二零二五年度商业门面使用权及装修权转让协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业门面使用权及装修权转让协议甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商业门面使用权及装修权描述1.门面位置与面积商业门面位于______（具体地址），面积为______平方米。乙方获得该门面的使用权及装修权，具体范围包括但不限于门面内部及外部空间。2.使用权及装修权要求乙方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得擅自改变门面结构及用途。乙方应确保装修质量，不得影响门面整体外观及安全。二、转让费用及支付方式1.转让费用本协议转让费用总额为______元（大写：______）。乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付全部转让费用。2.支付方式转让费用支付方式为______（如银行转账、现金等）。三、交割时间与地点1.交割时间甲方应在合同签订之日起______个工作日内将商业门面使用权及装修权移交给乙方。乙方应在收到甲方通知后______个工作日内完成装修并投入使用。2.交割地点商业门面交割地点为______（具体地址）。四、其他约定1.乙方在使用过程中，如需进行装修改造，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。2.乙方在使用过程中，应保证门面的正常运营，不得擅自停业或转让使用权。3.甲方对乙方在门面使用过程中产生的债务不承担任何责任。4.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的商业门面进行检查，确保其符合使用要求。有权根据市场情况和乙方经营状况调整门面使用条款，但需提前通知乙方。义务：向乙方提供符合约定的商业门面使用权及装修权。为乙方提供必要的帮助，如协调物业管理等事宜。2.乙方权利与义务权利：在使用商业门面期间，有权进行合法经营。有权要求甲方履行合同约定的义务，如提供必要的设施和服务。义务：遵守合同约定的使用条款，合理使用商业门面。保持商业门面的整洁和良好状态，不得擅自改变门面结构。六、使用期限与终止条件1.使用期限乙方获得商业门面使用权及装修权的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.终止条件如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。七、付款方式与期限1.转让费用支付乙方应在合同签订后______个工作日内支付全部转让费用，支付方式为______。2.使用费支付乙方应在每个使用年度开始前支付当年使用费，支付方式为______。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供商业门面使用权及装修权，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方违反合同约定，造成乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付转让费用或使用费，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于门面使用价格、装修设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签