二零二五年度储藏煤场租赁合同附煤炭质量检测服务4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度储藏煤场租赁合同附煤炭质量检测服务本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同期限1.4合同目的2.租赁场地2.1场地位置及面积2.2场地用途2.3场地使用条件2.4场地设施及设备3.租赁费用3.1租金计算方式3.2租金支付方式及时间3.3租金调整机制4.煤炭质量检测服务4.1检测范围及标准4.2检测频率及方法4.3检测费用及支付方式4.4检测结果处理5.合同履行5.1租赁方权利与义务5.2出租方权利与义务5.3双方合作与协调6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算方法7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：场地平面图10.2附件二：煤炭质量检测报告10.3附件三：其他相关文件11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改后的效力12.合同通知12.1通知方式12.2通知送达12.3通知期限13.合同其他约定13.1不可抗力条款13.2法律适用13.3合同份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称、地址、法定代表人、联系电话1.1.2租赁方：名称、地址、法定代表人、联系电话1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：2025年1月1日1.2.2签订地点：出租方所在地1.3合同期限1.3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.3.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.4合同目的1.4.1出租方将储藏煤场租赁给租赁方使用，用于储存煤炭。1.4.2租赁方支付租金，并接受出租方提供的煤炭质量检测服务。2.租赁场地2.1场地位置及面积2.1.1场地位置：出租方提供的储藏煤场地址2.1.2场地面积：10000平方米2.2场地用途2.2.1专用场地，仅用于储存煤炭。2.2.2不得用于其他用途。2.3场地使用条件2.3.1租赁方需遵守国家有关煤炭储存的法律法规。2.3.2租赁方需保持场地整洁，不得乱堆乱放。2.3.3租赁方需对场地进行日常维护，确保设施设备正常运行。2.4场地设施及设备2.4.1出租方提供必要的储存设施，如煤棚、堆场等。2.4.2出租方负责设施的维修和保养。3.租赁费用3.1租金计算方式3.1.1租金按年计算，总额为人民币100万元。3.1.2租金支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付。3.2租金支付方式及时间3.2.1租金支付方式：银行转账。3.2.2租金支付时间：每年1月1日前。3.3租金调整机制3.3.1租金调整依据：根据市场行情和物价变动情况，经双方协商一致后进行调整。4.煤炭质量检测服务4.1检测范围及标准4.1.1检测范围：煤炭的含水量、灰分、挥发分等指标。4.1.2检测标准：符合国家相关标准。4.2检测频率及方法4.2.1检测频率：每月至少一次。4.2.2检测方法：采用国家标准方法进行检测。4.3检测费用及支付方式4.3.1检测费用：人民币5000元/次。4.3.2检测费用支付方式：与租金同期支付。4.4检测结果处理4.4.1检测结果由双方共同确认。4.4.2如检测结果不符合标准，租赁方有权要求出租方采取措施。5.合同履行5.1租赁方权利与义务5.1.1租赁方有权使用场地储存煤炭。5.1.2租赁方应按时支付租金。5.1.3租赁方应遵守合同约定，合理使用场地。5.2出租方权利与义务5.2.1出租方应提供符合合同约定的场地。5.2.2出租方应提供煤炭质量检测服务。5.2.3出租方应负责场地的维修和保养。5.3双方合作与协调5.3.1双方应相互配合，共同维护场地和煤炭质量。5.3.2双方应定期召开会议，协调解决合同履行中的问题。6.违约责任6.1违约情形6.1.1租赁方未按时支付租金。6.1.2租赁方违反合同约定，造成场地损坏。6.1.3出租方未按时提供煤炭质量检测服务。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。6.2.2违约赔偿金额根据实际情况确定。6.3违约赔偿计算方法6.3.1违约赔偿金额=损失金额×违约比例。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院。8.2.2争议解决机构地址：[具体地址]。8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。8.3.2争议解决期限：自争议发生之日起一年内。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出租方或租赁方违反合同约定，经对方书面通知后仍未改正的。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.2合同解除程序9.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。9.3合同解除后的处理9.3.1解除合同后，租赁方应立即搬离场地。9.3.2双方应就合同解除后的债权债务进行清算。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同期限届满。10.1.2双方协商一致解除合同。10.2合同终止程序10.2.1合同终止需书面通知对方。10.2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，租赁方应立即搬离场地。10.3.2双方应就合同终止后的债权债务进行清算。11.合同附件11.1附件一：场地平面图11.1.1附件一应详细标注场地位置、面积、边界等。11.1.2附件一应由出租方提供，并在合同签订时一并交付。11.2附件二：煤炭质量检测报告11.2.1附件二应包含检测时间、检测项目、检测结果等。11.2.2附件二应由检测机构提供，并在每次检测完成后5个工作日内交付。11.3附件三：其他相关文件11.3.1其他相关文件包括但不限于租赁方营业执照副本、煤炭质量检测资质证书等。11.3.2双方应确保所有附件的真实性和合法性。12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同签订地符合法律法规要求。12.2合同修改程序12.2.1合同修改需双方书面同意。12.2.2合同修改后，双方应重新签字盖章。12.3合同修改后的效力12.3.1合同修改后的条款具有同等法律效力。13.