二零二五年度车位买卖合同（含车位配套设施维护责任）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度车位买卖合同（含车位配套设施维护责任）本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件2.车位信息2.1车位编号及位置2.2车位面积及类型2.3车位配套设施清单3.买卖价格及支付方式3.1车位买卖价格3.2付款时间及方式3.3逾期付款责任4.交付及验收4.1车位交付时间4.2车位验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.车位配套设施维护责任5.1配套设施维护责任划分5.2维护费用及承担方式5.3维护责任争议解决6.使用权及使用限制6.1车位使用权6.2车位使用限制6.3违反使用限制的处理7.车位转售及租赁7.1车位转售条件7.2车位租赁条件7.3转售及租赁收益分配8.产权过户8.1产权过户手续及费用8.2产权过户时间8.3产权过户风险及责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约责任争议解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方：姓名/名称、住所、联系方式1.1.2买受方：姓名/名称、住所、联系方式1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：2025年月日1.2.2签订地点：____市____区____路____号1.3合同生效条件1.3.1双方签署并签字盖章后生效1.3.2买受方支付首付款后，合同正式生效2.车位信息2.1车位编号及位置2.1.1车位编号：____号2.1.2车位位置：____小区____栋____单元____号2.2车位面积及类型2.2.1车位面积：____平方米2.2.2车位类型：____类2.3车位配套设施清单2.3.1电梯：____部2.3.2监控设施：____套2.3.3消防设施：____套2.3.4智能停车系统：____套3.买卖价格及支付方式3.1车位买卖价格3.1.1买卖总价：人民币____元整3.2付款时间及方式3.2.1首付款：合同签订后____个工作日内支付人民币____元整3.2.2尾款：在交付车位时支付人民币____元整3.3逾期付款责任3.3.1买受方逾期付款，应向出卖方支付____%的违约金3.3.2出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金4.交付及验收4.1车位交付时间4.1.1交付时间：____年____月____日4.2车位验收标准及程序4.2.1验收标准：符合国家及地方相关标准，无质量问题4.2.2验收程序：买受方在交付当日进行验收，出卖方陪同4.3验收不合格的处理4.3.1验收不合格，买受方有权要求出卖方在____日内进行修复4.3.2修复后仍不合格，买受方有权解除合同，并要求退还已付款项5.车位配套设施维护责任5.1配套设施维护责任划分5.1.1出卖方负责车位的主体结构及配套设施的维护5.1.2买受方负责车位的日常使用及维护5.2维护费用及承担方式5.2.1维护费用由双方按照实际发生情况协商承担5.2.2重大维修费用由出卖方承担5.3维护责任争议解决5.3.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼5.3.2争议解决机构：____仲裁委员会或____人民法院6.使用权及使用限制6.1车位使用权6.1.1买受方自交付之日起享有车位的使用权6.2车位使用限制6.2.1不得擅自改变车位结构及用途6.2.2不得占用消防通道及紧急出口6.3违反使用限制的处理6.3.1违反使用限制，出卖方有权要求买受方立即改正6.3.2给他人造成损害的，买受方应承担相应责任8.车位转售及租赁8.1车位转售条件8.1.1未经出卖方书面同意，买受方不得转售车位8.1.2出卖方在收到买受方转售意向通知后____个工作日内，有权决定是否同意转售8.2车位租赁条件8.2.1买受方有权自行决定是否出租车位8.2.2租赁期限、租金等由买受方与承租方协商确定8.3转售及租赁收益分配8.3.1转售或租赁收益归买受方所有8.3.2出卖方不参与收益分配9.产权过户9.1产权过户手续及费用9.1.1买受方负责办理车位产权过户手续9.1.2所需费用包括但不限于过户税、登记费等9.2产权过户时间9.2.1买受方应在____个工作日内完成产权过户手续9.3产权过户风险及责任9.3.1产权过户过程中产生的风险由买受方承担9.3.2出卖方不承担任何过户风险10.违约责任10.1违约情形10.1.1买受方逾期付款10.1.2出卖方未按约定交付车位10.1.3买受方违反使用限制10.2违约责任承担方式10.2.1逾期付款：支付____%的违约金10.2.2未交付车位：赔偿买受方____元人民币10.2.3违反使用限制：恢复原状或赔偿损失10.3违约责任争议解决10.3.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼10.3.2争议解决机构：____仲裁委员会或____人民法院11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商：双方应友好协商解决争议11.1.2调解：可向相关调解机构申请调解11.1.3仲裁或诉讼：协商和调解无效时，提交仲裁或诉讼解决11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：____仲裁委员会11.2.2法院：____人民法院11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担11.3.2双方另有约定的，从其约定12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1出卖方严重违约12.1.2买受方严重违约12.1.3发生不可抗力事件12.2合