2025年社区租赁住房服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年社区租赁住房服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年社区租赁住房服务合同甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________第一条租赁住房的基本情况1.1租赁住房位于：____________________________1.2租赁住房的面积：____________________________平方米1.3租赁住房的户型：____________________________1.4租赁住房的装修情况：____________________________1.5租赁住房的配套设施：____________________________第二条租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租金支付方式：____（每月/每季度/每年）支付一次，每次支付____元。3.3支付时间：每月/每季度/每年____日前支付至甲方指定账户。3.4逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付____元的违约金。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权在租赁期限内使用租赁住房，并享有居住权。4.2乙方应爱护租赁住房及附属设施，不得擅自改动房屋结构。4.3乙方应遵守租赁住房所在社区的规章制度，不得损害他人合法权益。4.4乙方应按时缴纳租赁住房的水、电、燃气等费用。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁住房的房屋质量，确保乙方在使用过程中的人身财产安全。5.2甲方应提供租赁住房的相关证明文件，包括但不限于房屋产权证、租赁许可证等。5.3甲方不得擅自提高租金或提前终止租赁合同。5.4甲方应协助乙方办理入住手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时缴纳租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方擅自改动房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。6.4甲方未按约定提供租赁住房，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还租金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁住房所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第九条第三方定义及介入条件9.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的任何独立法人、非法人组织或个人。9.2第三方介入本合同的条件如下：9.2.1甲方或乙方提出需要第三方介入；9.2.2第三方具备相应的资质和能力；9.2.3第三方介入的内容符合法律法规及本合同的规定；9.2.4第三方介入需经甲乙双方同意。第十条第三方责任限额10.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.2第三方的责任限额如下：10.2.1第三方因中介服务原因导致甲乙双方损失的，责任限额为中介服务费用的____倍；10.2.2第三方因咨询、评估服务原因导致甲乙双方损失的，责任限额为咨询、评估服务费用的____倍；10.2.3第三方因担保服务原因导致甲乙双方损失的，责任限额为担保金额的____倍；10.2.4第三方因保险服务原因导致甲乙双方损失的，责任限额为保险赔偿金额的____倍。10.3甲方或乙方因第三方介入而遭受的损失，超出上述责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。第十一条第三方权利11.1第三方有权根据本合同的规定，收取相应的服务费用。11.2第三方有权在提供服务过程中，获取甲乙双方的必要信息。11.3第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料等。第十二条第三方义务12.1第三方应按照本合同的规定，履行相应的服务义务。12.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规的要求。12.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。12.4第三方应承担因自身原因造成的损失。第十三条第三方与其他各方的划分13.1第三方与甲方、乙方之间的关系为独立的民事法律关系。13.2第三方对甲方、乙方的权利义务，由第三方自行承担。13.3第三方不参与甲乙双方的权利义务关系，不承担甲乙双方的权利义务。13.4第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利义务关系。第十四条第三方变更及退出14.1第三方在介入本合同过程中，如需变更或退出，应提前____日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。14.2第三方变更或退出，不影响本合同的效力。14.3第三方变更或退出后，甲方或乙方有权选择新的第三方介入。第十五条第三方介入后的费用承担15.1第三方介入本合同，产生的相关费用，由甲乙双方按照约定承担。15.2若甲乙双方未约定费用承担方式，则由乙方承担。15.3第三方介入后，甲方或乙方因第三方原因遭受的损失，由第三方承担。第十六条本合同与第三方合同的关系16.1本合同与第三方合同为独立的合同，相互之间不具有从属关系。16.2本合同中有关第三方介入的条款，不构成第三方合同的一部分。16.3第三方合同中有关甲乙双方的权利义务，不因本合同中有关第三方介入的条款而改变。第十七条本合同与第三方合同的争议解决17.1本合同与第三方合同的争议，应分别按照各自的争议解决方式解决。17.2若本合同与第三方合同发生争议，甲乙双方和第三方可协商解决；协商不成的，任何一方均可向各自合同履行地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括房屋所有权证、土地使用权证等，用于证明甲方对租赁住房的合法所有权。2.房屋现状描述：由甲乙双方共同确认的房屋现状描述，包括房屋结构、装修情况、设施设备状况等。3.租赁住房使用说明：详细说明租赁住房的使用规则、维护保养要求、禁止行为等。4.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付凭证等，用于证明租金的支付情况。5.水、电、燃气等费用缴纳凭证：证明乙方已缴纳租赁期间的水、电、燃气等费用。6.房屋维修记录：记录租赁期间房屋的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。7.第三方服务合同：若涉及第三方服务，包括中介服务合同、担保合同、保险合同等。8.甲乙双方协商变更协议：若甲乙双方对合同内容进行变更，需签订变更协议。9.争议解决协议：若甲乙双方对合同履行过程中产生的争议无法协商解决，需签订争议解决协议。10.其他相关文件：如甲乙双方认为需要提供的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金，视为违约。违约责任为每逾期一日支付____元的违约金。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，则视为逾期支付，需支付逾期违约金。2.擅自改动房屋结构：乙方未经甲方同意，擅自对租赁住房进行改动，视为违约。违约责任为恢复原状并赔偿甲方损失。示例：乙方未经甲方同意，私自拆改房屋内部结构，造成房屋损坏，需承担恢复原状及赔偿损失的责任。3.房屋损坏：乙方在使用过程中，未妥善保管租赁住房，造成房屋损坏，视为违约。违约责任为修复或赔偿损失。示例：乙方在使用过程中，因疏忽导致租赁住房墙壁损坏，需承担修复或赔偿损失的责任。4.违反社区规章制度：乙方违反租赁住房所在社区的规章制度，视为违约。违约责任由社区管理部门根据规定处理。示例：乙方在租赁住房内饲养宠物，违反社区规定，需承担相应的责任。5.甲方违约：甲方未按约定提供租赁住房，或擅自提高租金，视为违约。违约责任为退还租金并支付违约金。示例：甲方未按约定时间提供租赁住房，需退还乙方已支付的租金，并支付相应的