体育馆场地租赁合同范本

最新体育馆场地租赁合同范本合同编号：__________出租方（甲方）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________承租方（乙方）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________一、合同编号与签订主体1.1合同编号本合同编号为双方用于识别本租赁合同的唯一编号，由甲方根据自身编号规则制定，在与本合同相关的所有往来文件、通知及法律程序中作为重要标识。1.2出租方（甲方）甲方作为合法拥有体育馆场地的一方，拥有对该场地的出租权利。甲方应保证在租赁期间，其对场地的所有权或合法出租权不存在争议，并且能够按照本合同约定提供场地供乙方使用。1.3承租方（乙方）乙方为有意愿租赁甲方体育馆场地用于合法目的的一方。乙方应具备履行本合同的能力和合法资格，在租赁期间按照本合同约定使用场地，并承担相应的义务。二、租赁场地概述2.1场地位置与名称租赁场地位于______________________（详细地址），名称为______________________体育馆。该场地交通便利，周边配套设施完善，便于乙方开展各类活动。2.2场地面积与布局场地总面积为______平方米，具体布局包括但不限于比赛场地、观众看台、休息区、更衣室等。乙方租赁的场地范围以甲方实际交付并经双方确认的区域为准。2.3场地设施设备场地内配备有基本的体育设施设备，如篮球架、照明系统、音响设备、通风系统等。甲方应保证这些设施设备在交付时处于正常可用状态，乙方应合理使用并妥善保管。三、租赁用途3.1约定用途乙方租赁场地用于______________________（具体用途，如举办体育赛事、开展体育培训等）。乙方应按照约定用途使用场地，不得擅自改变用途。若乙方需变更用途，应提前书面通知甲方并获得甲方书面同意。3.2禁止用途乙方不得将场地用于任何非法、危险或违反公序良俗的活动，包括但不限于赌博、色情、暴力活动等。同时未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租给第三方。四、租赁期限4.1起始日期与终止日期本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期限届满前，双方应根据本合同约定决定是否续租。4.2续租条款若乙方希望续租场地，应在租赁期限届满前______个月书面通知甲方。甲方应在收到通知后的______个月内给予乙方答复。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同或签订续租协议，明确续租的租金、期限等条款。五、租金及支付方式5.1租金金额场地租金为每月/每年______元（大写：______________________）。该租金金额为固定金额，在租赁期间除非双方书面同意变更，否则不得调整。5.2租金递增方式（如有）若本合同约定租金递增，递增方式为______（如每年递增______%或按照市场物价指数调整等）。递增调整应按照本合同约定的时间和方式进行。5.3支付方式与周期乙方应按照以下方式支付租金：（1）支付方式：______________________（如银行转账、支票等）；（2）支付周期：乙方应在每个租赁期开始前______天支付当期租金。例如，若为月度租赁，则应在每月______日前支付当月租金；若为年度租赁，则应在每年______月______日前支付当年租金。5.4押金条款乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金______元（大写：______________________）。押金作为乙方履行本合同的担保，在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在______个工作日内无息退还乙方。若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额的押金。六、场地交付与验收6.1交付时间与条件甲方应在______年______月______日将场地交付给乙方。交付时，场地应符合以下条件：（1）场地及设施设备应处于清洁、完好且正常运行的状态；（2）甲方应提供场地的相关图纸、资料等，以便乙方了解场地的结构、设施等情况；（3）场地应符合本合同约定的租赁用途要求。6.2验收标准与程序（1）乙方应在收到场地后的______个工作日内对场地进行验收。验收时，乙方应按照本合同约定的场地状况、设施设备等要求进行检查。（2）若乙方发觉场地存在不符合交付条件的情况，应在验收期限内书面通知甲方。甲方应在收到通知后的______个工作日内进行整改，整改完成后再次通知乙方进行验收。（3）若经过多次整改仍不符合交付条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。