同解除程序12.2.1一方违约，另一方应书面通知违约方12.2.2违约方收到通知后____个工作日内未采取补救措施12.2.3解除合同，并处理相关事宜12.3合同解除后的处理12.3.1解除合同后，双方应结清所有款项12.3.2双方应返还或处理已交付的物品13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕13.1.2合同解除13.1.3合同期限届满13.2合同终止程序13.2.1双方协商一致终止合同13.2.2书面通知对方合同终止13.2.3处理合同终止后的事宜13.3合同终止后的处理13.3.1结清所有款项13.3.2处理相关物品13.3.3无其他未了事宜14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同未尽事宜，按照国家法律法规及相关政策执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，提供专业服务。15.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。15.2.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方需书面通知对方，并征得对方同意后，方可引入第三方介入。15.3.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利义务。15.4第三方费用15.4.1第三方费用由甲乙双方协商确定，并在协议中明确。15.4.2第三方费用应在服务完成后支付。15.4.3如第三方费用未在约定时间内支付，第三方有权暂停服务。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和经验。16.1.2甲方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进意见。16.1.3甲方在第三方介入过程中，应保持与乙方的沟通，共同确保合同的履行。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和经验。16.2.2乙方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进意见。16.2.3乙方在第三方介入过程中，应保持与甲方的沟通，共同确保合同的履行。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在协议中约定。17.1.2如第三方责任限额未在协议中约定，则按法律法规规定的最高限额执行。17.1.3第三方责任限额包括但不限于因第三方过错导致的甲乙双方损失。17.2责任承担17.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。17.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。17.2.3如第三方故意或重大过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担全部赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方有权要求第三方按照约定履行职责。18.1.2第三方在履行职责过程中，如与甲方发生争议，应先与甲方协商解决。18.1.3如协商无果，第三方可向甲乙双方共同指定的仲裁机构申请仲裁。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供专业服务，乙方有权要求第三方按照约定履行职责。18.2.2第三方在履行职责过程中，如与乙方发生争议，应先与乙方协商解决。18.2.3如协商无果，第三方可向甲乙双方共同指定的仲裁机构申请仲裁。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方均发生争议，应先与甲乙双方协商解决。18.3.2如协商无果，第三方可向甲乙双方共同指定的仲裁机构申请仲裁。18.3.3仲裁机构应综合考虑甲乙双方的意见，公平公正地作出裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位产权证明文件要求：提供车位产权证明文件的复印件，并加盖产权单位公章。说明：证明车位所有权归属，确保买卖双方权益。2.车位使用证明文件要求：提供车位使用证明文件的复印件，并加盖产权单位公章。说明：证明车位目前的使用状态，确保车位未被占用。3.车位配套设施清单要求：详细列出车位配套设施的名称、型号、数量等信息。说明：明确车位配套设施的种类和数量，确保买卖双方权益。4.车位买卖合同要求：提供合同正本，并加盖双方公章。说明：作为双方签订的正式合同，具有法律效力。5.付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，并加盖银行公章。说明：证明买受方已支付款项，确保合同履行。6.验收报告要求：提供车位验收报告的复印件，并加盖验收单位公章。说明：证明车位已按照约定标准验收合格。7.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的复印件，并加盖双方公章。说明：明确第三方服务的内容、费用及责任。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议的复印件，并加盖双方公章。说明：明确争议解决的方式和机构。9.其他相关文件要求：根据具体情况提供其他相关文件。说明：确保合同履行过程中所需的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买受方违约行为及责任认定违约行为：逾期付款责任认定：支付____%的违约金，并承担因逾期付款造成的损失。示例：买受方应在合同约定的付款期限内支付款项，如逾期未付，则应支付____元人民币的违约金。2.