2025年合伙购房合同规范范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合伙购房合同规范范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年合伙购房合同名称：________________________住所：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________名称：________________________住所：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________第一条房产基本情况1.1目标房产位于：________________________1.2目标房产证号：________________________1.3目标房产建筑面积：________________________平方米1.4目标房产总价款：人民币________________________元整（大写：________________________）第二条出资比例及方式2.1甲方出资人民币________________________元整（大写：________________________），占目标房产总价款的________________________%。2.2乙方出资人民币________________________元整（大写：________________________），占目标房产总价款的________________________%。2.3出资方式：甲方以现金方式出资，乙方以现金方式出资。第三条房产产权3.1双方共同拥有目标房产的产权，共有份额分别为：甲方________________________%，乙方________________________%。3.2双方应共同办理目标房产的产权登记手续，产权证由双方共同持有。第四条还款责任4.1目标房产的贷款由甲方承担，贷款金额为人民币________________________元整（大写：________________________）。4.2甲方应按照贷款合同约定的还款方式、期限及金额及时还款，乙方对甲方还款负连带责任。4.3如因甲方逾期还款导致贷款违约，乙方应承担相应的法律责任。第五条房产使用与管理5.1双方共同使用目标房产，使用期间应相互尊重，合理使用。5.2双方应共同承担目标房产的维修、保养、物业管理等费用。5.3未经另一方同意，任何一方不得擅自出租、出售、抵押、赠与或以其他方式处置目标房产。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标房产所在地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、贷款机构、物业管理公司等。第二条第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成目标房产的购买、贷款、评估、物业管理等事宜。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额为人民币________________________元整（大写：________________________）。3.2超过责任限额的部分，甲乙双方应自行承担。第四条第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相关服务，并收取合理的费用。4.2第三方有权根据法律法规和行业规范，独立行使职权，对目标房产进行评估、审查等。第五条第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务合法、合规。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应按照约定的时间、质量完成工作，并及时向甲乙双方汇报工作进展。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方之间为服务合同关系，第三方应向甲乙双方提供优质、高效的服务。6.2第三方与目标房产的产权关系、贷款关系、物业管理关系等均由甲乙双方承担。6.3第三方不得以任何形式干预甲乙双方的共有产权、共有债务等权利义务。第七条第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体条款由甲乙双方与第三方另行签订服务合同。（1）服务内容：第三方应提供的服务项目、服务标准、服务期限等。（2）服务费用：第三方提供服务的收费标准、支付方式等。（3）保密条款：第三方对甲乙双方的商业秘密的保密义务。（4）责任条款：第三方在履行服务过程中因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿责任。（5）争议解决：第三方与甲乙双方在履行服务合同过程中发生的争议解决方式。第八条第三方变更与解除8.1第三方在履行服务合同过程中，如因不可抗力等原因导致无法继续履行或履行不符合约定的，应立即通知甲乙双方，并承担相应的责任。8.2甲乙双方有权解除服务合同，但应提前通知第三方，并承担相应的责任。第九条本合同的效力9.1本合同及附件构成甲乙双方之间的完整协议，任何修改、补充或变更均应以书面形式进行。9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。9.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十条合同解除与终止10.1如因本合同约定的任何一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.2本合同因下列原因终止：（1）本合同约定的期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）本合同约定的其他终止条件成就。10.3合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理目标房产的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供目标房产的房产证复印件，以证明房产的真实性和合法性。2.房屋买卖合同：提供甲乙双方与卖方签订的房屋买卖合同，以明确买卖双方的权利义务。3.贷款合同：提供甲乙双方与贷款机构签订的贷款合同，以明确贷款的金额、期限、利率等。4.付款凭证：提供甲乙双方支付购房款的凭证，以证明购房款的支付情况。5.房产评估报告：提供第三方评估机构出具的目标房产评估报告，以确定房产的价值。6.物业服务合同：提供甲乙双方与物业管理公司签订的物业服务合同，以明确物业管理的范围和服务内容。7.维修基金缴纳凭证：提供甲乙双方缴纳房屋维修基金的凭证，以证明维修基金的缴纳情况。8.相关税费缴纳凭证：提供甲乙双方缴纳购房相关税费（如契税、印花税等）的凭证。9.银行账户信息：提供甲乙双方的银行账户信息，以方便贷款资金的划转。附件详细要求和说明：所有附件均需为原件或经甲乙双方签字认可的复印件。附件内容应完整、清晰，无涂改、伪造等情况。附件应与合同内容相符，不得有虚假陈述。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款：甲乙任何一方未按合同约定时间支付购房款，构成逾期付款。责任认定标准：逾期付款方应向守约方支付逾期付款金额的_____%作为违约金。示例：若甲方逾期支付购房款，则应向乙方支付人民币_____%的违约金。2.未按时还款：甲方未按贷款合同约定时间还款。责任认定标准：甲方应承担贷款合同约定的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担法律后果等。示例：若甲方未按时还款，则应按照贷款合同约定支付违约金，并承担相应法律责任。3.擅自处置房产：甲乙任何一方未经另一方同意，擅自出租、出售、抵押、赠与或以其他方式处置目标房产。责任认定标准：擅自处置房产方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿守约方的损失、恢复房产原状等。示例：若乙方擅自出售目标房产，则应向甲方赔偿损失，并恢复房产原状。4.未履行保密义务：第三方未按约定履行保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定标准：第三