5.甲方和乙方对第三方介入的工作进行监督和评价。九、本部分内容为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地储备及开发建设管理服务协议：详细规定甲方和乙方之间的服务内容和责任。2.第三方合作协议：当第三方介入时，明确第三方与甲方、乙方之间的权利和义务。3.服务费用清单：列明乙方提供服务的具体项目和费用。4.工作计划及进度表：详细规划乙方服务的具体工作内容和时间安排。5.验收报告：乙方完成服务后，提交的验收报告。6.变更通知：任何服务内容或服务期限的变更，均需以书面形式通知对方。7.保密协议：双方对本合同内容和相关信息的保密条款。8.争议解决机制：详细规定双方在发生争议时的解决方式。9.发票及付款凭证：乙方提供的服务费用发票和付款凭证。10.相关法律法规和政策文件：涉及本合同执行的法律法规和政策文件。附件要求及说明：所有附件均为正本，并由双方签字（或盖章）确认。附件应与合同一致，如有冲突，以合同为准。附件内容应完整、清晰、准确。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定完成服务内容：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方未在规定时间内完成土地储备项目的拆迁工作，导致项目延期，乙方应支付违约金人民币__万元。2.甲方未按约定支付服务费用：甲方应支付逾期付款违约金，并有权解除本合同。示例：甲方未在规定时间内支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，并有权解除本合同。3.第三方违反合作协议或服务合同：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：监理单位未按约定进行监理工作，导致项目质量问题，监理单位应赔偿甲方损失。4.泄露商业秘密：泄露商业秘密的一方应承担法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例：乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并赔偿损失。5.违反保密条款：泄露保密信息的一方应承担法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。