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付车位责任认定：赔偿买受方____元人民币，并承担因未交付车位造成的损失。示例：出卖方应在合同约定的交付期限内交付车位，如未交付，则应赔偿买受方____元人民币。3.买受方违约行为及责任认定违约行为：违反使用限制责任认定：恢复原状或赔偿损失。示例：买受方擅自改变车位结构或用途，应恢复原状或赔偿损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务责任认定：在责任限额内承担赔偿责任。示例：第三方未按约定提供评估服务，应在责任限额内赔偿甲乙双方损失。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行争议解决程序责任认定：承担因未履行争议解决程序造成的损失。示例：甲乙双方未按约定提交仲裁申请，应承担因未履行争议解决程序造成的损失。全文完。二零二五年度车位买卖合同（含车位配套设施维护责任）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（买受方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的不断加快，汽车保有量持续增长，车位需求日益旺盛。为满足甲方停车需求，甲方决定将其拥有的车位出售给乙方。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在车位买卖过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现车位买卖的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）车位：指甲方拥有的可用于停放车辆的固定位置。（2）配套设施：指为满足车位使用需求而建设的附属设施，如照明、监控、排水等。3.2关键词解释：（1）买卖：指甲方将其拥有的车位出售给乙方，乙方支付相应价款的行为。（2）维护责任：指甲方对配套设施进行日常维护和保养，确保其正常使用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权将车位出售给乙方，并收取相应价款。（2）甲方应保证车位的合法性和完整性，不得有产权纠纷。（3）甲方有义务对配套设施进行日常维护和保养，确保其正常使用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权购买甲方拥有的车位，并支付相应价款。（2）乙方应按照合同约定使用车位，不得擅自改变车位的用途。（3）乙方有义务遵守甲方制定的停车管理规定，共同维护停车秩序。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：车位位于甲方指定的地点，具体地址详见合同附件。5.3合同履行方式：（1）甲方应将车位及相关配套设施交付乙方使用。（2）乙方应按照合同约定支付车位价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满，合同自然终止。（2）甲方、乙方协商一致，终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲方、乙方应协商一致，签订终止协议。（2）合同终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余车位价款。（2）甲方应将配套设施恢复原状，或按照双方协商一致的处理方式进行处理。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位购买价款：甲方应向乙方明确告知车位购买价款的总额，包括但不限于车位本身的价格。（2）税费：乙方应按照国家相关法律法规缴纳的车位购置税、契税等税费。（3）配套设施维护费：乙方在车位使用期间，应缴纳配套设施的维护费用。7.2支付方式（1）首付：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付车位购买价款的_____%作为首付。（2）尾款：乙方应在车位交付使用前，支付剩余车位购买价款的_____%作为尾款。7.3支付时间（1）首付支付时间：如前款所述，乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付。（2）尾款支付时间：乙方应在车位交付使用前____个工作日内支付尾款。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应使用甲方指定的支付账户，并确保款项的准确无误。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定时间交付车位，每延迟一日，甲方应向乙方支付____元违约金。（2）若甲方提供的车位存在产权纠纷或不符合合同约定，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定支付费用，每延迟一日，乙方应向甲方支付____元违约金。（2）若乙方擅自改变车位用途或损坏配套设施，乙方应负责修复或赔偿相应损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定向守约方支付违约金。（2）违约行为造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）车位的详细位置和配套设施信息。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，保护保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、暴乱、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致甲方车位无法交付。（2）政府禁令导致乙方无法使用车位。十一、争议解决11.1协商解决若双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同。