2025年度厂房租赁合同样本：绿色建筑产业专用3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房租赁合同样本：绿色建筑产业专用本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语定义2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1厂房基本情况3.2绿色建筑相关指标4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金支付方式与金额5.租赁用途与限制5.1租赁用途5.2用途限制6.租赁双方的权利与义务6.1租赁方权利与义务6.2承租方权利与义务7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付与退还8.维修与保养8.1厂房维修责任8.2保养责任9.保险9.1保险种类9.2保险责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更与解除条件13.合同的终止与后续处理13.1合同终止条件13.2合同终止后的处理14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数与效力14.3其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语（4）绿色建筑：指按照国家绿色建筑评价标准进行设计和施工，具备节能减排、环保健康等特点的建筑。1.2术语定义（1）“本合同”指本租赁合同及附件。（2）“租赁期限”指乙方租赁厂房的时间范围。（3）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。2.租赁双方信息2.1租赁方信息（1）甲方名称：_______（2）甲方地址：_______（3）甲方法定代表人：_______2.2承租方信息（1）乙方名称：_______（2）乙方地址：_______（3）乙方法定代表人：_______3.租赁标的物3.1厂房基本情况（1）租赁物位于_______，建筑面积为_______平方米。（2）租赁物已取得合法权属证明，具备出租条件。3.2绿色建筑相关指标（1）租赁物应符合国家绿色建筑评价标准的相关要求。（2）甲方应提供租赁物的绿色建筑相关技术资料，乙方应在租赁期间遵守绿色建筑相关法律法规。4.租赁期限与租金4.1租赁期限（1）本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。（2）租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。4.2租金支付方式与金额（1）租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元。（2）租金支付方式为：每月_______日前支付，乙方应将租金汇入甲方指定账户。5.租赁用途与限制5.1租赁用途（1）乙方租赁厂房仅用于绿色建筑产业相关业务。（2）乙方不得将租赁物用于违法、违规或危害社会公共利益的活动。5.2用途限制（1）乙方不得改变租赁物的结构、用途。（2）乙方不得擅自改变租赁物的绿色建筑相关设施设备。6.租赁双方的权利与义务6.1租赁方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定使用租赁物。（2）甲方有权对乙方使用租赁物进行监督检查。6.2承租方权利与义务（1）乙方有权要求甲方提供符合本合同约定的租赁物。（2）乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。7.租赁保证金7.1保证金金额（1）本合同租赁保证金为人民币_______元。7.2保证金支付与退还（1）乙方应在签订本合同之日起_______日内支付租赁保证金。（2）租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于_______日内无息退还租赁保证金。8.维修与保养8.1厂房维修责任（1）租赁物在租赁期间发生的正常损耗，由乙方负责维修或更换。（2）因乙方使用不当或故意造成的租赁物损坏，由乙方负责修复或赔偿。8.2保养责任（1）乙方应按照甲方提供的使用说明进行日常保养，确保租赁物的正常使用。（2）租赁物达到一定年限或出现异常情况时，乙方应及时通知甲方，并按照甲方要求进行保养或维修。9.保险9.1保险种类（1）甲方应为本合同租赁物办理财产保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。（2）乙方应自行办理其业务相关的人身意外保险和责任保险。9.2保险责任（1）保险责任范围应符合国家相关法律法规和保险合同约定。（2）保险事故发生后，租赁双方应积极配合保险公司进行事故处理。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按时支付租金或逾期支付租金。（2）乙方擅自改变租赁物用途或结构。（3）乙方违反本合同约定的其他义务。10.2违约责任承担（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。（2）乙方擅自改变租赁物用途或结构，应恢复原状并赔偿甲方损失。（3）乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式（1）租赁双方发生争议，应友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）租赁双方约定争议解决机构为_______。（2）争议解决机构应按照国家相关法律法规和本合同约定进行处理。12.合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同生效前，双方应按照约定履行各自义务。12.2合同变更与解除条件（1）经租赁双方协商一致，可以对本合同进行变更。（2）出现下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：1.甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；2.乙方未按时支付租金或逾期支付租金超过_______天；3.双方协商一致解除合同。13.合同的终止与后续处理13.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）租赁双方协商一致解除合同；（3）本合同约定的其他终止条件。13.2合同终止后的处理（1）租赁期限届满或合同解除后，乙方应立即腾退租赁物。（2）合同终止后，租赁双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。14.其他约定事项14.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）租赁双方应遵守国家相关法律法规和政策。14.2合同份数与效力（1）本合同一式_______份，租赁双方各执_______份，具有同等法律效力。（2）如本合同有任何修改，以一份书面文件为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）“第三方”指本合同中除甲方、乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、保险公司等。（2）第三方介入是指在本合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，由第三方参与合同相关事务。15.2第三方责任限额（1）第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确约定。