2025年度养老机构租赁合同担保与医疗护理服务范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度养老机构租赁合同担保与医疗护理服务范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________第一条合同标的1.2租赁物基本情况如下：（1）租赁物名称：____________________________（2）租赁物地址：____________________________（3）租赁物面积：____________________________（4）租赁物结构：____________________________（5）租赁物配套设施：____________________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如甲方、乙方均同意续租，应在本合同租赁期满前____日内书面通知对方，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。3.3租金支付方式：____________________________第四条担保（1）担保人：____________________________（2）担保物：____________________________（3）担保金额：人民币____元4.2担保人应在本合同签订之日起____日内，向甲方提供担保物或担保函。4.3乙方在租赁期内，如因自身原因导致本合同无法履行，甲方有权依法处置担保物，用于弥补其损失。第五条医疗护理服务（1）医疗服务：____________________________（2）护理服务：____________________________5.2医疗护理服务费用为人民币____元/月，共计人民币____元。5.3乙方应于每月____日前向甲方支付当月医疗护理服务费用。5.4医疗护理服务费用支付方式：____________________________第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。（2）甲方未按约定提供医疗护理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。（2）乙方未按约定支付医疗护理服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。第七条争议解决7.1甲方与乙方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、担保方、服务提供方、技术咨询方、设施维护方等，以及任何因履行本合同而参与合同关系的其他个人或实体。9.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的，甲乙双方同意引入第三方参与合同部分或全部的履行。9.2第三方责任限额9.2.1第三方在本合同项下的责任，应限于其提供的具体服务或履行的具体义务范围内，且其责任限额应在本合同中明确约定。（1）若第三方为中介方，其责任限额为中介服务费总额的____倍。（2）若第三方为担保方，其责任限额为担保金额的____倍。（3）若第三方为服务提供方，其责任限额为提供服务期间因服务不当导致的直接经济损失。（4）若第三方为技术咨询方，其责任限额为技术咨询费用总额的____倍。（5）若第三方为设施维护方，其责任限额为设施维护期间因维护不当导致的直接经济损失。9.3第三方介入方式（1）中介方：协助甲乙双方达成租赁协议，但不直接参与租赁物的使用和管理。（2）担保方：提供担保，确保乙方按合同约定履行支付租金等义务。（3）服务提供方：提供医疗护理服务，保证乙方在租赁期间获得必要的医疗服务。（4）技术咨询方：提供技术咨询，协助甲乙双方解决合同履行过程中的技术问题。（5）设施维护方：负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。9.4第三方权利义务9.4.1第三方的权利：（1）中介方有权获得中介服务费。（2）担保方有权要求乙方按合同约定履行支付租金等义务。（3）服务提供方有权要求甲方支付医疗护理服务费用。（4）技术咨询方有权要求甲方支付技术咨询费用。（5）设施维护方有权要求甲方支付设施维护费用。9.4.2第三方的义务：（1）中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效。（2）担保方应保证其提供的担保真实、合法、有效。（3）服务提供方应保证其提供的医疗服务符合行业标准。（4）技术咨询方应保证其提供的技术咨询准确、及时。（5）设施维护方应保证其提供的设施维护工作符合合同约定。9.5第三方与其他各方的划分说明9.5.1第三方与甲方、乙方的划分：（1）第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订合同约定。（2）第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订合同约定。9.5.2第三方与其他各方的划分：（1）第三方与甲乙双方的权利义务关系：第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由本合同和双方另行签订的合同共同约定。（2）第三方与其他第三方之间的权利义务关系：第三方与其他第三方之间的权利义务关系，由双方另行签订的合同约定。9.6第三方变更与退出9.6.1第三方变更：（1）任何一方需要变更第三方时，应提前____日书面通知对方及第三方。（2）变更后的第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和能力。9.6.2第三方退出：（1）第三方因故退出本合同，应提前____日书面通知甲乙双方。（2）第三方退出后，甲乙双方应另行协商，确定新的第三方或自行履行相关义务。（3）第三方退出后，其已履行义务的部分，甲乙双方应按照本合同约定承担相应的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状描述及设施清单要求：详细描述租赁物的现状，包括结构、面积、配套设施等，并附设施清单。说明：此附件用于明确租赁物的初始状态，为后续维修和费用承担提供依据。2.附件二：租赁物使用规则要求：制定租赁物的使用规则，包括使用时间、使用范围、禁止事项等。说明：此附件用于规范租赁物的使用，保障租赁物的正常使用和甲乙双方的权益。3.附件三：医疗护理服务协议要求：详细约定医疗护理服务的具体内容、服务标准、费用及支付方式等。说明：此附件用于明确医疗护理服务的具体条款，确保乙方获得满意的医疗服务。4.附件四：担保合同要求：明确担保人的担保责任、担保期限、担保方式等。说明：此附件用于保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。5.附件五：第三方服务协议要求：详细约定第三方提供的服务内容、服务标准、费用及支付方式等。说明：此附件用于明确第三方提供的服务条款，确保服务质量和效果。6.附件六：争议解决机制要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：此附件用于规范争议解决，保障甲乙双方的合法权益。7.附件七：合同履行情况记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括租金支付、医疗护理服务使用情况等。说明：此附件用于跟踪合同履行情况，便于双方监督和核实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金。（2）乙方未按时支付医疗护理服务费用。（3）甲方未按时提供医疗护理服务。（4）第三方未按时提供约定的服务。（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。（2）乙方未按时支付医疗护理服务费用，应向服务提供方支付违约金，违约金为____元/日。（3）甲方未按时提供医疗护理服务，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。（4）第三方未按时提供约定的服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为____元/日。（5）任何一方未履行合同约定的其他义务，应根据具体情况确定违约责任。3.违约责任示例说明：（1）若乙方未按时支付租金，逾期____日后，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金