建设工程联营施工协议书

建设工程联营施工协议书合同编号：__________甲方（发包人）：公司名称：__________法定代表人：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承包人）：公司名称：__________法定代表人：__________地址：__________联系方式：__________一、合同协议书1.工程概况本工程名称为[工程名称]，工程地点位于[工程地点]，工程内容包括[具体工程内容]。2.联营合作范围与内容甲方将本工程的[具体施工范围]交由乙方进行施工，乙方应按照甲方的要求和设计图纸进行施工，包括但不限于[详细施工内容]。3.合同工期开工日期为[具体开工日期]，竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时向甲方提出书面申请，经甲方同意后，工期相应顺延。4.质量标准本工程质量标准为[具体质量标准]，乙方应严格按照国家及地方相关标准和规范进行施工，保证工程质量符合要求。如工程质量未达到标准，乙方应负责返工，直至达到标准为止，返工费用由乙方承担。5.合同价款及支付方式本工程合同价款为[具体金额]元。支付方式如下：（1）预付款：合同签订后，甲方向乙方支付合同价款的[预付款比例]作为预付款，预付款在工程进度款中逐步扣回。（2）工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交工程进度报告，经甲方审核确认后，按完成工程量的[进度款支付比例]支付工程进度款。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在[具体日期]内提交竣工结算报告，经甲方审核确认后，支付至结算价款的[结算款支付比例]，剩余[尾款比例]作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时一次性无息支付。二、双方一般权利和义务1.发包人（甲方）的权利和义务（1）甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，对不符合要求的部分提出整改意见，乙方应及时整改。（2）甲方应按照合同约定及时支付工程价款。（3）甲方应向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并协调周边关系，保证施工顺利进行。（4）甲方应在工程开工前向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并进行技术交底。2.承包人（乙方）的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定获得工程价款。（2）乙方应严格按照合同约定的工期、质量标准进行施工，保证工程按时竣工并达到质量要求。（3）乙方应遵守国家及地方有关安全生产、文明施工的规定，采取必要的安全防护措施，保证施工安全。如发生安全，乙方应承担全部责任。（4）乙方应按照甲方的要求和设计图纸进行施工，不得擅自变更设计。如确需变更，应经甲方同意并办理相关手续。（5）乙方应负责施工现场的管理，保持施工现场的整洁和卫生，做到文明施工。三、施工组织设计和工期1.进度计划乙方应在开工前[具体日期]向甲方提交施工组织设计和施工进度计划，经甲方审核同意后严格按照计划执行。施工进度计划应包括各阶段的工作内容、起止时间、劳动力安排、材料设备供应计划等。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。2.工期延误（1）如因以下原因导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延：不可抗力；甲方未按照合同约定提供施工条件；甲方未按照合同约定支付工程价款；设计变更；其他非乙方原因导致的工期延误。（2）如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。违约金的计算方法为：每延误一天，按合同价款的[违约金比例]计算。如工期延误超过[约定天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此给甲方造成的损失。四、质量与检验1.工程质量（1）乙方应严格按照国家及地方相关标准和规范进行施工，保证工程质量符合合同约定的质量标准。（2）工程竣工后，乙方应提交工程竣工验收申请报告，甲方应在收到报告后[具体日期]内组织相关部门进行验收。如工程质量不符合要求，乙方应在规定的时间内进行整改，直至达到验收标准。（3）工程质量保修期为[保修期限]年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期内，如发觉工程质量问题，乙方应负责免费维修。2.材料设备检验（1）乙方采购的材料设备应符合设计要求和国家及地方相关标准，并提供产品合格证明和检验报告。（2）材料设备进场后，乙方应通知甲方进行检验，甲方应在[具体日期]内进行检验。如检验不合格，乙方应及时更换，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。（3）如甲方对乙方采购的材料设备有异议，可进行抽样检验，检验费用由责任方承担。五、安全文明施工1.安全施工（1）乙方应建立健全安全施工管理制度，配备专职安全管理人员，加强安全教育培训，保证施工安全。（2）乙方应按照国家及地方有关安全生产的规定，采取必要的安全防护措施，消除安全隐患。如发生安全，乙方应及时报告甲方，并按照有关规定进行处理，承担相应的责任。（3）乙方应为施工人员购买意外伤害保险，保险费用由乙方承担。