1.直接经济损失；2.间接经济损失；3.信誉损失；4.其他相关损失。15.3第三方介入方式（1）第三方介入应经甲方、乙方协商一致，并书面通知对方。（2）第三方介入后，应按照本合同约定和双方协商一致的方式进行工作。15.4第三方职责（1）第三方应按照本合同约定和双方要求，独立、公正地履行其职责。（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家相关法律法规和政策。（3）第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方、乙方或合同相关事宜。15.5第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属关系。（2）第三方在履行职责过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益。（3）第三方与其他各方之间的权利义务关系，由双方自行协商确定。16.增加的额外条款及说明16.1增加条款（1）本合同第15条关于第三方介入的条款，作为本合同的附加条款，与本合同具有同等法律效力。（2）本合同其他条款与本合同第15条相抵触的，以第15条为准。16.2说明（1）本合同第15条关于第三方介入的条款，旨在明确第三方在本合同中的角色、责任和权利义务，保障甲方、乙方的合法权益。（2）双方在签订本合同时，应充分了解第三方介入的相关事宜，并在合同中明确约定第三方责任限额和权利义务。17.第三方责任划分17.1第三方责任（1）第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，应承担全部或部分赔偿责任。（2）第三方在履行本合同过程中，因一般过失导致甲方或乙方遭受损失的，应根据损失程度承担相应赔偿责任。17.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的工作条件和资料。（2）第三方有权根据本合同约定和双方要求，对甲方、乙方的履约情况进行监督。17.3第三方义务（1）第三方应按照本合同约定和双方要求，独立、公正地履行其职责。（2）第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方、乙方或合同相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物产权证明文件要求：提供租赁物产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：证明甲方对租赁物拥有合法权属，并具备出租资格。2.绿色建筑相关技术资料要求：提供租赁物的绿色建筑相关技术资料，包括设计文件、施工图纸、验收报告等。3.租赁物现状描述报告要求：由第三方评估机构出具租赁物现状描述报告，包括租赁物结构、设施设备等状况。说明：为租赁双方提供租赁物现状的客观描述，作为租赁物交接的依据。4.租赁保证金收据要求：提供租赁保证金收据，证明乙方已向甲方支付租赁保证金。说明：作为乙方已履行支付租赁保证金义务的凭证。5.租赁物保险单要求：提供租赁物保险单，证明甲方已为租赁物办理财产保险。说明：保障租赁物在租赁期间的安全，降低双方风险。6.租赁合同副本要求：提供租赁合同副本，供双方留存。说明：作为双方签订租赁合同的书面证明。7.乙方营业执照要求：提供乙方营业执照，证明乙方具备合法经营资格。说明：确保乙方具备合法经营能力，符合租赁要求。8.乙方相关资质证明要求：提供乙方在绿色建筑产业的相关资质证明，如资质证书、行业许可证等。说明：证明乙方具备从事绿色建筑产业的能力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时交付租赁物：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_______倍。提供的租赁物不符合约定：甲方应恢复原状或赔偿乙方损失。未经乙方同意擅自改变租赁物用途：甲方应恢复原状或赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付租金：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_______倍。擅自改变租赁物用途或结构：乙方应恢复原状或赔偿甲方损失。未按约定使用租赁物：乙方应承担相应责任，如造成损失，应赔偿甲方。3.第三方违约行为及责任认定第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失：第三方应承担全部或部分赔偿责任。第三方因一般过失导致甲方或乙方遭受损失：第三方应根据损失程度承担相应赔偿责任。示例说明：1.甲方未按时交付租赁物，导致乙方无法按时开始生产经营，乙方因此遭受损失。甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的0.5倍。2.乙方擅自改变租赁物结构，导致租赁物不符合绿色建筑标准。乙方应恢复原状或赔偿甲方损失，赔偿金额为因整改产生的合理费用。全文完。2025年度厂房租赁合同样本：绿色建筑产业专用1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方将其位于_________的厂房出租给乙方，乙方用于绿色建筑产业专用。2.2目的本合同目的为明确甲乙双方在厂房租赁过程中的权利、义务及责任，确保租赁关系的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语（1）绿色建筑：指在建筑全生命周期内，节约资源、保护环境、提供健康、舒适生活空间的建筑。（2）厂房：指甲方提供的用于乙方进行绿色建筑产业专用的生产、办公场所。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方厂房的起始日至终止日的期间。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于确保乙方履行合同义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用厂房，进行绿色建筑产业相关业务。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并在租赁期限届满后返还厂房。（3）乙方应遵守国家有关绿色建筑产业的相关法律法规，确保生产、办公活动符合绿色建筑要求。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的位于_________的厂房。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方出具收据。（2）乙方应在租赁期间，合理使用厂房，保持厂房的完好。（3）乙方应在租赁期限届满后，将厂房恢复原状，并按照甲方要求进行验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）任何一方违约，对方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理相关手续。（2）任何一方要求解除合同，应提前____天书面通知对方。（3）因违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定返还厂房，并承担由此产生的费用。（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付厂房租赁费用。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。（3）物业管理费：乙方应按照甲方提供的物业管理费标准，支付厂房的物业管理费用。