建筑工程居间协议

建筑工程居间协议合同编号：__________甲方（委托人）：姓名：身份证号：地址：联系方式：电子邮箱：乙方（居间人）：姓名：身份证号：地址：联系方式：电子邮箱：一、总则1.引言本协议由以下双方于[具体日期]在[具体地点]签订，旨在规范双方在建筑工程居间服务中的权利和义务。2.定义和解释（1）“工程项目”指甲方拟参与的建筑工程项目。（2）“居间服务”指乙方为甲方提供的与工程项目相关的信息、协调、促成合作等服务。二、居间事项1.工程项目基本信息（1）工程项目名称：[具体项目名称]（2）工程项目地点：[具体地点]（3）工程项目内容：[详细描述项目内容]（4）工程项目规模：[具体规模]（5）工程项目预算：[具体预算金额]2.居间服务内容（1）为甲方提供工程项目的相关信息，包括但不限于项目的基本情况、招标信息、发包方的要求等。（2）协助甲方与工程项目的发包方进行沟通、协调，促成甲方与发包方签订工程承包合同。（3）在工程项目的洽谈、签约过程中，为甲方提供必要的咨询和建议。三、居间人的权利和义务1.居间人的权利（1）有权要求甲方按照本协议的约定支付居间报酬。（2）在促成甲方与发包方签订工程承包合同后，有权获得相应的居间报酬。2.居间人的义务（1）应诚实守信，尽力为甲方提供居间服务，不得故意隐瞒与工程项目相关的重要信息。（2）应保守在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密及其他机密信息。（3）不得擅自将居间服务事项转委托给第三方。（4）应按照甲方的要求，及时向甲方报告居间服务的进展情况。四、委托人的权利和义务1.委托人的权利（1）有权要求乙方按照本协议的约定提供居间服务。（2）在乙方未按照本协议约定提供居间服务时，有权拒绝支付居间报酬。2.委托人的义务（1）应按照本协议的约定向乙方支付居间报酬。（2）应向乙方提供与工程项目相关的真实、准确的信息，以便乙方能够更好地为其提供居间服务。（3）在乙方促成其与发包方签订工程承包合同后，应按照合同约定履行自己的义务。五、居间报酬及支付方式1.居间报酬的计算方式（1）居间报酬按照甲方与发包方签订的工程承包合同总价的[具体百分比]计算。（2）若工程项目的实际结算总价高于工程承包合同总价，则居间报酬按照实际结算总价的[具体百分比]计算。2.居间报酬的支付时间和方式（1）甲方应在与发包方签订工程承包合同后的[具体天数]内，向乙方支付居间报酬的[具体百分比]作为预付款。（2）在工程项目开工后的[具体天数]内，甲方应向乙方支付居间报酬的[具体百分比]。（3）在工程项目竣工验收后的[具体天数]内，甲方应向乙方支付剩余的居间报酬。（4）甲方应将居间报酬支付至乙方指定的银行账户。六、保密条款1.保密信息的范围（1）双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等机密信息。（2）与工程项目相关的发包方信息、项目资料、报价信息等。2.保密义务的期限本协议的保密义务期限为自本协议签订之日起[具体年限]。3.违反保密条款的责任（1）若一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的损失。（2）若因一方违反保密条款导致对方的商业秘密或其他机密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。七、违约责任1.居间人的违约责任（1）若乙方未按照本协议的约定为甲方提供居间服务，应退还甲方已支付的居间报酬，并向甲方支付违约金[具体金额]。（2）若乙方故意提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方的全部损失。2.委托人的违约责任（1）若甲方未按照本协议的约定向乙方支付居间报酬，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体百分比]向乙方支付违约金。（2）若甲方违反本协议的其他约定，应向乙方支付违约金[具体金额]，并赔偿乙方因此遭受的损失。八、协议的变更与解除1.协议变更的条件和程序（1）本协议的变更须经双方协商一致，并签订书面协议。（2）若因法律法规的变更或其他不可抗力因素导致本协议的部分条款无法履行，双方应协商修改相关条款。2.协议解除的条件和程序（1）若一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。（2）若工程项目因不可抗力因素或其他原因无法实施，本协议自动解除，双方互不承担责任。九、争议解决1.争议的解决方式双方在本协议履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼的选择本协议的争议解决方式为诉讼，双方同意由合同签订地的人民法院管辖。3.管辖法院或仲裁机构的确定如双方选择仲裁方式解决争议，则应按照仲裁规则确定仲裁机构；如选择诉讼方式解决争议，则应由合同签订地的人民法院管辖。十、通知与送达1.通知的方式双方之间的通知应以书面形式通过邮寄、传真或邮件的方式发送。通知的送达日期以对方签收或邮件发送成功的日期为准。2.送达的认定（1）若通知以邮寄方式发送，以挂号信或快递的签收日期为送达日期；若邮件被退回，则以退回日期为送达日期。（2）若通知以传真方式发送，以传真发送成功的报告日期为送达日期。（3）若通知以邮件方式发送，以邮件发送成功的日期为送达日期。十一、其他条款1.不可抗力（1）本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。（2）若因不可抗力事件导致一方无法履行本协议的义务，该方应在不可抗力事件发生后的[具体天数]内通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本协议的履行。2.法律适用本协议的签订、履行、变更和解除均适用[具体法律法规]。3.协议的生效与终止（1）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程项目竣工验收后止。（2）在本协议有效期内，若双方履行完各自的义务，本协议自动终止。十二、附件1.相关证明文件（1）甲方的营业执照副本复印件（加盖公章）。（2）乙方的身份证复印件。（3）工程项目的相关资料（如项目建议书、可行性研究