2025年度深圳租赁市场房屋租赁合同续约范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度深圳租赁市场房屋租赁合同续约范本甲方（承租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租赁描述1.房屋信息房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。乙方保证房屋符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。2.租赁条件乙方提供的房屋应具备合法的出租手续，包括但不限于房屋产权证明、租赁许可证等。房屋的装修及设施应满足甲方居住需求，包括但不限于水电设施、家具电器等。乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、租金与押金1.租金甲方每月租金为______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。租金支付日期为每月______日，甲方应于支付日期前将租金支付至乙方指定账户。2.押金甲方需在签订合同时向乙方支付押金______元，押金在租赁期满后无损坏情况下无息退还。三、租赁期限与续约1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方有权在租赁期满前______个月（具体时长）向乙方提出续约申请。2.续约条件甲方提出续约申请，乙方应在接到申请后的______个工作日内给予回复。续约条件包括但不限于租金调整、租赁期限等，双方应在续约合同中明确约定。四、交房与退房1.交房乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至甲方。甲方应自交付之日起______个工作日内对房屋进行检查，如有损坏应及时通知乙方。2.退房租赁期满或双方协商一致解除合同时，甲方应在______个工作日内将房屋退还给乙方。甲方应保持房屋及附属设施完好，如有损坏应承担修复责任或赔偿损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方维修。有权根据居住需求调整房屋的使用，但应确保不影响其他租户的正常使用。义务：在合同规定的时间内支付租金，并遵守租赁合同约定的各项规定。保持房屋及附属设施的完好，合理使用房屋内的设施设备。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致房屋空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、条件交付房屋，并保证房屋符合租赁合同的要求。六、房屋维护与维修1.维护责任乙方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋设施设备的正常运行。甲方在使用过程中造成房屋或设施设备的损坏，应负责修复或赔偿。2.维修责任房屋本身及配套设施的维修由乙方负责；甲方使用不当造成的损坏，由甲方负责修复或赔偿。七、租赁期满与续约1.租赁期满租赁期满后，如双方未达成续约协议，租赁合同自然终止。甲方应按照合同约定的时间将房屋退还给乙方，并保持房屋及附属设施完好。2.续约条件甲方提出续约申请，乙方应在接到申请后的______个工作日内给予回复。续约条件包括但不限于租金调整、租赁期限等，双方应在续约合同中明确约定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反租赁合同规定，造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未履行房屋维护和维修义务，造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