（4）水电费：乙方应按照实际使用情况，支付厂房的水电费用。（5）其他费用：因乙方使用厂房而产生的其他费用，由乙方承担。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将各项费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可以在甲方指定的时间，将费用以现金形式交付给甲方。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前，支付当月的租金。（2）押金：乙方应在签订本合同当日，支付押金。（3）物业管理费：乙方应在每月的____日前，支付当月的物业管理费。（4）水电费：乙方应在每月的____日前，支付上月的水电费用。7.4支付条款（1）乙方应在支付各项费用时，注明费用所属项目及合同编号。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供符合绿色建筑产业专用要求的厂房，应承担相应的违约责任。（2）甲方未按合同约定收取费用，应向乙方支付相应的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金或押金，应向甲方支付相应的违约金。（2）乙方未按合同约定合理使用厂房，造成厂房损坏或环境污染，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约方应按照合同约定的比例支付违约金。（2）赔偿金额：赔偿金额应足以弥补守约方因违约所遭受的损失。（3）赔偿方式：赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件。（3）其他经双方确认的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，任何一方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。（3）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例（1）地震导致厂房损坏，无法使用。（2）政府政策调整，导致合同无法履行。（3）社会动乱，影响厂房的正常使用。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的部分。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对厂房的最终所有权。（2）乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、抵押、出租厂房。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并收回厂房的权利。（2）甲方保留在厂房维护、改造或拆除等情况下，对厂房进行处置的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。（2）双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通、协商解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面形式进行沟通，确保信息的准确传递。（2）双方应按照合同约定的时间、地点，进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他协议、合同无关。16.3增减条款（1）本合同如有增减条款，应以书面形式进行。（2）增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________乙方（承租方）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________附件：1.厂房租赁清单2.厂房使用说明3.甲方提供的配套设施清单4.乙方提供的配套设施清单附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房租赁清单2.厂房使用说明3.甲方提供的配套设施清单4.乙方提供的配套设施清单二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方的违约行为：未按合同约定提供符合绿色建筑产业专用要求的厂房。未按合同约定收取费用。故意隐瞒厂房真实情况，误导乙方。认定：甲方在合同签订后，未按照约定履行提供厂房的义务，或存在故意隐瞒事实的行为，均构成违约。2.乙方的违约行为：未按合同约定支付租金或押金。未按合同约定合理使用厂房，造成厂房损坏或环境污染。擅自转让、抵押、出租厂房。认定：乙方在合同履行期间，未按照约定支付费用，或存在不当使用厂房、擅自处置厂房的行为，均构成违约。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑全生命周期内，节约资源、保护环境、提供健康、舒适生活空间的建筑。2.租赁期限：指乙方租赁甲方厂房的起始日至终止日的期间。3.违约金：指违约方应按照合同约定的比例支付的费用，用于弥补守约方因违约所遭受的损失。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.协商解决：指双方在平等自愿的基础上，通过对话、讨论等方式解决合同履行过程中的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的厂房不符合绿色建筑要求。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方进行整改，直至符合要求为止。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应给予乙方一定期限的宽限期，逾期未支付，甲方有权解除合同并追讨租金。3.问题：厂房使用过程中出现意外事故。解决办法：双方应及时采取必要措施，减轻损失，并按合同约定承担相应的责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并按合同约定处理未了事项，如合同无法履行，双方互不承担责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方权利第三方有权根据合同约定，参与厂房的维护和管理。第三方有权监督甲方和乙方的履行情况。3.第三方义务第三方应按照合同约定，对厂房进行定期检查和维护。第三方应协助甲方和乙方解决合同履行中的问题。4.第三方责任第三方因自身原因导致厂房损坏或无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。第三方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款乙方有权要求甲方提供符合绿色建筑产业专用要求的厂房。乙方有权在租赁期限内，对厂房进行必要的装修和改造。2.乙方的利益条款乙方有权享受甲方提供的配套设施和服务。乙方有权在合同到期后，优先续租。3.甲方的违约及限制条款甲方未按合同约定提供符合绿色建筑产业专用要求的厂房，应承担违约责任。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得限制乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方有权监督乙方在租赁期间的使用情况。甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。2.甲方的利益条款甲方有权获得乙方支付的租金和押金。甲方有权在乙方违约时，解除合同并收回厂房。3.乙方的违约及限制条款乙方未按合同约定支付租金和押金，应承担违约责任。