合同通知13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行。13.1.2通知可以通过邮寄、快递、电子邮件等方式送达。13.2通知送达13.2.1通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址。13.2.2通知自送达之日起生效。13.3通知期限13.3.1通知期限为自通知发出之日起3个工作日。14.合同签署14.1签署日期14.1.1合同签署日期为2025年1月1日。14.2签署人签字盖章14.2.1出租方法定代表人（或授权代表）签字盖章。14.2.2租赁方法定代表人（或授权代表）签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、监管机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率和效果。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式同意第三方介入。3.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件。4.第三方责任4.1第三方在合同中的责任限于其提供的服务或协助范围内，不对甲乙双方的合同关系承担责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规的规定确定。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的信息和资料。5.2第三方有权根据合同约定和法律法规的要求，对甲乙双方的履约行为进行监督。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系，应独立于甲乙双方之间的合同关系。6.2第三方对甲乙双方的权利和义务，仅限于合同约定和法律法规的规定。6.3第三方不得干涉甲乙双方的内部事务，包括但不限于内部管理、决策等。7.第三方介入时的额外条款7.1.1第三方介入的具体内容、方式和时间。7.1.2第三方介入的费用承担方式。7.1.3第三方介入的成果和责任归属。8.第三方责任限额的明确8.1第三方责任限额的确定方式如下：8.1.1合同中明确约定第三方的责任限额。8.1.2如合同未约定，则以法律法规规定的责任限额为准。8.1.3如法律法规未规定，则根据公平、合理原则确定。9.第三方介入的合同条款变更9.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同中相关条款进行变更，但需征得第三方的书面同意。10.第三方介入的终止10.1第三方介入结束后，甲乙双方应就第三方介入的成果和责任进行确认。10.2如第三方介入的成果未达到预期，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方的信息，应予以保密。11.2保密期限自信息获取之日起不少于三年。12.第三方介入的法律适用12.1第三方介入适用中华人民共和国法律。12.2如有争议，甲乙双方应提交合同签订地人民法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图详细要求：应包含场地位置、面积、边界、设施设备分布等详细信息。说明：用于明确租赁场地的具体位置和范围，以及场地内设施设备的布局。2.附件二：煤炭质量检测报告详细要求：应包含检测时间、检测项目、检测结果、检测方法等详细信息。说明：用于证明煤炭质量符合国家标准，确保租赁煤炭的质量。3.附件三：租赁场地使用规则详细要求：应包含场地使用时间、使用方式、安全规定、维护保养等规则。说明：用于规范租赁方在场地内的行为，确保场地安全和设施设备的正常运行。4.附件四：租金支付凭证详细要求：应包含支付日期、支付金额、支付方式等详细信息。说明：用于证明租金已按照合同约定支付。5.附件五：第三方介入协议详细要求：应包含第三方介入的目的、内容、方式、费用、责任等详细信息。说明：用于明确第三方介入的具体事项和责任，确保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：合同变更协议详细要求：应包含变更内容、变更原因、变更生效日期等详细信息。说明：用于记录合同变更情况，确保合同变更的合法性和有效性。7.附件七：争议解决协议详细要求：应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等详细信息。说明：用于明确争议解决机制，确保争议得到及时、有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金。1.2租赁方违反合同约定，造成场地损坏。1.3出租方未按时提供煤炭质量检测服务。1.4第三方未按照协议履行职责。1.5双方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定以合同约定和法律法规为依据。2.2违约责任认定标准如下：2.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。2.2.2违约赔偿金额根据实际情况确定，包括但不限于直接损失和间接损失。2.2.3违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。3.违约责任示例说明：3.1租赁方未按时支付租金，应按照合同约定支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.2租赁方违反合同约定，造成场地损坏，应承担修复费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.3出租方未按时提供煤炭质量检测服务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.4第三方未按照协议履行职责，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.5双方未按照合同约定履行其他义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。二零二五年度储藏煤场租赁合同附煤炭质量检测服务1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁储藏煤场期间的权利、义务以及相关事项，确保双方在煤炭存储、运输和使用过程中的合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语（1）“储藏煤场”指乙方拥有的可用于储存煤炭的场地；（2）“煤炭”指符合国家标准、具有合格检验报告的煤炭产品；（3）“租赁期限”指甲方租赁储藏煤场的时间范围；（4）“质量检测服务”指乙方为甲方提供的煤炭质量检测服务。