12.2不得转让的情形（1）乙方不得将车位转租或转让给第三方。（2）甲方不得将车位出售给不具备相应资质的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对车位的所有权，直至乙方支付全部车位购买价款。（2）甲方保留对配套设施的所有权，直至乙方支付全部配套设施维护费用。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对车位和配套设施进行必要维修和保养的权力。（2）甲方保留在合同履行期间，对车位和配套设施进行更新改造的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护车位和配套设施的正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应向乙方提供车位和配套设施的相关资料。（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行车位和配套设施的维护工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于车位买卖和配套设施维护责任的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：（请在此处签字）日期：（请在此处填写日期）盖章：（请在此处盖章）乙方（买受方）：签字：（请在此处签字）日期：（请在此处填写日期）盖章：（请在此处盖章）附件：（1）车位位置图（2）配套设施清单（3）车位使用规定（4）其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.车位位置图2.配套设施清单3.车位使用规定4.其他相关文件（如付款凭证、维修记录等）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定时间交付车位，每延迟一日，甲方应向乙方支付____元违约金。提供的车位存在产权纠纷或不符合合同约定，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失。未按合同约定对配套设施进行维护，甲方应承担相应责任。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定支付费用，每延迟一日，乙方应向甲方支付____元违约金。擅自改变车位用途或损坏配套设施，乙方应负责修复或赔偿损失。未遵守甲方制定的停车管理规定，乙方应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应向守约方承担的违约金或赔偿责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付车位。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并尽快交付车位。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：乙方应向甲方支付违约金，并按时支付费用。3.问题：配套设施损坏或需要维修。解决办法：甲方负责对配套设施进行维修，乙方应支付维修费用。4.问题：车位使用过程中发生纠纷。解决办法：双方应通过协商解决纠纷，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应通过协商明确条款内容，必要时可咨询法律专业人士。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：（请填写第三方全称）地址：（请填写第三方详细地址）联系人：（请填写第三方联系人姓名）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方的权利：第三方有权获得车位及配套设施的维护服务。第三方有权监督甲方履行合同义务。3.第三方的义务：第三方应按照合同约定提供车位及配套设施的维护服务。第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。4.第三方的责任：第三方如因自身原因导致维护服务不到位，应承担相应的责任。第三方如违反保密条款，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供车位的产权证明文件。乙方有权要求甲方保证车位及配套设施的完好无损。乙方有权要求甲方提供车位使用说明及维护手册。2.乙方的利益条款：甲方应保证车位及配套设施的日常维护，确保乙方权益不受损害。甲方应确保车位及配套设施的更新换代，满足乙方使用需求。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定交付车位，应向乙方支付违约金。甲方如未按合同约定提供配套设施维护服务，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自转让车位及配套设施。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场需求调整车位及配套设施的维护费用。甲方可根据实际情况对车位及配套设施进行更新改造。2.甲方的利益条款：乙方应按时支付车位及配套设施的维护费用。乙方应遵守车位使用规定，维护车位及配套设施的完好。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付费用，应向甲方支付违约金。乙方如擅自改变车位用途或损坏配套设施，应承担相应责任。乙方不得将车位转租或转让给第三方。全文完。二零二五年度车位买卖合同（含车位配套设施维护责任）2合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同双方基本信息3.合同签订时间与地点4.合同生效条件5.合同解除条件二、车位基本情况1.车位位置及编号2.车位面积及结构3.车位配套设施4.车位产权归属三、车位价格及支付方式1.车位购买价格2.