私人房屋装修免责合同范本

私人房屋装修免责合同范本

甲方（业主）：_____________________

乙方（装修公司）：_____________________

丙方（施工队）：_____________________

丁方（监理公司）：_____________________

戊方（材料供应商）：_____________________

己方（设计公司）：_____________________

庚方（第三方检测机构）：_____________________

辛方（保险机构）：_____________________

壬方（其他相关方）：_____________________

癸方（其他相关方）：_____________________

（以上各方以下简称“各方”）

鉴于甲方拟委托乙方进行房屋装修工程，丙方作为施工队参与施工，丁方作为监理公司负责监理，戊方负责提供装修材料，己方负责设计，庚方负责第三方检测，辛方提供保险服务，壬方和癸方作为其他相关方参与本项目，各方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本免责合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：_____________________

1.2工程地点：_____________________

1.3工程内容：_____________________

1.4工程期限：自____年____月____日至____年____月____日

1.5工程质量标准：按照国家及行业相关标准执行

1.6工程预算：人民币（大写）__________________元整

第二条各方责任

2.1甲方责任：

2.1.1提供合法有效的房屋所有权证明文件

2.1.2按合同约定支付工程款项

2.1.3协助乙方办理施工所需的相关手续

2.1.4在施工期间提供必要的便利条件

2.1.5保证施工现场的安全和秩序

2.1.6对施工过程中出现的问题及时提出并协助解决

2.1.7按合同约定接受工程验收

2.2乙方责任：

2.2.1按照合同约定和设计图纸组织施工

2.2.2保证工程质量，按时完成施工任务

2.2.3遵守国家及地方的法律法规，文明施工

2.2.4负责施工现场的安全管理工作

2.2.5负责施工过程中的环境保护工作

2.2.6负责施工人员的培训和管理工作

2.2.7负责施工过程中的资料记录和保管工作

2.2.8负责施工过程中的变更和签证工作

2.2.9负责施工过程中的协调和沟通工作

2.3丙方责任：

2.3.1按照乙方的施工计划和要求进行施工

2.3.2保证施工人员具备相应的资质和技能

2.3.3保证施工过程中的安全和质量

2.3.4负责施工过程中的环境保护工作

2.3.5负责施工过程中的资料记录和保管工作

2.3.6负责施工过程中的协调和沟通工作

2.4丁方责任：

2.4.1按照合同约定对工程进行监理

2.4.2保证监理工作的独立性和公正性

2.4.3负责监理过程中的资料记录和保管工作

2.4.4负责监理过程中的协调和沟通工作

2.5戊方责任：

2.5.1按照合同约定提供合格的装修材料

2.5.2保证材料的运输和保管工作

2.5.3负责材料的质量问题处理工作

2.6己方责任：

2.6.1按照合同约定提供设计服务

2.6.2保证设计图纸的准确性和合理性

2.6.3负责设计变更的协调和沟通工作

2.7庚方责任：

2.7.1按照合同约定提供第三方检测服务

2.7.2保证检测结果的准确性和公正性

2.7.3负责检测过程中的资料记录和保管工作

2.8辛方责任：

2.8.1按照合同约定提供保险服务

2.8.2负责保险理赔的协调和沟通工作

2.9壬方和癸方责任：

2.9.1按照合同约定履行各自的职责

2.9.2负责各自职责范围内的协调和沟通工作

第三条工程款支付

3.1甲方应按照合同约定支付工程款项，具体支付方式如下：

3.1.1预付款：合同签订后____日内支付工程预算的____%，即人民币（大写）__________________元整

3.1.2进度款：按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间节点如下：

3.1.2.1第一阶段：基础施工完成，支付工程预算的____%，即人民币（大写）__________________元整

3.1.2.2第二阶段：主体施工完成，支付工程预算的____%，即人民币（大写）__________________元整

3.1.2.3第三阶段：装修施工完成，支付工程预算的____%，即人民币（大写）__________________元整

3.1.2.4第四阶段：工程竣工验收合格，支付工程预算的____%，即人民币（大写）__________________元整

3.1.3质保金：工程竣工验收合格后____年内支付工程预算的____%，即人民币（大写）__________________元整

3.2甲方支付工程款项时，乙方应提供相应的发票或收据。

3.3甲方逾期支付工程款项的，应按照逾期金额的____%/日支付违约金。

第四条工程变更

4.1工程变更应遵循以下原则：

4.1.1变更应符合国家及地方的法律法规和政策要求

4.1.2变更应符合设计图纸和施工方案的要求

4.1.3变更应经过甲方、乙方、己方和庚方的共同确认

4.1.4变更应经过丁方的监理确认

