2025年度还建房购房合同产权登记及过户服务

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度还建房购房合同产权登记及过户服务本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖方）：_省_市_区_（县）_街道_（乡、镇）_小区_座_单元_室乙方（买受方）：_省_市_区_（县）_街道_（乡、镇）_小区_座_单元_室鉴于：2.乙方有意向购买该标的房产。3.甲方同意将标的房产出售给乙方。4.双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1标的房产位于_省_市_区_（县）_街道_（乡、镇）_小区_座_单元_室，房产证号为_______。1.2标的房产建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。1.3标的房产的土地使用年限为_______年。第二条交易价格及支付方式2.1本合同标的房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将全部购房款支付给甲方。2.3支付方式：_______。第三条产权登记及过户服务3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，协助乙方办理标的房产的产权登记手续。3.2甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。3.3甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将标的房产的房产证、土地证等权属证明文件交付给乙方。3.4乙方在办理产权登记及过户手续过程中产生的相关费用，由乙方自行承担。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将标的房产交付给乙方。4.2乙方在收到标的房产后，应在_______个工作日内对标的房产进行验收。4.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定的时间、方式支付购房款的，应向乙方支付_______的违约金。5.2乙方未按本合同约定的时间、方式支付购房款的，应向甲方支付_______的违约金。5.3甲方未按本合同约定的时间、方式办理产权登记及过户手续的，应向乙方支付_______的违约金。5.4乙方未按本合同约定的时间、方式交付标的房产的，应向甲方支付_______的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）签字（或盖章）：________________乙方（买受方）签字（或盖章）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产登记机构等，以及为履行本合同目的而聘请的其他专业服务机构。8.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照相关法律法规和行业标准提供专业服务。8.2第三方责任8.2.1第三方在履行本合同过程中，应严格遵守法律法规和行业标准，确保其提供的服务符合合同约定。8.2.2第三方在履行本合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2.3第三方责任限额8.2.3.1第三方对本合同项下提供的服务，其责任限额为本合同标的房产交易价格的_______%。8.2.3.2若第三方责任超出前款规定的责任限额，超出部分由甲方和乙方按照各自在本合同项下的责任比例分担。8.3第三方权利8.3.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。8.3.2第三方有权根据本合同约定，要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。8.4第三方与其他各方的划分8.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系，仅限于本合同项下的服务提供，第三方不参与甲方与乙方之间的交易协商和合同履行。8.4.2第三方在履行本合同过程中，不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。8.5第三方变更8.5.1若甲方或乙方需要更换第三方，应提前_______个工作日通知对方，并书面确认。8.5.2第三方变更不影响本合同的效力，变更后的第三方应继续履行本合同约定的义务。8.6第三方介入程序8.6.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前_______个工作日向对方发出书面通知，说明第三方介入的原因、目的和预期效果。8.6.2对方应在收到书面通知后_______个工作日内，对第三方介入的必要性进行评估，并书面回复甲方或乙方。8.6.3若双方就第三方介入达成一致，甲方或乙方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。8.7第三方介入的费用承担8.7.1第三方介入产生的费用，由甲方和乙方按照各自在本合同项下的责任比例分担。8.7.2若第三方介入费用超出本合同约定的责任限额，超出部分由甲方和乙方协商解决。8.8第三方介入的终止8.8.1若第三方介入后，甲方或乙方认为无需继续介入，应提前_______个工作日向对方发出书面通知，并说明终止介入的原因。8.8.2第三方应在收到书面通知后_______个工作日内，完成本合同项下的剩余工作，并提交书面报告。8.8.3第三方介入终止后，甲方和乙方应按照本合同约定继续履行各自的义务。8.9第三方介入的争议解决8.9.1若第三方介入过程中发生争议，应由甲方和乙方协商解决。8.9.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。8.10第三方介入的保密条款8.10.1第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。8.10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.11第三方介入的适用法律8.11.1本合同项下第三方介入的相关事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。8.11.2若本合同项下第三方介入的相关事宜涉及国际法律问题，适用国际惯例和双方协商一致的法律。8.12第三方介入的合同条款变更8.12.1若第三方介入导致本合同条款需要变更的，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更协议。8.12.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证的复印件，以证明甲方拥有标的房产的产权。2.土地证复印件：提供土地证的复印件，以证明甲方拥有标的房产的土地使用权。3.房产评估报告：由第三方评估机构出具的标的房产的评估报告，以确定标的房产的交易价格。4.交易税费缴纳凭证：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证，以证明交易已合法合规。5.产权登记申请表：提供由乙方填写的产权登记申请表，以申请办理标的房产的产权登记。6.过户申请表：提供由乙方填写的过户申请表，以申请办理标的房产的过户手续。7.验收报告：由乙方填写的验收报告，以确认标的房产的交付质量。8.付款凭证：提供乙方支付购房款的凭证，以证明已履行付款义务。9.第三方服务协议：若涉及第三方介入，提供与第三方签订的服务协议，以明确双方的权利义务。10.变更协议：若合同条款需要变更，提供变更协议，以明确变更内容。11.争议解决协议：若发生争议，提供争议解决协议，以明确争议解决方式。12.其他相关文件：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定时间、方式支付购房款。（2）甲方未按合同约定时间、方式办理产权登记及过户手续。（3）甲方未按合同约定时间、方式交付标的房产。（4）乙方未按合同约定时间、方式支付购房款。（5）乙方未按合同约定时间、方式办理产权登记及过户手续。（6）乙方未按合同约定时间、方式接收标的房产。2.违约责任认定标准：（1）甲方违约：若甲方未按合同约定时间、方式支付购房款，应向乙方支付_______的违约金。若甲方未按合同约定时间、方式办理产权登记及过户手续，应向乙方支付_______的违约金。若甲方未按合同约定时间、方式交付标的房产，应向乙方支付_______的违约金。（2）乙方违约：若乙方未按合同约定时间、方式支付购房款，应向甲方支付_______的违约金。若乙方未按合同约定时间、方式办理产权登记及过户手续，应向甲方支付_______的违约金。若乙方未按合同约定时间、方式接收标的房产，应向甲方支付_______的违约金。3.违约示例说明：（1）示例一：甲方未按合同约定时间支付购房款，乙方有权要求甲方支付_______的违约金。（2）示例二：乙方未按合同约定时间办理产权登记及过户手续，甲方有权要求乙方支付_______的违约金。（3）示例三：甲方未按合同约定时间交付标的房产，乙方有权要求甲方支付_______的违约金。（4）示例四：乙方未按合同约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付___