3.2关键词解释（1）“租赁费”指甲方支付给乙方的租赁费用；（2）“保管费”指甲方支付给乙方的煤炭保管费用；（3）“违约责任”指合同一方未履行合同义务所应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）有权使用乙方储藏煤场进行煤炭存储；（2）有权要求乙方提供质量检测服务；（3）按照合同约定支付租赁费、保管费等费用；（4）遵守国家有关煤炭储存、运输和使用的规定。4.2乙方的权利和义务（1）提供符合国家标准的储藏煤场；（2）按照合同约定为甲方提供质量检测服务；（3）保证煤炭质量符合国家标准；（4）收取甲方支付的费用；（5）负责煤炭在储藏过程中的安全、消防等工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点甲方租赁的储藏煤场位于乙方所在地，具体地址为：__________。5.3合同履行方式（1）甲方按照合同约定的时间、数量向乙方支付租赁费、保管费等费用；（2）乙方按照合同约定为甲方提供煤炭质量检测服务；（3）双方按照国家有关煤炭储存、运输和使用的规定进行合作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满或双方协商一致解除合同，甲方应将煤炭搬离储藏煤场；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并协商处理；（3）合同终止后，甲乙双方应结清相关费用。6.4终止后果七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费：甲方应按照合同约定的租赁期限和租赁面积支付租赁费，具体金额为_________元/年；（2）保管费：甲方应按照合同约定的煤炭储存数量支付保管费，具体金额为_________元/吨；（3）质量检测服务费：乙方为甲方提供的煤炭质量检测服务费用，根据检测项目及标准另行协商确定；（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费等，具体费用根据实际情况另行协商。7.2支付方式（1）租赁费、保管费等费用，甲方应在合同签订后_________个工作日内支付；（2）质量检测服务费，甲方应在检测服务完成后_________个工作日内支付；（3）其他费用，按照双方协商一致的方式支付。7.3支付时间（1）租赁费、保管费等费用，甲方应在每个租赁年度开始前支付；（2）质量检测服务费，甲方应在检测服务开始前支付；（3）其他费用，按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应向乙方提供支付凭证；（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收据；（3）如甲方逾期支付费用，应向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按_________计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_________；（2）甲方未按合同约定使用储藏煤场的，应承担相应的违约责任；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供储藏煤场的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费总额的_________；（2）乙方未按合同约定提供质量检测服务的，应向甲方支付违约金，违约金为检测服务费总额的_________；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金；（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容；（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定应保密的内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满或双方另有约定的，保密义务终止。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事行动等；（3）政府行为：政府政策、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、军事行动等；（3）政府政策、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对储藏煤场的使用权，乙方不得擅自改变煤场用途；（2）乙方保留对煤炭质量检测服务的提供权，甲方应配合乙方进行检测。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整或法律法规变更，双方有权根据实际情况对合同进行修改；（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方有权终止合同，并互不追究责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同修改和补充应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应按照合同约定，及时支付相关费用；（2）乙方应按照合同约定，提供储藏煤场和煤炭质量检测服务。15.2协作与配合方式（1）双方应保持密切沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题；（2）双方应相互配合，共同维护合同履行秩序。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头协议或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，任何一方不得增加或减少合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.煤炭质量检测报告2.储藏煤场租赁场地平面图3.甲方支付费用凭证4.乙方提供的服务记录5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付租赁费、保管费等费用，认定为逾期付款违约。未按合同约定使用储藏煤场，认定为擅自改变用途违约。违反保密条款，认定为泄露商业秘密违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定提供储藏煤场，认定为未履行提供场地义务违约。未按合同约定提供质量检测服务，认定为未履行检测服务义务违约。违反保密条款，认定为泄露商业秘密违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务所应承担的责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时催收，如甲方逾期未支付，可按合同约定收取违约金，并保留追究甲方违约责任的权利。