乙方不得擅自转让、抵押、出租厂房。乙方不得在租赁期间进行任何损害甲方利益的行为。全文完。2025年度厂房租赁合同样本：绿色建筑产业专用3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同签订于2025年，鉴于甲方拥有符合绿色建筑产业要求的厂房，乙方拟租赁该厂房用于绿色建筑产业相关业务。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在厂房租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：绿色建筑：指在建筑全生命周期内，节约资源、保护环境、提供健康、舒适的生活和工作环境的建筑。3.2关键词解释：厂房：指甲方拥有的符合绿色建筑产业要求的建筑设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方使用厂房的行为进行监督，确保乙方符合绿色建筑产业要求；（3）甲方应保证厂房符合绿色建筑产业要求，提供必要的设施和条件；（4）甲方应按时交付厂房，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用厂房；（2）乙方应按照合同约定支付租金；（3）乙方应遵守国家有关绿色建筑产业的相关政策法规，确保生产、经营活动符合绿色建筑要求；（4）乙方应合理使用厂房，保护甲方财产，不得擅自改变厂房结构。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：厂房位于甲方地址：____________________。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定交付厂房。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，本合同自动终止；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）租赁期满或终止条件成就时，双方应按照合同约定办理合同终止手续；（2）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商一致解除合同。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将厂房恢复原状，并返还甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于租金结算、违约责任等。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币____元/平方米/月，共计人民币____元/月。（2）物业管理费：乙方应按照甲方提供的物业管理费标准支付，每月物业管理费为人民币____元。（3）水电费：乙方使用厂房产生的水电费由乙方承担，按实际使用量结算。（4）其他费用：包括但不限于清洁费、绿化费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体转账信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________账号：____________________7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月____日前支付当月租金。（2）物业管理费：乙方应在每月____日前支付当月物业管理费。（3）其他费用：按实际发生时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付的所有费用均为人民币，如遇汇率变动，按支付日中国人民银行公布的汇率计算。（2）乙方支付的费用应准确无误，如因乙方原因导致付款错误，乙方应承担相应的责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定时间交付厂房，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。（2）若甲方未保证厂房符合绿色建筑产业要求，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的____%。（2）若乙方擅自改变厂房结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的费用。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额根据实际损失确定，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、精神损害赔偿等。（2）赔偿方式为一次性现金支付或分期支付，具体由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容；（2）厂房的具体位置、面积、设施等信息；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，保密期限届满后，双方仍应遵守保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容不被泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会事件；（3）政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）乙方所在地区发生地震，导致乙方无法正常生产经营；（2）国家政策调整，导致厂房无法继续用于绿色建筑产业。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益的事项；（2）涉及绿色建筑产业相关资质和许可的事项；（3）法律、法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对厂房的所有权，乙方仅获得使用权。（2）甲方保留对厂房的维修、保养和改造权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。（2）甲方保留在厂房使用过程中发现安全隐患时，要求乙方整改的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护厂房的正常使用，确保绿色建筑产业的生产经营活动顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，如提供相关资料、办理手续等；（2）乙方应按照甲方要求，配合完成相关事宜。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于厂房租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.厂房租赁清单2.甲方提供的设施清单3.乙方提供的设备清单4.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房租赁清单2.甲方提供的设施清单3.乙方提供的设备清单4.其他相关文件（如补充协议、变更通知等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间交付厂房。未保证厂房符合绿色建筑产业要求。未提供必要的设施和条件。未按时收取租金。2.乙方违约：未按约定支付租金或其他费用。擅自改变厂房结构。未遵守国家有关绿色建筑产业的相关政策法规。未合理使用厂房，保护甲方财产。违约行为的认定需依据合同约定及相关法律法规，由双方协商确定或由第三方进行鉴定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任