七、双方权利与义务7.1甲方权利与义务（1）权利①甲方有权按照本合同约定收取租金和押金；②甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督，若发觉乙方存在违反本合同约定的行为，有权要求乙方纠正或采取相应措施；③在乙方逾期支付租金或其他费用的情况下，甲方有权按照本合同约定收取滞纳金或解除本合同。（2）义务①甲方应按照本合同约定的时间和条件交付场地；②甲方应保证场地及设施设备在租赁期间的正常使用，对于因甲方原因导致的设施设备损坏或故障，应及时进行维修或更换；③甲方应为乙方使用场地提供必要的协助和配合，如提供场地的进出通道、水电供应等；④甲方应遵守法律法规，不得干扰乙方正常的租赁使用活动。7.2乙方权利与义务（1）权利①乙方有权在租赁期间按照本合同约定的用途使用场地；②乙方有权要求甲方提供场地及设施设备的正常使用保障；③在甲方违反本合同约定的情况下，乙方有权要求甲方承担违约责任或解除本合同。（2）义务①乙方应按照本合同约定支付租金、押金及其他费用；②乙方应合理使用场地及设施设备，不得故意损坏或滥用。若因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担维修或更换费用；③乙方应遵守法律法规，按照约定用途使用场地，不得从事任何违法、违规或损害公共利益的活动；④乙方应在租赁期满或合同解除时，按照本合同约定将场地交还给甲方，并保证场地及设施设备处于正常状态（合理损耗除外）。八、场地维护与修缮8.1甲方维护责任（1）甲方应负责场地主体结构、公共区域设施设备（如建筑物外墙、屋顶、公共照明、通风系统等）的定期维护和修缮。维护和修缮工作应按照相关标准和规范进行，保证场地的安全和正常使用。（2）对于因正常使用或自然损耗导致的设施设备损坏，甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内进行维修或更换。若维修或更换工作需要较长时间，甲方应采取临时措施，尽量减少对乙方使用场地的影响。8.2乙方维护责任（1）乙方应负责租赁场地内属于乙方使用部分的设施设备（如乙方自行添加的设备、装饰等）的维护和修缮。乙方应定期检查这些设施设备的运行状况，保证其安全和正常使用。（2）若乙方在使用场地过程中发觉场地内存在安全隐患或设施设备损坏，应及时通知甲方。对于因乙方原因导致的设施设备损坏或安全隐患，乙方应承担相应的维修或整改费用。8.3大项修缮与费用承担（1）若场地需要进行大项修缮（如场地结构加固、大规模设施设备更新等），甲方应提前______个月书面通知乙方。在大项修缮期间，甲方应尽量减少对乙方使用场地的影响。（2）对于大项修缮的费用，若因甲方原因导致的（如场地本身的质量问题等），由甲方承担；若因乙方原因导致的（如乙方使用不当造成场地结构损坏等），由乙方承担；若因不可抗力或不可归责于双方的原因导致的，双方应协商分担费用。九、保险与风险承担9.1保险要求（1）甲方应购买场地的财产保险，以保障场地及其设施设备在租赁期间因自然灾害、意外等原因造成的损失。（2）乙方应根据自身活动的性质和需求，购买相应的商业保险，如公众责任保险、活动取消保险等。乙方应在租赁期间维持保险的有效性，并向甲方提供保险证明。9.2风险转移与承担（1）在场地交付给乙方之前，场地的风险由甲方承担；在场地交付给乙方之后，除因甲方原因导致的风险外，场地的风险由乙方承担。（2）对于因不可抗力或不可预见、不可避免的原因导致的场地损坏、人员伤亡或其他损失，双方应根据法律法规和本合同约定承担相应的责任。十、合同变更与解除10.1变更程序与条件（1）本合同的任何变更都应经双方书面协商一致，并签订书面的变更协议。变更协议应明确变更的内容、生效时间等条款。（2）若因法律法规的变更、政策调整或不可抗力等原因导致本合同需要变更，双方应及时协商调整本合同的相关条款。10.2解除情形与通知（1）解除情形①若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同。严重违约行为包括但不限于逾期支付租金超过______个月、未经同意转租场地、擅自改变场地用途等；②若因不可抗力或征收、拆迁等不可预见、不可避免的原因导致场地无法继续租赁，本合同可以解除；③双方协商一致同意解除本合同的，可以解除。（2）通知若一方希望解除本合同，应提前______个月书面通知另一方。通知应明确解除的原因、解除的时间等内容。在通知到达另一方后，本合同即开始解除程序。十一、违约责任与争议解决11.1违约责任（1）若甲方未按照本合同约定交付场地或提供场地的正常使用保障，甲方应承担违约责任。甲方应按照乙方已支付的租金金额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，乙方应按照逾期金额的______%向甲方支付滞纳金。若逾期支付超过______个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付剩余租金、承担违约责任（按照未履行租金金额的______%计算违约金），同时乙方已支付的押金不予退还。（3）若一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的损失，并按照损失金额的______%向对方支付违约金。11.2争议解决方式（1）本合同