2.问题：乙方未按约定提供质量检测服务。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在合理期限内提供检测服务，如乙方仍不履行，甲方可自行委托第三方进行检测，费用由乙方承担。3.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供不可抗力事件证明文件，协商解决合同终止或变更事宜。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应对其提供的服务质量承担连带责任，如因第三方原因导致甲方损失，甲方有权要求乙方和第三方共同承担赔偿责任。2.第三方权利（1）第三方有权获得合同中约定的报酬；（2）第三方有权根据合同约定，参与煤炭质量检测过程的监督。3.第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供符合要求的煤炭质量检测服务；（2）第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息；（3）第三方应配合甲乙双方进行合同履行的相关事宜。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用；（2）乙方有权要求甲方在合同期限内提供煤炭；（3）乙方有权对煤炭质量进行检测，并收取检测费用。2.乙方利益条款（1）乙方在合同履行期间，享有优先选择煤炭供应商的权利；（2）乙方有权在合同到期前，要求甲方继续租赁或终止合同，但应提前____天通知甲方；（3）乙方在合同履行过程中，如因甲方原因导致损失，甲方应予以赔偿。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金；（2）甲方违反合同约定，擅自改变煤炭用途，应承担相应的责任；（3）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供储藏煤场和煤炭质量检测服务；（2）甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见；（3）甲方有权在合同期限内解除合同，但应提前____天通知乙方。2.甲方利益条款（1）甲方在合同履行期间，享有优先选择储藏煤场和煤炭质量检测服务的权利；（3）甲方在合同履行过程中，如因乙方原因导致损失，乙方应予以赔偿。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按时提供储藏煤场或煤炭质量检测服务的，应向甲方支付违约金；（2）乙方违反合同约定，擅自改变服务内容，应承担相应的责任；（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度储藏煤场租赁合同附煤炭质量检测服务2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息1.6合同目的第二章储藏煤场租赁条款2.1租赁场地概况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租赁场地使用范围2.5租赁场地维护责任2.6租赁场地安全责任第三章煤炭质量检测服务条款3.1检测服务内容3.2检测方法与标准3.3检测周期与频次3.4检测结果通知与确认3.5检测费用及支付方式3.6检测结果争议处理第四章合同履行与变更4.1合同履行4.2合同变更4.3合同解除4.4合同终止第五章违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿第六章争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序第八章合同附件8.1附件一：储藏煤场租赁场地平面图8.2附件二：煤炭质量检测报告模板8.3附件三：其他相关文件第九章法律适用与争议管辖9.1法律适用9.2争议管辖第十章其他约定10.1通知与送达10.2合同份数10.3合同生效10.4合同解释第十一章合同签署11.1合同签署人11.2合同签署日期第十二章合同附件12.1附件一：储藏煤场租赁场地平面图12.2附件二：煤炭质量检测报告模板12.3附件三：其他相关文件第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止的程序第十四章合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度储藏煤场租赁合同附煤炭质量检测服务”。1.2合同编号合同编号：_______1.3合同签订日期合同签订日期：_______1.4合同签订地点合同签订地点：_______1.5合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.6合同目的本合同旨在明确甲方将储藏煤场租赁给乙方使用，并约定煤炭质量检测服务的相关事宜。第二章储藏煤场租赁条款2.1租赁场地概况租赁场地位于：________________场地面积：________________场地用途：储藏煤炭2.2租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2.3租金及支付方式租金：每月人民币____元整。支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户。2.4租赁场地使用范围乙方仅限于在租赁场地内进行煤炭的储藏、装卸、运输等活动。2.5租赁场地维护责任甲方负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地安全、整洁。2.6租赁场地安全责任甲方应确保租赁场地的安全，乙方在使用过程中应遵守甲方制定的安全规定。第三章煤炭质量检测服务条款3.1检测服务内容甲方提供煤炭质量检测服务，包括但不限于水分、灰分、挥发分、热值等指标的检测。3.2检测方法与标准检测方法按照国家标准GB/T212—2008《煤的工业分析方法》执行。3.3检测周期与频次检测周期为每月一次，检测频次根据实际情况调整。3.4检测结果通知与确认检测完成后，甲方应及时将检测结果通知乙方，乙方应在收到通知后____日内确认检测结果。3.5检测费用及支付方式检测费用：每次人民币____元整。支付方式：检测费用由乙方在收到检测报告后____日内支付至甲方指定账户。3.6检测结果争议处理如乙方对检测结果有异议，可在收到检测报告后____日内向甲方提出，双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第四章合同履行与变更4.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。4.2合同变更任何一方要求变更合同内容的，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。