二零二五年度个人商铺租赁合同包含租赁物更新及改造责任3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度个人商铺租赁合同，包含租赁物更新及改造责任合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于____________________的个人商铺，乙方有意租赁该商铺用于____________________。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）商铺：指甲方拥有的位于____________________的个人商铺，包括商铺内的所有设施设备。（2）租赁物：指甲方提供的商铺及附属设施设备。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁商铺的起止时间。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约行为，甲方应全额退还。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权在租赁期限内对商铺进行必要的维修和保养。（3）甲方有权在租赁期满后收回商铺。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用商铺。（2）乙方应按照本合同约定支付租金。（3）乙方应爱护商铺及附属设施设备，不得擅自拆改、损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____________________。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的商铺所在地。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，按时、足额支付租金；甲方应按照本合同约定，提供符合约定的商铺及附属设施设备。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方无续租意向；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；（3）法律法规规定或双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）租赁期满，乙方应提前通知甲方，办理相关手续；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）法律法规规定或双方协商一致解除合同，应按照相关法律法规或双方约定办理。6.4终止后果（1）租赁期满，乙方应将商铺及附属设施设备完好无损地交还给甲方；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任；（3）法律法规规定或双方协商一致解除合同，双方应按照相关法律法规或双方约定承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：根据本合同第五条约定，租金为本合同签订之日起至租赁期满之日止的商铺使用费用。（2）押金：乙方需在签订本合同时支付押金人民币____________________元，租赁期满且无违约行为时，甲方应全额退还。（3）物业管理费：乙方需按照物业管理规定，支付商铺使用期间的物业管理费用。（4）其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费等，乙方需按实际使用情况支付。7.2支付方式乙方应按照甲方指定的账户进行支付，具体支付方式如下：（1）租金：乙方应于每月的____________________日前支付当月租金。（2）押金：乙方应于签订本合同时一次性支付押金。（3）物业管理费及其他费用：乙方应按物业管理规定或实际使用情况，在规定时间内支付。7.3支付时间乙方应按照本合同约定的支付时间，按时足额支付各项费用。7.4支付章件（1）乙方支付费用时，应提供有效的支付凭证，甲方应予以核对。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应在收到之日起三个工作日内出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供符合要求的商铺，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。（2）乙方擅自改变商铺用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照违约事实和合同约定，向守约方支付违约金。（2）违约金的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可由仲裁机构或人民法院裁决。九、保密章款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后____________________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。（2）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按约定履行。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例如发生疫情、洪水、地震等自然灾害，双方应按照本条款约定处理。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的业务；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对商铺的最终所有权。（2）乙方在租赁期间，不得将商铺用于违法活动。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对商铺进行必要维修和改造的权利。（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变商铺的结构和用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并签署书面文件。14.2修改和补充效力经双方签署的修改或补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保商铺符合租赁要求。（2）乙方应按照约定使用商铺，并保持商铺的整洁和完好。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商铺租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款，均需双方书面同意，并签署书面文件。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.商铺租赁意向书2.商铺现场勘查报告3.