2025年度房地产企业成本控制与会计代帐服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产企业成本控制与会计代帐服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产企业成本控制与会计代帐服务合同甲方（委托方）：________________________乙方（受托方）：________________________鉴于甲方系从事房地产开发、销售及物业管理等业务的房地产企业，为保证2025年度成本控制与会计代帐工作的顺利进行，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）协助甲方建立健全成本管理制度，确保成本控制工作的有效实施；（2）协助甲方制定成本预算，对预算执行情况进行跟踪、分析和调整；（3）对甲方项目成本进行核算、分析，提出降低成本的措施和建议；（4）协助甲方进行成本审计，确保成本控制工作的合规性。（1）按照国家有关会计法规和甲方内部管理制度，建立健全会计核算体系；（2）按照甲方提供的原始凭证，进行会计凭证的编制、审核、登记和归档；（3）编制甲方月度、季度、年度财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等；（4）协助甲方进行财务分析，提出改进财务管理的建议。二、服务期限2.1本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2双方应严格按照本合同约定的时间节点完成各项工作。三、服务费用及支付方式3.1乙方提供的服务费用为人民币______元（大写：______元整），分______期支付。（1）每月______日前支付上月服务费用；（2）每年______日前支付当年服务费用。四、保密条款4.1双方对本合同内容以及甲方提供的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后______年内有效。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为______元。5.2违约方未支付违约金的，守约方有权要求违约方立即支付。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________________乙方（受托方）：________________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲方（委托方）和乙方（受托方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、审计机构、法律顾问等。1.2第三方的介入应本着公平、公正、透明的原则，不得损害甲方和乙方的合法权益。二、第三方介入的范围和条件2.1第三方介入的范围限于本合同约定的服务内容，包括但不限于：（1）协助乙方进行成本控制工作；（2）协助乙方进行会计代帐工作；（3）提供专业咨询服务；（4）进行财务审计、法律咨询等。2.2第三方介入的条件：（1）甲方和乙方达成一致意见，认为第三方介入有利于提高服务质量或解决特定问题；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作；（3）第三方同意按照本合同约定承担相应的责任和义务。三、第三方的权利和义务3.1第三方的权利：（1）根据甲方和乙方的委托，进行相关工作；（2）要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；（3）在合同约定范围内，独立行使专业判断。3.2第三方的义务：（1）按照甲方和乙方的委托，认真、负责地完成工作；（2）保守甲方和乙方的商业秘密；（3）遵守国家法律法规和行业标准；（4）按照合同约定承担相应的责任。四、第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为人民币______元（大写：______元整）。4.2第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，超出责任限额部分的，甲方和乙方应各自承担相应责任。4.3第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因造成的损失，甲方和乙方应根据实际情况协商解决。五、第三方的更换和退出5.1甲方和乙方认为有必要更换第三方时，应提前______个工作日通知对方，并书面确认更换事宜。5.2第三方因自身原因退出合同，应提前______个工作日通知甲方和乙方，并书面说明原因。5.3甲方和乙方应在收到第三方退出通知后______个工作日内，协商确定新的第三方。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间不存在隶属关系；（2）第三方对甲方和乙方的债务不承担责任；（3）第三方的工作成果归甲方和乙方共同所有。6.2第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方对甲方和乙方的债务不承担责任；（2）甲方和乙方对第三方的债务承担责任；（3）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。六、合同的修改和补充6.1本合同在履行过程中，如需修改或补充，应由甲方、乙方和第三方共同协商一致，并以书面形式予以确认。6.2任何修改或补充均应与本合同具有同等法律效力。七、合同的解除（1）第三方严重违反合同约定，甲方和乙方未能达成一致意见；（2）第三方因自身原因无法继续履行合同；（3）甲方或乙方出现严重违约行为。7.2解除合同应当以书面形式通知对方，并说明理由。八、合同的终止8.1本合同服务期限届满，如无特殊约定，合同自行终止。8.2本合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，并妥善处理未了事宜。八、合同的生效本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________________________乙方（受托方）：________________________第三方：________________________签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.成本控制方案及预算表详细要求：包括项目成本预算、成本控制措施、成本控制目标等。说明：乙方应根据甲方项目实际情况，制定详细的项目成本控制方案及预算表，并在合同签订后____个工作日内提交甲方审核。2.会计核算手册详细要求：包括会计科目设置、会计核算方法、会计凭证格式等。说明：乙方应根据国家会计法规和甲方内部管理制度，编制会计核算手册，并在合同签订后____个工作日内提交甲方审核。3.会计凭证及财务报表详细要求：包括会计凭证的编制、审核、登记和归档，以及月度、季度、年度财务报表的编制。说明：乙方应按照国家会计法规和甲方内部管理制度，及时、准确地编制会计凭证和财务报表，并在规定时间内提交甲方。4.成本控制报告及分析报告详细要求：包括成本控制执行情况、成本控制效果、成本控制改进措施等。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的范围、条件、权利和义务等。说明：如需第三方介入，乙方应与第三方签订书面协议，并在合同约定的时间内提交甲方审核。6.违约责任证明详细要求：包括违约行为、违约责任认定、违约金支付等。说明：如发生违约行为，乙方应按照合同约定承担相应责任，并提供违约责任证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定的时间节点完成工作；（2）乙方提供的服务质量不符合约定标准；（3）乙方泄露甲方商业秘密；（4）乙方未按规定支付服务费用；（5）第三方介入过程中，第三方违反合同约定。2.责任认定标准：（1）乙方未按合同约定的时间节点完成工作，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金；（2）乙方提供的服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，并支付______元整改费用；（3）乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方支付______元赔偿金；（4）乙方未按规定支付服务费用，每逾期一天，应向甲方支付______元滞纳金；（5）第三方介入过程中，第三方违反合同约定，乙方应承担相应责任，并向甲方支付______元赔偿金。示例说明：1.乙方未在合同约定的时间内完成成本控制报告的编制，逾期5天，应向甲方支付______元违约金。2.乙方在会计核算过程中，出现重大错误，经甲方确认，乙方应支付______元整改费用。3.乙方在服务过程中，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应法律责任，并向甲方支付______元赔偿金。4.乙方未按合同约定支付服务费用，逾期10