地下车位租赁合同样本

第第页合同编号:________地下车位租赁合同样本2024四甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人于2024年四月签订：甲方：（车位所有权人或合法使用权人，以下简称“甲方”）乙方：（租赁车位方，以下简称“乙方”）鉴于甲方合法拥有地下车位的所有权或使用权，且乙方需租赁该车位以满足停车需求，双方为明确各自权利义务，经友好协商，特订立本地下车位租赁合同。本合同目的在于规范双方在租赁期间的权利、义务及责任，确保乙方在租赁期间合法、安全地使用甲方的地下车位，同时保障甲方的合法权益不受侵害。通过本合同的签订，双方共同为创建和谐、有序的停车环境而努力。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方租赁甲方地下车位的使用费为每月人民币【】元整（大写：【】元整），每半年为一个支付周期。2.支付方式：乙方采用以下第【】种方式向甲方支付租赁费用：a)银行转账：乙方将租赁费用转账至甲方指定的银行账户；b)现金支付：乙方以现金形式直接向甲方支付租赁费用；c)微信/支付宝支付：乙方通过微信/支付宝转账方式向甲方支付租赁费用。3.支付账户：a)银行账户：户名【】，账号【】，开户行【】；b)微信/支付宝账户：账号【】。4.乙方应在每个支付周期开始前5个工作日内完成支付，逾期未支付租赁费用的，甲方有权按照逾期天数加收年化利率【】%的滞纳金。5.如遇价格调整，甲方应在调整前30天通知乙方，经双方协商一致后，签订补充协议，明确调整后的租赁价格及支付方式。6.本合同有效期内，如因国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素导致租赁费用变动，双方应友好协商，按照公平合理的原则进行调整。本合同所涉及的租赁费用支付条款，旨在确保乙方按时足额支付租赁费用，保障甲方合法权益，同时为双方明确的费用支付指引。双方应严格遵守本条款，共同维护双方的合法权益。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自2024年四月起至【】年【】月【】日止，共计【】年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。2.履行地点：甲方地下车位位于【】（具体位置），乙方应在指定车位进行停车使用。双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-保障乙方在租赁期间对车位的合法使用权；-负责车位及其相关设施的日常维护与管理；-在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自变更车位位置或用途；-乙方未按时支付租赁费用时，有权按照本合同约定追讨欠款及滞纳金。b)乙方权利与义务：-按时足额支付租赁费用；-合法使用车位，不得擅自转租、转借或改变车位用途；-爱护车位及相关设施，不得损坏，如有损坏，应承担修复费用；-未经甲方同意，不得在车位内进行非法活动。3.违约责任：a)甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于返还已支付费用、赔偿损失等；b)乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权采取以下措施：-要求乙方支付欠款及滞纳金；-终止本合同，并要求乙方立即撤离车位；-法律允许的范围内，采取其他合法措施追讨欠款。本合同履行期限与地点明确，双方权利义务分明，违约责任清晰，旨在确保合同双方的权益得到有效保障，促进合同的顺利履行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等非公开信息，应予以严格保密；b)保密义务不适用于法律法规要求披露的信息，或已进入公有领域的信息；c)任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决：a)双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；b)若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼；c)诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。3.合同变更与解除：a)本合同签订后，如双方同意进行变更，应签订书面变更协议，并作为本合同的附件；b)在合同履行期间，如发生不可抗力事件，影响合同正常履行，受影响方有权要求变更或解除合同；c)双方同意，在以下情况下，一方有权解除合同：-对方严重违反合同条款，导致合同无法继续履行；-法律法规变化，导致合同无法继续履行；-双方协商一致，决定解除合同。本合同保密条款、争议解决和合同变更与解除的规定，旨在明确双方在合同执行过程中应承担的责任，保障合同的顺利履行，以及在可能出现的问题和争议时，解决途径。双方应遵守相关规定，共同维护合同的稳定性与双方的合法权益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、批准及其他通信，应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：-快递：寄送至合同各方指定的地址；-电子邮件：发送至各方指定的电子邮箱；-传真：发送至各方指定的传真号码。b)通知自发送之日起第三个工作日视为送达。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b)本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，未经双方书面同意，任何口头协议均不对本合同产生影响；c)本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.签字盖章：a)本合同一式两份，甲乙双方各执一份；b)双方在合同上签字或盖章后，合同即告成立，自成立之日起生效；c)甲方（公章）