乙方身份证明文件4.甲方产权证明文件5.商铺图纸及配套设施清单6.甲方出具的商铺现状描述7.双方签订的修改或补充协议8.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按合同约定提供符合要求的商铺；违反保密条款，泄露乙方商业秘密；未按时进行必要的维修和改造。b.乙方违约：未按合同约定支付租金；擅自改变商铺用途；未爱护商铺及附属设施设备。2.违约行为的认定：a.甲方违约：乙方可向甲方提出书面异议，要求甲方在合理期限内予以解决。b.乙方违约：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中约定的一方向另一方承诺的保密义务。4.合同解除：指合同当事人一方或者双方根据法律规定或者合同约定，解除已经成立的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：商铺存在质量问题，影响乙方正常使用。解决办法：乙方应在发现质量问题后及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.问题：商铺租赁期满，乙方未提前通知甲方。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权收回商铺。4.问题：双方在合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：在合同中引入第三方作为商铺租赁合同的参与方，可以是物业管理公司、装修公司或其他相关服务机构。2.第三方责任：确保商铺租赁期间的物业管理服务符合合同约定；3.第三方权利：收取物业管理费和其他相关服务费用；根据合同约定，对商铺进行必要的检查和维修。4.第三方义务：严格按照合同约定提供服务；及时向甲方和乙方报告商铺的维修和保养情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在租赁期间，有权对商铺进行合理使用和改善，但需提前通知甲方；享有商铺租赁期满后的优先续租权。2.乙方利益条款：在商铺租赁期满后，乙方有权要求甲方对商铺进行必要的更新和改造；甲方不得擅自提高租金，租金调整需提前通知乙方。3.甲方的违约及限制条款：甲方未履行商铺更新及改造责任的，乙方有权要求赔偿；甲方违约导致合同解除的，应退还乙方已支付的租金及押金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：在乙方违约的情况下，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任；在租赁期间，甲方有权对商铺进行必要的检查和维护。2.甲方的利益条款：甲方享有商铺租赁期满后的优先购买权；甲方有权对乙方进行必要的监督检查，确保乙方合理使用商铺。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金或违反合同约定的，甲方有权解除合同；乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。全文完。二零二五年度个人商铺租赁合同，包含租赁物更新及改造责任1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物概况2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付处理5.租赁物维护与保养5.1出租方责任5.2承租方责任6.租赁物更新及改造责任6.1更新及改造责任主体6.2更新及改造范围6.3更新及改造费用承担6.4更新及改造实施程序7.租赁物使用限制7.1使用范围7.2使用规范7.3使用禁止事项8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解释13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系人：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.租赁物概况2.1租赁物名称：_______2.2租赁物位置：_______2.3租赁物面积：_______平方米2.4租赁物结构：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整，但不得少于_______个月。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整。4.2租金支付时间：每月_______日前支付当月租金。4.3租金支付方式：_______（银行转账、现金支付等）。4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付_______%的滞纳金。5.租赁物维护与保养5.1出租方责任：出租方负责租赁物的整体维护，确保租赁物在租赁期间符合安全、卫生和使用要求。5.2承租方责任：承租方负责租赁物的日常使用维护，包括但不限于保持租赁物整洁、防止损坏等。6.租赁物更新及改造责任6.1更新及改造责任主体：租赁物更新及改造责任由_______方承担。6.2更新及改造范围：_______6.3更新及改造费用承担：_______6.4更新及改造实施程序：双方应共同协商确定更新及改造方案，并按照协商结果进行实施。7.租赁物使用限制7.1使用范围：租赁物仅用于_______用途。7.2使用规范：承租方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规和租赁物所在地的相关规定。7.3.1违法经营活动；7.3.2危害公共安全的行为；7.3.3任何可能损害租赁物或影响他人权益的行为。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按时提供符合合同约定的租赁物，每逾期一日，应向承租方支付相当于一日租金的_______%作为违约金。8.1.2如出租方擅自解除合同，除退还承租方已支付租金外，还应支付相当于租赁期剩余部分租金_______%的违约金。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于一日租金的_______%作为滞纳金。8.2.2如承租方未经出租方同意擅自转租或改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相当于租赁期剩余部分租金_______%的违约金。8.2.3如承租方造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：双方选择的仲裁委员会。9.3争议解决程序：仲裁程序应按照双方选择的仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同解除10.1.1出租方未按时提供符合合同约定的租赁物；10.1.2承租方未按时支付租金；10.1.3承租方违反租赁物使用限制；10.2合同解除程序：解除合同的一方应提前_______日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。