2.文明施工（1）乙方应遵守国家及地方有关文明施工的规定，保持施工现场的整洁和卫生，做到文明施工。（2）乙方应合理安排施工时间，减少施工噪音和粉尘对周边环境的影响。如因施工造成环境污染，乙方应负责治理，承担相应的费用。六、合同价款与支付1.合同价款的确定本工程合同价款采用[计价方式]确定，计价依据为[具体计价依据]。如在施工过程中发生工程变更，合同价款应相应调整。2.工程款支付（1）预付款的支付：合同签订后，甲方向乙方支付合同价款的[预付款比例]作为预付款。预付款在工程进度款中按[扣回比例]逐步扣回。（2）工程进度款的支付：乙方每月[具体日期]向甲方提交已完工程量报告及工程款支付申请，经甲方审核确认后，按完成工程量的[进度款支付比例]支付工程进度款。（3）竣工结算款的支付：工程竣工验收合格后，乙方应在[具体日期]内提交竣工结算报告及完整的结算资料，经甲方审核确认后，支付至结算价款的[结算款支付比例]，剩余[尾款比例]作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时一次性无息支付。七、工程变更1.工程变更的提出（1）甲方有权提出工程变更，乙方应按照甲方的要求进行变更。（2）乙方如发觉设计图纸存在错误或不合理之处，应及时向甲方提出变更建议，经甲方同意后进行变更。2.工程变更的审批与实施（1）工程变更应经甲方、设计单位、监理单位等相关部门审批同意后实施。（2）工程变更的费用计算应按照合同约定的计价方式进行，如合同中未约定，应按照国家及地方相关规定进行计算。八、竣工验收与结算1.竣工验收（1）工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料。（2）甲方应在收到申请报告后[具体日期]内组织相关部门进行验收。如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，重新申请验收。（3）竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。2.竣工结算（1）工程竣工验收合格后，乙方应在[具体日期]内提交竣工结算报告及完整的结算资料。（2）甲方应在收到结算报告后[具体审核期限]内进行审核，如对结算报告有异议，应及时通知乙方进行核对。（3）双方应按照合同约定的计价方式和结算办法进行结算，如无约定，应按照国家及地方相关规定进行结算。九、违约、索赔和争议1.违约责任（1）甲方未按照合同约定支付工程价款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[违约金比例]向乙方支付违约金。（2）乙方未按照合同约定的工期、质量标准进行施工的，应承担违约责任。如工期延误，每延误一天，应按照合同价款的[违约金比例]向甲方支付违约金；如工程质量不符合要求，乙方应负责返工，直至达到质量标准，并承担返工费用。（3）双方如有其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。2.索赔（1）如因甲方原因导致乙方遭受损失，乙方有权向甲方提出索赔。索赔事项包括但不限于工期延误、费用增加等。（2）如因乙方原因导致甲方遭受损失，甲方有权向乙方提出索赔。索赔事项包括但不限于工程质量问题、工期延误等。（3）索赔应在索赔事件发生后[具体索赔期限]内提出，并提供相关证据和资料。3.争议解决（1）本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）诉讼期间，双方应继续履行除争议事项以外的其他合同条款。十、保险与担保1.工程保险（1）甲方应按照国家及地方相关规定为工程投保建筑工程一切险和第三者责任险。（2）乙方应为施工人员投保意外伤害保险，保险费用由乙方承担。2.履约担保（1）乙方应在合同签订后[具体日期]内向甲方提供履约担保，担保金额为合同价款的[担保比例]。（2）履约担保的形式为[具体担保形式]，担保期限至工程竣工验收合格之日止。十一、不可抗力1.不可抗力的定义本合同中所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、行为等。2.不可抗力的通知（1）一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。（2）如不可抗力事件持续时间超过[具体期限]天，双方应协商解决合同的履行问题。3.不可抗力的后果（1）因不可抗力导致合同无法履行的，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。（2）如不可抗力事件导致工程延误，工期应相应顺延。（3）如不可抗力事件导致工程费用增加，双方应按照公平原则分担费用。十二、合同解除1.合同解除的情形（1）双方协商一致，可以解除合同。（2）因不可抗力致使合同无法履行的，双方可以解除合同。（3）一方违约，致使合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。（4）法律规定的其他情形。2.合同解除的程序与后果（1）合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定进行清算。（2）如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。（3）合同解除后，尚未履行的部分，终止履行；已经履行的部分，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。十三、补充条款1.其他约定事项[具体约定事项]2.协议的生效与终止（1）本协议自双方签字（盖章）之