4.3合同解除（1）一方违约，经另一方书面通知后____日内未采取补救措施或补救措施不力；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除情形。4.4合同终止合同履行完毕或解除后，合同终止。第五章违约责任5.1违约情形（1）甲方未按约定提供租赁场地或检测服务；（2）乙方未按约定支付租金或检测费用；（3）一方违反合同约定的其他义务。5.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约赔偿违约金为____元整，如违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿实际损失。第六章争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构（1）所在地仲裁委员会；（2）所在地人民法院。6.3争议解决程序双方应按照所选争议解决机构的程序规定进行争议解决。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后____日内未采取补救措施或补救措施不力；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除情形。7.2合同终止条件合同履行完毕或解除后，合同终止。7.3合同解除与终止的程序一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面解除协议。合同解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。第八章合同附件8.1附件一：储藏煤场租赁场地平面图（此处插入租赁场地平面图）8.2附件二：煤炭质量检测报告模板（此处插入煤炭质量检测报告模板）8.3附件三：其他相关文件（此处列出并插入其他相关文件）第九章法律适用与争议管辖9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议管辖本合同的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。第十章其他约定10.1通知与送达本合同的通知和送达，应以书面形式进行，自送达之日起生效。10.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。10.3合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.4合同解释本合同的解释权归甲方所有。第十一章合同签署11.1合同签署人甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________11.2合同签署日期甲方签署日期：________________乙方签署日期：________________第十二章合同附件12.1附件一：储藏煤场租赁场地平面图（此处插入租赁场地平面图）12.2附件二：煤炭质量检测报告模板（此处插入煤炭质量检测报告模板）12.3附件三：其他相关文件（此处列出并插入其他相关文件）第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件（与第五章第七条相同）13.2合同终止条件（与第五章第七条相同）13.3合同解除与终止的程序（与第五章第七条相同）第十四章合同签署14.1合同签署人甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________14.2合同签署日期甲方签署日期：________________乙方签署日期：____________________________________（甲方代表签字）____________________（乙方代表签字）____________________（甲方单位盖章）____________________（乙方单位盖章）____________________（日期：________________）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地使用权及规划说明：为确保租赁场地的合理使用，甲方需向乙方提供场地使用权证明文件，并明确租赁场地的规划用途和建设标准。条款：甲方应向乙方提供租赁场地的土地使用权证明文件，包括但不限于土地使用证、建设用地规划许可证等。租赁场地的规划用途应与乙方租赁目的相符，如需改变用途，甲方应提前向乙方提出，并取得乙方书面同意。1.2场地维护费用说明：甲方作为场地所有者，负责租赁场地的日常维护，乙方需支付相应的维护费用。条款：租赁期间，甲方负责租赁场地的日常维护，乙方应支付每月人民币____元整的场地维护费用。1.3煤炭储存安全管理说明：甲方应确保煤炭储存过程中的安全管理，包括但不限于消防、通风等。条款：甲方应制定煤炭储存安全管理方案，并确保其有效执行。乙方在使用租赁场地储存煤炭时，应遵守甲方制定的安全管理规定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁场地选择权说明：乙方作为承租方，有权对租赁场地进行选择，以确保满足其储存需求。条款：乙方有权在合同签订前对租赁场地进行实地考察，并提出合理化建议。甲方应尊重乙方的选择权，并积极配合乙方进行场地选择。2.2租金调整权说明：为适应市场变化，乙方有权在合同期间调整租金。条款：在租赁期限内，如市场煤炭价格波动较大，乙方有权提出调整租金的申请。租金调整幅度由双方协商确定，并在合同中明确。2.3煤炭质量保证说明：乙方有权要求甲方提供煤炭质量保证，确保煤炭符合合同约定。条款：甲方应向乙方提供煤炭质量检测报告，确保煤炭质量符合国家标准。如检测报告显示煤炭质量不符合标准，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用说明：为简化合同签订流程，引入第三方中介机构提供专业服务。条款：本合同引入第三方中介机构，负责合同签订、租赁场地选择、煤炭质量检测等服务。中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2中介责任说明：明确中介机构在合同履行过程中的责任，保障合同双方的权益。条款：中介机构在合同履行过程中，应保证其提供的服务符合双方要求。如中介机构因故意或重大过失导致合同履行受阻，中介机构应承担相应责任。3.3中介报酬支付说明：明确中介机构报酬的支付方式，确保中介服务的顺利开展。条款：中介机构报酬的支付方式为：在合同签订后____日内，由甲方支付人民币____元整给中介机构。附件及其他补充说明一、附件列表：1.储藏煤场租赁场地平面图2.煤炭质量检测报告模板3.其他相关文件（包括但不限于租赁场地使用规定、安全管理制度、中介机构服务协议等）二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供租赁场地或检测服务。未按约定维护租赁场地，导致场地不符合使用要求。