支付方式及期限3.付款凭证及手续4.逾期付款责任四、车位交付及验收1.车位交付时间2.车位交付条件3.车位验收标准及程序4.验收不合格的处理五、车位使用及管理1.车位使用范围2.车位使用限制3.车位管理责任4.车位使用费及收费标准六、车位配套设施维护责任1.配套设施维护范围2.维护责任主体3.维护费用承担4.维护期限及标准七、车位转让及抵押1.转让条件及程序2.抵押条件及程序3.转让或抵押通知义务4.转让或抵押税费承担八、违约责任1.违约情形及处理2.违约金及赔偿标准3.违约责任的承担九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十二、其他约定1.通知及送达方式2.合同附件及补充协议3.合同解释及适用法律4.合同签署及生效日期十三、合同附件1.车位照片及配套设施清单2.付款凭证及手续3.其他相关文件十四、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。2.合同双方基本信息甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________3.合同签订时间与地点本合同于二零二五年____月____日，在__________签订。4.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。二、车位基本情况1.车位位置及编号车位位于__________小区，车位编号为__________。2.车位面积及结构车位面积为____平方米，结构为__________。3.车位配套设施车位配套设施包括__________。4.车位产权归属车位产权归甲方所有，乙方购买后，车位产权归乙方所有。三、车位价格及支付方式1.车位购买价格车位购买价格为人民币____元整。2.支付方式及期限乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付全部车款。3.付款凭证及手续乙方支付车款后，甲方应出具收款凭证。4.逾期付款责任如乙方逾期付款，应向甲方支付____%的违约金。四、车位交付及验收1.车位交付时间甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将车位交付乙方使用。2.车位交付条件交付时车位应完好无损，且配套设施齐全。3.车位验收标准及程序乙方应在交付后____个工作日内对车位进行验收。4.验收不合格的处理如验收不合格，乙方有权要求甲方在____个工作日内修复，费用由甲方承担。五、车位使用及管理1.车位使用范围乙方仅限于在本车位内停放车辆。2.车位使用限制乙方不得擅自改变车位结构，不得将车位转借或出租给他人使用。3.车位管理责任甲方负责车位的日常管理，确保车位设施的正常使用。4.车位使用费及收费标准车位使用费按__________标准执行。六、车位配套设施维护责任1.配套设施维护范围包括但不限于__________。2.维护责任主体甲方为维护责任主体，负责设施的日常维护。3.维护费用承担维护费用由甲方承担。4.维护期限及标准维护期限为车位使用期间，维护标准符合国家及行业标准。七、车位转让及抵押1.转让条件及程序（1）乙方在车位使用期间，未经甲方同意，不得擅自转让车位；（2）转让程序：乙方应书面通知甲方，并取得甲方同意后，办理相关转让手续。2.抵押条件及程序（1）乙方在车位使用期间，未经甲方同意，不得擅自抵押车位；（2）抵押程序：乙方应书面通知甲方，并取得甲方同意后，办理相关抵押手续。3.转让或抵押通知义务乙方应在转让或抵押前____个工作日通知甲方。4.转让或抵押税费承担转让或抵押税费由乙方承担。八、违约责任1.违约情形及处理（1）甲方未按约定时间交付车位，应向乙方支付____%的违约金；（2）乙方未按约定支付车款，应向甲方支付____%的违约金；（3）任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。2.违约金及赔偿标准违约金及赔偿标准按照实际损失计算，但最高不超过合同总额的____%。3.违约责任的承担违约方应立即采取补救措施，并承担由此产生的全部费用。九、争议解决1.争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构__________仲裁委员会。3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。十、合同解除1.合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。2.合同解除程序合同解除应书面通知对方，自通知到达对方时合同解除。3.合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照约定履行各自义务；（2）合同解除后，未履行部分按实际履行情况处理。十一、合同生效及终止1.合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。2.合同终止条件（1）车位使用期满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。3.合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定履行各自义务。十二、其他约定1.通知及送达方式本合同通知以书面形式进行，可以通过__________送达。2.合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。3.合同解释及适用法律本合同解释及适用法律按照中华人民共和国法律执行。4.合同签署及生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。十三、合同附件1.车位照片及配套设施清单2.付款凭证及手续3.其他相关文件十四、合同签署1.双方代表签字甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________2.