2025年度房地产保险合同范本：保险范围及理赔流程

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2025年度房地产保险合同范本：保险范围及理赔流程本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产保险合同范本：保险范围及理赔流程甲方（投保人）：________乙方（保险公司）：________第一条保险标的甲方投保的房地产为：________地址：________第二条保险责任1.房屋主体结构因自然灾害或意外事故造成全部或部分损失的，按实际损失赔偿；2.房屋附属设施因自然灾害或意外事故造成全部或部分损失的，按实际损失赔偿；3.房屋内部装修、家具、家电等因自然灾害或意外事故造成全部或部分损失的，按实际损失赔偿；4.甲方在保险期间内因房屋主体结构、附属设施或内部装修、家具、家电等因自然灾害或意外事故造成的人员伤亡，按实际损失赔偿；5.其他由保险公司根据实际情况认定的保险责任。二、保险责任的具体范围、赔偿标准及赔偿限额等由本合同及保险条款约定。第三条除外责任1.因战争、军事冲突、恐怖活动、武装叛乱、暴动、地震、海啸、火山爆发等不可抗力因素造成的损失；2.因甲方自身故意或重大过失造成的损失；3.因房屋主体结构、附属设施或内部装修、家具、家电等因磨损、老化、故障、损坏等原因造成的损失；4.因甲方违反法律法规或本合同约定造成的损失；5.其他由保险公司根据实际情况认定的除外责任。二、保险公司根据实际情况认定的除外责任，应在保险条款中明确约定。第四条保险金额及保险费一、本保险合同的保险金额为：________元。二、本保险合同的保险费为：________元。第五条保险期限本保险合同自________年________月________日起至________年________月________日止。第六条理赔流程一、出险通知1.保险事故发生后，甲方应在第一时间内向乙方报告，并采取必要的措施防止损失扩大；2.甲方应在保险事故发生后________日内向乙方提供相关证明材料。二、理赔申请1.甲方应在保险事故发生后________日内向乙方提交理赔申请；2.甲方应按照乙方的要求提供相关证明材料。三、理赔调查1.乙方有权对保险事故进行调查，甲方应予以配合；2.乙方在调查过程中，有权要求甲方提供相关证明材料。四、理赔决定1.乙方在收到理赔申请及相关证明材料后，应在________日内作出理赔决定；2.乙方应在作出理赔决定后________日内向甲方支付赔偿金。五、理赔争议1.甲方对理赔决定有异议的，可在收到理赔决定后________日内向乙方提出书面异议；2.乙方应在收到书面异议后________日内作出答复。第七条保险合同的解除1.乙方未按照本合同约定履行保险责任的；2.乙方违反法律法规或本合同约定，损害甲方合法权益的；3.其他由甲方根据实际情况认为应当解除合同的情形。1.甲方未按照本合同约定履行保险费的；2.甲方违反法律法规或本合同约定，损害乙方合法权益的；3.其他由乙方根据实际情况认为应当解除合同的情形。第八条违约责任一、甲方违反本合同约定，导致保险事故发生的，甲方应承担相应的责任。二、乙方违反本合同约定，导致保险事故发生的，乙方应承担相应的责任。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起诉讼。第十条其他一、本合同未尽事宜，按保险条款及国家法律法规执行。二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（投保人）：乙方（保险公司）：签订日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.中介方：在保险合同订立过程中提供咨询、介绍或协助的第三方机构或个人；2.评估机构：负责对保险标的进行价值评估的第三方专业机构；3.调查机构：在理赔过程中负责调查事故原因的第三方专业机构；4.维修机构：在理赔过程中负责对保险标的进行维修的第三方专业机构；5.法律服务机构：在合同履行过程中提供法律咨询或代理诉讼的第三方专业机构；6.其他经甲乙双方认可的第三方。二、第三方责任限额1.第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中因故意或重大过失造成损失，甲乙双方同意由第三方承担的最高赔偿限额。2.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方类型、职责范围等因素确定。三、第三方责任划分1.第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成损失，应当由第三方承担相应的赔偿责任。2.第三方在履行其职责过程中，虽无故意或重大过失，但因不可抗力、意外事件等原因造成损失，甲乙双方可根据实际情况协商确定赔偿责任。3.第三方在履行其职责过程中，虽无故意或重大过失，但因自身原因造成损失，且该损失已超出其责任限额，超出部分由甲乙双方根据合同约定分担。四、第三方介入程序1.甲乙双方在合同中约定，在需要第三方介入的情况下，应提前________日通知对方。（1）第三方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等；（2）第三方职责范围及责任限额；（3）第三方相关资质证明。3.乙方在收到甲方提供的材料后，应在________日内审查并决定是否同意第三方介入。五、第三方权利与义务（1）获取甲乙双方提供的必要信息；（2）根据职责范围对保险标的进行评估、调查、维修等；（3）要求甲乙双方提供相关证明材料。（1）按照约定的时间和标准完成工作；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）遵守国家法律法规及合同约定。六、第三方变更与退出1.第三方在履行其职责过程中，如需变更或退出，应提前________日通知甲乙双方。2.第三方变更或退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方，并签订补充协议。3.第三方变更或退出后，原第三方仍需承担其在履行职责过程中产生的法律责任。七、争议解决1.第三方在履行其职责过程中，与甲乙双方发生争议的，应通过协商解决。2.协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同中关于第三方介入的约定，不影响甲乙双方的权利义务。2.本合同未尽事宜，按保险条款及国家法律法规执行。3.本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保险单：载明保险合同的基本信息，包括投保人、被保险人、保险金额、保险期间、保险费等。2.保险条款：详细约定保险责任、除外责任、保险金额、保险费、保险期间、理赔流程等。3.保险标的清单：列明保险标的的详细信息，包括房屋主体结构、附属设施、内部装修、家具、家电等。4.第三方资质证明：第三方机构或个人提供的相关资质证明文件，如营业执照、专业评估师证书等。5.保险事故证明材料：包括事故现场照片、事故调查报告、损失清单等。6.理赔申请表：甲方填写并提交的理赔申请表格，包括事故发生时间、地点、原因、损失情况等。7.保险合同变更协议：甲乙双方就保险合同内容进行变更的书面协议。8.保险合同解除协议：甲乙双方就保险合同解除事宜达成的书面协议。9.第三方介入协议：甲乙双方与第三方就介入事宜达成的书面协议。10.其他可能涉及的附件：根据实际情况，甲乙双方认为需要补充的其他附件。说明二：违约行为及责任认定：1.投保人违约行为及责任认定：（1）未按约定缴纳保险费：投保人应承担违约责任，并补缴欠缴的保险费及利息。示例：甲方未按约定缴纳保险费，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。（2）提供虚假信息：投保人应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。示例：甲方在投保时提供虚假信息，导致乙方无法履行保险责任，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.保险公司违约行为及责任认定：（1）未按约定履行保险责任：保险公司应承担违约责任，并赔偿因此给投保人造成的损失。示例：乙方未按约定履行保险责任，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（2）泄露投保人信息：保险公司应承担违约责任，并赔偿因此给投保人造成的损失。示例：乙方泄露甲方信息，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按约定履行职责：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：