2025年度房产买卖合同（带装修设计）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房产买卖合同（带装修设计）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______鉴于：2.乙方有意购买该房产，并愿意按照本合同约定支付相应款项。3.双方经友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房产名称：_______2.房产证号：_______3.房产地址：_______4.建筑面积：_______平方米5.房产类型：_______6.房产结构：_______7.房产装修情况：_______8.房产设计风格：_______二、买卖价格及支付方式1.买卖价格：_______元人民币（大写：_______）2.付款方式：（1）签订本合同之日起_______日内，乙方支付甲方定金_______元人民币（大写：_______），作为合同成立及履行合同的保证。（2）甲方将房产过户至乙方名下后_______日内，乙方支付甲方房款余额_______元人民币（大写：_______）。3.甲方收到乙方支付的定金及房款后，应出具相应收款凭证。三、交付及验收1.甲方应在_______年_______月_______日前将房产交付乙方使用。2.乙方在收到房产后_______日内对房产进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起_______日内予以修复或退还相应款项。四、税费承担1.甲方应承担房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、测绘费等。2.乙方应承担房产购买过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、增值税等。五、违约责任1.甲方未能按照本合同约定时间交付房产，应向乙方支付_______元人民币（大写：_______）的违约金。2.乙方未能按照本合同约定支付房款，应向甲方支付_______元人民币（大写：_______）的违约金。3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成房产买卖交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。二、第三方介入方式1.中介机构：甲方或乙方可委托中介机构提供房产买卖服务，中介机构应具备相应的资质和许可。2.评估机构：在房产交易过程中，甲乙双方可委托评估机构对房产进行评估，以确定交易价格。3.律师事务所：甲乙双方可委托律师事务所提供法律咨询、起草合同、见证交易等法律服务。4.公证机构：甲乙双方可委托公证机构对房产交易进行公证，确保交易的真实性和合法性。三、第三方责任1.中介机构责任：（1）中介机构应保证其提供的服务真实、合法、有效。（2）中介机构应协助甲乙双方办理房产过户手续，确保交易顺利进行。（3）中介机构在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。2.评估机构责任：（1）评估机构应按照国家相关法律法规和行业标准进行房产评估。（2）评估机构应保证评估结果的客观、公正、真实。（3）评估机构在提供评估服务过程中，如因自身原因导致评估结果失实，应承担相应的赔偿责任。3.律师事务所责任：（1）律师事务所应提供专业的法律咨询，协助甲乙双方起草、修改合同。（2）律师事务所应保证合同的合法性和有效性。（3）律师事务所应在交易过程中提供见证服务，确保交易的真实性和合法性。4.公证机构责任：（1）公证机构应按照国家相关法律法规和行业标准进行公证。（2）公证机构应保证公证行为的真实、合法、有效。（3）公证机构在提供公证服务过程中，如因自身原因导致公证行为失实，应承担相应的赔偿责任。四、第三方责任限额1.中介机构责任限额：（1）中介机构因自身原因导致甲乙双方权益受损，赔偿金额不超过中介服务费用的_______倍。（2）中介机构因自身原因导致房产过户手续办理不顺利，赔偿金额不超过房产交易总额的_______%。2.评估机构责任限额：（1）评估机构因自身原因导致评估结果失实，赔偿金额不超过评估费用的_______倍。（2）评估机构因自身原因导致房产交易价格失实，赔偿金额不超过房产交易总额的_______%。3.律师事务所责任限额：（1）律师事务所因自身原因导致合同无效或存在重大瑕疵，赔偿金额不超过合同总金额的_______%。（2）律师事务所因自身原因导致交易不顺利，赔偿金额不超过合同总金额的_______%。4.公证机构责任限额：（1）公证机构因自身原因导致公证行为失实，赔偿金额不超过公证费用的_______倍。（2）公证机构因自身原因导致交易不顺利，赔偿金额不超过房产交易总额的_______%。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介机构：中介机构仅负责提供房产买卖服务，不参与房产交易的具体事宜，其责任仅限于提供的服务范围。2.评估机构：评估机构仅负责对房产进行评估，不参与房产交易的具体事宜，其责任仅限于评估结果的客观、公正、真实。3.律师事务所：律师事务所仅提供法律咨询、起草合同、见证交易等服务，不参与房产交易的具体事宜，其责任仅限于提供的服务范围。4.公证机构：公证机构仅负责对房产交易进行公证，不参与房产交易的具体事宜，其责任仅限于公证行为的真实、合法、有效。六、第三方介入后的合同履行1.甲乙双方在第三方介入后，应按照本合同约定履行各自义务。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保交易顺利进行。3.如第三方介入导致交易不顺利，甲乙双方应共同协商解决，必要时可寻求法律途径。4.第三方介入后，甲乙双方应确保第三方在提供服务的范围内，不得损害甲乙双方的合法权益。七、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证的正本和复印件，以证明甲方对该房产的拥有权。2.房产产权信息查询证明：由房产管理部门出具的，证明该房产权属清晰，无权属纠纷。3.房产评估报告：由评估机构出具的，对房产价值进行评估的报告。4.房产交易税费缴纳凭证：证明甲乙双方已缴纳相关交易税费。5.房产装修设计图纸：详细描述房产装修设计方案的图纸。6.房产现状照片：展示房产现状的图片，包括室内外的环境、设施等。8.买卖双方签字确认的房屋交接清单：详细列出房屋及附属设施清单，并由双方签字确认。9.买卖双方签字确认的装修材料清单：详细列出装修所使用的材料清单，并由双方签字确认。10.买卖双方签字确认的装修施工进度表：详细列出装修施工的进度安排，并由双方签字确认。11.买卖双方签字确认的装修验收报告：装修完成后，由双方共同验收并签字确认的报告。12.买卖双方签字确认的房产交付确认书：房产交付后，由双方共同签字确认的交付确认书。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。（2）甲方提供的房产存在权属纠纷，导致乙方无法办理房产过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应的法律责任。（3）甲方未按约定进行装修设计，或装修设计不符合合同约定，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。（2）乙方未按约定接收房产，或拒绝办理房产过户，乙方应承担相应的法律责任。（3）乙方未按约定进行装修，或装修不符合合同约定，乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方未按约定履行职责，导致交易不顺利，第三方应承担相应的违约责任。示例说明：1.甲方未在合同约定的时间内交付房产，逾期10天，应向乙方支付_______元人民币