10.3.1出租方应退还承租方已支付租金；10.3.2承租方应搬离租赁物，并负责将租赁物恢复至租赁前的状态。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。11.3.1出租方应退还承租方押金；11.3.2承租方应搬离租赁物，并负责将租赁物恢复至租赁前的状态。12.其他约定事项12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。12.3合同解释：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期：_______年_______月_______日13.2签署地点：_______13.3签署人：出租方代表（签字）_______；承租方代表（签字）_______14.合同附件清单14.1租赁物清单14.2租金支付凭证14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修服务提供方等。15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务或协助；15.2.2本合同履行过程中，出现需要第三方评估、鉴定或调解的情况；15.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应共同决定第三方介入的事宜，并书面通知对方；15.3.2第三方应在接到通知后_______日内，向甲乙双方提交服务或协助的详细方案；15.3.3甲乙双方应在_______日内共同确认第三方方案，并签订相应的服务或协助协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在履行服务或协助过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过_______元人民币。16.2.1因不可抗力导致的服务或协助无法履行；16.2.2因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导导致的服务或协助结果不理想；16.2.3因甲乙双方未按照本合同约定履行相关义务导致的服务或协助结果不理想。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方的责任划分：17.1.1第三方应向甲方承担其服务或协助过程中的直接责任；17.1.2甲方应向第三方支付服务或协助费用，并有权要求第三方承担因第三方原因造成的损失。17.2第三方与乙方的责任划分：17.2.1第三方应向乙方承担其服务或协助过程中的直接责任；17.2.2乙方应向第三方支付服务或协助费用，并有权要求第三方承担因第三方原因造成的损失。18.第三方介入的具体条款18.1.1第三方的名称、地址、联系方式；18.1.2第三方的服务或协助内容、范围和标准；18.1.3第三方的费用及支付方式；18.1.4第三方的责任限额及免责条款；18.1.5第三方介入的时间和期限；18.1.6第三方介入的具体程序和操作规范。19.第三方介入的变更与终止19.1第三方介入的变更：在第三方介入过程中，如需变更服务或协助内容、范围、费用等，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。19.2.1第三方完成服务或协助任务；19.2.2甲乙双方协商一致终止第三方介入；19.2.3因不可抗力导致第三方介入无法继续。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决：第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、购买日期、使用状况等。说明：租赁物清单是租赁双方确认租赁物状况的重要依据，应在合同签订前由双方共同确认无误。2.租金支付凭证详细要求：包括租金支付的时间、金额、支付方式、收款人信息等。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的有效证据，应妥善保管。3.租赁物更新及改造方案详细要求：包括更新及改造的项目、时间、费用预算、实施步骤等。说明：更新及改造方案是租赁物维护和提升的重要文件，应在合同中明确责任主体和费用承担。4.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围、应对措施等。说明：不可抗力事件证明是免除或减轻合同一方责任的重要依据。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、服务内容、费用、责任划分等。说明：第三方介入协议是明确第三方责任和权利的重要文件。6.合同变更协议详细要求：包括变更的内容、原因、生效日期等。说明：合同变更协议是双方对合同内容进行修改的法律文件。7.合同解除协议详细要求：包括解除的原因、生效日期、双方责任等。说明：合同解除协议是双方终止合同关系的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供符合合同约定的租赁物。责任认定：每逾期一日，支付相当于一日租金的_______%作为违约金。示例：若出租方未按时提供租赁物，逾期三天，则应支付相当于三天租金的_______%的违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：每逾期一日，支付相当于一日租金的_______%作为滞纳金。示例：若承租方未按时支付租金，逾期五天，则应支付相当于五天租金的_______%的滞纳金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：未经对方同意擅自转租或改变租赁物用途。责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方支付相当于租赁期剩余部分租金_______%的违约金。示例：若承租方未经出租方同意擅自转租，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相当于剩余租赁期租金的_______%的违约金。全文完。