临街门面交易协议格式(2024版)版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL临街门面交易协议格式(2024版)版A版本合同目录一览1.交易双方1.1卖方信息1.2买方信息2.门面基本情况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间表4.交易手续4.1产权过户手续4.2工商注册手续4.3税务登记手续5.交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准6.合同的解除和终止6.1解除条件6.2终止条件7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼9.合同的生效、修改和补充9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同补充条件10.其他约定10.1物业管理10.2维修责任10.3转让和出租11.附件11.1门面所有权证明11.2交易双方身份证明11.3付款凭证12.签字盖章12.1卖方签字12.2买方签字12.3见证人签字13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.交易双方1.1卖方信息1.1.1卖方名称：1.1.2卖方地址：1.1.3卖方联系人及联系方式：1.2买方信息1.2.1买方名称：1.2.2买方地址：1.2.3买方联系人及联系方式：2.门面基本情况2.1门面位置：2.2门面面积：2.3门面用途：3.交易价格及支付方式3.1交易价格：3.2支付方式：3.2.1买方支付给卖方的款项，包括但不限于：3.3支付时间表：3.3.1首付款：3.3.2尾款支付时间及方式：4.交易手续4.1产权过户手续：4.1.1过户费用承担方式：4.2工商注册手续：4.2.1注册费用承担方式：4.3税务登记手续：4.3.1登记费用承担方式：5.交付及验收5.1交付时间：5.2交付条件：5.2.1包括但不限于：5.3验收标准：5.3.1包括但不限于：6.合同的解除和终止6.1解除条件：6.1.1包括但不限于：6.2终止条件：6.2.1包括但不限于：7.违约责任7.1卖方违约责任：7.1.1包括但不限于：7.2买方违约责任：7.2.1包括但不限于：8.争议解决8.1协商解决：8.1.1双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决：8.2.1如协商不成，任何一方均可向所在地有管辖权的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：8.3.1如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律诉讼：8.4.1如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、修改和补充9.1合同生效条件：9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改条件：9.2.1任何对合同的修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。9.3合同补充条件：9.3.1如合同中未涉及的事项，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.其他约定10.1物业管理：10.1.1门面的物业管理费用由买方承担。10.2维修责任：10.2.1门面的正常维护和修理责任由买方承担。10.3转让和出租：10.3.1买方在门面所有权转移后，有权将门面出租或转让给第三方，但必须遵守相关法律法规。11.附件11.1门面所有权证明：11.1.1附件中应包含门面的房产证、土地使用权证等相关证明文件。11.2交易双方身份证明：11.2.1附件中应包含交易双方的有效身份证件。11.3付款凭证：11.3.1附件中应包含所有付款的银行转账凭证、现金收据等证明文件。12.签字盖章12.1卖方签字：12.2买方签字：12.3见证人签字：13.合同签订日期：14.合同编号：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门面所有权证明附件二：交易双方身份证明附件三：付款凭证附件一：门面所有权证明附件一.1房产证附件一.2土地使用权证附件一.3门面所有权转移登记证明附件二：交易双方身份证明附件二.1卖方身份证复印件附件二.2买方身份证复印件附件三：付款凭证附件三.1银行转账凭证附件三.2现金收据说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按约定时间交付门面；2.卖方提供虚假门面所有权证明；3.买方未按约定时间支付交易款项；4.买方未履行合同约定的门面维修责任；5.任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.卖方未按约定时间交付门面，应支付违约金并赔偿买方因此造成的损失；2.卖方提供虚假门面所有权证明，买方有权解除合同并要求卖方退还已支付款项；3.买方未按约定时间支付交易款项，应支付违约金并赔偿卖方因此造成的损失；4.买方未履行合同约定的门面维修责任，应支付违约金并赔偿因维修不及时造成的损失；5.任何一方未履行合同约定的其他义务，应根据违约程度承担相应的违约责任。示例说明：如卖方未能在合同约定的交付日期之前交付门面，则构成违约。买方有权要求卖方支付违约金，并可根据违约程度要求赔偿因此造成的额外损失，如租赁费用、搬迁费用等。说明三：法律名词及解释：1.卖方：指本合同中约定出售门面的当事人。2.买方：指本合同中约定购买门面的当事人。3.门面：指本合同中约定交易的房地产物业。4.交易价格：指本合同中约定的门面交易金额。5.支付方式：指本合同中约定的买方支付交易款项的方式。6.交付：指卖方将门面所有权转移给买方的行为。7.验收：指买方对门面进行查验，确认门面符合合同约定条件的行为。8.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