高新技术产业园区入驻合作协议

高新技术产业园区入驻合作协议合同编号：__________甲方（园区运营方）：名称：____园区运营管理有限公司地址：____市____区____路____号联系方式：____'__'乙方（入驻企业）：名称：____科技有限公司地址：____市____区____路____号联系方式：____'__'第一章总则1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方入驻甲方高新技术产业园区事宜达成以下协议。1.2甲方负责园区的整体运营管理，为乙方提供园区内的基础设施、公共服务等支持，协助乙方开展业务。1.3乙方作为入驻企业，应遵守国家法律法规，遵守园区管理制度，合法经营，保证园区良好的经营环境。第二章入驻事宜2.1乙方入驻园区的具体位置、面积、使用期限等事宜，由甲乙双方协商确定，并在本协议附件中明确。2.2乙方在入驻园区前，需向甲方提交企业相关资料，包括但不限于企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法定代表人身份证明等。2.3甲方在收到乙方提交的资料后，进行审核。审核通过后，甲乙双方签订正式的《入园协议》。第三章权利与义务3.1甲方权利：3.1.1甲方有权对乙方入驻园区期间的经营行为进行监督，对违反园区管理制度的行为进行制止。3.1.2甲方有权按照国家法律法规及园区管理制度，对乙方在园区内的业务进行管理。3.2甲方义务：3.2.1甲方应保证园区内基础设施的正常运行，为乙方提供良好的办公环境。3.2.2甲方应积极为乙方提供政策咨询、项目申报、融资对接等公共服务。3.3乙方权利：3.3.1乙方有权在园区内依法开展业务，享受甲方提供的公共服务。3.3.2乙方有权对园区内其他企业的违规行为进行投诉。3.4乙方义务：3.4.1乙方应遵守园区管理制度，维护园区良好秩序。3.4.2乙方应按时支付园区内的物业管理费、水电费等相关费用。第四章违约责任4.1若甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常开展业务，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此造成的一切损失。4.2若乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方改正；情节严重的，甲方有权解除本协议，并依法追究乙方的法律责任。第五章协议的解除与终止5.1在本协议有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本协议。5.2在以下情况下，本协议终止：5.2.1甲乙双方协商一致解除本协议。5.2.2乙方因违反本协议被甲方解除协议。5.2.3法律法规规定的其他终止情形。5.3本协议终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，保证双方合法权益。第六章费用与支付6.1乙方应按照甲方制定的收费标准，支付园区内物业管理费、水电费、网络使用费等相关费用。6.2乙方支付的费用包括但不限于以下几项：6.2.1园区物业管理费：按照乙方实际使用面积计算，每月每平方米人民币____元。6.2.2水电费：按照乙方实际使用量计算，按照国家规定的水电价格执行。6.2.3网络使用费：按照乙方实际使用量计算，每月人民币____元。6.3乙方应在每月____日前向甲方支付当月费用。逾期支付的，乙方应按照逾期金额的____%支付滞纳金。6.4若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停乙方在园区的服务，直至乙方支付完毕。第七章保密条款7.1甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。7.2保密期限自本协议签署之日起算，至本协议终止或解除后____年内。7.3以下情况不属于保密范围：7.3.1公开渠道获得的非保密信息。7.3.2法律法规要求公开的信息。7.3.3已被对方明确授权公开的信息。7.4任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任，赔偿对方的损失。第八章违约赔偿8.1若甲方未按约定提供园区基础设施、公共服务等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2若乙方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期金额×____%。8.3若乙方违反本协议的约定，导致园区内其他企业遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九章争议解决9.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2若协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3在争议解决过程中，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本协议的其他约定。第十章其他条款10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本协议的修改、补充，经甲乙双方协商一致，以书面形式作出，与本协议具有同等法律效力。10.4本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，签订补充协议。10.5本协议的签订地、履行地均为____市____区。10.6本协议的签订日期为____年____月____日。第十一章园区管理与服务11.1甲方负责园区的基础设施维护、安全保卫、环境卫生等工作，保证园区良好的运营环境。11.2甲方应定期组织园区内企业进行法律法规、安全生产等方面的培训，提高企业整体素质。11.3甲方应建立园区企业信息库，为企业提供项目对接、技术交流、市场推广等服务。11.4乙方应配合甲方进行园区管理，遵守园区规章制度，维护园区秩序。第十二章资产保全与保险12.1乙方在园区内的资产应自行妥善保管，甲方不承担保管责任。12.2乙方应在入驻园区前，对自身资产进行保险，保障自身利益。12.3乙方在园区内的经营活动，应遵守国家安全生产法律法规，保证生产安全。12.4若乙方在园区内的资产发生损失，乙方应自行承担相应责任。第十三章优惠政策与支持13.1甲方应根据国家和地方的优惠政策，积极为乙方争取相关政策支持。13.2甲方应协助乙方申请各类项目资金、税收优惠等政策。13.3乙方应按照政策要求，提供相关资料，配合甲方完成政策申报工作。13.4乙方享受优惠政策期间，应遵守政策规定，保证政策效果。第十四章合作期限与续约14.1本协议的合作期限为____年，自协议生效之日起计算。14.2合作期满前____个月，甲乙双方如愿意续约，应协商签订新的合作协议。14.3若甲乙双方在合作期限内，因特殊原因需要提前终止合作，应提前____个月书面通知对方。14.4提前终止合作，甲乙双方应按照约定办理相关手续，保证双方合法权益。第十五章附则15.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2本协议的修改、补充，经甲乙双方协商一致，以书面形式作出，与本协议具有同等法律效力。15.3本协议的签订地、履行地均为____市____区。15.4本协议的签订日期为___