提供的煤炭质量不符合国家标准。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金或检测费用。在租赁场地内进行违法活动或损害场地设施。违反安全规定，导致安全事故发生。3.双方违约行为及认定：未按约定履行合同变更、解除或终止程序。未按约定提供或确认检测报告。三、法律名词及解释：1.合同：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁委员会仲裁。5.法院：指中华人民共和国各级人民法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地不符合使用要求。解决办法：乙方有权要求甲方在规定期限内整改，如甲方未整改，乙方有权解除合同。2.问题：煤炭质量不符合标准。解决办法：乙方有权要求甲方进行整改或退货，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.储藏煤炭的企业或个人租赁煤场。2.煤炭销售企业或用户租赁煤场进行煤炭储存。3.煤炭质量检测机构提供检测服务。4.中介机构协助租赁双方签订合同。全文完。二零二五年度储藏煤场租赁合同附煤炭质量检测服务3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其储藏煤场租赁给乙方使用，并约定双方在租赁期间的权利义务，确保煤炭质量符合国家标准，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国煤炭法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.储藏煤场：指甲方提供的用于储存煤炭的场地，包括地面、库房等。2.煤炭质量：指煤炭的品种、等级、质量指标等，按照国家标准执行。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁储藏煤场的时间。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.煤炭质量检测：指对乙方储存的煤炭进行质量检测，确保其符合国家标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方储存的煤炭进行质量检测，并要求乙方整改不合格的煤炭。3.甲方有义务保证储藏煤场的设施完好，为乙方提供安全、便利的使用条件。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用储藏煤场，储存煤炭。2.乙方有义务按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。3.乙方有义务对储存的煤炭进行质量检测，确保其符合国家标准。4.乙方有义务遵守甲方制定的规章制度，爱护储藏煤场的设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年。5.2合同履行地点储藏煤场地址：____________________5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定支付租金。2.乙方按照合同约定进行煤炭质量检测。3.甲方按照合同约定提供储藏煤场设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，签订终止协议。2.乙方按照合同约定清空储藏煤场，并支付剩余租金。3.甲方退还乙方已支付的租金。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。2.合同终止后，乙方应将储藏煤场恢复原状。3.合同终止后，双方无权要求对方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付给甲方。2.煤炭质量检测费：乙方应支付甲方提供的煤炭质量检测服务的费用。3.其他费用：包括但不限于税费、保险费、维修费等，根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付上述费用。2.乙方应在合同约定的支付时间内将费用汇入甲方指定的账户。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期的租金。2.煤炭质量检测费：乙方应在煤炭质量检测完成后支付检测费用。3.其他费用：根据具体费用类型，双方另行约定支付时间。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时注明合同编号和付款用途。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供储藏煤场或煤炭质量检测服务的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的一倍。2.甲方未按合同约定退还乙方已支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为应退还租金的一倍。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金或检测费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的一倍。2.乙方未按合同约定进行煤炭质量检测的，应向甲方支付违约金，违约金为应检测费用的一倍。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.违约方应按照约定的赔偿金额和方式向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及其相关资料。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决机构或法院的裁决为终局裁决，双方应予以遵守。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方作为出租方，不得将本合同转让给与煤炭行业无关的第三方。2.乙方作为承租方，不得将本合同转让给与煤炭行业无关的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对储藏煤场的所有权和使用权。2.乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处分储藏煤场。13.2特殊权力保留1.甲方保留对煤炭质量检测服务的监督权和控制权。2.乙方在租赁期间不得擅自改变煤炭质量检测服务的标准和流程。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应当以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保储藏煤场的安全和煤炭质量。2.双方应按照合同约定，及时解决合同履