会展中心展馆租赁服务协议(2024)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL会展中心展馆租赁服务协议(2024)版本合同目录一览1.租赁服务内容1.1租赁物及范围1.2租赁期限1.3租赁费用及支付方式1.4租赁物的使用和维护2.展馆设施及服务2.1展馆设施2.2服务内容2.3展馆设施的维护和保养3.租赁双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务3.2承租方的权利和义务4.展览活动的规定4.1展览活动的申请和审批4.2展览活动的筹备和实施4.3展览活动的安全和保障5.保险及赔偿5.1保险责任5.2赔偿责任5.3保险办理及费用承担6.合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更和解除的程序7.违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时效9.合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定10.1租赁物的交付和验收10.2租赁物的退还和结算10.3保密条款10.4法律适用及争议解决10.5合同的修改和补充11.附件11.1展馆设施清单11.2租赁费用明细表11.3保险条款12.签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.合同生效日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条租赁服务内容1.1租赁物及范围出租方同意将位于【会展中心名称】的【具体展馆位置】的展馆【具体面积】平方米租赁给承租方使用。租赁物包括展馆内的基本设施，如照明、空调、音响等设备，以及展馆外的停车场等相关设施。1.2租赁期限租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，承租方应按照约定将租赁物退还给出租方。1.3租赁费用及支付方式租赁费用为【租金金额】元/平方米/天，总计【租金总额】元。承租方应在租赁开始前【提前支付天数】天内支付全部租金。1.4租赁物的使用和维护承租方应按照展馆的使用规范和操作指南进行使用和维护。如有损坏或故障，承租方应及时通知出租方进行修复，并承担相应的维修费用。第二条展馆设施及服务2.1展馆设施展馆内提供的基本设施包括照明、空调、音响等设备，以及展馆外的停车场等相关设施。2.2服务内容出租方提供展馆租赁服务，并负责展馆设施的日常维护和保养。2.3展馆设施的维护和保养出租方应定期对展馆设施进行维护和保养，确保其正常运行。如有损坏或故障，出租方应及时进行修复。第三条租赁双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务出租方有权按照合同约定收取租金，并有权解除合同if承租方违反合同约定。出租方应对展馆设施进行维护和保养，确保其正常运行。3.2承租方的权利和义务承租方有权按照合同约定使用展馆，并有权解除合同if出租方违反合同约定。承租方应按照展馆的使用规范和操作指南进行使用和维护，并承担租赁物的损坏或故障所产生的维修费用。第四条展览活动的规定4.1展览活动的申请和审批承租方应向出租方提出展览活动的申请，并提供相关材料。出租方应在收到申请后的【审批时间】天内进行审批，并通知承租方是否同意举办展览活动。4.2展览活动的筹备和实施承租方应按照展馆的规定和要求进行展览活动的筹备和实施。如有需要，承租方应提前向出租方提出相关请求，以便出租方提供必要的协助和支持。4.3展览活动的安全和保障承租方应确保展览活动的安全和保障，并承担因此产生的费用。承租方应遵守展馆的安全规定，并负责展馆内的安全措施的实施。第五条保险及赔偿5.1保险责任承租方应购买并维持展馆及租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等风险。保险费用由承租方承担。5.2赔偿责任承租方应对因租赁物的使用和展览活动而导致的任何损失或损坏向出租方承担赔偿责任。5.3保险办理及费用承担承租方应在租赁开始前【提前办理天数】天内向出租方提供保险单据，并支付保险费用。第六条合同的变更和解除6.1变更条件任何一方均可向另一方提出书面变更请求，经双方协商一致后，可对合同进行变更。6.2解除条件合同的解除需经双方协商一致。任何一方提前解除合同的，应支付给对方【违约金金额】元的违约金。6.3变更和解除的程序变更或解除合同应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。变更或解除合同的生效日期以双方书面确认的日期为准。第八条争议解决8.1争议解决方式双方同意通过协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。如果协商不成，任何一方均可向展馆所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效双方应自合同履行过程中发生争议之日起【时效期限】内解决争议。如果超过该期限，则双方同意不再追究对方的法律责任。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件租赁期限届满或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。9.3合同解除条件双方同意合同解除的条件和方法，依照合同第六章的约定执行。第十条其他约定10.1租赁物的交付和验收出租方应在租赁开始日前将租赁物交付给承租方，并双方共同进行验收。租赁物验收合格后，双方签署《租赁物验收报告》。10.2租赁物的退还和结算租赁期满后，承租方应按照约定将租赁物退还给出租方。双方按照《租赁物验收报告》的约定进行退还和结算。10.3保密条款双方同意在合同履行过程中，对对方的商业秘密和机密信息予以保密。未经对方同意，不得向第三方披露。10.4法律适用及争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.5合同的修改和补充本合同的修改和补充应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。第十一条附件11.1展馆设施清单附件一为本合同所涉及的展馆设施清单，包括设施名称、数量、型号等详细信息。11.2租赁费用明细表附件二为本合同所涉及的租赁费用明细表，包括租金、保险费用等详细信息。11.3保险条款附件三为承租方应购买的保险条款，包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等风险。第十二条签字盖章12.1出租方签字盖章出租方代表：【姓名】职务：【职务】单位：【单位名称】日期：【签字日期】12.2承租方签字盖章承租方代表：【姓名】职务：【职务】单位：【单位名称】日期：【签字日期】第十三条合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同编号本合同的编号为【合同编号】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：展馆设施清单详细列出展馆内的所有设施，包括设施的名称、型号、数量、状态等信息。例如：展厅A：面积500平方米，可容纳200人会议，配备投影仪、音响设备等。会议室B：面积100平方米，可容纳50人会议，配备空调、音响设备等。附件二：租赁费用明细表详细列出租赁费用的各项明细，包括租金、保险费用、服务费用等。例如：租金：500元/平方米/天，总计250,000元。保险费用：10,000元，由承租方购买。服务费用：5,000元，包括清洁、安保等。附件三：保险条款详细列出承租方应购买的保险条款，包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等风险。例如：保险责任：保险公司负责赔偿因火灾、盗窃等原因导致的展馆设施损失。赔偿责任：承租方对展馆设施的损坏或故障负责赔偿。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金或费用。2.承租方未按照约定使用和维护租赁物。3.承租方未购买或维持展馆及租赁物的保险。4.出租方未按照约定提供租赁物及服务。5.出租方未及时修复租赁物损坏或故障。违约责任认定标准：1.承租方未按时支付租金或费用的，每逾期一天应支付逾期金额的1%作为违约金。2.承租方未按照约定使用和维护租赁物的，应承担相应的维修费用。3.承租方未购买或维持展馆及租赁物的保险的，应承担因保险责任范围内的损失的全部赔偿责任。4.出租方未按照约定提供租赁物及服务的，应承担相应的违约责任。5.出租方未及时修复租赁物损坏或故障的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果承租方逾期支付租金超过10天，则应支付逾期金额的10%作为违约金。如果承租方未购买保险，导致展馆设施损坏，则承租方需承担全部赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.会展中心：指提供展览和会议服务的场所。2.租赁物：指会展中心内的展馆及设施。3.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。4.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。5.保险：指承租方购买的展馆及租赁物的保险。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：指双方因合同履行产生的纠纷通过协商或法律途径解决。会展中