2025年度还建楼配套商业设施租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度还建楼配套商业设施租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条租赁物二、租赁物面积：____平方米。三、租赁物用途：____。四、租赁物现状：____。第二条租赁期限一、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。第三条租赁费用一、乙方每月应向甲方支付租金人民币____元。二、租金支付方式：____。三、租金支付时间：____。第四条押金一、乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。二、租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应如数退还押金。第五条租赁物的使用和维护一、乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。二、乙方应保持租赁物的整洁、完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处置。第六条违约责任一、如甲方未能按时交付租赁物，应向乙方支付____个月的租金作为违约金。二、如乙方未能按时支付租金，应向甲方支付____个月的租金作为滞纳金。三、如乙方违反本合同第四条的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第七条争议解决一、双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。二、如协商不成，任何一方均有权向____人民法院提起诉讼。第八条其他约定一、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。二、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件：一、租赁物平面图二、租赁物现状照片三、其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因本合同履行需要介入合同关系的其他个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估机构等。二、第三方介入的必要性及类型1.甲方在出租租赁物时，可引入第三方中介方，协助租赁物的宣传、推广、租赁谈判等事宜。2.乙方在租赁过程中，可引入第三方担保方，为乙方的履约能力提供担保。3.甲方或乙方在合同履行过程中，可引入第三方监管方，对租赁物的使用情况进行监督。4.甲方或乙方在租赁物评估、维修等方面，可引入第三方评估机构或维修单位。三、第三方介入的责权利1.第三方中介方：（1）责任：协助甲方完成租赁物的出租，提供租赁信息，协助谈判，但不承担租赁合同的履行责任。（2）权利：收取中介服务费。2.第三方担保方：（1）责任：在本合同履行期间，如乙方因故未能履行合同义务，担保方应承担相应的担保责任。（2）权利：在合同履行期间，有权了解租赁物的使用情况，并要求乙方提供相关资料。3.第三方监管方：（1）责任：对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。（2）权利：有权要求乙方提供租赁物使用情况报告，对违反合同约定的行为提出整改建议。4.第三方评估机构或维修单位：（1）责任：对租赁物进行评估或维修，确保租赁物的安全和正常使用。（2）权利：按照约定收取评估费或维修费用。四、第三方责任限额1.第三方中介方：（1）责任限额：中介方因自身原因导致租赁合同无法履行的，责任限额为中介服务费的____%。2.第三方担保方：（1）责任限额：担保方因自身原因导致租赁合同无法履行的，责任限额为担保金额的____%。3.第三方监管方：（1）责任限额：监管方因自身原因导致租赁合同无法履行的，责任限额为监管费用的____%。4.第三方评估机构或维修单位：（1）责任限额：评估机构或维修单位因自身原因导致租赁合同无法履行的，责任限额为评估费或维修费用的____%。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方中介方：（1）与甲方的关系：中介方与甲方之间为委托代理关系，中介方不得以甲方名义行事。（2）与乙方的关系：中介方与乙方之间为服务关系，中介方不得干涉乙方的租赁权益。2.第三方担保方：（1）与甲方的关系：担保方与甲方之间为担保合同关系，担保方应履行担保义务。（2）与乙方的关系：担保方与乙方之间为债权债务关系，担保方有权要求乙方履行合同义务。3.第三方监管方：（1）与甲方的关系：监管方与甲方之间为监管合同关系，监管方应履行监管义务。（2）与乙方的关系：监管方与乙方之间为监督关系，监管方有权要求乙方遵守合同约定。4.第三方评估机构或维修单位：（1）与甲方的关系：评估机构或维修单位与甲方之间为委托合同关系，评估机构或维修单位应履行评估或维修义务。（2）与乙方的关系：评估机构或维修单位与乙方之间为服务关系，评估机构或维修单位不得干涉乙方的租赁权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物平面图详细要求：提供租赁物的详细平面布局图，标注房间面积、门窗位置、消防设施等。说明：租赁物平面图是租赁双方确认租赁物范围和布局的重要依据。2.租赁物现状照片详细要求：提供租赁物交付时的照片，包括室内外环境、设施设备等。说明：租赁物现状照片用于记录租赁物交付时的状态，作为后续维修责任划分的依据。3.甲方营业执照副本详细要求：提供甲方营业执照副本的复印件，以证明甲方具有出租商业设施的主体资格。说明：甲方营业执照副本是甲方具有合法出租权的证明。5.租赁物权属证明详细要求：提供租赁物的权属证明文件，如房产证、租赁合同等。说明：租赁物权属证明文件是租赁物合法出租的依据。6.租赁物维修保养记录详细要求：提供租赁物维修保养的记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：租赁物维修保养记录是租赁物维护保养状况的记录，用于后续维修责任的划分。7.租赁物使用情况报告详细要求：提供租赁物使用情况的报告，包括租赁物使用时间、使用频率、使用效果等。说明：租赁物使用情况报告是租赁物使用状况的记录，用于评估租赁物的使用效果。8.租赁物验收报告详细要求：提供租赁物验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：租赁物验收报告是租赁物交付时双方确认租赁物状态的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按时交付租赁物。责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间交付租赁物，如未能按时交付，应向乙方支付____个月的租金作为违约金。示例说明：甲方应在____年____月____日前交付租赁物，如未能按时交付，应向乙方支付____个月的租金作为违约金。2.违约行为：乙方未能按时支付租金。责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间支付租金，如未能按时支付，应向甲方支付____个月的租金作为滞纳金。示例说明：乙方应在每月____日前支付租金，如未能按时支付，应向甲方支付____个月的租金作为滞纳金。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物结构或用途。责任认定标准：乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物结构或用途，如违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。示例说明：乙方在租赁期间擅自对租赁物进行装修，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因装修造成的损失。4.违约行为：第三方中介方未能履行中介职责。责任认定标准：第三方中介方应按照合同约定履行中介职责，如未能履行，责任限额为中介服务费的___