2025年度旅游民宿租赁定金合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游民宿租赁定金合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、民宿描述1.民宿名称与位置民宿名称为______，位于______（详细位置说明）。2.民宿设施与服务民宿内设施包括但不限于______（列举设施），并提供______（列举服务）。二、租赁条款1.租赁期限租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。2.租金与定金租金为每月______元，乙方需在签订合同后______日内支付定金______元。三、交房与退还1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将民宿交付给甲方。2.退还定金如甲方在租赁期间无违约行为，乙方应在租赁期满后______个工作日内无息退还定金______元。四、违约责任1.甲方违约如甲方违反租赁合同，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金______元。2.乙方违约如乙方违反租赁合同，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金______元。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权在租赁期间使用民宿，并享有民宿内的设施和服务。有权在租赁期满后，根据合同约定退还定金。义务：按照合同约定支付租金和定金。不得擅自改变民宿的结构和用途。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间收取租金和定金。有权在租赁期满后收回民宿。义务：保证民宿的设施和服务符合合同约定。对民宿进行必要的维护和修缮。六、租赁期间的维护与维修1.维护责任乙方负责民宿的日常维护，确保设施正常运行。甲方在使用过程中造成民宿损坏的，应负责修复或赔偿。2.紧急维修如发生紧急维修情况，甲方应立即通知乙方，乙方应在合理时间内进行维修。七、租赁期满后的处理1.租赁期满租赁期满后，甲方应将民宿交还给乙方，并结清所有费用。2.定金退还如甲方在租赁期间无违约行为，乙方应在租赁期满后______个工作日内无息退还定金______元。八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于民宿位置、租金价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______