二零二五年度个人商铺租赁合同，包含租赁物更新及改造责任2合同目录第一章合同订立概述1.1合同签订日期1.2合同双方基本信息1.3合同签订地点第二章租赁物基本状况2.1租赁物位置及描述2.2租赁物面积2.3租赁物产权信息第三章租赁期限与费用3.1租赁期限3.2租金计算及支付方式3.3其他相关费用及支付方式第四章租赁物使用及维护4.1租赁物使用规定4.2租赁物维护责任4.3维护费用承担第五章租赁物更新及改造5.1更新及改造范围5.2更新及改造责任划分5.3更新及改造资金承担第六章违约责任及处理6.1违约行为类型6.2违约责任承担6.3违约处理方式第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同附件9.3其他约定事项第十章租赁物移交及验收10.1租赁物移交程序10.2租赁物验收标准10.3租赁物验收结果第十一章租赁物保险11.1保险范围11.2保险费用及承担11.3保险合同签订及备案第十二章合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更及解除程序第十三章违法违规及责任13.1违法违规行为13.2违法违规责任承担13.3违法违规处理方式第十四章合同附件14.1合同附件一：租赁物清单14.2合同附件二：租赁物维护保养手册14.3合同附件三：相关法律法规及政策合同编号20250001第一章合同订立概述1.1合同签订日期：本合同自____年__月__日起生效。1.2合同双方基本信息：全称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________全称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.3合同签订地点：____________________第二章租赁物基本状况2.1租赁物位置及描述：____________________2.2租赁物面积：____________________2.3租赁物产权信息：____________________第三章租赁期限与费用3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金计算及支付方式：3.2.1租金总额：____________________3.2.2支付方式：____________________3.2.3支付时间：____________________3.3其他相关费用及支付方式：3.3.1水电费：____________________3.3.2物业管理费：____________________3.3.3其他费用：____________________第四章租赁物使用及维护4.1租赁物使用规定：4.1.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变结构或用途。4.1.2乙方应保持租赁物的完好状态，不得损坏或擅自改动。4.2租赁物维护责任：4.2.1乙方负责租赁物的日常维护和保养。4.2.2乙方应定期对租赁物进行检查，确保其安全、整洁。4.3维护费用承担：4.3.1租赁物日常维护费用由乙方承担。4.3.2大修费用根据具体情况协商解决。第五章租赁物更新及改造5.1更新及改造范围：5.1.1乙方有权对租赁物进行必要的更新及改造，但需提前通知甲方。5.1.2更新及改造范围包括但不限于：装修、设备更新、功能提升等。5.2更新及改造责任划分：5.2.1更新及改造所需费用由乙方承担。5.2.2甲方应提供必要的支持和协助。5.3更新及改造资金承担：5.3.1乙方自行筹集资金进行更新及改造。5.3.2甲方不得要求乙方承担超出合同约定的费用。第六章违约责任及处理6.1违约行为类型：6.1.1乙方未按时支付租金或相关费用。6.1.2乙方损坏租赁物或擅自改变结构。6.1.3乙方违反租赁物使用规定。6.2违约责任承担：6.2.1乙方应按照合同约定承担违约责任。6.2.2甲方有权要求乙方赔偿损失。6.3违约处理方式：6.3.1双方协商解决。6.3.2协商不成，可向人民法院提起诉讼。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件：7.1.1乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正。7.1.2因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同终止条件：7.2.1租赁期限届满。7.2.2双方协商一致解除合同。7.3合同解除及终止程序：7.3.1双方协商一致解除或终止合同，应签订书面协议。7.3.2合同解除或终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并结清所有费用。第八章争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决程序：8.3.1双方应按照法定程序提交争议解决申请。8.3.2人民法院应依法受理并审理争议案件。第九章合同生效及其他9.1合同生效条件：9.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。9.2合同附件：9.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁物维护保养手册等。9.3其他约定事项：9.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十章租赁物移交及验收10.1租赁物移交程序：10.1.1租赁期限届满或合同解除后，乙方应在规定时间内将租赁物交还甲方。10.2租赁物验收标准：10.2.1租赁物应保持完好，无损坏或改动。10.3租赁物验收结果：10.3.1租赁物验收合格，双方签字确认。第十一章租赁物保险11.1保险范围：11.1.1租赁物及其附属设施应投保相关保险。11.2保险费用及承担：11.2.1保险费用由乙方承担。11.3保险合同签订及备案：11.3.1乙方应在租赁期内办理相关保险，并将保险合同复印件提交甲方备案。第十二章合同变更与解除12.1合同变更条件：12.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。12.2合同解除条件：12.2.1出现合同约定的解除条件。12.3合同变更及解除程序：12.3.1双方应签订书面变更或解除协议。第十三章违法违规及责任13.1违法违规行为：13.1.1乙方违反国家法律法规或合同约定。13.2违法违规责任承担：13.2.1乙方应承担相应的法律责任。13.3违法违规处理方式：13.3.1甲方有权要求乙方纠正违法行为。第十四章合同附件14.1合同附件一：租赁物清单14.2合同附件二：租赁物维护保养手册14.3合同附件三：相关法律法规及政策出租方（甲方）：____________________签字：____________________日期：____________________承租方（乙方）：____________________签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利保障条款1.1.1甲方有权在乙方违约时，暂停租金的支付，直至乙方履行合同义务。1.1.2甲方有权在乙方未按约定进行租赁物维护时，自行进行维修，维修费用由乙方承担。1.2租赁物更新及改造条款1.2.1甲方有权对租赁物进行定期检查，并按照市场情况和技术要求进行必要的更新和改造。1.2.2甲方更新和改造租赁物所需费用，在扣除乙方应分摊的部分后，由甲方自行承担。1.3租赁物收益分配条款1.3.1租赁物的经营收益，在扣除乙方租金及应分摊的