4.2工程变更的程序如下：

4.2.1提出变更：甲方或乙方提出变更要求

4.2.2确认变更：甲方、乙方、己方和庚方共同确认变更要求

4.2.3监理确认：丁方对变更要求进行监理确认

4.2.4签订变更协议：各方签订变更协议，明确变更的内容、范围、费用和责任等事项

4.2.5施工变更：乙方按照变更协议组织施工变更

4.2.6验收变更：甲方、乙方、丁方和庚方共同验收变更工程

4.3工程变更的费用承担如下：

4.3.1甲方提出的变更，由甲方承担变更费用

4.3.2乙方提出的变更，由乙方承担变更费用

4.3.3己方提出的变更，由己方承担变更费用

4.3.4庚方提出的变更，由庚方承担变更费用

4.3.5其他原因导致的变更，由责任方承担变更费用

第五条工程验收

5.1工程验收应遵循以下原则：

5.1.1验收应符合国家及地方的法律法规和政策要求

5.1.2验收应符合设计图纸和施工方案的要求

5.1.3验收应经过甲方、乙方、丁方和庚方的共同确认

5.2工程验收的程序如下：

5.2.1提出验收：乙方提出工程竣工验收申请

5.2.2组织验收：甲方组织丁方和庚方进行工程验收

5.2.3出具验收报告：丁方和庚方出具工程验收报告

5.2.4确认验收结果：甲方、乙方、丁方和庚方共同确认验收结果

5.2.5办理验收手续：甲方、乙方、丁方和庚方办理工程验收手续

5.3工程验收的标准如下：

5.3.1工程质量符合国家及行业的相关标准

5.3.2工程进度符合合同约定的时间节点

5.3.3工程安全符合国家及行业的相关标准

5.3.4工程环保符合国家及行业的相关标准

5.3.5工程资料齐全，符合国家及行业的相关标准

5.4工程验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内完成整改，并重新组织验收。

第六条工程保修

6.1工程保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。

6.2工程保修期内，乙方负责无偿修复因施工质量问题导致的损坏。

6.3工程保修期内，甲方负责无偿修复因使用不当导致的损坏。

6.4工程保修期内，戊方负责无偿更换因材料质量问题导致的损坏。

6.5工程保修期内，己方负责无偿修改因设计质量问题导致的损坏。

6.6工程保修期内，庚方负责无偿检测因施工质量问题导致的损坏。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1逾期支付工程款项的，按照逾期金额的____%/日支付违约金

7.1.2未经乙方同意擅自变更工程内容的，按照变更金额的____%支付违约金

7.1.3未经乙方同意擅自使用工程的，按照工程预算的____%支付违约金

7.2乙方违约责任：

7.2.1逾期完成工程的，按照逾期天数的____%/日支付违约金

7.2.2工程质量不合格的，按照不合格部分的____%支付违约金

7.2.3工程安全不合格的，按照不合格部分的____%支付违约金

7.2.4工程环保不合格的，按照不合格部分的____%支付违约金

7.3丙方违约责任：

7.3.1施工质量不合格的，按照不合格部分的____%支付违约金

7.3.2施工安全不合格的，按照不合格部分的____%支付违约金

7.3.3施工环保不合格的，按照不合格部分的____%支付违约金

7.4丁方违约责任：

7.4.1监理工作不合格的，按照监理费用的____%支付违约金

7.4.2监理工作延误的，按照监理费用的____%/日支付违约金

7.5戊方违约责任：

7.5.1提供的材料不合格的，按照不合格材料金额的____%支付违约金

7.5.2提供的材料延误的，按照延误材料金额的____%/日支付违约金

7.6己方违约责任：

7.6.1提供的设计图纸不合格的，按照不合格图纸费用的____%支付违约金

7.6.2提供的设计图纸延误的，按照延误图纸费用的____%/日支付违约金

7.7庚方违约责任：

7.7.1提供的检测结果不合格的，按照不合格检测费用的____%支付违约金

7.7.2提供的检测结果延误的，按照延误检测费用的____%/日支付违约金

7.8辛方违约责任：

7.8.1提供的保险服务不合格的，按照不合格保险费用的____%支付违约金

7.8.2提供的保险服务延误的，按照延误保险费用的____%/日支付违约金

7.9壬方和癸方违约责任：

7.9.1未履行合同约定的职责，按照未履行职责部分的____%支付违约金

7.9.2未履行合同约定的协调和沟通工作，按照未履行工作部分的____%支付违约金

第八条争议解决

8.1各方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过协商解决。

8.2协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同自各方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式____份，各方各执____份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议。

9.4本合同的修改和补充，必须经各方协商一致，并以书面形式确认。

甲方（业主）：_____________________

乙方（装修公司）：_____________________

丙方（施工队）：_____________________

丁方（监理公司