二零二五年度租赁住房免责协议书模板

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租赁住房免责协议书模板甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、住房描述1.住房名称与位置住房名称为______，位于______（详细地址）。住房应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全性、卫生标准等）。2.住房质量要求甲方提供的住房应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。住房的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于居住舒适性、安全性、设施齐全等方面的要求。甲方保证所提供住房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因住房质量问题导致的居住故障或性能下降。二、租赁期限与费用1.租赁期限乙方租赁住房的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。任何一方如需提前终止租赁合同，应提前______个月书面通知对方。2.租金及支付方式租金为每月______元，按月支付，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将住房交付至乙方。2.交房地点住房交付地点为______（详细地址）。四、维护与责任1.住房维护乙方应妥善使用住房，并负责住房的日常维护。甲方负责住房的定期检查和维修，但乙方应承担因乙方不当使用造成的损坏维修费用。2.责任划分甲方对住房的质量和安全性负责，乙方对住房的日常使用和安全负责。任何因乙方不当使用造成的损失，乙方应承担全部责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的住房进行检查和验收，如发现住房不符合要求，有权拒收或要求乙方整改。有权根据住房实际情况调整租赁要求，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的住房，并按照协议约定收取租金。为乙方居住提供必要的协助，如提供家具、家电等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求居住后，有权要求甲方按照约定收取租金。如因甲方原因导致住房不符合居住要求或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点入住住房。对甲方提供的住房信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检查与验收1.检查方式乙方在入住前应对住房进行检查，确保住房符合协议要求。甲方在收到住房检查报告后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地检查或提供照片等方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的住房名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改住房等。七、租金支付方式与期限1.首付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方协议总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金（如有）租金为每月______元，按月支付，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。3.尾款在乙方搬离住房且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方退还乙方尾款，即协议总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、免责条款1.甲方免责责任若因不可抗力因素导致住房无法交付或无法正常使用，甲方不承担任何责任。如因乙方个人原因导致住房损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。2.乙方免责责任若因不可抗力因素导致无法按时支付租金，乙方不承担违约责任。如因甲方个人原因导致住房质量问题，乙方有权要求甲方承担相应责任。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁机构进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、居住偏好以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、居住时间等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表