双方盖章甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________3.合同签署日期甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方提供车位使用证明甲方应在本合同签订前向乙方提供车位使用证明，证明该车位未被抵押、查封或存在其他权利限制。2.甲方保证车位产权清晰甲方保证车位产权无争议，如有第三方主张权利，甲方应承担全部法律责任。3.甲方负责办理过户手续甲方应在本合同签订后____个工作日内，协助乙方办理车位过户手续，确保乙方取得车位产权。4.甲方提供车位使用说明甲方应向乙方提供车位使用说明，包括车位使用规则、收费标准、维护保养等内容。5.甲方负责维修责任在车位使用期间，如因甲方原因导致车位损坏，甲方应负责维修，并承担维修费用。6.甲方提供车位使用安全保障甲方应确保车位使用安全，如发生安全事故，甲方应承担相应责任。7.甲方提供车位使用期限保证甲方保证车位使用期限不少于____年，如因政策原因导致车位使用期限缩短，甲方应退还乙方相应费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权选择车位位置乙方有权在甲方提供的车位中选择合适的位置，甲方应予以配合。2.乙方有权要求车位配套设施完善乙方有权要求甲方在车位交付前，完善车位配套设施，确保满足乙方使用需求。3.乙方有权要求车位价格调整如车位配套设施发生重大变化，乙方有权要求甲方调整车位价格。4.乙方有权要求车位使用年限延长如乙方需要长期使用车位，乙方有权与甲方协商，延长车位使用年限。5.乙方有权要求车位维护保养乙方有权要求甲方对车位进行定期维护保养，确保车位设施完好。6.乙方有权要求车位使用安全保障乙方有权要求甲方提供车位使用安全保障，如安装监控设备、设置安全通道等。7.乙方有权要求车位租赁权如乙方需要将车位出租，乙方有权要求甲方提供相关租赁权证明。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担中介费用由甲方承担，乙方无需支付中介费用。2.中介服务范围中介服务范围包括但不限于车位的介绍、洽谈、签订合同等。3.中介保密义务中介应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。4.中介责任承担中介在履行中介职责过程中，如因故意或重大过失导致合同无效或损害一方利益的，应承担相应法律责任。5.中介报酬支付中介报酬支付方式及标准由双方协商确定，中介应在合同签订后____个工作日内收到报酬。6.中介合同解除中介合同解除条件及程序按照双方约定执行。7.中介争议解决中介争议解决方式为协商；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位照片及配套设施清单2.付款凭证及手续3.车位使用证明4.车位使用说明5.中介合同6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付车位。甲方未按约定提供完整的车位产权证明。甲方未按约定协助乙方办理过户手续。乙方未按约定支付车款。任何一方违反本合同约定的使用和管理规定。2.违约行为的认定：违约行为发生时，由对方提供相关证据证明。双方协商确定违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而发生的民事法律关系的法律规范。2.物权法：规定物权设立、变更、转让和消灭的基本法律规范。3.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：是指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决的活动。5.查封：是指法院依法对涉案财产采取的保全措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间交付车位。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并承担由此产生的额外费用。2.问题：乙方未按约定支付车款。解决办法：乙方应按照合同约定支付车款，逾期未支付则支付违约金。3.问题：车位配套设施损坏。解决办法：由责任方负责维修，并承担维修费用。4.问题：车位使用期间发生安全事故。解决办法：由责任方承担相应责任，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.个人之间车位买卖。2.企业或单位与个人之间车位买卖。3.车位租赁与买卖的结合。4.车位转让及抵押。5.车位配套设施的维护与管理。全文完。二零二五年度车位买卖合同（含车位配套设施维护责任）3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（卖方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________1.2乙方（买方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________1.3其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同签订于二零二五年，旨在明确甲方将车位及配套设施出售给乙方，乙方同意购买甲方车位及配套设施的相关事宜。2.2目的：本合同的目的在于明确甲乙双方的权利、义务，确保车位买卖及相关配套设施维护责任的顺利履行。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）车位：指甲方拥有的、具备合法权属的停车场地；（2）配套设施：指车位周边的绿化、照明、监控等设施；（3）维护责任：指甲方对车位及配套设施的保养、维修、更新等责任。