2025年度男女双方婚前购房协议及婚后财产分配书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度男女双方婚前购房协议及婚后财产分配书甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（购房方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、婚前购房协议1.房屋信息房屋名称：______房屋地址：______房屋性质：______房屋面积：______平方米房屋总价：______元（大写：______）2.购房资金甲方出资：______元乙方出资：______元3.购房款项支付甲方应在签订本协议后的______个工作日内支付其出资部分。乙方应在签订本协议后的______个工作日内支付其出资部分。二、婚后财产分配1.财产归属房屋所有权归甲方和乙方共同所有。2.财产分割甲方：______%乙方：______%3.财产分割方式财产分割可通过协商一致的方式解决，若协商不成，则依法通过法院判决。三、违约责任1.甲方违约若甲方未按时支付购房款项，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约若乙方未按时支付购房款项，应向甲方支付______%的违约金。四、其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方购置的房屋进行查验，如发现房屋存在质量问题，有权要求乙方进行维修或赔偿。有权在婚后按照协议约定分配婚后财产，包括但不限于房屋。义务：在婚前承担房屋购置的相关费用，并保证房屋的合法性。在婚后按照协议约定合理分配婚后财产，维护家庭和谐。2.乙方权利与义务权利：有权在婚前对甲方财产进行监督，确保财产的合法使用。有权在婚后按照协议约定分享婚后财产，包括但不限于房屋。义务：在婚前尊重甲方财产权，不进行任何非法侵占或破坏。在婚后积极参与家庭财务管理，共同维护家庭财产的安全。六、房屋查验与验收1.查验方式乙方应在签订协议后的______个工作日内对房屋进行查验，可以采用自行查验或委托专业机构查验的方式。甲方应在收到查验报告后的______个工作日内（具体时长）进行确认，确认无误后双方签署房屋查验确认书。2.验收标准验收标准以本协议约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。如查验不合格，乙方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。七、付款方式与期限1.预付款签订协议后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方房屋总价的一定比例作为预付款，即______元（大写：______）。2.房屋产权过户乙方应在支付预付款后的______个工作日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。3.尾款支付房屋产权过户完成后，乙方应在______个工作日内支付剩余房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付房款，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。如甲方拒绝办理房屋产权过户手续，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按时支付房款，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。如乙方提供的房屋存在质量问题，应承担维修费用，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、财产状况以及其他机密信息（包括但不限于购房信息、财产分配方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_