2025合同模板房屋买卖合同（无中介版）范本

合同编号：合同各方：甲方（卖方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名/名称：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1房屋位于，房屋结构为，房屋面积为平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号：。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：元整（小写）：元购买上述房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款人民币（大写）：元整（小写）：元支付给甲方。2.3剩余房款人民币（大写）：元整（小写）：元，乙方应按照银行贷款约定的还款方式和时间进行还款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由方承担。第四条附加条款4.1房屋内的家具、家电等物品清单详见附件一。4.2房屋的物业费、水电费等相关费用，自本合同签订之日起，由乙方承担。4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。5.2如果甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的%。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：附件一：家具、家电等物品清单（此处附上物品清单）注意事项及解决办法：1.确保合同双方身份真实有效，如有必要，可要求对方提供身份证、户口本、婚姻状况证明等相关文件。解决方案：在签订合同前，核实对方身份及提供的文件真实性，如有疑问，可委托专业人员进行审查。2.房屋产权清晰，无抵押、查封等法律纠纷。解决方案：在签订合同前，乙方应自行或委托专业机构查询房屋产权状况，确认无抵押、查封等法律纠纷。3.房屋交付时间及过户手续符合法律规定。解决方案：按照本合同第三条约定执行，如有特殊情况，双方协商一致后可适当调整。4.房屋价格、付款方式及违约责任等条款明确，符合双方利益。解决方案：在签订合同前，双方充分沟通，确保价格、付款方式及违约责任等条款明确，如有必要，可委托专业律师提供意见。5.附加条款充分体现了双方的其他特殊要求，如家具、家电等物品的归属等。解决方案：在签订合同前，双方详细列明附加条款，确保各自权益。6.合同文本清晰，易于理解，双方均签字或盖章。解决方案：在签订合同前，双方仔细阅读合同文本，确保无误解，并在合同上签字或盖章。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋的出售方，本合同中的卖方。2.乙方：指房屋的购买方，本合同中的买方。3.房屋：指本合同第一条中描述的位于特定地址的房产。4.所有权转移：指甲方将房屋的所有权依法转让给乙方。5.首付款：指乙方在本合同签订之日起七个工作日内支付给甲方的房款的一部分。6.违约金：指一方违反本合同约定时，应支付给对方的赔偿金。7.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。8.物业费：指住宅小区公共部位和公共设施的维护、管理费用。9.水电费：指居住期间产生的水费和电费。10.仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁机构进行审理的一种解决方式。11.争议解决：指合同双方在发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人之间的房屋买卖。2.无中介参与的房屋买卖交易。3.房屋买卖双方希望通过书面合同明确权利义务。4.作为房屋买卖交易的法律依据。补充条款：1.房屋占用范围内的土地使用权转让。2.房屋交付时，设施、设备及家具等物品的完好状态。3.房屋交付后，如出现质量问题，责任的承担方式。4.房屋买卖过程中产生的税费由哪方承担。5.房屋买卖合同的解除条件和违约责任。6.房屋买卖合同的争议解决方式。