2025年度国家级开发区划拨土地交易合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度国家级开发区划拨土地交易合同协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（土地划拨方）：名称：______法定代表人：______地址：______联系方式：______乙方（土地受让方）：名称：______法定代表人：______地址：______联系方式：______一、划拨土地基本情况1.1划拨土地位置：______1.2划拨土地面积：______平方米1.3划拨土地用途：______1.4划拨土地权属证明文件：______二、交易价格及支付方式2.1交易价格：______元人民币（大写：______）2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将全部交易价款支付至甲方指定的账户。三、交付及使用3.1甲方应在乙方支付全部交易价款后______个工作日内，将划拨土地交付给乙方。3.2乙方在取得划拨土地后，应按照国家相关法律法规及本合同约定使用划拨土地。四、税费及费用4.1乙方应承担划拨土地交易过程中产生的税费及费用。4.2甲方应协助乙方办理划拨土地的相关手续，并承担相关费用。五、违约责任5.1若甲方未按本合同约定交付划拨土地，应向乙方支付______元人民币的违约金。5.2若乙方未按本合同约定支付交易价款，应向甲方支付______元人民币的违约金。5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中“第三方”指在甲乙双方交易过程中提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。.2第三方应当具备相应的资质和执业许可，并向甲乙双方提供相关证明文件。二、第三方介入的同意.3甲乙双方同意，在交易过程中，若需第三方介入，应事先取得对方的书面同意。（1）中介方：为甲乙双方提供信息对接、谈判协调等服务。（2）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见。（3）评估方：对划拨土地进行评估，出具评估报告。（4）代理方：代表甲乙任何一方进行交易谈判、签订合同等。三、第三方责任限额.5第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其从甲乙双方处收取的佣金或服务费。.6第三方在履行本合同过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。四、第三方的责权利.7第三方的权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供相应的中介、咨询、评估、代理等服务。（2）根据合同约定，收取相应的佣金或服务费。.8第三方的义务：（1）遵守国家法律法规，遵循职业道德，诚实守信。（2）保守甲乙双方的商业秘密。（3）按照合同约定，提供真实、准确、有效的服务。.9第三方的责任：（1）因自身原因导致甲乙双方损失的，承担相应的赔偿责任。（2）因违反法律法规或职业道德，给甲乙双方造成损失的，承担相应的法律责任。五、第三方与其他各方的划分说明.10第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。.11第三方在履行本合同过程中，若违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。.12第三方在履行本合同过程中，若因甲乙双方之间的争议导致损失，第三方不承担赔偿责任。.13第三方在履行本合同过程中，若因不可抗力导致损失，第三方不承担赔偿责任。六、第三方变更或退出.14第三方在履行本合同过程中，若因自身原因需要变更或退出，应提前______个工作日通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。.15第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况调整合同条款，确保交易顺利进行。.16若第三方因违反合同约定或法律法规，被甲方或乙方解除合同，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任。七、其他.17本合同中关于第三方介入的条款，适用于所有第三方介入的情形。.18本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：划拨土地权属证明文件详细要求：提供划拨土地的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、国有土地使用证等。说明：该文件是证明甲方对划拨土地拥有合法权利的重要依据。.2附件二：第三方资质证明文件详细要求：提供第三方（中介、咨询、评估、代理等）的资质证明文件，包括但不限于营业执照、执业许可等。说明：该文件是确保第三方具备相应资质和执业许可的依据。.3附件三：划拨土地评估报告详细要求：提供由具备资质的评估机构出具的划拨土地评估报告。.4附件四：交易价款支付凭证详细要求：提供乙方支付交易价款的银行转账凭证或其他有效支付凭证。说明：该凭证是证明乙方已支付交易价款的依据。.5附件五：合同履行过程中的相关文件详细要求：提供合同履行过程中产生的相关文件，如验收报告、变更协议等。说明：该文件是证明合同履行情况的依据。说明二：违约行为及责任认定：.6违约行为一：甲方未按合同约定交付划拨土地责任认定标准：甲方未在合同约定的交付期限内交付划拨土地，视为违约。示例说明：若甲方未在合同约定的交付期限内交付划拨土地，乙方有权要求甲方支付______元人民币的违约金，并有权解除合同。.7违约行为二：乙方未按合同约定支付交易价款责任认定标准：乙方未在合同约定的支付期限内支付交易价款，视为违约。示例说明：若乙方未在合同约定的支付期限内支付交易价款，甲方有权要求乙方支付______元人民币的违约金，并有权解除合同。.8违约行为三：第三方未按合同约定提供服务责任认定标准：第三方未按合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定标准，视为违约。示例说明：若第三方未按合同约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方支付______元人民币的违约金，并有权解除与第三方的合作关系。.9违约行为四：任何一方违反合同约定，给对方造成损失责任认定标准：任何一方违反合同约定，给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失