2025年上海市优惠价房买卖合同经典版（三篇）

2025年上海市优惠价房买卖合同经典版房屋买卖合同甲方（买方）：____，身份证号码：____乙方（卖方）：____，身份证号码：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方位于上海市的房屋买卖事宜达成以下合同条款：一、房屋基本情况1.房屋地址：____2.建筑面积：____平方米3.房屋所有权证号：____二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋总价款：____元人民币（以下简称“购房款”）。2.购房款支付方式：（1）甲方首付款：购房款的____%（即____元人民币）应在本合同签订之日起三日内，通过银行转账方式支付给乙方。（2）甲方贷款款项：购房款的____%（即____元人民币）由甲方负责申请贷款支付，并于贷款发放之日起十日内支付给乙方。3.合同签订之日起三日内，乙方应提供以下证件：（1）房屋所有权证原件及复印件。（2）房屋购买凭证原件及复印件。三、交付日期及过户手续1.交付日期：自本合同签署且甲方全额支付购房款并办理贷款手续后，乙方应办理过户手续，具体交付日期由双方协商确定。2.过户手续：乙方负责办理房屋过户手续，甲方应提供必要的协助和配合。四、房屋权属保证及瑕疵责任1.乙方保证：（1）房屋为其合法所有，且在本合同签订前，未对房屋进行任何形式的转让、抵押或出租。（2）房屋无纠纷、无瑕疵，不存在第三方的优先购买权。2.房屋权属纠纷处理：（1）如因乙方原因导致房屋权属发生纠纷，乙方应承担法律责任，并向甲方支付购房款三倍的违约金。（2）如因甲方原因导致房屋权属发生纠纷，甲方应承担相应的法律责任。3.房屋瑕疵处理：（1）乙方保证房屋的建筑结构、设备设施等无瑕疵，并在交付前保持房屋原状。（2）甲方在接收房屋时可进行验收，如发现瑕疵或损坏，乙方应承担修复和赔偿责任。（3）甲方在签署本合同前已充分了解房屋状况，对合理瑕疵已做充分考虑。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定导致合同无法继续履行的，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。2.乙方如无法按期交房，应立即通知甲方，并承担购房款总额____%的违约金。3.如甲方未能按时支付购房款或贷款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付购房款总额____%的违约金。六、其他约定1.本合同的生效与履行以《中华人民共和国合同法》及相关法律法规为依据。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。3.本合同正本及副本具有同等法律效力，内容一致。甲方（买方）：____乙方（卖方）：____日期：____【注意事项】1.双方在签订合请仔细阅读合同条款，确保合同完整准确。2.在付款前，请核实房屋证件的真实性和合法性，确保房屋所有权清晰明确。3.在办理房屋过户手续时，双方应履行相应义务和责任，并保留相关过户凭证。4.如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向相关部门或法院提起诉讼处理。2025年上海市优惠价房买卖合同经典版（二）甲方（买方）：姓名/名称：____身份证号/营业执照号：____联系地址：____联系电话：____乙方（卖方）：姓名/名称：____身份证号/营业执照号：____联系地址：____联系电话：____鉴于甲方有购买乙方位于上海市的房产的意愿，现经双方协商一致，达成如下协议：一、房产信息1.房产名称：____2.房产地址：____3.房产使用面积：____平方米（以房地产权证为准）4.房产现状：（包括装修情况、设施设备等）____二、房屋交付及所有权变更1.交付时间：自本合同生效之日起____日内完成。2.房产所有权变更：乙方负责办理买方取得房产所有权的相关手续，买方应积极配合并提供必要的协助文件，包括但不限于身份证、户口本等。三、房产交易价格及支付方式1.房产交易价格：人民币____元整。2.支付方式：甲方应向乙方支付首付款人民币____元整，余款自房屋交付日起____日内完成支付，支付方式如下：a)银行转账：甲方按照乙方提供的银行账户信息完成转账。b)支票支付：甲方向乙方出具相应金额的支票。四、过户手续及税费1.过户手续：乙方负责承担办理过户手续所需的相关费用，并协助甲方完成所有相关手续。2.税费：过户所涉及的税费由买卖双方按照相关法律法规各自承担。五、房产交付标准及相关附件1.乙方应在房屋交付前完成房屋的清洁、整修等准备工作，确保房屋在交付时处于正常使用状态。2.乙方应向甲方提供房屋附属设施、装修装饰、房屋权属证明等相关附件，并保证所提供的附件真实有效。六、违约责任1.甲方若未按时支付房款，应按照逾期未支付款项的金额，按日向乙方支付相应的违约金。2.乙方若未按合同约定时间交付房屋，应向甲方支付相应的违约金。七、争议解决本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。八、合同生效本合同自双方签字及盖章之日起生效，并具有法律约束力。甲方（买方）：签字：____日期：____乙方（卖方）：签字：____日期：____2025年上海市优惠价房买卖合同经典版（三）甲方（买方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（卖方）：地址：法定代表人：联系电话：鉴于乙方拥有位于上海市某处（以下简称“房屋”）的所有权，并自愿依法将该房屋出售给甲方，双方就本次房屋买卖事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋信息及交易价款1.1房屋基本信息如下：地址：面积：房屋类型：建筑年代：产权情况：1.2本次房屋买卖交易的总价款为人民币____元整（￥____），甲方承诺于____年____月____日一次性支付予乙方。第二条过户手续及税费缴纳2.1双方同意在签署本合同之日起一个月内，完成房屋过户手续，并按照国家法律法规缴纳所有相关税费。第三条定金支付及房屋交付3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付房屋交易价款的____%作为定金，定金金额为人民币____元整（￥____）。3.2乙方应在双方完成过户手续后____日内，将房屋交付给甲方，届时甲方即获得房屋所有权。第四条房屋状况保证4.1乙方保证所售房屋为合法、完整、无限制的所有权，且不存在任何第三方的债权、抵押、查封、租赁、纠纷、管制等限制性权利。4.2若房屋存在严重质量问题或隐患，甲方有权要求乙方在指定时间内进行整改或退还价款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金。____%。第六条附加条款6.1本合同附件包括但不限于以下文件：（1）房屋产权证书复印件；（2）身份证复印件；（