3.2关键词解释：（1）车位买卖：指甲方将车位及配套设施的权属转让给乙方；（2）配套设施维护责任：指甲方对车位及配套设施进行保养、维修、更新等责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付车位及配套设施的购买价款；（2）甲方有义务向乙方提供合法权属的车位及配套设施；（3）甲方有义务对车位及配套设施进行保养、维修、更新，确保其正常运行；（4）甲方有义务按照合同约定的时间、地点、方式履行合同。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供合法权属的车位及配套设施；（2）乙方有义务按照合同约定支付车位及配套设施的购买价款；（3）乙方有义务按照合同约定使用车位及配套设施，不得擅自改变其用途；（4）乙方有义务在合同约定的期限内履行合同。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点：车位及配套设施的交付地点为甲方所在地。5.3合同履行方式：甲方应在合同生效后，将车位及配套设施的权属转让给乙方，并承担配套设施的维护责任。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明材料。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应将车位及配套设施的权属转让给乙方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）车位购买价款：根据双方协商一致的价格，乙方应支付的车位购买价款；（2）配套设施费用：包括但不限于绿化维护费、照明设备更换费、监控设备维护费等；（3）其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式：（1）车位购买价款：乙方应在合同签订之日起__个工作日内，一次性支付车位购买价款；（2）配套设施费用：乙方应根据配套设施的实际使用情况，按月或按年支付配套设施费用；（3）其他费用：根据实际情况，乙方应按照甲方的要求支付。7.3支付时间：（1）车位购买价款：乙方应在合同签订之日起__个工作日内支付；（2）配套设施费用：乙方应按月或按年支付，具体支付时间由双方协商确定；（3）其他费用：乙方应在甲方提出费用支付要求后__个工作日内支付。7.4支付条款：（1）乙方支付的车位购买价款应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；（2）配套设施费用及其他费用支付方式，双方可根据实际情况协商确定；（3）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供合法权属的车位及配套设施，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；（2）甲方未按合同约定履行配套设施维护责任，乙方有权要求甲方进行整改，并承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付车位购买价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（2）乙方未按合同约定使用车位及配套设施，甲方有权要求乙方停止使用，并承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：甲方或乙方违约，应向守约方支付相当于违约行为所造成损失的违约金；（2）赔偿金额：赔偿金额应根据实际损失确定，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失；（3）赔偿方式：赔偿金额应以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起__年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，甲乙双方应协商解决；（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致车位及配套设施损坏；（2）政府发布政策，要求拆除部分配套设施；（3）战争导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，甲乙双方可向有关部门申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对车位及配套设施的所有权，直至乙方完全履行支付义务；（2）乙方在合同履行期间，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置车位及配套设施。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对车位及配套设施进行必要维护和更新的权力；（2）甲方保留在合同履行期间，对车位及配套设施的使用情况进行监督的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：甲乙双方对本合同的修改和补充，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充，作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协作，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应按照合同约定，及时履行各自的权利和义务；（2）甲乙双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通协商，共同解决。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于车位买卖及配套设施维护责任的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字）_________________________（日期）_________________________（盖章）_________________________乙方（买方）：（签字）_____________________